2026年法律實(shí)務(wù)考試民法典與合同法案例分析題庫(kù)一、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛（共3題，每題15分）1.案情：甲公司向乙供應(yīng)商訂購(gòu)一批電子設(shè)備，合同約定貨款為人民幣100萬(wàn)元，約定于2025年6月30日交貨，乙公司所在地為廣東省深圳市。交貨前，甲公司因項(xiàng)目延期，書(shū)面通知乙公司推遲交貨至7月15日，乙公司同意。但7月10日，乙公司發(fā)生火災(zāi)，部分設(shè)備損毀。乙公司以火災(zāi)為由拒絕交貨，并要求甲公司承擔(dān)損失。甲公司則認(rèn)為乙公司未按合同約定履行交貨義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。問(wèn)題：（1）乙公司是否有權(quán)以火災(zāi)為由拒絕交貨？為什么？（2）如乙公司遲延交貨，甲公司可采取哪些救濟(jì)措施？（3）若雙方無(wú)法協(xié)商解決，合同應(yīng)如何解除？2.案情：張某向某家具廠訂購(gòu)一套實(shí)木家具，合同約定貨款為人民幣5萬(wàn)元，交貨地點(diǎn)為張某所在地（浙江省杭州市）。家具廠在交付家具時(shí)，未告知張某該家具屬于易燃材料，且存在甲醛超標(biāo)問(wèn)題。張某使用后健康受損，遂要求家具廠承擔(dān)賠償責(zé)任。問(wèn)題：（1）家具廠是否構(gòu)成違約？理由是什么？（2）張某可主張哪些法律依據(jù)要求家具廠承擔(dān)責(zé)任？（3）若家具廠同意退貨，張某是否還需支付已付款項(xiàng)？3.案情：某外貿(mào)公司（甲方）與某進(jìn)口商（乙方）簽訂進(jìn)口合同，約定購(gòu)買(mǎi)一批農(nóng)產(chǎn)品，總價(jià)款為20萬(wàn)美元，約定于2025年8月15日前抵達(dá)上海港。乙方因等待船期，多次要求甲方推遲付款，甲方以合同未約定具體付款時(shí)間為由拒絕。交貨后，乙方因市場(chǎng)行情變化，拒絕支付部分貨款，甲方遂向法院起訴。問(wèn)題：（1）甲方是否有權(quán)拒絕乙方推遲付款的要求？（2）如乙方未按時(shí)付款，甲方可采取哪些法律措施？（3）若合同約定了爭(zhēng)議解決方式，但未明確具體條款，如何處理？二、租賃合同糾紛（共2題，每題20分）1.案情：李某將其名下商鋪出租給某餐飲公司經(jīng)營(yíng)，租賃期限為3年，年租金為30萬(wàn)元。租賃期滿前，李某以商鋪需出售為由要求提前解除合同，餐飲公司不同意。李某遂強(qiáng)行收回商鋪，導(dǎo)致餐飲公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)，損失慘重。餐飲公司起訴至法院。問(wèn)題：（1）李某是否有權(quán)單方面解除合同？（2）若解除合同，李某應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？（3）餐飲公司可主張哪些賠償？2.案情：王某將其房屋出租給某旅游公司用于經(jīng)營(yíng)民宿，合同約定押金為2萬(wàn)元，租金為每月5000元。租賃期間，旅游公司擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，王某發(fā)現(xiàn)后要求旅游公司停止轉(zhuǎn)租并賠償損失。旅游公司則認(rèn)為其轉(zhuǎn)租行為已獲得王某同意，不構(gòu)成違約。問(wèn)題：（1）旅游公司是否構(gòu)成違約？（2）王某可采取哪些法律措施維護(hù)自身權(quán)益？（3）若押金被旅游公司占用，王某如何追回？三、借款合同糾紛（共2題，每題15分）1.案情：陳某向朋友周某借款50萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)生意，雙方未簽訂書(shū)面合同，僅口頭約定。借款后，陳某未按約定還款，周某多次催討無(wú)果，遂向法院起訴。陳某辯稱(chēng)其經(jīng)營(yíng)失敗并非主觀故意，且周某未提供借條。問(wèn)題：（1）陳某是否有義務(wù)還款？（2）周某如何證明借款事實(shí)？（3）若陳某無(wú)力償還，周某可采取哪些措施？2.案情：某小額貸款公司向張某提供貸款100萬(wàn)元，合同約定年利率為10%，但未明確約定利息計(jì)算方式。張某逾期還款，貸款公司主張按復(fù)利計(jì)算利息，張某則認(rèn)為合同未約定，不應(yīng)承擔(dān)復(fù)利。問(wèn)題：（1）貸款公司主張復(fù)利是否成立？（2）若合同未明確利息計(jì)算方式，應(yīng)如何認(rèn)定？（3）張某可主張哪些抗辯理由？四、買(mǎi)賣(mài)合同中的欺詐與解除（共1題，25分）1.案情：趙某在某電商平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)電視機(jī)，商家宣傳該電視為“最新款”，支持8K分辨率。收貨后，趙某發(fā)現(xiàn)電視實(shí)際為舊款，且分辨率僅為4K。趙某與商家協(xié)商無(wú)果，遂要求退貨并賠償。商家則辯稱(chēng)宣傳內(nèi)容為“消費(fèi)者評(píng)價(jià)”，并非商家主動(dòng)虛假宣傳。問(wèn)題：（1）商家是否構(gòu)成欺詐？（2）趙某可主張哪些法律依據(jù)要求退貨并賠償？（3）若商家同意退貨，趙某是否還需支付已付款項(xiàng)？五、建設(shè)工程合同糾紛（共1題，25分）1.案情：某建筑公司（乙方）承接甲公司（業(yè)主）的辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，合同約定工期為12個(gè)月，工程款總額為2000萬(wàn)元。施工過(guò)程中，甲公司以“工程進(jìn)度緩慢”為由，單方面暫停支付工程款，并要求乙方縮短工期。乙方拒絕，甲公司遂停止供貨，導(dǎo)致工程停滯。問(wèn)題：（1）甲公司是否有權(quán)暫停支付工程款？（2）乙方可采取哪些法律措施維護(hù)自身權(quán)益？（3）若合同約定爭(zhēng)議解決方式為仲裁，但未明確仲裁機(jī)構(gòu)，如何處理？答案與解析一、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛1.