PAGE公司物業(yè)衛(wèi)生制度一、總則1.目的為加強公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的工作和生活環(huán)境，特制定本衛(wèi)生制度。2.適用范圍本制度適用于公司物業(yè)管理的所有區(qū)域，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、員工宿舍、停車場等。3.職責分工物業(yè)管理部門負責衛(wèi)生制度的制定、監(jiān)督執(zhí)行和考核。保潔人員負責具體的環(huán)境衛(wèi)生清掃、保潔工作。全體員工應(yīng)積極配合衛(wèi)生管理工作，愛護環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。二、環(huán)境衛(wèi)生標準1.辦公區(qū)域地面干凈整潔，無灰塵、污漬、雜物，定期進行清掃和拖地。桌面、文件柜等辦公設(shè)備擺放整齊，表面清潔，無灰塵。垃圾桶及時清理，垃圾不外露，定期更換垃圾袋。門窗玻璃干凈明亮，無污漬、手印。公共區(qū)域的綠植定期澆水、修剪，保持美觀。2.公共區(qū)域走廊、樓梯地面清潔，扶手無灰塵，定期擦拭。電梯轎廂保持清潔，地面干凈，內(nèi)壁無污漬，按鈕靈敏。衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，便池、洗手盆等設(shè)施干凈，衛(wèi)生紙供應(yīng)充足。消防通道暢通無阻，無雜物堆積，墻面、地面清潔。公共區(qū)域的照明設(shè)施正常運行，燈罩無灰塵。3.員工宿舍宿舍內(nèi)保持整潔，床鋪、桌椅擺放整齊，個人物品歸位。地面、桌面干凈，垃圾及時清理。衛(wèi)生間清潔，無異味，定期消毒。宿舍內(nèi)禁止亂拉電線，保持用電安全。4.停車場地面平整干凈，無明顯污漬、積水。停車位標線清晰，車輛停放有序。定期清理停車場內(nèi)的垃圾和雜物。做好停車場的排水系統(tǒng)維護，確保排水暢通。三、衛(wèi)生清掃與保潔作業(yè)規(guī)范1.日常清掃保潔人員應(yīng)按照規(guī)定的時間和路線進行清掃作業(yè)，確保各區(qū)域按時完成清掃任務(wù)。清掃順序一般為先上后下、先里后外，避免二次污染。清掃過程中應(yīng)使用合適的清潔工具，如掃帚、拖把、抹布等，確保清掃效果。2.重點區(qū)域保潔對于人員流動頻繁的區(qū)域，如電梯轎廂、衛(wèi)生間等，應(yīng)增加保潔頻次，隨時保持清潔。定期對公共區(qū)域的門窗、玻璃、扶手等進行專項清潔，確保干凈明亮。對垃圾桶應(yīng)及時清理，更換垃圾袋，保持垃圾不外露。3.特殊情況處理如遇突發(fā)污染事件，保潔人員應(yīng)及時到達現(xiàn)場進行清理，確保環(huán)境整潔。對于難以清理的污漬，應(yīng)使用適當?shù)那鍧崉┻M行處理，但不得損壞地面、墻面等設(shè)施。四、衛(wèi)生檢查與考核1.檢查方式物業(yè)管理部門定期對各區(qū)域進行衛(wèi)生檢查，可采用日常巡查、定期抽檢等方式。檢查人員應(yīng)認真填寫衛(wèi)生檢查表，記錄檢查情況。2.考核標準根據(jù)環(huán)境衛(wèi)生標準，制定詳細的考核評分表，對各區(qū)域的衛(wèi)生狀況進行量化考核?？己私Y(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對于衛(wèi)生不達標的區(qū)域，應(yīng)下達整改通知，要求責任部門限期整改。3.獎懲措施對衛(wèi)生工作表現(xiàn)優(yōu)秀的保潔人員和部門進行表彰和獎勵，如頒發(fā)獎金、榮譽證書等。對衛(wèi)生不達標的區(qū)域和責任人進行批評教育，并根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。五、垃圾分類與處理1.分類標準公司實行垃圾分類制度，分為可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾四類?？苫厥瘴锇◤U紙、塑料瓶、玻璃瓶、金屬等；有害垃圾包括廢舊電池、過期藥品、廢燈管等；廚余垃圾包括剩菜剩飯、果皮等；其他垃圾包括磚瓦陶瓷、渣土等。2.收集與存放各區(qū)域應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的垃圾分類收集容器，并標明分類標識。保潔人員應(yīng)按照分類標準進行垃圾收集，確保各類垃圾分別存放。垃圾存放點應(yīng)保持整潔，無垃圾外溢現(xiàn)象。3.處理方式可回收物定期交由專業(yè)回收公司進行回收處理。有害垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進行單獨存放，定期交由有資質(zhì)的處理單位處理。廚余垃圾可采用集中處理或委托專業(yè)機構(gòu)處理的方式。其他垃圾應(yīng)及時運至指定的垃圾處理場進行處理。六、衛(wèi)生防護與安全1.防護措施保潔人員在作業(yè)時應(yīng)佩戴必要的防護用品，如口罩、手套等，避免接觸有害物質(zhì)。對于使用的清潔劑、消毒劑等化學品，應(yīng)按照規(guī)定的儲存和使用方法進行操作，確保安全。2.安全注意事項清潔工具應(yīng)妥善保管，擺放整齊，避免發(fā)生意外傷害。在進行高處作業(yè)時，應(yīng)搭建穩(wěn)固的腳手架或使用登高設(shè)備，并系好安全帶。注意用電安全，避免濕手操作電器設(shè)備。七、培訓與宣傳1.培訓內(nèi)容定期組織保潔人員進行衛(wèi)生知識和技能培訓，包括清潔工具的使用、清潔劑的配比、垃圾分類知識等。對全體員工進行環(huán)境衛(wèi)生意識培訓，提高員工愛護環(huán)境的自覺性。2.宣傳活動通過張貼宣傳標語、發(fā)放宣傳資料等方式，宣傳環(huán)境衛(wèi)生知識和公司衛(wèi)生制度。