酒店項目合作協(xié)議書范本鑒于：甲方[甲方公司全稱]（以下簡稱“甲方”），一家根據(jù)[甲方注冊地]法律注冊成立的[公司類型]公司，其法定代表人為[姓名]，住所地位于[地址]。乙方[乙方公司全稱]（以下簡稱“乙方”），一家根據(jù)[乙方注冊地]法律注冊成立的[公司類型]公司，其法定代表人為[姓名]，住所地位于[地址]。（可添加更多合作方及其信息）甲、乙（及所有合作方，下稱“合作方”）基于平等互利、誠實信用的原則，就共同投資、開發(fā)、建設(shè)、運營[項目具體名稱]酒店項目（以下簡稱“本項目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作目的與原則1.1合作方旨在通過本次合作，充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，共同投資本酒店項目，實現(xiàn)項目的商業(yè)成功，共享投資收益，并促進[項目所在地]酒店行業(yè)的健康發(fā)展。1.2合作方同意遵循平等互利、誠實信用、協(xié)商一致、風(fēng)險共擔(dān)、利益共享的原則進行合作。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1本協(xié)議項下的合作范圍包括但不限于[項目名稱]酒店項目的投資、開發(fā)（如涉及）、建設(shè)、設(shè)計、設(shè)備采購、市場營銷、品牌引入、酒店運營管理（或委托管理）及相關(guān)資產(chǎn)管理。2.2合作具體內(nèi)容包括：2.2.1共同出資完成本項目所需的土地獲取、項目規(guī)劃設(shè)計與審批；2.2.2共同出資完成本項目的工程建設(shè)，包括土建、裝修、設(shè)備安裝等；2.2.3共同決定引入的酒店管理品牌及其相關(guān)合作條款；2.2.4共同制定并執(zhí)行酒店的市場營銷策略；2.2.5共同組建或委托酒店運營管理團隊，負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于人力資源管理、客戶服務(wù)、財務(wù)管理、物資采購等；2.2.6對酒店項目進行后續(xù)的維護、改造和資產(chǎn)管理。第三條投資與資本結(jié)構(gòu)3.1根據(jù)初步估算，本項目總體投資額約為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2各合作方同意按照以下方式出資：3.2.1甲方認(rèn)繳出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），占項目總投資的[百分比]%，出資方式為[現(xiàn)金/實物/技術(shù)等]，應(yīng)于本協(xié)議生效后[時間]內(nèi)繳付。3.2.2乙方認(rèn)繳出資人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），占項目總投資的[百分比]%，出資方式為[現(xiàn)金/實物/技術(shù)等]，應(yīng)于本協(xié)議生效后[時間]內(nèi)繳付。（如有更多合作方，依次列明）3.3各合作方的出資將用于本項目的設(shè)計、建設(shè)、品牌引入、設(shè)備購置、前期運營籌備等共同事務(wù)。3.4如項目實際投資超出初步估算，超出部分的投資方案需經(jīng)全體合作方書面同意，并按協(xié)商后的出資比例承擔(dān)。項目最終實際投資額及各方出資額以項目最終審計報告為準(zhǔn)。第四條組織管理與決策機制4.1合作方同意共同出資設(shè)立[項目名稱]合資公司（以下簡稱“合資公司”），或以其他[合伙/合作]方式進行合作（根據(jù)實際情況選擇或修改）。若設(shè)立合資公司，各方將按照《公司法》及合資公司章程行使權(quán)利、履行義務(wù)。4.2如設(shè)立合資公司，則：4.2.1股東會（或股東大會）是合資公司的最高權(quán)力機構(gòu)，對公司的重大事項進行決策，包括但不限于：修改公司章程、增減注冊資本、合并、分立、解散、變更公司形式、批準(zhǔn)年度預(yù)算方案、決算方案、利潤分配方案和彌補虧損方案、對外投資、任命/解聘高級管理人員等。股東會需經(jīng)代表[比例]%以上表決權(quán)的股東通過方為有效。4.2.2設(shè)立董事會作為股東會的執(zhí)行機構(gòu)，負(fù)責(zé)執(zhí)行股東會的決議，決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案，制定內(nèi)部管理制度等。董事會由[人數(shù)]名董事組成，其中甲方委派[人數(shù)]名，乙方委派[人數(shù)]名（及其他合作方委派人數(shù)）。4.2.3合資公司設(shè)總經(jīng)理[1]名，由[甲方/乙方/董事會指定]指定或任命，負(fù)責(zé)合資公司的日常經(jīng)營管理?？偨?jīng)理對董事會負(fù)責(zé)。4.3若不以設(shè)立合資公司方式合作，則：4.3.1設(shè)立合作項目管理委員會（以下簡稱“管委會”），由各合作方代表組成，負(fù)責(zé)合作項目的重大決策和日常協(xié)調(diào)。管委會需經(jīng)全體或[比例]%以上委員同意方可作出決議。4.3.2[詳細(xì)約定管委會的組成、職責(zé)、議事規(guī)則、決策機制等]。4.4日常經(jīng)營管理決策由[合資公司董事會/管委會/總經(jīng)理]負(fù)責(zé)執(zhí)行，重大事項需按照本協(xié)議約定或決策機構(gòu)的決議執(zhí)行。第五條財務(wù)管理與會計核算5.1合資公司（或合作項目）將按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》建立財務(wù)會計制度，設(shè)臵獨立的會計賬簿，并聘請[雙方共同認(rèn)可/指定]的會計師事務(wù)所進行年度審計。5.2合資公司（或合作項目）應(yīng)定期（至少每月）編制財務(wù)報表，報送各合作方審閱。年度財務(wù)報表及審計報告應(yīng)在每年[時間]前提交全體合作方。5.3項目資金將存入各方共同認(rèn)可或合資公司（或合作項目）指定的銀行賬戶。所有大額資金支出（單筆金額超過人民幣[金額]元）需經(jīng)[合資公司董事會/管委會]同意。5.4利潤分配：合資公司（或合作項目）在彌補上一年度虧損、提取法定公積金[比例]%、提取任意公積金（如決議）后，應(yīng)按照各合作方在合資公司（或合作項目）的出資比例（或協(xié)議約定的其他比例），在每年[時間]前進行利潤分配。