2026年市場大棚轉(zhuǎn)讓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供市場大棚轉(zhuǎn)讓服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的市場大棚轉(zhuǎn)讓給乙方。該大棚建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)類型為_______，現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于__________________。

2、甲方保證對該市場大棚擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。甲方應(yīng)向乙方提供市場大棚的權(quán)屬證明文件、建筑竣工驗收證明、土地使用權(quán)證明等全部相關(guān)文件副本。

3、乙方應(yīng)全面了解并確認市場大棚的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況、存在瑕疵等。乙方在簽訂本合同前已對市場大棚進行實地考察，并充分知悉其全部情況。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、市場大棚轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。該價格為含稅價格，已包含所有稅費、費用及甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：__________________元整），剩余款項在市場大棚正式交付給乙方之日起_______日內(nèi)付清。

3、甲方應(yīng)在收到全部款項后向乙方出具收款憑證及市場大棚相關(guān)文件的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、交付及驗收

1、交付時間：甲方應(yīng)于_______年____月____日前將市場大棚交付給乙方。具體交付方式為__________________。

2、驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到市場大棚后_______日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備完整性等。如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以整改或說明情況。

3、驗收通過后，雙方應(yīng)簽署《市場大棚驗收確認書》，作為本合同附件。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時交付市場大棚，并保證交付時市場大棚處于可正常使用狀態(tài)。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理市場大棚相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)所有轉(zhuǎn)移費用。

3、甲方應(yīng)向乙方提供市場大棚的完整技術(shù)資料和操作維護手冊。

4、甲方保證在本合同簽訂后，不再就市場大棚向任何第三方主張權(quán)利或設(shè)置任何負擔(dān)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按時接收市場大棚。

2、乙方應(yīng)負責(zé)市場大棚的后續(xù)經(jīng)營、維護和改造，但甲方原有的合法抵押、查封等限制不影響乙方。

3、乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用市場大棚，不得擅自改變其主體結(jié)構(gòu)或用于非法目的。

4、乙方應(yīng)在接收市場大棚后_______日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理市場大棚使用登記或其他必要手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

五、稅費承擔(dān)

1、與市場大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，按國家現(xiàn)行規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。

2、具體稅負分配：__________________。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按時交付市場大棚，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之_______向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的_______%。

2、若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之_______向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、若因甲方原因?qū)е率袌龃笈餆o法正常使用或存在隱藏瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少轉(zhuǎn)讓價款，甲方拒絕或無法修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

4、若乙方擅自改變市場大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同并要求賠償。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市場大棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件包括但不限于《市場大棚驗收確認書》、《市場大棚權(quán)屬證明文件復(fù)印件》等，均為本合同不可分割的組成部分。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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