2026年政府分房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供政府分房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、分房基本情況

1、甲方依據(jù)國家及地方政府的住房保障政策，同意將位于__________________（詳細(xì)地址）的住房分配給乙方使用。該住房建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋權(quán)屬證明文件為__________________。

2、乙方確認(rèn)已仔細(xì)了解并確認(rèn)該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、附屬設(shè)施等，并同意按現(xiàn)狀接收該房屋。

二、分房期限

1、本合同項下的分房期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年。

2、期限屆滿后，乙方是否繼續(xù)承租該房屋，由甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的住房政策及市場情況協(xié)商確定。如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在期限屆滿前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、本合同項下的租金實行政府定價，每平方米建筑面積每月租金為_______元，每月租金總額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式為_______，即_______。乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3、甲方有權(quán)根據(jù)國家及地方政府的政策調(diào)整，對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的范圍，并應(yīng)提前_______個月通知乙方。

四、押金

1、乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金，押金金額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、押金用于保證乙方履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。

3、合同期滿或解除后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1、乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如確需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。

4、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)鄰里關(guān)系。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。

2、甲方應(yīng)保證乙方對房屋的占有和使用安全，如因甲方原因造成房屋損壞或乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋登記、過戶等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋。

2、乙方應(yīng)遵守國家及地方政府的住房保障政策，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

3、乙方應(yīng)按時支付租金及房屋相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方提供房屋的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的_______%向乙方支付違約金；若甲方累計逾期_______天仍未提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方故意或過失行為導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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