耕地流轉(zhuǎn)合同范本2025年版甲方（轉(zhuǎn)出方）：[農(nóng)戶姓名/家庭承包經(jīng)營戶名稱/村集體經(jīng)濟組織名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]住址/注冊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體名稱/企業(yè)名稱/合作社名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營的耕地流轉(zhuǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的物甲乙雙方同意將甲方承包經(jīng)營的位于[省][市][縣/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村/組]的耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。該地塊具體位置為[詳細(xì)描述地塊位置，包括四至范圍]，土地面積為[具體面積]畝，土地所有權(quán)為[集體所有/國家所有]，土地承包經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。第二條流轉(zhuǎn)方式本次耕地流轉(zhuǎn)采用[轉(zhuǎn)包/轉(zhuǎn)讓/出租/入股]方式。第三條流轉(zhuǎn)期限本次流轉(zhuǎn)期限為[年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。第四條流轉(zhuǎn)價格與支付方式1.流轉(zhuǎn)價格：雙方約定采用[固定價格/浮動價格/實物支付/租金+補貼]方式。-若為固定價格，則每畝每年單價為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），總價為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫總金額]）。-若為浮動價格，則[詳細(xì)約定價格計算方法和調(diào)整機制]。-若為實物支付，則[詳細(xì)約定實物種類、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、計算方法和交付方式]。-若為租金+補貼，則[詳細(xì)約定租金標(biāo)準(zhǔn)、補貼種類、計算方式、發(fā)放時間]。2.支付時間：乙方應(yīng)于每年[支付時間節(jié)點，如：當(dāng)年月日前/每季收獲后月日前]向甲方支付[上一年度/上一季度]的流轉(zhuǎn)費用。3.支付方式：乙方通過[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式將流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定賬戶。-賬戶名稱：[甲方賬戶名]-開戶銀行：[甲方開戶行]-銀行賬號：[甲方銀行賬號]第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用。2.有權(quán)監(jiān)督乙方依照國家法律法規(guī)及有關(guān)政策合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護土地質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。3.應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量交付流轉(zhuǎn)土地，保證土地交付時具備適宜耕種的條件。4.應(yīng)保證其對流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，無權(quán)屬糾紛。5.應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的土地交接和手續(xù)辦理。6.不得隨意干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.合同期滿或合同解除后，應(yīng)按約定收回土地，并恢復(fù)土地原狀或達(dá)到約定的狀態(tài)。8.遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定占有、使用流轉(zhuǎn)土地，依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。2.有權(quán)獲得合同約定的流轉(zhuǎn)收益。3.應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地用途（法律規(guī)定的特殊情況除外）。4.應(yīng)按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)費用。5.應(yīng)科學(xué)、合理地利用土地，采取有效措施保護地力，防止土地污染和破壞，不得撂荒。6.應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，包括但不限于土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)補貼等方面的規(guī)定。7.應(yīng)承擔(dān)土地經(jīng)營期間發(fā)生的必要費用，如灌溉、施肥、農(nóng)藥、保險等（雙方另有約定的除外）。8.合同期滿或合同解除后，應(yīng)按約定將土地及其附著物（如有約定）恢復(fù)原狀或達(dá)到約定狀態(tài)并交還甲方。第六條土地使用要求與禁止事項1.乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地用于[約定具體用途，如：糧食種植/經(jīng)濟作物種植/養(yǎng)殖等]。2.乙方不得擅自改變土地用途，不得在耕地上建窯、建房、建墳、挖沙、采石、取土等。3.乙方不得利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行非法活動，不得損害國家、集體和他人利益。4.乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，保護農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。第七條合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.發(fā)生下列情況之一時，本合同可以解除：-雙方協(xié)商一致同意解除合同的；-因不可抗力（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；-一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；-依法被撤銷或宣告無效的；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地交還手續(xù)，并協(xié)商解決財產(chǎn)清算等事宜。第八條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付土地，或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方擅自改變土地用途、損害土地質(zhì)量或進(jìn)行非法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)單方解除合同。4.任何一方違反合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條土地交付與收回1.甲方應(yīng)于[交付時間]將符合約定條件的流轉(zhuǎn)土地交付給乙方。雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀和附屬設(shè)施進(jìn)行驗收確認(rèn)。2.合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[收回時間]前將土地及其附屬物（如有約定）恢復(fù)到[約定狀態(tài)，如：交付時狀態(tài)/適宜耕種狀態(tài)]，并交付給甲方。雙方應(yīng)進(jìn)行驗收。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁（選擇其中一種）。第十一條合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門，如：鄉(xiāng)/鎮(zhèn)政府或村級組織]執(zhí)[