工程居間合同范本引言在當(dāng)前復(fù)雜多變的工程市場(chǎng)環(huán)境中，信息的暢通與資源的有效對(duì)接往往是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵第一步。許多工程項(xiàng)目的促成，離不開居間方在委托方與項(xiàng)目相關(guān)方之間所發(fā)揮的橋梁與紐帶作用。一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓こ叹娱g合同，不僅是對(duì)居間行為的有效約束，更是保障委托方、居間方乃至項(xiàng)目相關(guān)方合法權(quán)益的重要法律依據(jù)。它能夠明確各方權(quán)責(zé)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保居間活動(dòng)的順利進(jìn)行，從而為工程項(xiàng)目的最終落地奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。以下提供一份工程居間合同范本，供相關(guān)方參考使用。請(qǐng)注意，本范本旨在提供一個(gè)通用框架，具體條款仍需根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況進(jìn)行細(xì)致磋商與調(diào)整，并在必要時(shí)咨詢專業(yè)法律人士的意見。工程居間合同合同編號(hào)：[自行填寫]簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn)：[具體城市]甲方（委托方）：名稱：[委托方全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[委托方證件號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（居間方）：名稱/姓名：[居間方全稱或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[居間方證件號(hào)碼]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如為單位）：[姓名]住所/住址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]鑒于：1.甲方具有[簡(jiǎn)述甲方在工程方面的需求或資源，例如：獲取特定類型工程項(xiàng)目的意愿和能力/擁有某項(xiàng)工程的發(fā)包需求等]。2.乙方聲稱并保證其擁有[簡(jiǎn)述乙方的信息渠道、人脈資源或?qū)I(yè)能力，例如：與工程項(xiàng)目相關(guān)的信息渠道、人脈資源或促成項(xiàng)目合作的專業(yè)能力]，能夠?yàn)榧追教峁┍竞贤s定的居間服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供工程居間服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方協(xié)助促成甲方與[可填寫具體目標(biāo)單位名稱，如暫不明確，可描述為“具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的工程項(xiàng)目發(fā)包方/承包方/合作方”]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）就[工程項(xiàng)目名稱或項(xiàng)目類型，例如：XX地區(qū)XX建設(shè)工程/XX類型的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目]（以下簡(jiǎn)稱“該工程項(xiàng)目”）簽訂[具體合同類型，例如：《建設(shè)工程施工合同》/《項(xiàng)目合作協(xié)議》等]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)合同”）。1.2乙方應(yīng)盡力為甲方提供與該工程項(xiàng)目相關(guān)的信息、機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、談判，促成目標(biāo)合同的簽訂。第二條居間服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)向甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于：（1）收集并向甲方提供與該工程項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、需求、主要條款意向、第三方基本情況等；（2）積極引薦甲方與第三方進(jìn)行接觸和洽談；（3）協(xié)助甲方與第三方就目標(biāo)合同的主要條款進(jìn)行溝通、協(xié)商；（4）在甲方與第三方談判過程中，提供必要的協(xié)調(diào)與支持；（5）其他為促成目標(biāo)合同簽訂所必需的、且經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整（在現(xiàn)有條件下盡最大努力），并應(yīng)及時(shí)向甲方反饋與項(xiàng)目進(jìn)展相關(guān)的情況。2.3乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或有損甲方聲譽(yù)的行為。第三條居間報(bào)酬及支付方式3.1報(bào)酬計(jì)算方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，若乙方成功促成甲方與第三方簽訂目標(biāo)合同，則甲方應(yīng)向乙方支付的居間報(bào)酬為：□人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）?！踉摴こ添?xiàng)目目標(biāo)合同總金額的[百分比]%。□其他約定：[詳細(xì)說明計(jì)算方式]。（選擇一種方式，并劃掉其他不適用方式）3.2支付條件：居間報(bào)酬的支付以乙方成功促成甲方與第三方簽訂有效目標(biāo)合同為前提。“成功促成”是指甲方與第三方就該工程項(xiàng)目正式簽署了雙方均具有法律約束力的目標(biāo)合同。3.3支付時(shí)間：在甲方與第三方簽訂目標(biāo)合同后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付上述約定報(bào)酬的[百分比]%（即人民幣[具體金額]元）；在[可約定其他支付節(jié)點(diǎn)，例如：該工程項(xiàng)目取得開工許可證后/甲方收到第三方支付的第一筆工程款后][具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余[百分比]%的報(bào)酬（即人民幣[具體金額]元）。（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付階段和比例，或約定一次性支付）3.4支付方式：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方賬戶名稱]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將報(bào)酬支付至上述賬戶，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具等額合法的[發(fā)票/收據(jù)]。