PAGE樓房飲水衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為加強樓房飲水衛(wèi)生管理，保障居民的飲用水安全，防止因樓房飲水污染引發(fā)的疾病傳播，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的各類樓房內的生活飲用水供應系統(tǒng)，包括水源、供水設施、儲水設備、管道系統(tǒng)等。3.基本原則樓房飲水衛(wèi)生管理應遵循預防為主、防治結合、科學管理、依法監(jiān)督的原則，確保居民飲用水符合國家規(guī)定的衛(wèi)生標準。二、管理職責1.公司/組織管理層職責負責制定樓房飲水衛(wèi)生管理的政策和目標，明確各部門在飲水衛(wèi)生管理中的職責。提供必要的人力、物力和財力支持，確保飲水衛(wèi)生管理工作的順利開展。定期對樓房飲水衛(wèi)生管理工作進行監(jiān)督檢查，對存在的問題及時進行整改。2.物業(yè)管理部門職責負責具體實施樓房飲水衛(wèi)生管理工作，制定詳細的管理計劃和操作規(guī)程。組織專業(yè)人員對供水設施進行日常維護、保養(yǎng)和檢修，確保設施正常運行。建立健全樓房飲水衛(wèi)生管理檔案，記錄供水設施的維護、檢測、消毒等情況。配合衛(wèi)生監(jiān)督部門對樓房飲水進行衛(wèi)生監(jiān)測，及時報告和處理監(jiān)測結果異常情況。3.工程技術部門職責負責供水設施的設計、安裝和改造，確保設施符合衛(wèi)生要求和技術標準。對供水設施的運行狀況進行技術指導，提供技術支持和解決方案。參與供水設施的維護、檢修和更新改造工作，確保設施的安全性和可靠性。4.水質檢測部門職責按照國家規(guī)定的檢測項目和頻率，定期對樓房飲用水進行水質檢測，確保水質符合衛(wèi)生標準。對檢測結果進行分析和評估，及時發(fā)現(xiàn)水質異常情況，并向物業(yè)管理部門報告。負責檢測設備的維護和管理，確保檢測結果的準確性和可靠性。5.保潔部門職責負責樓房內供水設施周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，防止雜物、垃圾等污染供水設施。配合物業(yè)管理部門對儲水設備進行定期清洗和消毒，確保儲水設備的衛(wèi)生狀況良好。在進行清潔工作時，注意保護供水設施，避免因操作不當造成損壞或污染。三、水源管理1.水源選擇優(yōu)先選擇符合國家飲用水水源衛(wèi)生標準的水源，如市政供水、地下水等。對水源進行評估和監(jiān)測，確保水源水質穩(wěn)定可靠，無潛在污染風險。如使用自備水源，必須取得相關部門的許可，并按照規(guī)定進行水質檢測和衛(wèi)生管理。2.水源保護劃定水源保護區(qū)，設置明顯的保護標志，防止水源受到污染。加強對水源周邊環(huán)境的巡查，及時發(fā)現(xiàn)和處理可能影響水源水質安全的問題，如工業(yè)污染、垃圾傾倒等。嚴禁在水源保護區(qū)內從事任何可能污染水源的活動，如建設養(yǎng)殖場、排放污水等。四、供水設施管理1.設施設計與安裝供水設施的設計和安裝應符合國家相關標準和規(guī)范，確保設施的安全性、可靠性和衛(wèi)生性。選用符合衛(wèi)生要求的管材、管件和設備，避免使用可能對水質造成污染的材料。供水設施的安裝應便于維護、檢修和清洗消毒，管道應合理布局，避免交叉污染。2.設施維護與保養(yǎng)建立供水設施維護保養(yǎng)制度，定期對設施進行巡查、維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。對水泵、水箱、閥門、水表等設備進行定期檢查和維修，及時更換損壞的部件。定期對供水管道進行沖洗和消毒，防止管道內壁滋生細菌和污垢，影響水質。對儲水設備（如水箱、水池等）進行定期清洗和消毒，清洗消毒頻率應符合國家規(guī)定要求。3.設施更新與改造根據(jù)供水設施的運行狀況和使用壽命，及時進行更新和改造，確保設施的性能和衛(wèi)生狀況符合要求。對老化、損壞嚴重或不符合衛(wèi)生標準的供水設施，應及時進行更換，避免因設施問題導致水質污染。在進行供水設施更新改造時，應充分考慮居民的需求和使用方便性，同時確保改造后的設施符合衛(wèi)生要求。五、水質檢測與監(jiān)測1.檢測機構與人員資質委托具有相應資質的水質檢測機構對樓房飲用水進行水質檢測，檢測機構應通過計量認證和資質認定。水質檢測人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，經過培訓并取得相關資質證書。2.檢測項目與頻率水質檢測項目應包括《生活飲用水衛(wèi)生標準》規(guī)定的所有指標，如微生物指標、毒理指標、感官性狀和一般化學指標等。