PAGE廠房租賃衛(wèi)生制度一、總則1.目的為加強(qiáng)廠房租賃期間的衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適、安全的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，保障租戶的身體健康和生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常開展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本衛(wèi)生制度。2.適用范圍本制度適用于本公司所有出租廠房及其附屬區(qū)域，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、公共通道、衛(wèi)生間等，以及所有承租廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的租戶。3.基本原則衛(wèi)生管理遵循“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，租戶應(yīng)切實(shí)履行衛(wèi)生管理責(zé)任，同時公司有權(quán)對廠房衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。二、衛(wèi)生管理職責(zé)1.公司職責(zé)負(fù)責(zé)制定和完善廠房租賃衛(wèi)生制度，并向租戶宣傳告知。定期對廠房公共區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒，確保公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。對租戶的衛(wèi)生管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。協(xié)調(diào)解決租戶在衛(wèi)生管理方面的困難和問題，提供必要的衛(wèi)生設(shè)施和用品。2.租戶職責(zé)嚴(yán)格遵守本衛(wèi)生制度，負(fù)責(zé)本承租區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生管理工作。配備必要的衛(wèi)生管理人員，明確各崗位衛(wèi)生職責(zé)，確保衛(wèi)生管理工作落實(shí)到人。按照規(guī)定的時間和要求，對承租區(qū)域進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清理等工作，保持區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔。做好垃圾分類收集和存放工作，配合公司統(tǒng)一進(jìn)行垃圾清運(yùn)。定期檢查維護(hù)承租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施，確保其正常使用。接受公司的衛(wèi)生監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改，并將整改情況反饋給公司。三、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.生產(chǎn)車間地面保持清潔，無積塵、無油污、無雜物，定期進(jìn)行清掃和沖洗。設(shè)備表面干凈整潔，無灰塵、無污漬，定期進(jìn)行擦拭保養(yǎng)。物料擺放整齊有序，不得隨意堆放，保持通道暢通。生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢料、廢品應(yīng)及時清理，不得在車間內(nèi)長時間存放。車間內(nèi)通風(fēng)良好，空氣清新，無異味。2.倉庫貨物分類存放，標(biāo)識清晰，便于查找和管理。貨架、貨柜定期清理，保持干凈整潔，無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。倉庫地面無積水、無雜物，保持干燥通風(fēng)。庫存貨物應(yīng)保持包裝完好，無破損、無受潮現(xiàn)象。倉庫內(nèi)消防設(shè)施、安全通道應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放任何物品。3.辦公區(qū)域辦公桌椅擺放整齊，桌面干凈整潔，文件資料擺放有序。地面、門窗、墻面保持清潔，無灰塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)。垃圾桶及時清理，垃圾不得溢出，定期進(jìn)行消毒處理。公共區(qū)域的飲水機(jī)、咖啡機(jī)等設(shè)備定期清潔，確保飲用水衛(wèi)生安全。保持辦公區(qū)域通風(fēng)良好，空氣清新，營造舒適的辦公環(huán)境。4.公共通道地面干凈整潔，無積塵、無雜物，定期進(jìn)行清掃和沖洗。墻壁、天花板無灰塵、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)，保持整潔美觀。通道內(nèi)的消防設(shè)施、安全標(biāo)識應(yīng)保持完好，不得遮擋或損壞。不得在公共通道內(nèi)堆放任何物品，確保通道暢通無阻。5.衛(wèi)生間地面、墻面、洗手臺保持清潔，無積水、無污漬、無異味。便池定期沖洗消毒，無污垢、無堵塞。衛(wèi)生紙、洗手液等用品配備齊全，及時補(bǔ)充更換。衛(wèi)生間通風(fēng)良好，空氣清新，定期進(jìn)行除臭處理。四、衛(wèi)生清掃與消毒1.清掃頻率租戶應(yīng)每日對承租區(qū)域進(jìn)行清掃，確保地面、桌面、設(shè)備等無灰塵、無雜物。公司每周對廠房公共區(qū)域進(jìn)行一次全面清掃，包括走廊、樓梯、電梯間等。對于衛(wèi)生要求較高的區(qū)域，如食品加工車間、藥品生產(chǎn)車間等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加清掃頻率。2.消毒要求租戶應(yīng)對人員經(jīng)常接觸的物體表面，如門把手、桌椅、電腦鍵盤等，每天進(jìn)行消毒。生產(chǎn)車間、倉庫等區(qū)域應(yīng)定期進(jìn)行空氣消毒，可采用紫外線燈照射、消毒劑噴霧等方式。