開門見山，直面問題對于本案，廣告需要面對的三大問題偏離城市發(fā)展核心，配套不夠城熟，缺乏生活氛圍，發(fā)展相對停滯，處于弱勢問題2：品牌首入——有知名度，對于新入城市來講，需要建立尚未建立知曉度，需要快速實現(xiàn)品牌的爆破與知曉度問題3：改善同質——市場改善項目不少，產品形態(tài)、價值話術大同小異如何在競爭中，樹立項目獨有市場地位實現(xiàn)項目突圍解題思路基于地產五大邏輯土地邏輯、城市邏輯、品牌邏輯、產品邏輯、人群邏輯2.以品牌為支點，制造全城話題，弱化城市邏輯上的關注；（中房是最大利器，是足以占據客戶心智的最大一塊拼圖）⒊產品邏輯自成一派，形成獨有市場認知點；4.跨界是人群邏輯的最佳觸動方式。會客廳/會所/銷售中心，體驗是亮點，但運營才是關鍵。（區(qū)域提升與認知不是靠吼，而是靠做）錦里價值認知與體系很明確這只是常規(guī)價值羅列所有項目都能有自己的1\2\3\4......生活方式是唯一答案錦里的傳播故事線一定是契合吳忠人生活狀態(tài)與需求代表一種錦里與這片土地獨有的生活方式一人喝杯，兩人喝蓋碗，三五好友約在一起叫上一壺，邊喝邊聊，一晃就是一個上午。"拉面館里談生意，咖啡廳里吃燒烤，KTV里吃火鍋"“拉面館+八寶茶”是吳忠人離不開的生活場景，也是吳忠人生活狀態(tài)的本真能夠提供與承載這種生活與生活場景的最佳可能“錦里”一條最適合慢生活的街道一條不是出現(xiàn)在大馬路上，一條尺度相當的街道，才會為吳忠人喜歡的生活提供可能。是非常重要。它是這片區(qū)域一直缺少的調子，也這一區(qū)域的平衡與門面，更錦里的心臟。一條這樣的尺度街道出現(xiàn)在錦里，出現(xiàn)在這片土地，這才是我們最大的機會我們并不是有意要去夸張這條街道的重要性人，溫暖了商業(yè)；而商業(yè)，滋潤了生活。只有生活，才是所有住宅的目的地；不同的生活選擇，才是人與人之間的區(qū)別。未來所呈現(xiàn)的網紅化吳忠最美街道——“櫻花下”“櫻花下慢慢走”“櫻花下漫漫享”商超、早茶、陽光、大樹、美味、書本……我們就是要盡量將一切美好的事物收藏在這條街道上這才是真正的“錦繡繁華孕育于內，入則豐盛，大隱隱于市?！庇辛诉@條街的存在，我們才能自信的做到我們不在城市邏輯上，我們本身就是邏輯一席中房錦里盡得吳忠風華黃河文明黃河文明生活緩緩早茶文化生活緩緩錦里代表著最精髓的吳忠生活以此賦予項目賣點之魂項目定位品牌強化對標高端市場區(qū)隔童趣里全齡兒童樂園老年人活動中心健康里運動場、健康夜光環(huán)道精致水景—景觀連廊迷你植物園微農場、小菜園水韻沁城，濱河漫享時光只享閑錦里“花與樹”的街道漫步生活住區(qū)—場景生活大師—漫步生活住區(qū)—場景生活大師—一軸多園，禮序歸家智慧家科技健康，智慧生活家覓意趣墅質洋房寬境生活享受周期關懷+街區(qū)+=方式一個匹配客戶身份的形象定位人生有成當似錦人生有成當似錦中房高階美學/漫步生活住區(qū)（中房是最大利器，是足以占據客戶心智的最大一塊拼圖）最懂寧夏人的美好生活服務商【因為懂，所以摯愛】#寧夏人，總要住一次中房##寧夏人，總要住一次中房#人居精粹從銀川到吳忠，重塑人居新一極【因為懂，所以摯愛】深懂寧夏人的美好生活服務商#寧夏人，總要住一次中房#期體系，深諳高端人居服務從銀川到吳忠，重塑生活新一極【因為懂，所以摯愛】深懂寧