常規(guī)檢測頻率應不少于每季度一次，對水質有懷疑或發(fā)生水質污染事件時，應及時增加檢測頻率。3.檢測結果報告與處理水質檢測機構應及時向物業(yè)管理部門出具檢測報告，報告內容應真實、準確、完整。物業(yè)管理部門收到檢測報告后，應認真分析檢測結果，如發(fā)現(xiàn)水質不符合衛(wèi)生標準，應立即采取相應措施進行處理。對檢測結果異常的情況，應及時報告公司/組織管理層，并配合衛(wèi)生監(jiān)督部門進行調查和處理。六、消毒管理1.消毒設施與藥劑配備必要的消毒設施，如消毒器、紫外線燈等，并確保設施正常運行。選用符合國家規(guī)定的消毒藥劑，消毒藥劑的質量應符合相關標準要求。消毒藥劑應妥善保存，防止變質和污染，使用時應按照規(guī)定的濃度和方法進行配制。2.消毒操作規(guī)范制定消毒操作規(guī)程，明確消毒的對象、方法、時間、頻率等要求。對儲水設備、供水管道等進行消毒時，應嚴格按照操作規(guī)程進行操作，確保消毒效果。在消毒過程中，應做好防護措施，避免消毒藥劑對人體造成傷害。3.消毒效果監(jiān)測定期對消毒效果進行監(jiān)測，監(jiān)測項目包括消毒后水中的余氯含量、微生物指標等。消毒效果應符合國家規(guī)定的衛(wèi)生標準，如消毒后水中余氯含量應保持在0.34mg/L之間。對消毒效果不達標的情況，應及時分析原因，調整消毒方法和劑量，重新進行消毒，直至消毒效果符合要求。七、衛(wèi)生防護與安全管理1.衛(wèi)生防護措施在供水設施周圍設置防護圍欄或防護門，防止無關人員進入，避免對設施造成損壞或污染。對供水設施的進出口進行密封處理，防止灰塵、雜物等進入設施內部。加強對供水設施周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生管理，定期進行清掃和消毒，保持環(huán)境整潔。2.安全管理制度建立供水設施安全管理制度，明確安全責任，加強對設施運行安全的管理。對供水設施的電氣設備、機械設備等進行定期檢查和維護，確保設備安全運行，防止發(fā)生觸電、漏電、機械傷害等事故。制定應急預案，應對可能發(fā)生的供水設施故障、水質污染等突發(fā)事件，確保居民的飲用水安全和正常生活用水。3.人員培訓與教育對從事樓房飲水衛(wèi)生管理工作的人員進行定期培訓和教育，提高其業(yè)務水平和安全意識。培訓內容包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、衛(wèi)生知識、操作技能等，培訓后應進行考核，確保人員具備相應的工作能力。向居民宣傳樓房飲水衛(wèi)生知識，提高居民的自我保護意識，引導居民正確使用和維護供水設施。八、檔案管理1.檔案內容樓房飲水衛(wèi)生管理檔案應包括供水設施的設計圖紙、安裝記錄、維護保養(yǎng)記錄、水質檢測報告、消毒記錄、安全檢查記錄、人員培訓記錄等。檔案應詳細記錄供水設施的基本情況、運行狀況、維護維修歷史、水質檢測結果等信息，確保檔案內容真實、完整、準確。2.檔案建立與保存建立專門的樓房飲水衛(wèi)生管理檔案，由物業(yè)管理部門負責檔案的收集、整理、歸檔和保管。檔案應分類存放，便于查閱和管理，保存期限應不少于規(guī)定年限，一般為[X]年。對檔案進行定期檢查和更新，確保檔案內容的時效性和準確性。3.檔案查閱與使用因工作需要查閱檔案時，應辦理查閱手續(xù)，經物業(yè)管理部門負責人批準后，方可查閱相關檔案。查閱檔案時應注意保護檔案的完整性和保密性，不得擅自涂改、轉借、復印檔案資料。檔案管理人員應嚴格遵守檔案管理制度，確保檔案的安全和正常使用。九、監(jiān)督檢查與考核1.內部監(jiān)督檢查公司/組織管理層定期對樓房飲水衛(wèi)生管理工作進行監(jiān)督檢查，檢查內容包括管理制度的執(zhí)行情況、供水設施的運行狀況、水質檢測結果、消毒管理等。物業(yè)管理部門應每月對供水設施進行自查自糾，及時發(fā)現(xiàn)和整改存在的問題，并將自查情況報告公司/組織管理層。對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應下達整改通知書，明確整改要求和期限，跟蹤整改情況，確保問題得到徹底解決。2.外部監(jiān)督檢查積極配合衛(wèi)生監(jiān)督部門對樓房飲水衛(wèi)生進行監(jiān)督檢查，如實提供相關資料和信息。對衛(wèi)生監(jiān)督部門提出的整改意見，應認真落實，及時整改到位，并將整改情況報告衛(wèi)生監(jiān)督部門。3.考核制度建立樓房飲水衛(wèi)生管理工作考核制度，對物業(yè)管理部門、工程技術部門、水質檢測部門等相關部門的工作進行考核評價。