辦公室、辦公區(qū)域消防管理制度與辦公室、宿舍防火管理制度一、辦公室消防管理制度1.1目的與適用范圍本制度以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”為方針，適用于公司所有獨(dú)立辦公室、開(kāi)放工位區(qū)、會(huì)議室、打印復(fù)印區(qū)、檔案室、茶水間、弱電機(jī)房及附屬走道、前室、樓梯間。任何部門(mén)、外包團(tuán)隊(duì)、訪(fǎng)客、保潔、維修人員均須無(wú)條件遵守。1.2組織架構(gòu)與職責(zé)1.2.1消防安全第一責(zé)任人：由公司總經(jīng)理?yè)?dān)任，對(duì)整棟辦公樓消防工作負(fù)全面法律責(zé)任。1.2.2消防安全管理人：由行政中心總監(jiān)兼任，每月向第一責(zé)任人書(shū)面匯報(bào)消防工作執(zhí)行情況。1.2.3部門(mén)消防聯(lián)絡(luò)員：每40名在崗員工設(shè)1名，須持“建（構(gòu)）筑物消防員”中級(jí)以上證書(shū)，負(fù)責(zé)日常巡查、培訓(xùn)、演練、隱患上報(bào)。1.2.4夜班及節(jié)假日值班經(jīng)理：承擔(dān)非辦公時(shí)段應(yīng)急指揮權(quán)，可在火災(zāi)確認(rèn)后啟動(dòng)“微型消防站”三級(jí)響應(yīng)。1.3火源管控1.3.1明火禁令：全樓層禁止點(diǎn)蠟燭、焚燒紙張、點(diǎn)香薰、酒精燈試驗(yàn)；確因業(yè)務(wù)需用明火，須填寫(xiě)《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)審批表》，經(jīng)行政、安保、物業(yè)三方會(huì)簽，配備2具3kg以上ABC干粉滅火器及1具滅火毯，作業(yè)后30分鐘留守復(fù)查。1.3.2電熱器具：個(gè)人桌面禁止私自增加取暖器、電熱水壺、電煮鍋；統(tǒng)一茶水間采用即熱式凈水機(jī)，功率≤3kW，帶童鎖與干燒斷電功能，由行政統(tǒng)一采購(gòu)、編號(hào)、季度檢測(cè)。1.3.3充電管理：手機(jī)、電腦、充電寶僅限使用CCC認(rèn)證原裝充電器；下班須拔除插頭；行政每周三晚用紅外熱像儀抽檢，發(fā)現(xiàn)溫度異常＞60℃立即停用并通報(bào)。1.4用電管理1.4.1插座負(fù)載：每面墻體插座組負(fù)載≤10A，禁止級(jí)聯(lián)排插超過(guò)兩級(jí)；IT部門(mén)在PDU上安裝過(guò)載報(bào)警器，超功率即聲光提示。1.4.2下班斷電：每日19:00由保潔啟動(dòng)“雙確認(rèn)”斷電流程——先關(guān)主機(jī)，再關(guān)顯示器，最后關(guān)閉插排總開(kāi)關(guān)；服務(wù)器、冰箱、加密狗電腦除外，須貼“24h不斷電”藍(lán)標(biāo)簽并經(jīng)IT備案。1.4.3老舊線(xiàn)路更換：銅芯線(xiàn)使用滿(mǎn)8年、鋁芯線(xiàn)滿(mǎn)5年須全部更換為低煙無(wú)鹵阻燃線(xiàn)；更換后由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具《電氣線(xiàn)路絕緣電阻測(cè)試報(bào)告》，阻值≥1MΩ。1.5可燃物管理1.5.1紙張存量：各部門(mén)紙質(zhì)資料現(xiàn)場(chǎng)存量≤1周用量，其余存入檔案室防火柜；打印區(qū)設(shè)置“即打即取”籃，每日17:30清理。