虧損由各合作方按照出資比例承擔(dān)。5.5各合作方有權(quán)隨時查閱合資公司（或合作項目）的財務(wù)賬簿和財務(wù)報表。第六條項目開發(fā)與建設(shè)管理（如適用）6.1合資公司（或指定方）負(fù)責(zé)辦理本項目所需的所有政府許可和批準(zhǔn)文件，相關(guān)費用由[合資公司承擔(dān)/各方按比例承擔(dān)]。6.2合資公司（或指定方）負(fù)責(zé)組織項目的設(shè)計、招標(biāo)、建設(shè)和監(jiān)理工作，確保項目按照批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并達(dá)到約定的質(zhì)量要求。建設(shè)過程中的重大設(shè)計變更、工程洽商等需經(jīng)[合資公司董事會/管委會]批準(zhǔn)。6.3項目建設(shè)的投資控制和進度管理由[合資公司/項目經(jīng)理]負(fù)責(zé)，并定期向合作方報告。第七條酒店運營管理（如適用）7.1酒店品牌：合作方同意引入[品牌名稱]酒店品牌進行運營。品牌引入的具體條款（包括品牌使用費、管理費等）由[合資公司/指定方]代表合作方與品牌方另行簽訂合同，相關(guān)費用由[合資公司承擔(dān)/品牌方收取]。7.2運營模式：酒店采用[自營/委托管理]模式。如委托管理，則委托[管理公司名稱]進行管理，管理協(xié)議由[合資公司]與管理公司簽訂，管理費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按管理協(xié)議執(zhí)行。7.3運營管理：酒店的日常運營管理，包括但不限于人力資源、市場營銷、客戶服務(wù)、設(shè)備維護等，由[合資公司指定的運營團隊/外部管理公司]負(fù)責(zé)。合作方對酒店的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本協(xié)議約定按時足額繳納出資的，每逾期一日，應(yīng)向其他已繳足出資的合作方支付未繳出資額[百分比]%的違約金；逾期超過[時間]日，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行、采取補救措施，并賠償由此造成的損失。8.2任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處置其在本項目中的權(quán)益，或?qū)嵤p害其他合作方利益的行為，給其他合作方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3合作方違反保密條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給其他合作方造成的直接經(jīng)濟損失。8.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決9.1合作方之間因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[指定仲裁委員會名稱，如無則刪除此句，保留訴訟]進行仲裁，仲裁規(guī)則按照[指定仲裁規(guī)則]，仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。9.3（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[項目所在地/被告所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十條保密條款10.1合作方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、財務(wù)信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。10.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年限]年。10.3法律法規(guī)要求披露或有權(quán)機關(guān)強制要求披露的，可不承擔(dān)保密義務(wù)，但應(yīng)在披露前告知對方，并盡力僅向必要的知情人披露。第十一條協(xié)議的生效、變更與終止11.1本協(xié)議自各方簽字并蓋章（或按法律規(guī)定需備案/登記的，加注備案/登記）之日起生效。11.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)全體合作方書面同意。11.3本協(xié)議可以在發(fā)生以下情況時終止：11.3.1本項目按約定完成，并實現(xiàn)預(yù)期商業(yè)目標(biāo)（或：項目按約定完成）；11.3.2經(jīng)全體合作方書面同意終止；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；11.3.4合作方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；11.3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4本協(xié)議終止后，合資公司（如設(shè)立）應(yīng)根據(jù)公司法進行清算或解散；合作項目則應(yīng)進行資產(chǎn)清算，處理債權(quán)債務(wù)，分配剩余財產(chǎn)（如有）。清算事宜由[合作方指定/合資公司董事會/管委會]負(fù)責(zé)處理。第十二條不可抗力12.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。12.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[時間]內(nèi)通知其他合作方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，請求延期履行、部分履行或解除相關(guān)義務(wù)。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。第十四條其他14.1本協(xié)議構(gòu)成各方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。14.2本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)