PAGE學(xué)校住宅區(qū)衛(wèi)生管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)學(xué)校住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、文明的居住環(huán)境，保障師生員工的身體健康，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于學(xué)校所有住宅區(qū)，包括教職工宿舍區(qū)、學(xué)生宿舍區(qū)等。（三）管理原則1.以人為本原則：充分考慮師生員工的需求和利益，提供優(yōu)質(zhì)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。2.預(yù)防為主原則：通過加強(qiáng)宣傳教育、日常巡查等措施，預(yù)防環(huán)境衛(wèi)生問題的發(fā)生。3.全員參與原則：鼓勵師生員工積極參與環(huán)境衛(wèi)生管理，共同維護(hù)住宅區(qū)的整潔衛(wèi)生。4.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、管理職責(zé)（一）學(xué)校后勤管理部門1.負(fù)責(zé)制定學(xué)校住宅區(qū)衛(wèi)生管理制度，并組織實(shí)施。2.定期對住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。3.協(xié)調(diào)解決住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作中的重大問題。4.負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生管理工作的經(jīng)費(fèi)預(yù)算和使用管理。（二）物業(yè)管理公司1.按照學(xué)校后勤管理部門的要求，負(fù)責(zé)具體實(shí)施住宅區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔、垃圾清運(yùn)等工作。2.配備足夠的保潔人員和必要的清潔設(shè)備、工具，確保環(huán)境衛(wèi)生管理工作的正常開展。3.建立健全環(huán)境衛(wèi)生管理制度和工作流程，加強(qiáng)對保潔人員的培訓(xùn)和管理。4.定期向?qū)W校后勤管理部門匯報(bào)住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作情況，接受監(jiān)督檢查。（三）師生員工1.自覺遵守學(xué)校住宅區(qū)衛(wèi)生管理制度，愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂扔垃圾。2.積極參與環(huán)境衛(wèi)生整治活動，配合物業(yè)管理公司做好環(huán)境衛(wèi)生管理工作。3.對住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理工作提出意見和建議。三、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（一）公共區(qū)域1.道路：保持路面清潔，無雜物、無積水，路牙石無破損、無污漬。2.綠地：草坪、花卉、樹木生長良好，無雜草、無病蟲害，綠地內(nèi)無雜物。3.樓道：地面干凈整潔，扶手無灰塵，門窗玻璃明亮，樓道內(nèi)無亂堆亂放現(xiàn)象。4.電梯：轎廂內(nèi)地面、四壁干凈，按鈕無污漬，電梯門軌道無雜物。5.垃圾收集點(diǎn)：垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶擺放整齊，周圍地面無散落垃圾，無異味。（二）室內(nèi)區(qū)域1.教職工宿舍：室內(nèi)保持整潔，物品擺放整齊，地面、桌面、門窗等干凈無灰塵。2.學(xué)生宿舍：床鋪、桌椅擺放整齊，個人物品整理有序，室內(nèi)無垃圾、無異味。四、清掃保潔作業(yè)規(guī)范（一）日常清掃1.保潔人員應(yīng)按照規(guī)定的時間和路線進(jìn)行清掃作業(yè)，確保公共區(qū)域每天定時清掃。2.清掃順序?yàn)橄惹鍜邩堑?、電梯，再清掃道路、綠地等。3.清掃過程中應(yīng)做到全面、細(xì)致，不留死角，及時清理地面上的垃圾、雜物等。（二）巡回保潔1.保潔人員在清掃作業(yè)完成后，應(yīng)進(jìn)行巡回保潔，及時清理新產(chǎn)生的垃圾。2.重點(diǎn)關(guān)注人員流動頻繁的區(qū)域，如樓梯口、電梯口、垃圾收集點(diǎn)等，確保這些區(qū)域始終保持干凈整潔。3.巡回保潔過程中，如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時報(bào)告物業(yè)管理公司。（三）特殊情況處理1.