2026年門店費租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供門店租賃服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物業(yè)的基本情況

1、租賃物業(yè)名稱：__________________。

2、租賃物業(yè)地址：__________________。

3、租賃物業(yè)用途：__________________。

4、租賃物業(yè)建筑面積：_______平方米，其中實際可使用面積：_______平方米。

5、租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)類型：__________________，樓層：_______層，室內(nèi)裝修情況：__________________。

6、甲方保證租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，具備合法出租條件，并已取得相關(guān)合法使用權(quán)，如因權(quán)屬問題導致租賃合同無法履行，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

二、租賃期限及用途限制

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______個月。

2、租賃用途：本合同僅限用于__________________，不得擅自改變用途，如需改變用途，必須征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，具體租金及條款由雙方另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），租金包含物業(yè)租賃費、物業(yè)管理費、水電費等，具體費用構(gòu)成詳見附件。

2、租金支付方式：乙方應于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應按當月租金的千分之一向甲方支付違約金。

3、首期租金及押金：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付首期租金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），同時支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方檢查物業(yè)無損壞或欠費等情況，無息退還押金。

四、物業(yè)交付及維護責任

1、甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方，交付時雙方共同驗收，并簽署《物業(yè)驗收清單》，清單應詳細記錄物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設施，作為后續(xù)維權(quán)的依據(jù)。

2、租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護及維修責任劃分：

（1）甲方負責租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維護和維修，包括但不限于屋頂、外墻、門窗、電梯、公共照明等。

（2）乙方負責租賃物業(yè)內(nèi)部設施及使用的維護和維修，包括但不限于室內(nèi)裝修、空調(diào)、電器、家具等，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

（3）如遇不可抗力因素導致物業(yè)損壞，雙方應協(xié)商解決，甲方應協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。

3、乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途，如需改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應按時交付租賃物業(yè)，并保證物業(yè)符合法定租賃條件，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應承擔違約責任。

2、甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并提供必要的物業(yè)使用支持。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物業(yè)的使用情況，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

4、甲方應保證租賃物業(yè)的水電等設施正常使用，如因甲方原因?qū)е峦Ｋｋ?，應承擔相應責任并賠償乙方損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應按時支付租金及押金，并遵守合同約定，合理使用租賃物業(yè)。

2、乙方應愛護租賃物業(yè)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，必須征得甲方書面同意。

3、乙方應負責租賃物業(yè)內(nèi)部的日常維護及維修，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

4、乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理公司的管理工作，如違反規(guī)定，應承擔相應責任。

六、違約責任

1、若乙方無正當理由逾期支付租金，每逾期一日，應按當月租金的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2、若乙方擅自改變租賃用途或拆改結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

3、若甲方無正當理由提前收回租賃物業(yè)，應向乙方支付相當于三個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。

4、租賃期間，如因乙方原因造成物業(yè)損壞或欠費，甲方有權(quán)要求乙方賠償或支付相應費用，并有權(quán)從押金中扣除。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：