倉庫租賃合同2026合同范本甲方（出租方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________注冊(cè)地址：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________乙方（承租方）：_________________________法定代表人/授權(quán)代表：___________________注冊(cè)地址：_____________________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方倉庫事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意出租位于_________________________（詳細(xì)地址）的倉庫（以下簡稱“倉庫”）給乙方使用。倉庫具體信息如下：倉庫類型為______倉庫，租賃面積______平方米/體積______立方米，樓層______層，高度______米，承重能力______噸/平方米。倉庫附屬設(shè)施包括：______、______、______、______等。第二條租賃用途1.乙方租賃倉庫的用途為_________________________（例如：工業(yè)倉儲(chǔ)、物流、貨物存儲(chǔ)等）。2.乙方不得擅自改變租賃用途，不得將倉庫用于生產(chǎn)、加工、居住、非法活動(dòng)或其他違反法律法規(guī)及本合同約定的用途。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租倉庫。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂合同。第四條租金及支付1.本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/月/平方米（或人民幣_(tái)_____元/月/立方米）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________），（□固定租金□浮動(dòng)租金，如為浮動(dòng)租金，調(diào)整方式為：______）。2.租金支付方式為______（□月付□季付□年付）。每期租金應(yīng)于______前支付至甲方指定賬戶。賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________3.租金包含______（□物業(yè)管理費(fèi)□水電費(fèi)□其他費(fèi)用）。如不包含，則相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式及繳納時(shí)間為：______。4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付______元（人民幣_(tái)_____元）作為履約保證金。該保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在______內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)將符合約定條件的倉庫交付乙方使用。2.保證其對(duì)出租的倉庫擁有合法、完整的權(quán)利，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫主體結(jié)構(gòu)及供水、供電等主要公共設(shè)施的正常運(yùn)行，承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用（非因甲方原因造成的除外）。4.有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)向乙方收取的費(fèi)用。5.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用倉庫，制止乙方任何違約或損害倉庫的行為。6.合同期滿或合同解除后，有權(quán)收回倉庫，并要求乙方按照約定返還。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定用途使用倉庫，愛護(hù)倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。3.負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)部區(qū)域的日常清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。4.自行負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)貨物的安全，貨物毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)自______（例如：貨物搬入倉庫時(shí)）起由乙方承擔(dān)。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何裝修、改造或設(shè)置影響倉庫結(jié)構(gòu)安全、消防安全、通風(fēng)、采光等設(shè)施或功能的障礙物。6.遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，包括但不限于出入庫管理、安全操作規(guī)程等。7.合同期滿或解除后，應(yīng)按約定時(shí)間將倉庫返還給甲方，并保證倉庫狀態(tài)符合本合同約定（□恢復(fù)原狀或□達(dá)到雙方約定的狀態(tài)）。同時(shí)，結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用。第六條裝修與改造1.租賃期間，乙方如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的具體要求進(jìn)行。2.裝修方案需報(bào)送甲方審核批準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.合同期滿或合同解除時(shí)，對(duì)于乙方裝修或改造部分，雙方約定按以下方式處理：______（□甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀□裝修部分歸甲方所有，甲方給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償□雙方協(xié)商處理）。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施（包括但不限于水、電、消防系統(tǒng)、照明、通風(fēng)等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)或自行改造原因造成的倉庫及其附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.日常小修（例如：更換燈泡、輕微水管滴漏等）由乙方負(fù)責(zé)；大修（例如：主體結(jié)構(gòu)維修、主要設(shè)備更換等）由甲方負(fù)責(zé)。具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第八條安全與保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)確保其人員及貨物的安全，并遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)和消防安全規(guī)定。2.乙方應(yīng)自行購買貨物保險(xiǎn)，以保障其存放于倉庫內(nèi)的貨物安全。3.甲方應(yīng)確保倉庫符合消防安全要求，并根據(jù)甲方自身需要購買倉庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)能覆蓋租賃期間倉庫可能發(fā)生的重大損失。第九條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，保證金不予退還。2.乙方擅自改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方提前終止本合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用及甲方已產(chǎn)生的費(fèi)用。4.因乙方原因造成倉庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方無正當(dāng)理由提前收回倉庫的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租賃期內(nèi)已收取的租金及保證金。6.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。3.乙方有本合同第九條約定的嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回倉庫，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方如續(xù)租，應(yīng)按本合同第三條第2款約定辦理。5.合同終止或解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢倉庫返還手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將保證金（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后）返還乙方。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（□甲方所在地□乙方所在地□倉庫所在地）人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知雙方在本合同中載明的地址、電話、郵箱等信息為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十五條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同任何條款的無效不影響其他條款的效力。4.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。5.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下