停車場(chǎng)租賃合同2026年正式協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃停車場(chǎng)”），租賃停車場(chǎng)內(nèi)包含[車位數(shù)量]個(gè)車位及其他附屬設(shè)施；乙方因業(yè)務(wù)需要，需租賃甲方上述停車場(chǎng)用于停放車輛。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場(chǎng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物為甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于[具體地址]的停車場(chǎng)，具體范圍為[描述租賃區(qū)域，如：停車場(chǎng)A區(qū)所有車位/編號(hào)為XXX至YYY的車位]，包括但不限于地面硬化、照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、道閘管理系統(tǒng)等附屬設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃年限]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[提前通知期限，如：三個(gè)月]向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。租金按[支付周期，如：月]支付。2.租金計(jì)算：本合同租金為[固定/浮動(dòng)]租金。如為浮動(dòng)租金，調(diào)整方式為[詳細(xì)說(shuō)明調(diào)整機(jī)制，如：每年根據(jù)市場(chǎng)行情或政府指導(dǎo)價(jià)調(diào)整一次]。3.支付時(shí)間：每[支付周期]內(nèi)的[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.逾期付款責(zé)任：乙方若未能按本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[滯納金比例，如：千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)[期限，如：三十]日的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于[倍數(shù)，如：兩]倍租金的違約金，甲方已收取的租金不予退還。第四條押金1.為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時(shí)間，如：五]日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整）。2.押金用途：本合同項(xiàng)下押金主要用于擔(dān)保乙方支付拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，以及賠償因乙方過(guò)錯(cuò)造成的租賃停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的損壞等。3.押金退還：本合同在租賃期滿，乙方按約定完全履行合同義務(wù)，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、停車服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），且租賃停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損（或甲方同意乙方對(duì)原有損壞承擔(dān)責(zé)任的除外）后[時(shí)間，如：十五]日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余押金無(wú)息退還乙方。退還方式為原路銀行轉(zhuǎn)賬或雙方協(xié)商的其他方式。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證在合同生效時(shí)，租賃停車場(chǎng)具備正常使用條件，并按照約定履行日常維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，確保照明、排水、監(jiān)控系統(tǒng)等基本設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)保證租賃停車場(chǎng)在租賃期間不受第三方合法權(quán)益的合法侵害，確保乙方能夠正常使用。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)乙方違反管理規(guī)定的行為，有權(quán)進(jìn)行勸阻和制止。5.甲方需對(duì)租賃停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修、改造或管理調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前[通知期限，如：十]日書(shū)面通知乙方，若涉及租賃內(nèi)容重大變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。6.甲方應(yīng)提供并維護(hù)停車場(chǎng)出入管理系統(tǒng)，保障停車場(chǎng)基本秩序和安全。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)合法使用租賃停車場(chǎng)停放車輛。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于車輛出入規(guī)則、停放區(qū)域規(guī)定、禁止事項(xiàng)（如禁止存放易燃易爆物、違禁品等）、停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（如適用）。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其停放車輛及車輛內(nèi)物品的保管，并自行承擔(dān)保管風(fēng)險(xiǎn)。因乙方保管不善或自身原因造成車輛丟失、損壞、被盜或發(fā)生交通事故的，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在已盡到合理管理義務(wù)的情況下不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或挪作他用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方不得利用租賃停車場(chǎng)從事任何非法活動(dòng)，不得存放任何妨礙停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)或危害公共安全的物品。7.乙方應(yīng)配合甲方工作人員進(jìn)行必要的檢查、維修工作。8.乙方如需將車輛轉(zhuǎn)借他人停放，應(yīng)確保轉(zhuǎn)借人不違反本合同項(xiàng)下的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條免責(zé)與責(zé)任限制1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收或法律政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。2.對(duì)于乙方車輛在停車場(chǎng)停放期間發(fā)生的被盜、火災(zāi)、碰撞等意外事故，除非能證明是因甲方管理存在重大過(guò)失或故意行為所致，否則甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方對(duì)乙方的車輛保管僅提供有限的、法定的責(zé)任（如適用），具體責(zé)任范圍以相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按約定提供租賃停車場(chǎng)，或擅自提前收回租賃場(chǎng)地的，除應(yīng)支付乙方相當(dāng)于[倍數(shù)，如：二]倍租金的違約金外，甲方還應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)未使用的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若乙方擅自改變租賃停車場(chǎng)用途、轉(zhuǎn)租、分租或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ顒?dòng)的，甲方有權(quán)單方立即解除本合同，收回租賃場(chǎng)地，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總租金的[倍數(shù)，如：三]倍。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的所有損失。4.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金總額[百分比，如：五]%的違約金，且甲方有權(quán)暫停乙方車輛的出入場(chǎng)服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，方能生效。3.除本合同另有約定外，任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前[時(shí)間，如：三十]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[通知期限，如：五]日書(shū)面通知對(duì)方。3.本合同中“日內(nèi)”指工作日，“個(gè)月”指自然月。4.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的溝通、承諾和協(xié)議。5.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)，如