2026年樓房確權(quán)合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供樓房確權(quán)相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)樓房確權(quán)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等確權(quán)手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)提供確權(quán)所需的法律咨詢、文件準(zhǔn)備、流程辦理等全方位服務(wù)，確保甲方房屋確權(quán)過程的合法性與高效性。乙方將指派具備執(zhí)業(yè)資格的律師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并確保所有服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力與職業(yè)道德。

二、服務(wù)范圍

1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方收集并整理確權(quán)所需的全部資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明、房屋測(cè)繪報(bào)告、購(gòu)房合同或協(xié)議、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。

2、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的資料及確權(quán)需求，準(zhǔn)備并審核確權(quán)申請(qǐng)文件，確保文件內(nèi)容的完整性與準(zhǔn)確性。

3、乙方負(fù)責(zé)代理甲方向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交確權(quán)申請(qǐng)，并跟蹤辦理進(jìn)度，及時(shí)反饋辦理情況。

4、在確權(quán)過程中，如遇需要補(bǔ)充材料或調(diào)整申請(qǐng)內(nèi)容的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)調(diào)整。

5、乙方負(fù)責(zé)解答甲方關(guān)于確權(quán)流程、政策法規(guī)等方面的疑問，提供專業(yè)的法律咨詢意見。

三、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供確權(quán)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、確權(quán)服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具體確權(quán)辦理期限根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作效率而定。

3、乙方承諾為甲方提供全程跟蹤服務(wù)，確保在服務(wù)期限內(nèi)完成確權(quán)手續(xù)的辦理。

4、乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)確權(quán)進(jìn)展情況，每____個(gè)月提供一次書面或電子形式的進(jìn)度報(bào)告。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的確權(quán)所需資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開展確權(quán)服務(wù)，及時(shí)反饋相關(guān)信息，并按照乙方要求簽署相關(guān)文件。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付確權(quán)服務(wù)費(fèi)。

4、甲方有權(quán)了解確權(quán)服務(wù)的進(jìn)展情況，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施確權(quán)服務(wù)的合法資質(zhì)，并指派具備執(zhí)業(yè)資格的律師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定為甲方提供確權(quán)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。

3、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，并嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露任何信息。

4、乙方應(yīng)遵守不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的辦事規(guī)定，規(guī)范辦理確權(quán)手續(xù)，確保確權(quán)申請(qǐng)的順利提交與審批。

5、乙方的確權(quán)服務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，盡職盡責(zé)地為甲方提供服務(wù)。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)確權(quán)過程中存在政策或程序方面的問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、確權(quán)服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)向乙方支付確權(quán)服務(wù)費(fèi)，含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向乙方支付確權(quán)服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）；剩余的____%即人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），在乙方完成確權(quán)手續(xù)辦理并取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書后____日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付確權(quán)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付確權(quán)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)存在重大過失或故意行為，導(dǎo)致甲方無法完成確權(quán)手續(xù)或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如因不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的原因?qū)е麓_權(quán)手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