PAGE出租屋衛(wèi)生工具管理制度一、總則1.目的為加強出租屋衛(wèi)生工具的管理，確保衛(wèi)生工具的正常使用，提高出租屋環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的所有出租屋。3.基本原則衛(wèi)生工具的配備應滿足出租屋清潔衛(wèi)生工作的實際需要。衛(wèi)生工具的采購、使用、維護、報廢等應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。應確保衛(wèi)生工具的使用安全，避免因工具使用不當造成人員傷害。二、衛(wèi)生工具的配備標準1.基本配備要求每個出租屋應配備掃帚、拖把、抹布、垃圾桶等基本衛(wèi)生工具。掃帚應根據(jù)出租屋面積大小合理配備，一般每50平方米配備一把。拖把應配備不同類型，如膠棉拖把、平板拖把等，以滿足不同清潔需求。抹布應根據(jù)清潔區(qū)域的不同，配備不同材質(zhì)和尺寸的抹布。垃圾桶應根據(jù)出租屋人數(shù)和垃圾產(chǎn)生量合理配備，一般每35人配備一個垃圾桶。2.特殊區(qū)域配備要求廚房應配備鋼絲球、洗潔精、清潔刷等專門用于廚房清潔的工具。衛(wèi)生間應配備馬桶刷、潔廁劑、除垢劑等衛(wèi)生潔具清潔工具。陽臺應根據(jù)實際情況配備相應的清潔工具，如水管、水桶等。三、衛(wèi)生工具的采購管理1.采購計劃制定各管理部門應根據(jù)出租屋衛(wèi)生工具的配備標準和實際使用情況，每年年底制定下一年度的衛(wèi)生工具采購計劃。采購計劃應包括衛(wèi)生工具的名稱、規(guī)格、數(shù)量、采購時間等詳細信息。2.采購渠道選擇應選擇具有良好信譽和資質(zhì)的供應商進行衛(wèi)生工具采購。優(yōu)先選擇通過質(zhì)量認證、環(huán)保認證等相關(guān)認證的產(chǎn)品。3.采購流程采購部門根據(jù)采購計劃進行詢價、比價，選擇合適的供應商簽訂采購合同。采購合同應明確衛(wèi)生工具的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、質(zhì)量標準等條款。采購部門應跟蹤采購合同的執(zhí)行情況，確保供應商按時、按質(zhì)、按量交貨。四、衛(wèi)生工具的使用管理1.使用培訓新入住租戶在入住時，管理部門應向其介紹出租屋衛(wèi)生工具的使用方法和注意事項。對于特殊衛(wèi)生工具，如清潔設備等，管理部門應組織專門的使用培訓，確保租戶能夠正確使用。2.使用規(guī)范租戶應按照衛(wèi)生工具的使用說明正確使用衛(wèi)生工具，不得隨意拆卸、損壞衛(wèi)生工具。衛(wèi)生工具應專人專用，不得轉(zhuǎn)借他人使用。使用后的衛(wèi)生工具應及時清理干凈，放回指定位置。3.使用記錄管理部門應建立衛(wèi)生工具使用記錄臺賬，記錄衛(wèi)生工具的領用時間、使用人、歸還時間等信息。使用記錄應定期進行整理和歸檔，以備查閱。五、衛(wèi)生工具的維護管理1.定期維護計劃管理部門應制定衛(wèi)生工具定期維護計劃，明確維護內(nèi)容、維護周期等。掃帚、拖把等清潔工具應定期清洗、晾曬，保持清潔衛(wèi)生。垃圾桶應定期清理，保持桶內(nèi)清潔無異味。2.維護責任人每個出租屋的衛(wèi)生工具維護責任人由租戶擔任。管理部門應定期對租戶進行衛(wèi)生工具維護知識培訓，提高租戶的維護意識和能力。3.維護記錄租戶應記錄衛(wèi)生工具的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容等。管理部門應定期檢查衛(wèi)生工具的維護記錄，確保維護工作落實到位。六、衛(wèi)生工具的報廢管理1.報廢標準衛(wèi)生工具出現(xiàn)嚴重損壞且無法修復的情況，應予以報廢。衛(wèi)生工具的使用壽命達到規(guī)定年限，且性能明顯下降，影響正常使用的，應予以報廢。2.報廢流程租戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生工具符合報廢標準時，應及時向管理部門報告。管理部門對報廢申請進行審核，確認后填寫衛(wèi)生工具報廢申請表。衛(wèi)生工具報廢申請表應包括衛(wèi)生工具名稱型號、購置時間、報廢原因等信息。經(jīng)批準后的衛(wèi)生工具報廢申請表應存檔備案。3.報廢處理報廢的衛(wèi)生工具應及時清理出出租屋，統(tǒng)一進行處理。對于可回收利用的報廢衛(wèi)生工具，應按照相關(guān)規(guī)定進行回收處理。七、監(jiān)督檢查與考核1.監(jiān)督檢查機制管理部門應定期對出租屋衛(wèi)生工具的配備、使用、維護、報廢等情況進行監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查可采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式進行。2.考核標準衛(wèi)生工具配備齊全、完好，符合配備標準的得滿分。衛(wèi)生工具使用規(guī)范，無違規(guī)使用情況的得滿分。衛(wèi)生工具維護及時、到位，無因維護不當影響使用的得滿分。衛(wèi)生工具報廢處理符合規(guī)定的得滿分。3.考核結(jié)果應用對于衛(wèi)生工具管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的租戶，管理部門可給予一定的獎勵。對于衛(wèi)生工具管理工作不符合要求的租戶，管理部門應責令其限期整改。對于多次整改仍不