1.5.2清潔劑與酒精：統(tǒng)一存放于防泄漏柜，單瓶≤500mL，總量≤20L，柜體接地并設(shè)防爆通風(fēng)機(jī)，每季度稱(chēng)重核對(duì)。1.5.3裝飾裝修材料：吊頂、隔斷、地毯、窗簾必須達(dá)到B1級(jí)難燃；新裝修須提供國(guó)家防火建材中心檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)檢氧指數(shù)≥32。1.6消防設(shè)施維護(hù)1.6.1滅火器：每60㎡設(shè)1具4kgABC干粉，每季度稱(chēng)重一次，年壓力表綠區(qū)＜90%立即更換；每半年組織“盲拆盲裝”實(shí)操考核，確保員工10s內(nèi)完成噴管連接。1.6.2消火栓：箱內(nèi)水帶須為20米長(zhǎng)襯膠型，水槍為直流噴霧兩用，栓口靜壓0.15—0.5MPa；每月由物業(yè)放水3分鐘，防止銹死；冬季氣溫＜4℃時(shí)，屋頂試驗(yàn)消火栓須保持微開(kāi)長(zhǎng)流水。1.6.3煙感與噴淋：每季度用煙槍實(shí)測(cè)，5s內(nèi)報(bào)警為合格；噴淋系統(tǒng)末端放水測(cè)試水壓≥0.05MPa；故障率＞2%即啟動(dòng)維保公司24h到場(chǎng)。1.6.4應(yīng)急照明與疏散指示：斷電后5s內(nèi)點(diǎn)亮，照度≥5lx，持續(xù)時(shí)間≥90分鐘；每月全回路斷電測(cè)試，并拍照上傳云端存檔。1.7日常巡查1.7.1班前巡查：各部門(mén)消防聯(lián)絡(luò)員每日8:30—8:45完成“十看”——看插座、看線(xiàn)路、看通道、看門(mén)后、看滅火器、看煙感、看垃圾、看酒精、看充電、看檔案柜，結(jié)果錄入企業(yè)微信“消防日志”小程序。1.7.2夜間巡查：安保每2小時(shí)巡樓一次，重點(diǎn)檢查未斷電工位、垃圾桶陰燃、常閉式防火門(mén)關(guān)閉狀態(tài)；發(fā)現(xiàn)員工未關(guān)閉電源，第一次警告，第二次全公司通報(bào)并扣當(dāng)月績(jī)效5%。1.7.3月度交叉檢查：由行政、HR、財(cái)務(wù)、技術(shù)四部門(mén)輪值，采用“雙隨機(jī)”模式，現(xiàn)場(chǎng)抽簽決定檢查樓層與房間，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即拍照貼“紅色整改單”，24小時(shí)內(nèi)書(shū)面回復(fù)，72小時(shí)內(nèi)閉環(huán)。1.8培訓(xùn)與演練1.8.1新員工入職：必須完成“消防三級(jí)教育”——公司級(jí)、部門(mén)級(jí)、崗位級(jí)，合計(jì)不少于2小時(shí)，考試90分合格，不合格重新培訓(xùn)。1.8.2在職員工：每季度組織一次“真煙真火”演練，使用環(huán)保煙餅?zāi)M走廊濃煙，要求全員在3分鐘內(nèi)從30層步行疏散至1層室外集合點(diǎn)；行政在樓梯口設(shè)置電子打卡，超時(shí)人員次日補(bǔ)練。1.8.3專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)：每年“119”前邀請(qǐng)消防中隊(duì)開(kāi)展“滅火器滅真火”“逃生繩打八字結(jié)”“防煙面罩佩戴”實(shí)操，確保80%以上員工親手撲滅油盆火。