答案：（1）乙公司有權(quán)拒絕交貨。根據(jù)《民法典》第527條，不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況?；馂?zāi)屬于不可抗力，乙公司因不可抗力無(wú)法履行交貨義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲公司可要求乙公司繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。根據(jù)《民法典》第582條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。（3）合同可因不可抗力解除。根據(jù)《民法典》第528條，因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同。2.答案：（1）家具廠構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第506條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。家具廠交付的家具存在質(zhì)量問(wèn)題，屬于履行不符合約定。（2）張某可主張《民法典》第120條規(guī)定的侵權(quán)責(zé)任，以及合同法中的違約責(zé)任。此外，因家具廠未盡告知義務(wù)，張某還可主張產(chǎn)品責(zé)任。（3）若家具廠同意退貨，張某無(wú)需支付已付款項(xiàng)。根據(jù)《民法典》第565條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。3.答案：（1）甲方有權(quán)拒絕。根據(jù)《民法典》第525條，當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)行為，可以中止履行。乙方要求推遲付款的行為可能影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)中止付款。（2）甲方可要求乙方繼續(xù)履行合同、賠償損失或解除合同。根據(jù)《民法典》第527條，若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕付款，甲方可解除合同并要求賠償。（3）若合同未明確爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)適用訴訟。根據(jù)《民事訴訟法》第34條，合同糾紛一般由被告住所地或合同履行地法院管轄。二、租賃合同糾紛1.答案：（1）李某無(wú)權(quán)單方面解除。根據(jù)《民法典》第735條，租賃期限屆滿，房屋承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。李某需提前解除合同，應(yīng)取得王某同意或符合法定情形（如房屋性質(zhì)發(fā)生改變）。（2）若解除合同，李某需賠償王某停租期間的損失。根據(jù)《民法典》第566條，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。（3）王某可要求返還押金并賠償損失。根據(jù)《民法典》第584條，李某無(wú)正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償王某停租期間的損失。2.答案：（1）旅游公司構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第705條，承租人未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同。旅游公司擅自轉(zhuǎn)租，違反合同約定。（2）王某可要求旅游公司停止轉(zhuǎn)租、賠償損失或解除合同。根據(jù)《民法典》第566條，王某有權(quán)解除合同并要求賠償。（3）押金可被追回。根據(jù)《民法典》第587條，押金因違約被占用，王某可要求返還或抵扣損失。三、借款合同糾紛1.答案：（1）陳某有義務(wù)還款。根據(jù)《民法典》第668條，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。雖無(wú)書(shū)面合同，但口頭約定有效。（2）周某可通過(guò)證人證言、聊天記錄等證明借款事實(shí)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，借款人可提供間接證據(jù)證明借款事實(shí)。（3）若陳某無(wú)力償還，周某可向法院起訴，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行陳某財(cái)產(chǎn)。2.答案：（1）貸款公司主張復(fù)利成立。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》，借貸雙方對(duì)利息約定不明，出借人主張利息的，以年利率6%為上限。但合同明確利率，按約定計(jì)算。（2）若合同未明確利息計(jì)算方式，按年利率6%計(jì)算。根據(jù)《民法典》第495條，當(dāng)事人約定不明，按交易習(xí)慣或法律規(guī)定處理。（3）張某可主張利息過(guò)高、合同未明確復(fù)利計(jì)算方式等抗辯理由。四、買(mǎi)賣(mài)合同中的欺詐與解除1.答案：（1）商家構(gòu)成欺詐。根據(jù)《民法典》第148條，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，消費(fèi)者有權(quán)請(qǐng)求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍。商家虛假宣傳，構(gòu)成欺詐。（2）趙某可主張《民法典》第148條規(guī)定的欺詐責(zé)任，要求退貨并賠償。（3）若商家同意退貨，趙某無(wú)需支付已付款項(xiàng)。根據(jù)《民法典》第565條，合同解除后，尚未履行的，終止履行。五、建設(shè)工程合同糾紛1.答案：（1）甲公司無(wú)權(quán)暫停支付。根據(jù)《民法典》第793條，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的