遇有重大活動、節(jié)日等，應(yīng)增加清掃保潔頻次，確保環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。2.如遇突發(fā)事件導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生受到污染，應(yīng)立即組織力量進(jìn)行清理，盡快恢復(fù)正常環(huán)境。五、垃圾清運(yùn)管理（一）垃圾收集1.垃圾收集應(yīng)做到分類收集，可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾應(yīng)分別收集。2.垃圾桶應(yīng)定期清洗消毒，保持外觀整潔，無異味。3.垃圾收集過程中應(yīng)避免垃圾散落，防止二次污染。（二）垃圾運(yùn)輸1.垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)保持密閉，防止垃圾泄漏和飛揚(yáng)。2.運(yùn)輸路線應(yīng)合理規(guī)劃，盡量減少對師生員工生活的影響。3.垃圾運(yùn)輸車輛應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保車輛性能良好，安全運(yùn)行。（三）垃圾處理1.學(xué)校應(yīng)與有資質(zhì)的垃圾處理單位簽訂合同，確保垃圾得到及時、有效的處理。2.垃圾處理應(yīng)符合環(huán)保要求，不得隨意傾倒、焚燒垃圾。六、環(huán)境衛(wèi)生檢查與考核（一）檢查方式1.學(xué)校后勤管理部門定期對住宅區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，可采取日常巡查、專項(xiàng)檢查等方式。2.物業(yè)管理公司應(yīng)建立內(nèi)部自查制度，每天對環(huán)境衛(wèi)生管理工作進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。（二）檢查內(nèi)容1.公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生狀況，包括道路、綠地、樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)等。2.室內(nèi)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生狀況，包括教職工宿舍、學(xué)生宿舍等。3.清掃保潔作業(yè)規(guī)范執(zhí)行情況，包括清掃時間、清掃質(zhì)量、巡回保潔等。4.垃圾清運(yùn)管理情況，包括垃圾收集、運(yùn)輸、處理等。（三）考核標(biāo)準(zhǔn)1.制定詳細(xì)的環(huán)境衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)，明確各項(xiàng)考核指標(biāo)的分值和扣分標(biāo)準(zhǔn)。2.根據(jù)檢查結(jié)果，對物業(yè)管理公司進(jìn)行量化考核，考核結(jié)果與物業(yè)管理費(fèi)用掛鉤。（四）結(jié)果反饋與整改1.檢查結(jié)束后，應(yīng)及時向物業(yè)管理公司反饋檢查結(jié)果，指出存在的問題和不足。2.物業(yè)管理公司應(yīng)針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施，限期整改，并將整改情況及時反饋給學(xué)校后勤管理部門。七、環(huán)境衛(wèi)生宣傳教育（一）宣傳內(nèi)容1.學(xué)校住宅區(qū)衛(wèi)生管理制度，提高師生員工的知曉率和遵守意識。2.環(huán)境衛(wèi)生知識，如垃圾分類、環(huán)境保護(hù)等，增強(qiáng)師生員工的環(huán)保意識。3.環(huán)境衛(wèi)生管理工作的重要性，引導(dǎo)師生員工積極參與環(huán)境衛(wèi)生整治活動。（二）宣傳方式1.利用學(xué)校宣傳欄、電子顯示屏等宣傳陣地，定期發(fā)布環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)信息。2.組織開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳活動，如主題班會、知識講座、志愿服務(wù)等，營造良好的宣傳氛圍。3.通過學(xué)校網(wǎng)站、微信公眾號等新媒體平臺，推送環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)內(nèi)容，擴(kuò)大宣傳覆蓋面。八、獎勵與處罰（一）獎勵1.對在環(huán)境衛(wèi)生管理工作中表現(xiàn)突出的物業(yè)管理公司、保潔人員和師生員工，給予表彰和獎勵。2.獎勵方式可包括榮譽(yù)證書、獎金、獎品等。（二）處罰1.對違反學(xué)校住宅區(qū)衛(wèi)生管理制度的物業(yè)管理公司，視情節(jié)輕重給予警告、罰款、解除合同等處罰。2.對違