夏人的美好生活服務商#寧夏人，總要住一次中房#中房東方系精髓屹立高端生活正席從銀川到吳忠，為城市人居再造極【因為懂，所以摯愛】深懂寧夏人的美好生活服務商真正的敬重，是和這片土地，和這里的人以及他們的生活習慣發(fā)生關系沒有人，比我們做的更好最懂寧夏人的美好生活服務商城市共鳴解讀系列稿#與吳忠共錦繡#九曲黃河邊與生活共譜一曲磅礴天下黃河富寧夏黃河最戀是吳忠九曲黃河邊與生活共譜一曲磅礴天下黃河富寧夏黃河最戀是吳忠【與吳忠共錦繡】流淌在血液里的生活叫做吳忠【與吳忠共錦繡】以城市情懷為主題打造#與吳忠，共錦繡#系列海報與吳忠，共【錦】繡夢幻煙花秀中房首秀點亮吳忠城市夜空，在黃河畔，以超規(guī)模煙花秀表白吳忠。將中房與吳忠共錦繡的美好愿景通過煙花秀的方式表達出來，奠定中房在吳忠人心中的美好（產品邏輯不是一軸多園，不是幾大賣點，每個項目都有自己的1、2、3，需要有獨立的產品觀讓市場接受）人生有成當似【錦】寧夏中房生活高階作品【即將公映】來一場前所未有的——吳忠漫步節(jié)讓錦里生活的理念更多人知道2、選擇最具創(chuàng)意的圖片，贈與中房錦里定制禮品并且邀請他們參與城市"漫步節(jié)"與產品發(fā)布會，在發(fā)布會現(xiàn)場，以視頻形式展示城市"漫步節(jié)"的動線，和最終組成的"IloveWZ"字樣3、在官微進行持續(xù)的活動炒作、邀請媒體轉發(fā)。產品解讀通過“中房產品細節(jié)”的切入，傳播錦里在產品上的價值格調大境場景生活大師價值解讀系列尊重生活的每一個場景一軸四境多園遞呈中式禮序歸家承啟世家風范格調大境場景生活大師全城公映尊重生活的每一個場景一軸四境多園遞呈中式禮序歸家承啟世家風范格調大境場景生活大師全城公映關懷生活的每一個階段關懷生活的每一個階段7大主題園景愜意全齡生態(tài)樂園格調大境場景生活大師全城公映用心生活的每一個細節(jié)用心生活的每一個細節(jié)58個關鍵的服務觸點80余項增值服務格調大境場景生活大師全城公映示范區(qū)開放系列#珍視你未顧及的日常#場景生活大師珍視你未顧及的日常恭迎親鑒場景生活大師珍視你未顧及的日常恭迎親鑒為了這四季繁花的景象，為了這四季繁花的景象，場景生活大師珍視你未顧及的日常恭迎親鑒再平常不過的步道，再平常不過的步道，場景生活大師珍視你未顧及的日常恭迎親鑒來一場街頭巷尾可感知來一場街頭巷尾可感知可議論的事件活動美好場景,無處不在城市公益生活美好裝置征集吳忠人一同進入城市，為社會造福利。同時配合媒體、網絡炒作此事件以達到品牌與項目共贏的目的。本土大V發(fā)聲：示例跨界是人群邏輯的最佳觸動方式。（銷售中心，體驗是亮點，但運營才是關鍵。）關于營銷中心的運營更為顯性的跨界對于3、4線城市而言，聯(lián)動品牌進行跨界，是為更直接顯性的價值傳遞。要做就要做到全城皆知已知資源：網紅早茶X慢時光書店調性做夠裝盤考究大眾點評美食達人探店早餐中國吳忠特別篇拍攝慢時光+TED?講座錄成音頻/視頻，放在微信上的閱讀平臺，?每個季度形成一冊（或一期），制作成精美的禮品贈送給客戶，加強客戶黏聯(lián)名款文創(chuàng)三步定乾坤?項目形象及人群溝通??項目形象及人群溝通?產品價值輸出通過與城市的對話，品牌帶項目入市，展示中房形象，釋放品牌價值。通過“中房產品細節(jié)”的切入，傳播錦里在產品上的差異化，通過與城市的