1.9隱患整改與獎(jiǎng)懲1.9.1重大隱患：如防火門(mén)被拆除、噴淋管網(wǎng)無(wú)水、疏散通道被鎖，立即停業(yè)整改，對(duì)相關(guān)責(zé)任人處2000元罰款并記大過(guò)一次。1.9.2一般隱患：如滅火器過(guò)期、紙箱占道，限期3天整改，逾期每天加罰200元。1.9.3獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：?jiǎn)T工主動(dòng)發(fā)現(xiàn)重大隱患并拍照上傳，經(jīng)核實(shí)后獎(jiǎng)勵(lì)500元；全年無(wú)火警、無(wú)隱患逾期，部門(mén)授予“金盾獎(jiǎng)”，人均500元團(tuán)建基金。1.10應(yīng)急處理流程1.10.1發(fā)現(xiàn)火情：就近按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，大聲呼喊“××區(qū)域著火”，同時(shí)取滅火器撲救；若10秒內(nèi)無(wú)法控制，立即撤離并關(guān)門(mén)。1.10.2消防控制室：值班保安確認(rèn)火警后，啟動(dòng)聲光廣播，電梯歸首層，開(kāi)啟正壓送風(fēng)，撥打119并通知微型消防站。1.10.3微型消防站：3分鐘內(nèi)到場(chǎng)，著全套滅火防護(hù)服，攜帶40米水帶、水槍、逃生面罩、擔(dān)架，優(yōu)先救人、后控火。1.10.4人員清點(diǎn)：各部門(mén)聯(lián)絡(luò)員使用“釘釘”智能點(diǎn)名，2分鐘內(nèi)上報(bào)應(yīng)到、實(shí)到、失蹤人數(shù)；失蹤人員最后位置由監(jiān)控回放定位，交消防救援組。1.11檔案與追溯所有巡查記錄、演練照片、培訓(xùn)簽到、維保報(bào)告、整改閉環(huán)單統(tǒng)一掃描成PDF，按“年度—月份—類(lèi)別”命名，上傳至阿里云OSS加密bucket，保存10年，隨時(shí)接受消防大隊(duì)倒查。二、辦公區(qū)域消防管理制度2.1區(qū)域定義辦公區(qū)域指開(kāi)放式工位、獨(dú)立主管室、電話(huà)間、會(huì)議室、洽談室、復(fù)印區(qū)、走廊、電梯廳、樓梯間、衛(wèi)生間前室、屋頂花園及地下車(chē)庫(kù)聯(lián)絡(luò)通道。2.2動(dòng)線(xiàn)管理2.2.1疏散通道凈寬≥1.4m，任何物品不得侵占；臨時(shí)堆放文件須設(shè)“可移動(dòng)護(hù)欄”，限高1.2m，限時(shí)2小時(shí)，超時(shí)按占道處理。2.2.2地面采用“雙色地標(biāo)”——綠色為人行，紅色為消防通道；每月用熒光亮度計(jì)檢測(cè)，逆反射系數(shù)≥50mcd·m?2·lx?1，褪色30%即重新劃線(xiàn)。2.3空調(diào)與通風(fēng)2.3.1中央空調(diào)回風(fēng)口設(shè)70℃防火閥，熔斷后自動(dòng)關(guān)閉；每年清洗風(fēng)道積塵，積塵量＜1g/㎡，清洗過(guò)程全程錄像存檔。2.3.2新風(fēng)機(jī)組與排煙風(fēng)機(jī)互鎖，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)切非消防電源，僅保留消防電源；維保單位出具《風(fēng)機(jī)雙電源切換時(shí)間測(cè)試報(bào)告》，切換時(shí)間＜30s。