PAGE衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)制度總則1.目的為確保公司衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提供清潔、舒適、衛(wèi)生的使用環(huán)境，特制定本維護(hù)保養(yǎng)制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有衛(wèi)生間，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的衛(wèi)生間。3.職責(zé)分工行政部門負(fù)責(zé)衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)工作的整體協(xié)調(diào)與監(jiān)督。制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的有效執(zhí)行。定期檢查衛(wèi)生間的維護(hù)保養(yǎng)情況，對不符合要求的情況及時督促整改。保潔人員負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的日常清潔工作，包括地面、墻面、潔具、鏡子等的清潔。及時清理衛(wèi)生間內(nèi)的垃圾和廢棄物，保持衛(wèi)生間的整潔。發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備損壞或故障時，及時報告行政部門。維修人員負(fù)責(zé)衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。按照維修計(jì)劃定期對衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題。對維修情況進(jìn)行記錄，建立維修檔案。衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)1.潔具馬桶外觀清潔，無污漬、水漬、尿垢。沖水功能正常，無堵塞、漏水現(xiàn)象。水箱配件完好，水位調(diào)節(jié)正常，無滴漏。洗手盆臺面清潔，無污漬、水漬。水龍頭無漏水，出水正常，水流均勻。下水管道暢通，無堵塞、異味。淋浴噴頭噴頭表面清潔，無水垢、污漬。出水正常，無堵塞、漏水現(xiàn)象?？烧{(diào)節(jié)噴頭角度，使用靈活。水龍頭外觀光亮，無銹跡、污漬。開關(guān)靈活，無漏水現(xiàn)象。水流正常，無堵塞。2.衛(wèi)生間墻面與地面墻面：無污漬、水漬、霉斑，瓷磚無脫落、空鼓現(xiàn)象。地面：清潔干凈，無污漬、水漬、腳印，防滑性能良好，地磚無松動、破損。3.門窗門：表面清潔，無污漬、劃痕，門鎖、合頁等配件完好，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。窗：玻璃清潔明亮，窗框無污漬、變形，開啟靈活，關(guān)閉后密封良好。4.照明系統(tǒng)燈具表面清潔，無灰塵、污漬。燈泡無損壞，照明亮度正常，開關(guān)控制靈敏。5.通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)口無堵塞，通風(fēng)良好，無異味。排風(fēng)扇運(yùn)行正常，無異常噪音，通風(fēng)效果良好。衛(wèi)生間日常清潔流程1.準(zhǔn)備工作保潔人員在開始清潔衛(wèi)生間前，應(yīng)穿戴好工作服、工作帽、口罩等防護(hù)用品。準(zhǔn)備好清潔工具，如掃帚、拖把、抹布、清潔劑、垃圾袋等。2.清潔順序先打開衛(wèi)生間門窗，通風(fēng)換氣。清理衛(wèi)生間內(nèi)的垃圾和廢棄物，將垃圾袋扎好后放入指定垃圾桶。用掃帚清掃地面灰塵、雜物，然后用拖把拖地，確保地面干凈、無污漬。依次清潔洗手盆、馬桶、淋浴噴頭等潔具，先用濕布擦拭表面污漬，再用專用清潔劑進(jìn)行消毒處理。使用玻璃清潔劑擦拭鏡子、門窗玻璃，使其光亮透明。清潔完畢后，關(guān)閉門窗，整理清潔工具。3.清潔頻率辦公區(qū)域衛(wèi)生間：每天至少清潔2次，分別在上午上班前和下午下班前。公共區(qū)域衛(wèi)生間：每2小時進(jìn)行一次巡查清潔，及時清理垃圾和污漬。衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃每月第1周，維修人員對衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面巡檢，包括潔具、水電設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。檢查馬桶的沖水功能、水箱配件，如有漏水或損壞及時維修更換。檢查洗手盆水龍頭的出水情況及是否漏水，對損壞的水龍頭進(jìn)行維修或更換。清潔淋浴噴頭，檢查噴頭是否堵塞，如有堵塞進(jìn)行疏通或更換。檢查衛(wèi)生間照明燈具，更換損壞的燈泡。檢查通風(fēng)口是否堵塞，清潔通風(fēng)口，確保通風(fēng)良好。對衛(wèi)生間墻面、地面進(jìn)行局部檢查，發(fā)現(xiàn)瓷磚松動、空鼓或有污漬及時處理。2.季度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃每季度第1個月，對衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行深度維護(hù)保養(yǎng)。拆卸馬桶水箱，清理水箱內(nèi)部污垢，檢查進(jìn)水閥、排水閥等配件，如有損壞及時更換。全面清潔洗手盆臺面、柜體，檢查臺面是否有裂縫，柜體是否牢固。檢查衛(wèi)生間門窗的密封膠條，如有老化或損壞及時更換。對衛(wèi)生間地面進(jìn)行全面清潔和防滑處理，檢查地磚是否有松動或破損，如有問題及時修復(fù)。對通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，清潔排風(fēng)扇扇葉，檢查電機(jī)運(yùn)行情況，確保通風(fēng)正常。3.年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃每年年初，對衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)和更新。對所有潔具進(jìn)行深度清潔和消毒，檢查潔具外觀是否有磨損、變形，如有嚴(yán)重問題及時更換。全面檢查衛(wèi)生間水電線路，更換老化或損壞的電線、水管。對衛(wèi)生間墻面進(jìn)行整體檢查，修復(fù)脫落、空鼓的瓷磚，重新粉刷墻面污漬嚴(yán)重的部位。檢查衛(wèi)生間門鎖、合頁等五金配件，如有損壞及時更換。根據(jù)實(shí)際使用情況，對衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和升級，如更換新型節(jié)水潔具等。衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)記錄與檔案管理1.維護(hù)保養(yǎng)記錄維修人員和保潔人員應(yīng)做好衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時間、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、維護(hù)保養(yǎng)情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果等。每次維護(hù)保養(yǎng)后，相關(guān)人員應(yīng)及時填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄表格，并簽字確認(rèn)。2.檔案管理行政部門負(fù)責(zé)建立衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)檔案，將維護(hù)保養(yǎng)記錄、維修檔案、設(shè)施設(shè)備清單等資料進(jìn)行整理歸檔。維護(hù)保養(yǎng)檔案應(yīng)妥善保存，保存期限為設(shè)施設(shè)備使用年限加1年，以便查閱和追溯衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)歷史。衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查行政部門定期對衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、清潔衛(wèi)生情況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。監(jiān)督檢查可采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄、詢問保潔人員和使用人員等方式進(jìn)行。2.考核標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生情況考核標(biāo)準(zhǔn)：地面無污漬、水漬、腳印，墻面無污漬、霉斑，潔具清潔光亮，垃圾及時清理等。設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況考核標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無漏水、堵塞等故障，維修及時，維護(hù)保養(yǎng)記錄完整等。3.考核結(jié)果應(yīng)用對衛(wèi)生間維護(hù)保養(yǎng)工作表現(xiàn)優(yōu)秀的保潔人員和維