2026年土地出租租賃合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方出租土地使用權事宜，訂立本合同如下：

一、出租土地的基本情況

1、土地位置：本合同所涉及的土地位于__________________，具體四至范圍為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：出租土地的面積為_______平方米（大寫：__________________平方米整），土地權屬性質(zhì)為_______（如國有建設用地使用權/集體建設用地使用權等），土地使用權證號為__________________。

3、土地用途：本合同項下的土地用途為_______（如工業(yè)用地/商業(yè)用地/農(nóng)業(yè)用地等），符合國家及地方關于土地使用的相關規(guī)定。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年_______個月。

2、租賃期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用該土地，應在租賃期滿前_______個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：土地租金實行_______（如年付/季付/月付）方式支付，每_______期租金為_______元（大寫：人民幣__________________元整）。

2、租金支付時間：甲方應于每期租金到期前_______日內(nèi)向乙方支付當期租金，逾期支付的，每逾期一日，應按當期應付租金的_______%向乙方支付違約金。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定賬戶，賬號為__________________，開戶行__________________，收款人名稱__________________。乙方應在收到租金后向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、土地交付及使用要求

1、土地交付：乙方應在本合同生效后_______日內(nèi)，將符合本合同約定的土地交付給甲方，并配合甲方辦理相關土地使用手續(xù)的轉(zhuǎn)移或變更。

2、土地使用要求：甲方在使用土地過程中，應嚴格遵守國家及地方關于土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設或從事危害土地環(huán)境的活動。如需進行土地開發(fā)或建設，應事先取得相關審批手續(xù)，并征得乙方同意。

3、土地維護：甲方在使用土地期間，應負責保持土地的平整和整潔，不得損壞土地設施或周邊環(huán)境，租賃期滿后應將土地恢復原狀或按照乙方的要求進行清理。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定使用土地，并享有土地租賃期間產(chǎn)生的相關收益。

2、甲方應按時足額支付租金，并遵守土地使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地租賃權。

3、如甲方違反土地使用規(guī)定或造成土地損害，乙方有權要求甲方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督甲方合理使用土地。

2、乙方應保證甲方在租賃期內(nèi)享有土地的合法使用權，并配合甲方辦理相關土地手續(xù)的變更。

3、如因乙方原因?qū)е峦恋貦鄬贍幾h或無法正常使用，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、違約責任

1、若甲方無故提前終止合同，應向乙方支付相當于_______期租金的違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。

2、若乙方無故提前終止合同，應向甲方退還已收取的剩余租金，并支付相當于_______期租金的違約金。

3、如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4、如甲方擅自改變土地用途或進行違法建設，乙方有權要求甲方立即停止，并賠償因此造成的損失；情節(jié)嚴重的，乙方有權解除合同，并追究甲方的法律責任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：