2026年無錫二手房房買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售位于無錫市____區(qū)____路____號（以下簡稱“該房屋”）的二手房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、該房屋的建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積____平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。

2、該房屋的房屋所有權(quán)證號為：__________________，土地使用權(quán)證號為：__________________。

3、該房屋的戶型結(jié)構(gòu)為一室一廳，房屋用途為住宅，該房屋已取得房屋所有權(quán)證，并已結(jié)清所有物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

4、該房屋是否存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情況，甲方保證向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋狀況說明，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

二、成交價格及支付方式

1、該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），該價格為含稅價格，包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移稅費。

2、付款方式：乙方選擇____方式付款，即：

（1）首付款：人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；

（2）余款：人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3、甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、乙方應(yīng)確保支付的資金來源合法，并承擔(dān)因資金來源非法而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1、房屋交付時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。

2、房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙____把，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括但不限于：空調(diào)____臺、冰箱____臺、洗衣機(jī)____臺、熱水器____臺、油煙機(jī)____臺、燃?xì)庠頮___臺、電視____臺、家具_(dá)___套等。

3、房屋過戶手續(xù)辦理：本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。

4、如因政府政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法按時辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出售該房屋。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所有必要資料。

3、甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的真實、準(zhǔn)確、完整的房屋狀況說明，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5、甲方應(yīng)保證乙方在房屋內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。

2、乙方應(yīng)按時接收房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所有必要資料。

4、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5、乙方應(yīng)按時繳納房屋物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。

3、如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的____%，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為購房款的____%，并賠償甲方因此遭受的損失。

5、若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。

6、若乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未支付購房款，甲方有權(quán)解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房產(chǎn)登記部門執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代