第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)租賃協(xié)議保障承諾書(4篇)房產(chǎn)租賃協(xié)議保障承諾書第1篇為保證__________工作順利開展：一、基礎(chǔ)內(nèi)容1.1承諾人（以下簡稱“承諾方”）系合法注冊并具備相應資質(zhì)的實體或個人，具備履行本協(xié)議項下租賃保障義務(wù)的能力。1.2租賃標的物為位于__________的房產(chǎn)，建筑面積__________平方米，用途為__________，租賃期限自__________至__________。1.3承諾方保證對租賃標的物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得必要的批準或許可。二、核心準則2.1承諾方須嚴格遵守國家及地方關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)，保證租賃行為符合產(chǎn)業(yè)政策及安全標準。2.2租賃期間，承諾方應維護租賃標的物的正常使用功能，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事危害公共利益的活動。2.3承諾方承諾提供真實、完整的租賃標的物信息，包括但不限于權(quán)屬證明、消防驗收報告、電氣線路檢測合格證等，并配合出租方或相關(guān)機構(gòu)的查驗。三、實施安排3.1安全管理3.1.1承諾方每日開展__________次安全檢查，重點排查電氣線路、燃氣管道、消防設(shè)施等安全隱患，并做好檢查記錄。3.1.2租賃標的物內(nèi)的消防設(shè)施應保持完好有效，承諾方需定期委托專業(yè)機構(gòu)進行消防安全評估，每年不少于__________次。3.1.3如發(fā)覺安全隱患，承諾方應在__________小時內(nèi)完成整改，并向出租方書面報告。3.2維護保養(yǎng)3.2.1承諾方負責租賃標的物的日常維修及保養(yǎng)，包括但不限于門窗、屋面、給排水系統(tǒng)等，保證其處于可用狀態(tài)。3.2.2重大維修項目（如主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水等）須事先征得出租方同意，并依法進行招投標或委托有資質(zhì)的單位施工。3.2.3承諾方應建立維修檔案，詳細記錄維修時間、費用及施工方信息，以備查驗。3.3合規(guī)運營3.3.1承諾方承諾租賃標的物僅用于協(xié)議約定的用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或擅自用于經(jīng)營性活動。3.3.2租賃期間產(chǎn)生的垃圾清運、物業(yè)管理等費用由承諾方承擔，并按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。3.3.3承諾方應配合出租方或物業(yè)公司的管理工作，不得阻撓正常檢查或執(zhí)行公務(wù)。四、責任落實4.1承諾方承諾因自身過錯導致的租賃標的物損毀、安全或行政處罰，均由其獨立承擔法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.2承諾方應購買租賃標的物財產(chǎn)保險及公眾責任險，保險范圍覆蓋租賃期間可能出現(xiàn)的各類風險，并及時向出租方提供保險單復印件。4.3如因不可抗力導致租賃標的物損毀或無法使用，承諾方應在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)租賃協(xié)議保障承諾書第2篇承諾方類型：□企業(yè)□個人□其他__________鑒于承諾方（以下簡稱“承諾方”）在房產(chǎn)租賃活動中，為維護租賃市場秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，特制定本承諾書，并就相關(guān)事項作出如下承諾：一、承諾事項1.1承諾方承諾在從事房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)過程中，嚴格遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)租賃的各項法律法規(guī)，保證租賃行為合法合規(guī)。1.2承諾方承諾提供的房產(chǎn)租賃信息真實、準確、完整，無任何虛假宣傳或誤導性陳述。1.3承諾方承諾在租賃合同簽訂前，向承租方充分披露房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房產(chǎn)用途、權(quán)屬狀況、租賃期限、租金標準、支付方式、維修責任等。1.4承諾方承諾尊重承租方的合法權(quán)益，不得設(shè)置任何不合理條款，不得強制承租方接受不合理服務(wù)。