2.4會(huì)議室特殊規(guī)定2.4.1投影機(jī)電源須設(shè)獨(dú)立空開(kāi)，會(huì)議結(jié)束由最后離開(kāi)人員確認(rèn)斷電；行政在門(mén)內(nèi)側(cè)貼“最后離開(kāi)請(qǐng)關(guān)閉投影”提示。2.4.2可容納50人以上的會(huì)議室增設(shè)兩個(gè)安全出口，門(mén)向外開(kāi)，門(mén)口上方設(shè)“安全出口”燈箱，斷電后仍可亮90分鐘。2.5復(fù)印區(qū)管控2.5.1大型復(fù)印機(jī)功率≥1.5kW須單獨(dú)回路供電，遠(yuǎn)離窗簾≥0.5m；機(jī)旁設(shè)金屬垃圾桶，每日17:00由保潔清理碳粉廢紙。2.5.2臭氧排放：復(fù)印區(qū)換氣次數(shù)≥6次/h，墻上設(shè)機(jī)械排風(fēng)扇，風(fēng)口距地2.2m，防止臭氧積聚。2.6弱電機(jī)房2.6.1機(jī)房采用IG541氣體滅火系統(tǒng)，釋放時(shí)間＜60s，浸漬時(shí)間≥10min；門(mén)口設(shè)手動(dòng)/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)和“延時(shí)30s”警示燈。2.6.2機(jī)房溫度保持23℃±2℃，濕度45%—55%，UPS電池組每季度測(cè)內(nèi)阻，內(nèi)阻偏差＞20%立即更換；電池柜設(shè)獨(dú)立煙感與溫感。2.7地下車(chē)庫(kù)聯(lián)絡(luò)通道2.7.1辦公區(qū)與車(chē)庫(kù)之間設(shè)甲級(jí)防火卷簾，耐火極限≥3h；每日8:00、20:00測(cè)試手動(dòng)升降，確保無(wú)卡滯。2.7.2通道內(nèi)設(shè)常亮型“Exit”指示燈，間距≤10m，地面設(shè)自發(fā)光疏散指示帶，亮度≥15mcd/m2。2.8吸煙與電子煙全樓為無(wú)煙樓宇，不設(shè)吸煙室；樓外設(shè)吸煙亭，距出入口≥15m，亭內(nèi)配沙桶、煙蒂柱，每滿(mǎn)200個(gè)煙蒂由保潔集中澆濕后送垃圾站。2.9綠植與裝飾2.9.1綠植選用鴨腳木、綠蘿等難燃品種，禁止使用干花、蘆葦、松果裝飾；花盆采用陶土或阻燃塑料，禁止易燃椰棕墊。2.9.2圣誕、春節(jié)布置使用LED冷光源，功率≤50W，電線(xiàn)須為阻燃線(xiàn)，遠(yuǎn)離噴淋頭≥0.3m，節(jié)后3天內(nèi)必須拆除。2.10外包與訪(fǎng)客2.10.1外包保潔、保安、維修人員入場(chǎng)前須簽《防火安全告知書(shū)》，觀(guān)看10分鐘消防視頻，領(lǐng)取臨時(shí)門(mén)禁卡，離崗時(shí)歸還。2.10.2訪(fǎng)客進(jìn)入開(kāi)放區(qū)須由接待人全程陪同，禁止拍照公司消防設(shè)施；發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用插座立即制止并記錄黑名單，累計(jì)2次禁止再入。三、宿舍防火管理制度3.1宿舍范圍公司租賃的員工宿舍含A棟（男）、B棟（女）、C棟（夫妻房）三棟6層建筑，首層為食堂與活動(dòng)室，2—6層為住宿，共320間房。3.2住宿審批3.2.1入職滿(mǎn)1個(gè)月且社保正常繳納方可申請(qǐng)；行政、安保、宿管三方聯(lián)合面試，確認(rèn)無(wú)抽煙、酗酒、大功率電器使用史。3.2.2簽訂《宿舍防火安全承諾書(shū)》，發(fā)放“防火明白卡”，張貼于房門(mén)內(nèi)側(cè)，含疏散圖、報(bào)警電話(huà)、滅火器位置。