房屋樓板拆除重建合同協(xié)議甲方（發(fā)包方/委托方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊(cè)地址/常駐地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方/施工方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：注冊(cè)地址：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋樓板拆除重建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況本工程名稱(chēng)為房屋樓板拆除重建工程。工程地點(diǎn)位于：[具體房屋地址、樓層、房間編號(hào)或區(qū)域描述]。工程內(nèi)容：1.拆除部分：位于上述地點(diǎn)的[具體描述需要拆除的樓板位置、范圍、類(lèi)型，如“位于X層X(jué)房間中心區(qū)域，面積約XX平方米的鋼筋混凝土樓板”，拆除方式包括“機(jī)械拆除為主，人工清理為輔”，拆除后的所有建筑垃圾需清運(yùn)至[指定地點(diǎn)或方式]。2.重建部分：在拆除區(qū)域按照[設(shè)計(jì)要求或說(shuō)明，如“甲方提供的圖紙要求”或“雙方確認(rèn)的結(jié)構(gòu)形式和要求”]進(jìn)行新樓板重建。新樓板材料要求為[具體說(shuō)明，如“采用C30級(jí)鋼筋混凝土，鋼筋型號(hào)為XX，模板采用XX類(lèi)型”]，需滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)[如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300]及設(shè)計(jì)要求。重建工程主要包括[列明主要施工工序，如“地基處理、模板安裝、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、表面處理等”]。第二條合同工期合同工期自[具體日期年月日]起至[具體日期年月日]止，總工期為[天數(shù)]天。開(kāi)工日期為合同生效后[天數(shù)]天內(nèi)，或由甲方書(shū)面通知的日期。非因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)開(kāi)工的，工期可相應(yīng)順延。第三條工程造價(jià)與支付方式本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)。[如為固定總價(jià)]：工程總價(jià)款（含稅/不含稅）為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。該價(jià)格包含拆除工程、重建工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及雙方約定的其他費(fèi)用。[如為固定單價(jià)]：工程總價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量按約定單價(jià)結(jié)算。具體分項(xiàng)工程內(nèi)容及單價(jià)詳見(jiàn)附件[附件名稱(chēng)]。支付方式：1.預(yù)付款：本合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），作為預(yù)付款。2.拆除工程款：拆除工程完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。3.重建工程款：[根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，例如：]重建工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過(guò)驗(yàn)收后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）；重建工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。4.尾款/質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格并移交后，甲方保留合同總價(jià)款的[百分比]%作為質(zhì)保金，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。質(zhì)保金自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[期限，如“一年”]后，若乙方無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還乙方。每次付款前，乙方需向甲方提供符合要求的等額發(fā)票或結(jié)算單據(jù)。甲方收到乙方付款申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)并支付。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收工程拆除部分應(yīng)確保安全、徹底，拆除后的垃圾清理干凈。重建工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)保證使用的主要建筑材料具有合法有效的質(zhì)量證明文件，并按甲方要求提供樣品供確認(rèn)。質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：1.乙方應(yīng)按規(guī)范和合同要求進(jìn)行自檢、互檢，并按約定提交檢驗(yàn)申請(qǐng)。2.甲方或甲方委托的第三方人員有權(quán)對(duì)施工過(guò)程和關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.每個(gè)重要的施工節(jié)點(diǎn)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若同一部位需整改超過(guò)[次數(shù)]次，甲方有權(quán)解除合同。4.工程竣工驗(yàn)收：工程全部完成且通過(guò)相關(guān)檢驗(yàn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲乙雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付使用。若驗(yàn)收不合格，乙方需根據(jù)驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按合同約定提供必要的施工場(chǎng)地，保證乙方施工人員、設(shè)備、材料的正常出入。2.協(xié)助乙方辦理可能需要的施工許可或報(bào)告等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.按合同約定及時(shí)審核乙方提交的付款申請(qǐng)、驗(yàn)收申請(qǐng)等文件，并在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款。4.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得無(wú)故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。5.組織或參與工程竣工驗(yàn)收，并按約定辦理工程移交手續(xù)。6.對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全交底，告知相關(guān)安全注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工期間可能出現(xiàn)的與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)問(wèn)題。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，組織完成拆除和重建工作，確保工程質(zhì)量和安全。2.負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備滿足工程需要的技術(shù)人員、管理人員和作業(yè)人員，并對(duì)所有施工人員的安全進(jìn)行教育和管理，落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.負(fù)責(zé)采購(gòu)所有工程所需材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并按甲方要求提供材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。所有材料進(jìn)場(chǎng)前需報(bào)請(qǐng)甲方確認(rèn)。4.負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾的清運(yùn)和處置，按照環(huán)保要求運(yùn)至指定地點(diǎn)或方式。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持場(chǎng)地整潔，控制噪音、粉塵污染，符合城市管理規(guī)定。6.按合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提交施工組織設(shè)計(jì)或方案、進(jìn)度計(jì)劃、付款申請(qǐng)、驗(yàn)收申請(qǐng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖及完整的竣工資料。7.接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)及時(shí)整改落實(shí)。8.自行承擔(dān)因施工原因造成的一切安全責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任，根據(jù)甲方要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.工程竣工驗(yàn)收合格后，承擔(dān)約定的保修責(zé)任，保修期為[期限，如“兩年”]，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并執(zhí)行安全施工方案，設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。2.乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，對(duì)所有施工人員進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，特殊工種人員必須持證上崗。3.乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理施工許可和安全報(bào)備手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取措施防止發(fā)生坍塌、墜落、觸電、物體打擊等安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，采取應(yīng)急措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)上報(bào)甲方及相關(guān)部門(mén)，所有事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于文明施工、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，做到工完場(chǎng)清。第七條違約責(zé)任1.乙方違約：(1)工期延誤：除不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等非乙方原因外，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之[百分比]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。(2)質(zhì)量不合格：乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在限定期限內(nèi)無(wú)償返工、修復(fù)直至合格。逾期未完成或返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。因乙方質(zhì)量問(wèn)題造成的甲方其他損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)未按時(shí)支付工程款：甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之[百分比]的違約金。(4)安全事故：發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.甲方違約：(1)未按時(shí)提供施工條件或資料導(dǎo)致工期延誤：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失。(2)未按時(shí)支付工程款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之[百分比]的違約金。逾期付款超過(guò)[天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的合格工程量款項(xiàng)并支付違約金。逾期付款超過(guò)[天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量相應(yīng)結(jié)算款及合同約定的違約金。第八條不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、成本數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后[期限，如“兩年”]內(nèi)仍然有效。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同可以因以下原因解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。(3)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。合同解除后，雙方應(yīng)就合同解除前的結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可按本合同第十條約定解決。第十二條合同份數(shù)與附件本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：1.[附件名稱(chēng)一]2.[附件名稱(chēng)二]3.[附件名稱(chēng)三]……附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知雙方在本合同中載明的地址或聯(lián)系方式為有效