消防報(bào)警設(shè)備安裝與維修合同范本在現(xiàn)代建筑安全體系中，消防報(bào)警設(shè)備扮演著“哨兵”的角色，其穩(wěn)定運(yùn)行與及時(shí)響應(yīng)直接關(guān)系到生命財(cái)產(chǎn)安全。一份嚴(yán)謹(jǐn)、周全的安裝與維修合同，不僅是明確雙方權(quán)責(zé)、保障工程質(zhì)量與服務(wù)水準(zhǔn)的法律依據(jù)，更是確保消防系統(tǒng)長(zhǎng)期有效發(fā)揮作用的基石。以下為您提供一份消防報(bào)警設(shè)備安裝與維修合同的范本，供相關(guān)單位參考使用。請(qǐng)注意，本范本旨在提供通用框架，具體條款需根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與細(xì)化，并建議咨詢法律專業(yè)人士。消防報(bào)警設(shè)備安裝與維修合同合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（委托方）：[單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承接方）：[單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質(zhì)證書編號(hào)：[消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)等相關(guān)資質(zhì)]鑒于：1.甲方擁有/管理位于[項(xiàng)目地址]的[建筑名稱/物業(yè)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)”），需要對(duì)其消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行專業(yè)的安裝、調(diào)試及后續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格及相應(yīng)消防設(shè)施工程施工與維修保養(yǎng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲委托乙負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防報(bào)警設(shè)備的安裝、調(diào)試及維修保養(yǎng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）安裝服務(wù)1.設(shè)備供應(yīng)與確認(rèn)：*（若為乙方供應(yīng)）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，提供符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的消防報(bào)警設(shè)備，包括但不限于：火災(zāi)報(bào)警控制器、感煙火災(zāi)探測(cè)器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防警鈴、消防廣播模塊、輸入輸出模塊、消防電話系統(tǒng)及相關(guān)管線輔材等。所有設(shè)備需提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位（若有）核驗(yàn)確認(rèn)后方可進(jìn)場(chǎng)。*（若為甲方供應(yīng)）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消防報(bào)警設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)，并確保設(shè)備符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的接收、檢驗(yàn)、保管（費(fèi)用及責(zé)任約定）及安裝。2.安裝與調(diào)試：乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙進(jìn)行設(shè)備的安裝、布線、接線、系統(tǒng)編程與調(diào)試，確保系統(tǒng)各組件功能正常，通訊暢通，能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地報(bào)警并聯(lián)動(dòng)相關(guān)消防設(shè)備（如涉及）。3.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)（如適用）：負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)與其他消防系統(tǒng)（如自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等）的聯(lián)動(dòng)調(diào)試，確保聯(lián)動(dòng)功能符合設(shè)計(jì)要求。4.竣工資料：乙方應(yīng)在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，向甲方提交完整、規(guī)范的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、設(shè)備清單、產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、調(diào)試記錄、操作手冊(cè)等。（二）維修保養(yǎng)服務(wù)1.日常巡檢與測(cè)試：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，定期（具體周期：如每月/每季度/每半年）對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和功能測(cè)試。巡檢內(nèi)容包括但不限于：設(shè)備外觀檢查、清潔、線路檢查、報(bào)警控制器運(yùn)行狀態(tài)檢查、探測(cè)器靈敏度測(cè)試、手動(dòng)報(bào)警按鈕測(cè)試、警鈴/廣播測(cè)試、備用電源充放電測(cè)試等。每次巡檢后向甲方提交巡檢報(bào)告。2.故障維修：接到甲方關(guān)于消防報(bào)警系統(tǒng)故障的通知后，乙方應(yīng)在[例如：X小時(shí)內(nèi)]響應(yīng)，[例如：Y小時(shí)內(nèi)]到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外，但需提前與甲方溝通），并在[例如：Z小時(shí)內(nèi)]完成故障排查與修復(fù)（若需特殊備件，時(shí)間可協(xié)商）。3.緊急情況處理：對(duì)于影響系統(tǒng)核心功能或可能引發(fā)安全隱患的緊急故障，乙方應(yīng)優(yōu)先處理，確保系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常。4.備品備件：*乙方應(yīng)建立常用備品備件清單，并確保一定數(shù)量的關(guān)鍵備件庫(kù)存，或能快速采購(gòu)到合格備件。*維修保養(yǎng)期內(nèi)，因設(shè)備本身質(zhì)量問題或正常損耗導(dǎo)致的備件更換，費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)；因人為損壞或不可抗力因素導(dǎo)致的備件更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方提供更換服務(wù)。（具體約定需明確）5.技術(shù)支持與培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方相關(guān)管理人員提供不少于[次數(shù)]次的系統(tǒng)操作及日常簡(jiǎn)單維護(hù)知識(shí)的培訓(xùn)，并提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。二、合同期限1.安裝服務(wù)期限：自[起始日期]至[預(yù)計(jì)竣工日期]，共計(jì)[天數(shù)/月數(shù)]。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.維修保養(yǎng)服務(wù)期限：*自安裝工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[年限]。*（或：自[起始日期]至[結(jié)束日期]）三、合同價(jià)款與支付方式（一）合同總價(jià)款1.本合同安裝服務(wù)部分總價(jià)款為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。2.本合同維修保養(yǎng)服務(wù)部分年度/總價(jià)款為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。（以上價(jià)款可根據(jù)實(shí)際情況分項(xiàng)列明，或統(tǒng)一為一個(gè)總價(jià)款，并注明是否包含稅費(fèi)、備品備件費(fèi)等）（二）支付方式1.安裝服務(wù)款支付：*預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付安裝服務(wù)總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。