3.3宿舍用電限額3.3.1每間宿舍額定功率800W，采用智能限電模塊，超功率自動(dòng)跳閘并推送信息至宿管手機(jī)；連續(xù)跳閘3次，取消住宿資格。3.3.2允許使用設(shè)備：臺(tái)式電腦1臺(tái)、筆記本電腦2臺(tái)、手機(jī)充電器3個(gè)、臺(tái)燈1盞、電吹風(fēng)1個(gè)（≤1000W，且僅允許在公共區(qū)域插座使用）。3.3.3禁用設(shè)備：熱得快、電熱毯、電磁爐、電飯煲、電烤箱、取暖器、掛燙機(jī)、電動(dòng)車(chē)電池；發(fā)現(xiàn)即沒(méi)收，并處以500元/次罰款。3.4宿舍布線(xiàn)3.4.1統(tǒng)一安裝USB五孔插座，每床1組，線(xiàn)路穿金屬管保護(hù)，禁止私拉亂接；床頭設(shè)“無(wú)充電過(guò)夜”提示燈，23:30統(tǒng)一熄燈后插座斷電（冰箱、路由器專(zhuān)用回路除外）。3.4.2空調(diào)專(zhuān)用回路獨(dú)立，設(shè)漏電保護(hù)30mA，0.1s切斷；室外機(jī)平臺(tái)每日巡查，防止堆放雜物堵塞散熱。3.5公共區(qū)域廚房3.5.1僅A棟、B棟設(shè)公共廚房，配置電磁灶2臺(tái)、微波爐2臺(tái)、冰箱2臺(tái)；使用需預(yù)約，每次≤2小時(shí)。3.5.2廚房設(shè)2個(gè)3kg干粉滅火器、1塊900mm×900mm滅火毯、1個(gè)可燃?xì)怏w探測(cè)器，濃度≥10%LEL自動(dòng)切斷總閥并報(bào)警。3.5.3廚余垃圾每餐后清理，油煙罩每季度深度清洗，油污厚度＞1mm即處罰保潔公司2000元。3.6疏散與門(mén)禁3.6.1宿舍樓梯間為封閉樓梯間，乙級(jí)防火門(mén)常閉，門(mén)禁系統(tǒng)與火警聯(lián)動(dòng)，火災(zāi)時(shí)自動(dòng)釋放電控鎖。3.6.2每層兩端各設(shè)1個(gè)安全出口，嚴(yán)禁上鎖；出口門(mén)上方設(shè)“安全出口”燈箱，地面設(shè)寬度0.6m的綠色疏散指示帶。3.6.3宿舍內(nèi)禁止設(shè)置影響逃生的上下鋪帷幔、床簾須為阻燃面料，氧指數(shù)≥28；檢查不合格立即拆除。3.7吸煙管理3.7.1宿舍全域禁煙，含電子煙；發(fā)現(xiàn)第一次罰款1000元，第二次取消住宿資格并全公司通報(bào)。3.7.2每層樓設(shè)“煙感+聲光”一體化報(bào)警器，靈敏度0.5%obs/m，觸發(fā)后宿管、安保、行政三級(jí)同步收到短信。3.8充電與電動(dòng)車(chē)3.8.1電動(dòng)車(chē)統(tǒng)一停放于戶(hù)外雨棚，設(shè)60個(gè)智能充電樁，充滿(mǎn)自停；電池禁止提入宿舍，發(fā)現(xiàn)即沒(méi)收并移交派出所。3.8.2雨棚設(shè)懸掛式超細(xì)干粉滅火裝置，溫度≥68℃自動(dòng)爆破，保護(hù)半徑≥2m；每月檢查壓力表，指針在綠區(qū)。3.9日常檢查3.9.1宿管每日10:00、22:00兩次巡查，重點(diǎn)查看插座、電吹風(fēng)、熱得快、煙蒂、疏散通道；使用企業(yè)微信“宿舍巡查”模塊拍照打卡。3.9.2行政每月組織一次“夜查突襲”，時(shí)間隨機(jī)，使用金屬探測(cè)儀掃描宿舍內(nèi)是否藏有違禁電器；檢查結(jié)果次日8:00前張貼在公告欄。3.10消防演練3.10.1每半年組織一次宿舍夜間消防演練，模擬2層樓梯間起火，釋放環(huán)保煙餅，要求全員在5分鐘內(nèi)疏散至籃球場(chǎng)；超時(shí)人員次日補(bǔ)