2026年長(zhǎng)沙縣購房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方購買位于長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______室的房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1、甲方自愿將位于長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______室的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______，土地使用權(quán)證號(hào)為：_______。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處分權(quán)，并已清償完畢所有與該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)及債務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

3、該房產(chǎn)現(xiàn)狀包括但不限于：_______（如：裝修情況、家電設(shè)施等），甲方保證上述現(xiàn)狀描述真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

二、購房?jī)r(jià)格及支付方式

1、乙方同意購買該房產(chǎn)的價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），作為購房誠(chéng)意金；剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部房款后_______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3、甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付房產(chǎn)，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供所有必要的文件和資料，確保乙方順利完成過戶。

2、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

3、甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整鑰匙，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在過戶完成后將房產(chǎn)正式交付給乙方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付購房款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、乙方應(yīng)按時(shí)接收房產(chǎn)，并按照合同約定的方式使用房產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞或被第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按時(shí)提供所有必要的文件和資料。

4、乙方在購房前應(yīng)自行對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)無誤后方可簽訂合同。簽訂合同后，乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1、本合同項(xiàng)下的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，由_______方承擔(dān)。如需由乙方承擔(dān)的，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將相關(guān)稅費(fèi)支付至相關(guān)部門。

2、具體稅費(fèi)承擔(dān)方式為：_______（詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的承擔(dān)方）。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

4、如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_______部門存檔_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如對(duì)本合同條款進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：