房地產(chǎn)銷售代理合同模板2025版甲方（委托人）：[委托人名稱或姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[委托人證件號碼]地址：[委托人地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]乙方（代理人）：[代理人名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[代理人證件號碼]地址：[代理人地址]聯(lián)系電話：[代理人聯(lián)系電話]法定代表人/負責(zé)人：[法定代表人/負責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[法定代表人/負責(zé)人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房地產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。甲方希望委托乙方代理銷售該房產(chǎn)，乙方同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條代理事項1.1甲方委托乙方代理銷售該房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為[面積]平方米，戶型為[戶型]，樓層為[樓層]，朝向為[朝向]。1.2代理權(quán)限：乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)代表甲方進行該房產(chǎn)的銷售活動，包括但不限于對外發(fā)布廣告、接待潛在買家、組織看房、進行價格談判、代為草擬和簽訂銷售合同等。乙方為獨家代理。1.3該房產(chǎn)的銷售價格為[銷售價格]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）。第二條代理期限2.1本合同代理期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[代理期限]個月。2.2若代理期限內(nèi)該房產(chǎn)未售出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽代理合同，續(xù)約期限不超過[續(xù)約期限]個月。第三條代理費用及支付方式3.1代理費用：乙方完成該房產(chǎn)銷售后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用，計算方式為該房產(chǎn)成交金額的[百分比]%。3.2支付時間：甲方應(yīng)在乙方代為簽訂銷售合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付代理費用總額的[百分比]%，即[金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）；剩余[百分比]%，即[金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整），在甲方將該房產(chǎn)交付給買受人之后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理費用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行]。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準確、完整的有關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)圖紙、銷售資料等。4.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進行銷售活動，包括但不限于提供看房便利、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。4.1.3甲方應(yīng)按時足額支付代理費用。4.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等（根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定確定）。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定及市場慣例，積極、有效地開展該房產(chǎn)的銷售活動。4.2.2乙方應(yīng)維護甲方的利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告該房產(chǎn)的銷售情況，包括但不限于來訪客戶情況、價格談判進展等。4.2.4乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的銷售價格，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。4.2.5乙方應(yīng)承擔(dān)自身開展銷售活動過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于廣告費、差旅費等（根據(jù)雙方約定確定）。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時支付代理費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部代理費用及違約金。5.2乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]元整）的違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。7.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同