居住區(qū)充電樁租賃安裝協(xié)議書出租方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：[乙方名稱/業(yè)主代表身份]負責人：[乙方負責人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方所有/提供的充電樁設備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的及安裝服務1.1甲方同意將位于[具體地址，如：XX小區(qū)XX棟XX單元XX車位上方/地面指定位置]的[數(shù)量]臺型號為[充電樁具體型號]，規(guī)格參數(shù)為[詳細技術參數(shù)，如功率、電壓等]的充電樁設備（以下簡稱“租賃設備”）出租給乙方使用。1.2租賃設備所有權歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃設備的占有權和使用權。1.3甲方負責租賃設備的勘察（如需）、設計（如需）、采購、安裝、調(diào)試及確保其符合國家、行業(yè)及地方相關安全標準和規(guī)范。安裝工作應在不影響乙方正常使用及不影響小區(qū)公共設施的前提下進行。1.4甲方應于[具體日期]前完成租賃設備的安裝工作。具體安裝位置由雙方根據(jù)現(xiàn)場情況協(xié)商確定，并以甲方提供的安裝圖紙為準。1.5安裝費用[由甲方承擔/由乙方承擔]，金額為[具體金額或描述]。1.6租賃設備安裝完成后，甲乙雙方應共同進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署驗收確認書。如乙方在收到驗收通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出書面異議，視為驗收合格。1.7租賃設備應符合[具體標準，如：GB/T18487.1-2015]等相關國家標準和行業(yè)標準。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[具體月數(shù)]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用：(1)租賃費用采用[固定月租/按電量收費/其他方式]方式計算。(2)若為固定月租，費用標準為[具體金額]元/月（大寫：[金額大寫]）。此費用包含[或不包含]設備本身的維修、保養(yǎng)費用。(3)若為按電量收費，費用標準為：充電電量乘以[電價標準，如：當?shù)厣虡I(yè)電價/雙方協(xié)商電價]計算。具體電價標準及結(jié)算方式詳見本協(xié)議附件一《電費結(jié)算細則》。3.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前，將當月應付租賃費用支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.3電費結(jié)算：(1)租賃設備所消耗的電力，由甲方負責安裝[單獨電表/納入現(xiàn)有電表分時計費]進行計量。(2)電費結(jié)算周期為[每月/每季]。(3)甲方應于每[結(jié)算周期]結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方提供經(jīng)雙方確認的電量使用情況和電費結(jié)算單。乙方應在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)核對并支付相應電費。(4)如采用單獨電表，電表安裝、日常維護及讀數(shù)責任由[甲方/乙方]承擔。第四條維護與維修4.1租賃設備本身的日常維護、保養(yǎng)及故障維修由甲方負責。甲方應建立快速響應機制，及時處理設備故障。4.2因乙方使用不當、人為損壞、不可抗力等原因造成的租賃設備損壞，維修費用由乙方承擔。甲方有權向乙方收取相應的維修費用。4.3乙方應配合甲方進行設備維護和維修工作。4.4租賃設備運行所需零部件的供應及更換費用由[甲方/乙方]承擔。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：(1)按照合同約定提供符合標準的租賃設備并完成安裝。(2)負責租賃設備本身的維修、保養(yǎng)，確保設備安全穩(wěn)定運行。(3)有權按照合同約定收取租賃費用和電費。(4)有權監(jiān)督乙方對租賃設備的使用情況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作應及時制止。(5)負責處理因租賃設備本身故障引發(fā)的安全事故及相應賠償。5.2乙方的權利與義務：(1)在租賃期限內(nèi)，享有按照合同約定使用租賃設備的權利。(2)按時足額支付租賃費用和電費。(3)負責充電樁安裝位置的日常環(huán)境衛(wèi)生維護。(4)負責任何因乙方原因（如：操作不當、第三方責任）造成的設備損壞，并承擔維修費用。(5)遵守充電樁的安全操作規(guī)程，確保充電過程的安全。(6)配合甲方進行電表安裝、讀數(shù)等工作（如約定）。(7)負責因乙方原因?qū)е碌娜松?、財產(chǎn)損害，由乙方自行承擔或通過保險賠償。第六條安全責任與保險6.1甲乙雙方確認已了解充電樁可能存在的安全風險。6.2租賃設備本身應符合國家及行業(yè)安全標準，因設備本身質(zhì)量或設計缺陷導致的安全事故，由甲方承擔相應責任。6.3因乙方使用不當、違章操作或第三方責任導致的安全事故，由責任方承擔。乙方應采取必要措施確保充電過程的安全，避免發(fā)生安全事故。6.4甲方應投保[財產(chǎn)一切險和公眾責任險]，保險范圍應涵蓋租賃設備本身及因設備運行可能對第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。保險單復印件應提供給乙方備案。保險費用由甲方承擔。6.5發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取應急措施，防止損失擴大，并按本協(xié)議約定進行事故處理和責任認定。第七條違約責任7.1若甲方未能按時完成安裝，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元作為違約金，但累計違約金不超過租賃設備總租賃費用的[百分比]%。7.2若乙方未能按時支付租賃費用或電費，每逾期一日，應向甲方支付逾期支付金額[百分比，如：千分之五]的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權暫停提供充電服務，直至費用結(jié)清。7.3若乙方擅自改變租賃設備的位置、用途或拆除、損壞租賃設備，應承擔由此產(chǎn)生的所有損失，并支付[具體金額]元作為違約金。甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.4若因乙方原因發(fā)生安全事故造成第三方損害，乙方應承擔全部賠償責任。甲方應協(xié)助乙方進行賠償處理，因此產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔。7.5任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可以解除：(1)雙方協(xié)商一致同意解除。(2)因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。(3)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，守約方有權解除本協(xié)議。8.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。8.4協(xié)議解除或終止后，雙方應按照約定進行設備交接、費用結(jié)算等后續(xù)處理。租賃設備的處置方式如下：[選擇一項或協(xié)商確定：甲方收回/乙方購買/其他方式]。如為甲方收回，甲方應負責拆除（如需）并承擔費用；如為乙方購買，雙方應協(xié)商確定購買價格。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱，如：XX區(qū)人民法院]提起訴訟）。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導致未能履行或未能完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格等）負有保密義務。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。11.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第十二條通知條款12.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第十三條完整協(xié)議條款13.1本協(xié)議構成甲乙雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。13.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權代表簽署后生效。第十四條附件14.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件一：《電費結(jié)算細則》附件二：《充電樁清單及技術參數(shù)》（根據(jù)實際情況列出所有附件）第十五條法律適用15.1本協(xié)