1.5承諾方承諾在租賃期間，積極配合相關(guān)部門的檢查，及時整改存在的問題。1.6承諾方承諾妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，保證租賃雙方的信息安全。二、實施標準2.1承諾方承諾建立健全內(nèi)部管理制度，明確責任分工，保證各項承諾事項得到有效落實。2.2承諾方承諾對從業(yè)人員進行定期培訓，提高從業(yè)人員的法律意識和業(yè)務(wù)能力，保證從業(yè)人員熟悉相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。2.3承諾方承諾在房產(chǎn)租賃過程中，采用標準化服務(wù)流程，保證租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.4承諾方承諾對承租方提供必要的指導和幫助，解答承租方在租賃過程中遇到的問題。2.5承諾方承諾定期對租賃業(yè)務(wù)進行自查，及時發(fā)覺并糾正存在的問題。2.6承諾方承諾對租賃過程中收集的承租方信息嚴格保密，未經(jīng)承租方同意，不得泄露給任何第三方。三、考核3.1承諾方承諾接受相關(guān)部門的檢查，對檢查中發(fā)覺的問題及時整改。3.2承諾方承諾將租賃業(yè)務(wù)納入年度考核范圍，__________項指標納入年度考核，保證各項承諾事項得到有效落實。3.3承諾方承諾對承租方進行滿意度調(diào)查，知曉承租方的需求和意見，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果不斷改進服務(wù)質(zhì)量。3.4承諾方承諾建立投訴處理機制，及時處理承租方的投訴，并妥善解決相關(guān)糾紛。3.5承諾方承諾定期向相關(guān)部門報送租賃業(yè)務(wù)報告，包括租賃合同簽訂情況、租賃收入情況、投訴處理情況等。3.6承諾方承諾積極配合相關(guān)部門開展的各項工作，共同維護房產(chǎn)租賃市場秩序。四、生效變更4.1本承諾書自承諾方簽字或蓋章之日起生效。4.2承諾方承諾在本承諾書有效期內(nèi)，嚴格遵守承諾事項，如有違反，愿意承擔相應的法律責任。4.3如相關(guān)法律法規(guī)及政策要求發(fā)生變化，承諾方承諾及時調(diào)整承諾事項，保證符合最新要求。4.4承諾方承諾對本承諾書的內(nèi)容進行定期審閱，根據(jù)實際情況進行必要的修訂和完善。4.5如承諾方發(fā)生合并、分立等重大變更，本承諾書仍然有效，由變更后的承繼主體繼續(xù)履行。4.6承諾方承諾對本承諾書的內(nèi)容保密，未經(jīng)相關(guān)部門同意，不得對外泄露。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)租賃協(xié)議保障承諾書第3篇為規(guī)范租賃行為，保障各方合法權(quán)益，維護租賃市場秩序，根據(jù)《_________民法典》《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，__________（以下簡稱“承諾人”）特此作出如下承諾：一、基本原則1.1承諾人嚴格遵守國家及地方有關(guān)租賃管理的法律法規(guī)，堅持合法、公平、誠信的原則開展租賃活動。1.2承諾人承諾所提供的租賃信息真實、準確、完整，無任何虛假宣傳或誤導性陳述。1.3承諾人尊重承租人的合法權(quán)益，依法保障承租人的人身及財產(chǎn)安全，不得設(shè)置任何不合理限制。1.4承諾人承諾租賃過程中不收取任何非法費用，不強迫承租人接受其他服務(wù)或商品。1.5承諾人自覺接受市場，積極配合相關(guān)部門的檢查與指導。二、具體承諾2.1承諾人保證所出租的房屋符合國家及地方關(guān)于房屋安全、消防、衛(wèi)生等標準，具備合法的租賃條件。房屋交付前已進行全面檢修，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。2.2承諾人承諾在租賃合同中明確約定租金、押金、支付方式、違約責任等核心條款，保證合同內(nèi)容合法有效，無任何侵犯承租人權(quán)益的條款。2.3承諾人不得利用租賃行為進行非法集資或其他違法犯罪活動，承諾不將房屋用于經(jīng)營性、非法性用途。2.4承諾人承諾在租賃過程中不設(shè)置任何歧視性條款，平等對待所有承租人，不得因承租人的民族、種族、性別、職業(yè)等因素拒絕租賃。2.5承諾人承諾依法依規(guī)收取租金及押金，租金收取后及時開具正規(guī)發(fā)票，押金在合同解除后30日內(nèi)無息退還，并提供書面憑證。三、機制3.1承諾人承諾建立內(nèi)部租賃管理制度，指定專人負責租賃合同的審核、房屋信息的核驗及糾紛處理。3.2承諾人承諾對承租人提供真實有效的證件號碼明，并依法辦理租賃登記備案手續(xù)，自覺接受__________部門（如：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場管理局等）的指導。