2026年商品租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供商品租房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概述

乙方向甲方提供用于居住的商品租房，具體地址位于__________________。該租賃物建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳，室內(nèi)裝修風(fēng)格為____，配備設(shè)施包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。乙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，并向甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件復(fù)印件。

二、租賃期限

1、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。如甲方未提前通知，則視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，乙方有權(quán)收回租賃物。

3、乙方應(yīng)確保在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的交付，交付時(shí)應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3、押金：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日向乙方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___元整），用于補(bǔ)償因甲方違約造成的損失。租賃期滿且無(wú)違約情況下，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

2、甲方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的繳納。

6、如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付租賃物，并保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，如房屋登記、物業(yè)交割等。

3、乙方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因乙方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

5、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、維修責(zé)任

1、租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

2、因甲方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)要求甲方立即修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。

3、如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2、甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求甲方支付違約金。

3、甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

4、乙方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5、因乙方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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