建筑工程拆除合同模板范本建筑工程拆除作業(yè)因涉及結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)及施工風(fēng)險(xiǎn)，需以書(shū)面合同明確雙方權(quán)責(zé)。以下為通用型拆除合同模板，供項(xiàng)目方結(jié)合實(shí)際需求調(diào)整完善（簽約前建議同步咨詢法律及工程專業(yè)人士）。一、合同當(dāng)事人信息甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)等級(jí)：__________（須具備建筑工程拆除專業(yè)資質(zhì)，附資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件）二、工程概況1.工程名稱：________________________2.工程地點(diǎn)：________________________3.拆除內(nèi)容：建（構(gòu)）筑物：明確需拆除的建筑物（如地上__層框架結(jié)構(gòu)、地下__層地下室）、附屬設(shè)施（如圍墻、管線、電梯等）；保留要求：若需保留部分結(jié)構(gòu)（如基礎(chǔ)、墻體），需詳細(xì)說(shuō)明技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；清運(yùn)范圍：廢棄物清運(yùn)至甲方指定（或合規(guī)）場(chǎng)地，含運(yùn)輸、處置費(fèi)用。三、工期約定1.開(kāi)工日期：______年____月____日（以甲方書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)）2.竣工日期：______年____月____日3.工期順延：因甲方原因（如場(chǎng)地交付延誤、設(shè)計(jì)變更）或不可抗力（地震、臺(tái)風(fēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在事發(fā)后3日內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后工期順延。四、拆除技術(shù)要求1.施工規(guī)范：乙方須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147）及地方標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)（如未經(jīng)支護(hù)拆除承重結(jié)構(gòu)）。2.環(huán)保措施：拆除過(guò)程中采取降塵（如灑水、覆蓋）、降噪（夜間22:00-次日6:00停止作業(yè)）措施；廢棄物分類清運(yùn)，禁止隨意傾倒。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除作業(yè)不得損壞周邊保留建筑、管線；若涉及文物、歷史建筑構(gòu)件，須按甲方要求移交或保護(hù)。五、雙方權(quán)責(zé)劃分（一）甲方義務(wù)提供工程圖紙、管線分布圖等技術(shù)資料；協(xié)調(diào)乙方與周邊單位、居民的施工糾紛；按合同約定支付款項(xiàng)，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方義務(wù)編制《拆除專項(xiàng)施工方案》（含安全、環(huán)保、應(yīng)急預(yù)案），報(bào)甲方及監(jiān)理（若有）審核后實(shí)施；施工人員持證上崗（如焊工證、高空作業(yè)證），為作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)；承擔(dān)施工期間的安全管理責(zé)任，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、防護(hù)設(shè)施。六、費(fèi)用及支付1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________），包含拆除、清運(yùn)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)，支付總價(jià)的30%（即______元）；進(jìn)度款：工程完成50%時(shí)，支付至總價(jià)的70%；竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，支付剩余27%；預(yù)留3%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（______個(gè)月）無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。七、安全責(zé)任乙方對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，若發(fā)生安全事故（含人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失），應(yīng)立即停工并報(bào)告甲方，承擔(dān)事故處理費(fèi)用及賠償責(zé)任。乙方須為施工人員購(gòu)買(mǎi)商業(yè)意外險(xiǎn)（保額不低于______萬(wàn)元），現(xiàn)場(chǎng)配備安全員及急救設(shè)備。八、違約責(zé)任甲方逾期付款的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的0.3‰支付違約金；逾期超15日，乙方有權(quán)暫停施工。乙方逾期竣工的，每逾期一日按合同總價(jià)的0.3‰支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，無(wú)償整改并承擔(dān)甲方損失。九、爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)：________________）。十、其他約定本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議（與本合同具有同等效力）。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人/代表簽字：______法定代表人/代表簽字：______簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日模板使用提示1.簽約前須核驗(yàn)乙方資質(zhì)（如建筑工程施工總承包資質(zhì)、爆破作業(yè)單位許可證等），避免無(wú)資質(zhì)施工；2.拆除涉及文物、軍事設(shè)施或特殊結(jié)構(gòu)（如