*進(jìn)度款：（可根據(jù)工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)約定，如：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付[百分比]%；系統(tǒng)安裝完成、初步調(diào)試合格后支付[百分比]%）。*竣工結(jié)算款：安裝工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交完整合格的竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至安裝服務(wù)結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%（一般為95%-97%）。*質(zhì)保金：安裝服務(wù)結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%（一般為3%-5%）作為質(zhì)量保證金，待[約定質(zhì)保期，如安裝工程竣工驗(yàn)收合格后一年]滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息退還。2.維修保養(yǎng)服務(wù)款支付：*（可選擇：按年支付/按季度支付/一次性支付）*例如：每年度維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在每服務(wù)年度開始后[X]日內(nèi)支付給乙方。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.發(fā)票：乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)前，向甲方提供符合甲方要求的等額合法發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。2.向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于：提供項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的建筑圖紙、水電接口（符合施工要求）、必要的作業(yè)空間和通道等。3.指派[姓名]為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，對(duì)乙方的施工及維保工作進(jìn)行配合與監(jiān)督，及時(shí)簽收乙方提交的各類文件、報(bào)告。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位（若有），為乙方提供便利。5.按照合同約定組織或參與系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收。6.對(duì)乙方在服務(wù)過程中提出的合理化建議，應(yīng)及時(shí)予以研究和回復(fù)。7.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自拆卸、改動(dòng)、增設(shè)或停用消防報(bào)警系統(tǒng)組件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定，保質(zhì)保量按時(shí)完成安裝及維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容。2.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)的安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定，制定并落實(shí)安全施工/作業(yè)方案，確保施工/作業(yè)過程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.指派[姓名]為乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)具體工作的組織實(shí)施、技術(shù)指導(dǎo)及與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)。4.安裝施工所使用的設(shè)備、材料必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。5.維修保養(yǎng)服務(wù)中，應(yīng)建立詳細(xì)的服務(wù)檔案，記錄巡檢、維修、測(cè)試等情況，并定期向甲方匯報(bào)系統(tǒng)運(yùn)行狀況。6.乙方人員在甲方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，文明施工/作業(yè)，愛護(hù)甲方財(cái)物。7.對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，承擔(dān)保密義務(wù)，該義務(wù)不因本合同的終止而終止。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB[具體編號(hào)]）、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB[具體編號(hào)]）及其他相關(guān)國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收：安裝工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[X]日內(nèi)組織或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保消防報(bào)警系統(tǒng)在保養(yǎng)期內(nèi)處于良好運(yùn)行狀態(tài)，各項(xiàng)功能符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范要求，通過相關(guān)部門的檢查。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分之X]的違約金。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。*若因甲方原因（如未能及時(shí)提供工作條件、未及時(shí)確認(rèn)圖紙等）導(dǎo)致工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任：*若乙方未能按合同約定的工期完成安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付安裝服務(wù)總價(jià)款[千分之X]的違約金。逾期嚴(yán)重或質(zhì)量不合格且無法整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。*若乙方在維修保養(yǎng)服務(wù)中，未能按時(shí)響應(yīng)故障、未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障，或因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)功能失效，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。*若乙方提供的設(shè)備或材料為假冒偽劣產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方無條件更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失，同時(shí)乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款[X]%的違約金。*乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至解除合同。3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。七、不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同的變更與解除：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中載明的地址、電話、電子郵箱等聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。所有通知、文件、資料等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至上述地址。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證其提供的設(shè)備及服務(wù)不侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.廉潔條款：甲乙雙方均應(yīng)遵守廉潔從業(yè)規(guī)定，不得以任何形式索取或收受對(duì)方的不正當(dāng)利益。5.合同份數(shù)：本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.附件：本合同附件（如有：如報(bào)價(jià)單、設(shè)備清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力