衛(wèi)生間應(yīng)每天進(jìn)行消毒，重點(diǎn)對便池、洗手臺等部位進(jìn)行消毒處理。消毒工作應(yīng)按照相關(guān)消毒技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，確保消毒效果。使用的消毒劑應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過期或不合格的消毒劑。3.垃圾處理租戶應(yīng)在承租區(qū)域內(nèi)設(shè)置垃圾桶，并分類存放垃圾，一般分為可回收垃圾、有害垃圾和其他垃圾。垃圾應(yīng)及時清理，不得在承租區(qū)域內(nèi)過夜存放?？苫厥绽鴳?yīng)定期交由專業(yè)回收公司進(jìn)行處理，有害垃圾應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行單獨(dú)存放和處理，其他垃圾應(yīng)統(tǒng)一交由公司指定的垃圾清運(yùn)單位進(jìn)行清運(yùn)。公司應(yīng)定期對垃圾清運(yùn)情況進(jìn)行檢查，確保垃圾得到及時、有效的處理，防止垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲。五、衛(wèi)生設(shè)施管理1.衛(wèi)生設(shè)施配備公司應(yīng)在廠房公共區(qū)域配備必要的衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、拖把、掃帚、清潔劑、消毒劑等，并定期進(jìn)行檢查和補(bǔ)充。租戶應(yīng)根據(jù)承租區(qū)域的實(shí)際需求，自行配備相應(yīng)的衛(wèi)生設(shè)施，如清潔工具、消毒設(shè)備等，并確保其正常使用。2.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)租戶應(yīng)對承租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時維修或更換。公司負(fù)責(zé)對廠房公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。對于租戶反映的衛(wèi)生設(shè)施問題，應(yīng)及時進(jìn)行處理。衛(wèi)生設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以便查閱和追溯。六、監(jiān)督檢查與考核1.監(jiān)督檢查方式公司定期對廠房衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，檢查方式包括日常巡查、專項檢查、不定期抽查等。日常巡查由公司衛(wèi)生管理部門人員負(fù)責(zé)，每天對廠房公共區(qū)域和租戶承租區(qū)域進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并記錄。專項檢查根據(jù)實(shí)際情況，針對重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)環(huán)節(jié)或存在的突出衛(wèi)生問題進(jìn)行專項檢查。不定期抽查由公司管理層或相關(guān)部門人員組成檢查組，對廠房衛(wèi)生情況進(jìn)行不定期抽查，確保衛(wèi)生管理工作落實(shí)到位。2.檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生狀況、衛(wèi)生設(shè)施配備與使用情況、衛(wèi)生清掃與消毒記錄、垃圾處理情況等。重點(diǎn)檢查生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、公共通道、衛(wèi)生間等區(qū)域的衛(wèi)生情況，以及租戶對衛(wèi)生制度的執(zhí)行情況。3.考核標(biāo)準(zhǔn)制定詳細(xì)的衛(wèi)生考核標(biāo)準(zhǔn)，對租戶的衛(wèi)生管理情況進(jìn)行量化考核?？己私Y(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。對于衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的租戶，給予一定的獎勵，如減免部分租金、優(yōu)先續(xù)租等。對于衛(wèi)生管理不達(dá)標(biāo)的租戶，下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期整改。整改后仍不符合要求的，公司有權(quán)按照租賃合同約定采取相應(yīng)措施，如扣除保證金、解除租賃合同等。4.結(jié)果反饋與整改每次檢查結(jié)束后，公司應(yīng)及時向租戶反饋檢查結(jié)果，指出存在的問題，并提出整改要求和期限。租戶應(yīng)根據(jù)公司反饋的問題，制定整改措施，明確整改責(zé)任人，按時完成整改任務(wù)，并將整改情況書面反饋給公司。公司對租戶的整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保問題得到徹底解決。對于整改不力的租戶，加大監(jiān)督檢查力度，并按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。七、培訓(xùn)與宣傳1.衛(wèi)生知識培訓(xùn)公司定期組織租戶進(jìn)行衛(wèi)生知識培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生清掃與消毒方法、垃圾分類處理等。培訓(xùn)方式可采用集中授課、現(xiàn)場演示、發(fā)放宣傳資料等多種形式，提高租戶的衛(wèi)生管理意識和技能。鼓勵租戶自行組織內(nèi)部衛(wèi)生培訓(xùn)，加強(qiáng)員工的衛(wèi)生教育，確保每位員工都能掌握基本的衛(wèi)生知識和操作技能。2.宣傳教育活動公司通過多種渠道宣傳廠房租賃衛(wèi)生制度，如在廠房內(nèi)張貼宣傳海報、發(fā)放宣傳手冊、利用電子顯示屏滾動播放衛(wèi)生知識等。定期向租戶發(fā)送衛(wèi)生管理相關(guān)信息，提醒