PAGE廉租房衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強廉租房小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的居住環(huán)境，保障租戶的身體健康，特制定本衛(wèi)生管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司負責(zé)管理的所有廉租房小區(qū)及相關(guān)區(qū)域。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則：通過加強日常衛(wèi)生管理，預(yù)防疾病傳播，減少衛(wèi)生問題的發(fā)生。2.全員參與原則：鼓勵全體租戶、物業(yè)工作人員及相關(guān)人員積極參與環(huán)境衛(wèi)生維護，共同營造良好環(huán)境。3.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、衛(wèi)生管理職責(zé)分工（一）管理部門職責(zé)1.公司物業(yè)部門負責(zé)廉租房衛(wèi)生管理工作的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。制定年度衛(wèi)生管理工作計劃和目標(biāo)，并組織實施。2.定期對物業(yè)工作人員進行衛(wèi)生管理培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識。3.負責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，解決衛(wèi)生管理工作中遇到的問題。（二）物業(yè)工作人員職責(zé)1.負責(zé)廉租房小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清掃、保潔工作，包括樓道、樓梯扶手、電梯間、走廊、垃圾桶周邊等。2.定期對公共區(qū)域進行消毒，預(yù)防疾病傳播。按照規(guī)定的時間和頻次進行消毒操作，并做好記錄。3.及時清理小區(qū)內(nèi)的垃圾和雜物，確保垃圾日產(chǎn)日清。對垃圾進行分類收集，按照環(huán)保要求進行處理。4.負責(zé)維護小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、果皮箱、公共廁所等。定期檢查設(shè)施的完好情況，及時維修和更換損壞的設(shè)施。5.勸阻和制止租戶的不衛(wèi)生行為，如亂倒垃圾、隨地吐痰等。對不聽勸阻的行為，及時報告管理部門。（三）租戶職責(zé)1.遵守本小區(qū)的衛(wèi)生管理制度，保持所居住房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。2.按照規(guī)定的時間和地點投放垃圾，不得隨意丟棄。3.不得在樓道、走廊等公共區(qū)域堆放雜物，保持通道暢通。4.配合物業(yè)工作人員的衛(wèi)生管理工作，積極參與小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治活動。三、公共區(qū)域衛(wèi)生管理（一）樓道衛(wèi)生管理1.每日清掃樓道地面，保持地面干凈整潔，無雜物堆積、無痰跡。2.定期擦拭樓梯扶手、欄桿，確保扶手無灰塵、無污漬。3.清理樓道內(nèi)的蜘蛛網(wǎng)，保持樓道內(nèi)墻面整潔。4.檢查樓道內(nèi)的門窗是否完好，如有損壞及時報告維修。（二）電梯間衛(wèi)生管理1.每日清潔電梯轎廂地面、內(nèi)壁和門，保持轎廂內(nèi)干凈明亮。2.定期對電梯按鍵、扶手等部位進行消毒，防止交叉感染。3.檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知維修人員。（三）走廊衛(wèi)生管理1.每日清掃走廊地面，保持地面清潔。2.清理走廊內(nèi)的雜物和垃圾，確保走廊暢通無阻。3.檢查走廊內(nèi)的照明設(shè)施，如有損壞及時更換。（四）垃圾桶周邊衛(wèi)生管理1.每日清理垃圾桶周邊的垃圾和污漬，保持垃圾桶外觀整潔。2.定期對垃圾桶進行消毒，防止異味和滋生蚊蟲。3.及時更換垃圾袋，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不溢出。（五）公共廁所衛(wèi)生管理1.每日清掃公共廁所地面、墻壁、門窗等，保持廁所內(nèi)清潔衛(wèi)生。2.定期對廁所內(nèi)的設(shè)施進行消毒，如洗手池、便器等。3.及時補充衛(wèi)生紙、洗手液等用品，確保廁所正常使用。4.檢查廁所的通風(fēng)和排水情況，如有問題及時維修。四、垃圾管理（一）垃圾收集1.按照規(guī)定的時間和路線進行垃圾收集，確保垃圾日產(chǎn)日清。2.垃圾收集過程中要做到密閉運輸，防止垃圾散落和異味擴散。3.對垃圾進行分類收集，并做好記錄。（二）垃圾處理1.按照環(huán)保要求，將垃圾運至指定的垃圾處理場所進行處理。2.對于可回收垃圾，要進行分類回收利用。3.嚴(yán)禁隨意丟棄垃圾，嚴(yán)禁將垃圾倒入河道、綠地等非指定區(qū)域。五、消毒管理（一）消毒范圍1.公共區(qū)域，如樓道、電梯間、走廊、垃圾桶周邊、公共廁所等。2.租戶居住房屋內(nèi)的共用設(shè)施，如門把手、開關(guān)等。（二）消毒頻次1.公共區(qū)域每日進行一次清潔消毒，重點區(qū)域（如電梯間、公共廁所）每日進行多次消毒。2.在傳染病流行期間，根據(jù)疫情防控要求增加消毒頻次。（三）消毒方法1.地面、墻壁等表面可采用含氯消毒劑進行擦拭消毒。2.空氣消毒可采用紫外線燈照射或空氣消毒劑噴霧等方法。3.物體表面消毒時，要確保消毒劑作用時間，達到消毒效果。（四）消毒記錄每次消毒操作要做好記錄，記錄內(nèi)容包括消毒時間、地點、消毒方法、消毒劑名稱及濃度、操作人員等。六、衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.管理部門定期對廉租房小區(qū)的衛(wèi)生情況進行檢查，可采用日常巡查、專項檢查等方式。2.物業(yè)工作人員每日對所負責(zé)區(qū)域進行自查，及時發(fā)現(xiàn)和整改衛(wèi)生問題。（二）檢查內(nèi)容1.公共區(qū)域的清掃、保潔情況。2.垃圾收集與處理情況。3.消毒工作落實情況。4.環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的完好情況。5.租戶的衛(wèi)生行為規(guī)范遵守情況。（三）考核標(biāo)準(zhǔn)1.制定詳細的衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)，明確各項衛(wèi)生指標(biāo)的達標(biāo)要求。2.根據(jù)檢查結(jié)果進行評分，對不達標(biāo)的區(qū)域和個人進行督促整改。3.將衛(wèi)生考核結(jié)果與物業(yè)工作人員的績效掛鉤，激勵其積極做好衛(wèi)生管理工作。（四）整改措施1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的衛(wèi)生問題，要及時下達整改通知，明確整改要求和期限。2.物業(yè)工作人員要針對問題制定具體的整改措施，并認真落實。3.管理部門對整改情況進行跟蹤復(fù)查，確保問題得到徹底解決。七、宣傳與教育（一）宣傳內(nèi)容1.本小區(qū)的衛(wèi)生管理制度和要求。2.環(huán)境衛(wèi)生知識和健康常識，提高租戶的衛(wèi)生意識。3.文明衛(wèi)生行為規(guī)范，倡導(dǎo)租戶養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。（二）宣傳方式1.在小區(qū)內(nèi)設(shè)置宣傳欄，定期更新衛(wèi)生管理相關(guān)信息。2.發(fā)放衛(wèi)生宣傳資料，如宣傳手冊、海報等。3.利用小區(qū)廣播、微信群等渠道進行衛(wèi)生知識宣傳。（三）教育活動1.定期組織衛(wèi)生知識培訓(xùn)