自建房工程承攬合同范本甲方（定作人）：[甲方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承攬人）：[乙方姓名或名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]銀行賬戶：[乙方銀行賬戶號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建自建房工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況本合同項(xiàng)下承建工程為甲方位于[工程地點(diǎn)]的自建房，建筑面積約為[建筑面積]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]層，建筑高度約為[建筑高度]米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，主要建設(shè)內(nèi)容包括：地基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、屋面防水工程、外墻工程、門窗工程、[其他建設(shè)內(nèi)容，如室內(nèi)外裝修、水電安裝等]。工程設(shè)計(jì)依據(jù)[設(shè)計(jì)依據(jù)]，設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠姼郊弧对O(shè)計(jì)圖紙》。本合同范圍不包括[不屬于合同范圍的工程項(xiàng)目]。第二條合同工期本工程總工期為[總工期]天，自[開工日期]起計(jì)算至[竣工日期]止。乙方應(yīng)按合同約定的工期組織施工，確保工程按時(shí)完成。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[每日延誤賠償比例]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[累計(jì)違約金上限]%。第三條工程價(jià)款及支付方式本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[工程總價(jià)款]元（大寫：[工程總價(jià)款大寫]）。該價(jià)款已包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程款：1.合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款金額大寫]），作為預(yù)付款支付給乙方；2.工程主體結(jié)構(gòu)完成[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]%后，支付至合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[進(jìn)度款金額一]元（大寫：[進(jìn)度款金額一大寫]）；3.工程竣工驗(yàn)收合格后[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]%內(nèi)，支付至合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[進(jìn)度款金額二]元（大寫：[進(jìn)度款金額二大寫]）；4.扣除質(zhì)保金后，剩余[進(jìn)度款比例]%，即人民幣[進(jìn)度款金額三]元（大寫：[進(jìn)度款金額三大寫]），在工程竣工驗(yàn)收合格后[質(zhì)保金扣除期限]年內(nèi)支付給乙方。甲方應(yīng)將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶：[乙方銀行賬戶號碼]。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)圖紙要求]標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方的監(jiān)督檢查。隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后[隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤或產(chǎn)生其他損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定進(jìn)行。乙方應(yīng)于工程竣工后[竣工驗(yàn)收通知時(shí)間]日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。第五條材料及設(shè)備本工程所需材料由[甲方/乙方]供應(yīng)。[甲方供應(yīng)材料條款]：如甲方供應(yīng)材料，甲方應(yīng)于[材料供應(yīng)時(shí)間]前將材料運(yùn)至[材料供應(yīng)地點(diǎn)]，并保證材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到材料后[材料驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。[乙方供應(yīng)材料條款]：如乙方供應(yīng)材料，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)選用合格材料，并提前將材料清單、品牌、規(guī)格、單價(jià)等報(bào)送甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到材料清單后[材料確認(rèn)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。材料進(jìn)場后，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合約定，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。因乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。本工程所需施工設(shè)備由[甲方/乙方]提供。第六條安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定安全施工方案，并采取必要的安全措施，確保施工安全。乙方應(yīng)對其施工人員的安全負(fù)責(zé)，施工人員必須佩戴安全帽等防護(hù)用品。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，并對施工現(xiàn)場的總體安全負(fù)責(zé)。第七條違約責(zé)任除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，甲方無故拖欠工程款，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；乙方無故拖延工期，除支付工期延誤違約金外，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。本合同解除后，乙方應(yīng)將已完成的工程及材料、設(shè)備等全部退還給甲方，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用。第八條不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[不可抗力通知時(shí)間]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。第十條合同生效及終止本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款支付完畢、質(zhì)保期滿后自動終止。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：《設(shè)計(jì)圖紙》附件二：《工程量清單》（如有）附件三：《材料清單