3.5若因甲方原因（包括但不限于甲方無故拒絕與第三方簽訂已基本達(dá)成一致的目標(biāo)合同）導(dǎo)致目標(biāo)合同未能簽訂，甲方仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)的居間報(bào)酬。3.6若乙方未能成功促成甲方與第三方簽訂目標(biāo)合同（非因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致），則乙方無權(quán)要求甲方支付任何居間報(bào)酬，甲方亦無需向乙方支付任何費(fèi)用（雙方另有約定的除外，例如約定了必要的差旅費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷等，但需明確約定）。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供甲方的基本資質(zhì)文件、項(xiàng)目需求等信息（甲方有權(quán)對(duì)商業(yè)秘密信息進(jìn)行標(biāo)注并要求乙方保密）。（3）應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)足額向乙方支付居間報(bào)酬。（4）甲方與第三方就目標(biāo)合同的具體條款進(jìn)行談判、簽約，獨(dú)立自主決策，并對(duì)其決策承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本合同約定獲得居間報(bào)酬。（2）應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行居間義務(wù)，積極為甲方尋找機(jī)會(huì)，促成交易。（3）應(yīng)保證其提供的與項(xiàng)目相關(guān)的信息來源合法，并對(duì)其提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)合理審慎的責(zé)任。（4）不得超越甲方授權(quán)范圍行事，不得向第三方作出任何有損甲方利益的承諾或保證。（5）對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密（包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)信息、客戶資料等）及本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，該保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第五條保密條款5.1任何一方對(duì)于因簽署或履行本合同而獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等未公開信息（“保密信息”）均負(fù)有保密義務(wù)。除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求，或?yàn)槁男斜竞贤匾?，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息?.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而終止，持續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在乙方成功促成目標(biāo)合同簽訂后，未按本合同約定的時(shí)間和金額支付居間報(bào)酬，則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[千分之幾]向乙方支付逾期違約金，直至款項(xiàng)付清為止。6.2若乙方未能履行其在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)，或提供虛假信息、惡意串通第三方損害甲方利益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的報(bào)酬（如有）。6.3乙方違反本合同第五條保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的生效、變更、解除與終止7.1本合同自甲乙雙方法定代表人/授權(quán)代表或自然人簽字并加蓋公章（如為單位）/簽字（如為個(gè)人）之日起生效。7.2對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方為有效。7.3除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。7.4本合同在下列情形之一發(fā)生時(shí)終止：（1）乙方成功促成甲方與第三方簽訂目標(biāo)合同，且甲方已足額支付全部居間報(bào)酬；（2）自本合同簽訂之日起[具體期限，例如：六個(gè)月/一年]內(nèi)，乙方未能成功促成甲方與第三方簽訂目標(biāo)合同，且雙方未達(dá)成延長(zhǎng)居間服務(wù)期限的協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（5）法律規(guī)定或本合同約定的其他終止情形。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。8.2若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或終止本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[某仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。）（選擇一種方式，并劃掉其他不適用方式）第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議的法律文書，均應(yīng)按照本合同首頁所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。10.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。第十一條其他11.1本合同構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.4本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（委托方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（居間方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表/本人（簽字）：日期：年月日重要提示1.審慎核實(shí)：在簽訂本合同前，委托方應(yīng)核實(shí)居間方的身份、資質(zhì)及所提供項(xiàng)目信息的真實(shí)性、可靠性。居間方亦應(yīng)了解委托方的真實(shí)需求和履約能力。2.明確具體：合同條款，特別是關(guān)于“委托事項(xiàng)”