健身房舞蹈房租賃合同協(xié)議2025年合同編號：[填寫合同編號]出租方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)人姓名：[填寫姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫號碼]地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的健身房內(nèi)舞蹈房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于其經(jīng)營的健身館內(nèi)，具體地址為[填寫健身房詳細(xì)地址]的[填寫舞蹈房具體編號或描述，例如：X層X號]舞蹈房出租給乙方使用。該舞蹈房面積約為[填寫面積]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如：木質(zhì)地板、全息鏡墻、音響系統(tǒng)、專業(yè)把桿、舞蹈把椅、儲物柜等]。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看并了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。第二條租賃期限租賃期限自2025年[填寫起始月份]月[填寫起始日期]日起至2026年[填寫終止月份]月[填寫終止日期]日止，共計(jì)[填寫租賃時(shí)長]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[填寫金額]元/月（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。租金采用[選擇：月付/季付/年付]方式支付。2.乙方應(yīng)于每[選擇：月初/上旬/具體日期]前[填寫具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫甲方賬戶名]賬號：[填寫甲方賬號]3.乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付租賃押金人民幣[填寫金額]元（大寫：人民幣[填寫大寫金額]元整）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同正常解除且乙方無任何違約行為或欠款時(shí)，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后[填寫天數(shù)，如：30]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或造成租賃物損壞、產(chǎn)生費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中相應(yīng)扣除，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出租的舞蹈房擁有合法、完整的出租權(quán)，且租賃行為不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照約定在租賃期初向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃物所涉及的公共區(qū)域（如健身房大廳、走廊、衛(wèi)生間等）以及主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常維護(hù)和維修。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用租賃物，若乙方擅自改變用途或進(jìn)行危害結(jié)構(gòu)安全的活動，甲方有權(quán)制止并要求恢復(fù)原狀。5.甲方應(yīng)提供必要的便利，保障乙方在正常營業(yè)時(shí)間內(nèi)能夠順暢使用租賃物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物進(jìn)行[重申使用性質(zhì)，如：舞蹈教學(xué)、排練等活動]。2.乙方應(yīng)按約定按時(shí)足額支付租金和押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改裝、拆除或增設(shè)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)環(huán)境整潔。乙方產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理并按規(guī)定丟棄。5.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守甲方的整體管理規(guī)定，包括但不限于健身館的營業(yè)時(shí)間、安全管理制度、客戶接待規(guī)范等。6.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，也不得擅自將租賃物分租。如需委托第三方使用，必須事先征得甲方書面同意，且第三方需遵守本合同項(xiàng)下的所有條款。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)清理個(gè)人物品并歸還租賃物，進(jìn)行場地交接，恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（非公共區(qū)域設(shè)備）的日常使用維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。甲方僅負(fù)責(zé)提供日常維修所需的零配件或協(xié)調(diào)維修。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫合理時(shí)限，如：3]日內(nèi)進(jìn)行檢查和維修。若因乙方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)確保其使用行為不會對租賃物造成結(jié)構(gòu)性破壞。第六條轉(zhuǎn)租與分租除本合同另有約定外，乙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租。若違反此約定，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[填寫比例，如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，如：15]日的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金[填寫金額或比例]，已收取的租金不予退還，且乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償全部損失。3.乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[填寫月數(shù)，如：1]個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租期內(nèi)未付的租金及押金。5.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)，如：15]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自停止支付租金超過[填寫天數(shù)，如：30]日的；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租租賃物的；(4)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動或損害公共利益，或危害公共安全的。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[填寫天數(shù)，如：30]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，如：15]日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等），并按照約定辦理場地交接手續(xù)。第九條不可抗力因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府征收等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)，如：3]日視為送達(dá)）或按該電話號碼以電話方式傳達(dá)（以對方確認(rèn)收到或發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，如：7]日書面通知對方。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的所有條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.