3.3承諾人承諾在租賃過程中如發(fā)生糾紛，主動與承租人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁，不采取任何暴力、威脅等不當手段。3.4承諾人承諾定期對租賃行為進行自查，保證所有操作符合本承諾書及國家法律法規(guī)要求。對發(fā)覺的問題及時整改，并舉一反三，避免類似問題再次發(fā)生。3.5承諾人承諾積極配合相關(guān)部門開展的租賃市場檢查，對檢查中發(fā)覺的問題如實說明情況，并限期整改到位。__________部門負責本承諾的落實。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)租賃協(xié)議保障承諾書第4篇承諾方（以下簡稱“甲方”）：__________接收方（以下簡稱“乙方”）：__________第一條承諾事項甲方作為房產(chǎn)租賃合同的出租方，鄭重承諾1.1甲方保證所出租的房產(chǎn)具備合法的出租資質(zhì)，租賃用途符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。甲方提供的房產(chǎn)信息真實有效，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押或其他可能影響租賃合同履行的權(quán)利瑕疵。1.2甲方承諾在租賃期內(nèi)，遵守國家和地方的物業(yè)管理規(guī)定，積極配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于房屋登記、稅務(wù)申報等事宜。1.3甲方保證所提供的房屋設(shè)施設(shè)備齊全、安全可靠，符合居住標準。在租賃合同簽訂前，甲方應向乙方充分披露房屋的實際狀況，包括但不限于水電供應、門窗結(jié)構(gòu)、通風采光等關(guān)鍵信息。1.4甲方承諾在租賃期內(nèi)，非因不可抗力或乙方違約行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得無故中斷乙方對房屋的正常使用。1.5甲方保證在租賃期內(nèi)，除依法收取租金外，不得向乙方收取任何不合理費用，包括但不限于中介費、裝修保證金等未在合同中約定的費用。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。2.1.2甲方有權(quán)乙方對房屋的使用情況，保證房屋不被用于非法活動。2.1.3甲方享有__________項服務(wù)權(quán)益。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應按照合同約定及時交付房屋，并保證房屋在交付時具備正常使用條件。2.2.2甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)，提供必要的證明文件。2.2.3甲方應承擔房屋在租賃期間因自身原因?qū)е碌木S修責任，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋，并要求甲方提供必要的維修服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理范圍內(nèi)的裝修或改造，但需事先征得甲方同意，并承擔相應費用。2.3.3乙方享有__________項服務(wù)權(quán)益。2.4乙方義務(wù)2.4.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時辦理續(xù)租或退租手續(xù)。2.4.2乙方應愛護房屋設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或損壞。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。2.4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得干擾甲方或其他租戶的正常生活。第三條違約責任3.1甲方違約責任3.1.1若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金____%的違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.1.2若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.1.3若甲方在租賃期內(nèi)無故中斷乙方對房屋的使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償相當于____個月租金的損失，并解除合同。3.2乙方違約責任3.2.1若乙方未按時支付租金