店鋪轉讓協(xié)議書引言店鋪轉讓是商業(yè)活動中常見的交易行為，涉及多方權益與復雜的法律關系。一份嚴謹、周全的店鋪轉讓協(xié)議書，是保障轉讓雙方合法權益、明確各自權責、順利完成交易的基石。本協(xié)議范本旨在為轉讓雙方提供一個專業(yè)、規(guī)范的參考框架，具體條款需由雙方根據實際情況進行細致磋商與調整，并在必要時咨詢法律專業(yè)人士的意見，以確保協(xié)議的法律效力與可執(zhí)行性。一、協(xié)議當事人轉讓方（甲方）：姓名/名稱：[請?zhí)顚戅D讓方姓名或法定名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[請?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請?zhí)顚慮受讓方（乙方）：姓名/名稱：[請?zhí)顚懯茏尫叫彰蚍ǘQ]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[請?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請?zhí)顚慮聯(lián)系電話：[請?zhí)顚慮（以下簡稱“雙方”，單獨稱為“一方”）二、轉讓標的1.店鋪基本信息：甲方同意將其合法經營的位于[請?zhí)顚懙赇伨唧w地址，精確到門牌號]的[店鋪名稱，如適用]店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的經營權、租賃權（若有）及店內相關資產轉讓給乙方。該店鋪的經營范圍以營業(yè)執(zhí)照登記為準（營業(yè)執(zhí)照編號：[請?zhí)顚慮，若有）。2.租賃權轉讓（如適用）：若該店鋪經營場所為甲方租賃所得，甲方應確保其已就本次轉讓事宜征得出租方（房屋所有權人）的書面同意，并將該店鋪的剩余租賃期限、租金標準、支付方式等租賃條件一并轉讓給乙方。相關《房屋租賃合同》復印件作為本協(xié)議附件一。若出租方要求與乙方重新簽訂租賃合同，甲方應積極協(xié)調配合。3.資產轉讓范圍：甲方同意將該店鋪內屬于其所有的，用于店鋪經營的下列資產（以下統(tǒng)稱“轉讓資產”）一并轉讓給乙方：*裝修及固定設施：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電管線、固定貨架等（詳見附件二《店鋪裝修及固定設施清單》）。*設備及用具：包括但不限于[請列舉主要設備，如空調、收銀系統(tǒng)、展示柜等，詳細清單見附件三《店鋪設備及用具清單》]。*庫存商品：甲方同意按雙方協(xié)商確定的盤點清單及價格（詳見附件四《庫存商品盤點及作價清單》）將現(xiàn)有庫存商品轉讓給乙方。*無形資產（如適用）：若涉及店鋪名稱、字號、商標、專利、經營技術、客戶資源等無形資產的轉讓，雙方應另行明確約定其范圍、方式及補償，并確保甲方對該等無形資產擁有合法處分權。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓總價款：經雙方協(xié)商一致，本次店鋪轉讓的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]整）。此價款已包含本協(xié)議第二條約定的全部轉讓標的，包括但不限于經營權、租賃權（若有）、裝修、設備、用具、庫存商品及雙方約定的其他資產或權益。2.支付方式：*定金（或預付款）：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內向甲方支付轉讓總價款的[百分比或具體金額]作為定金（或預付款），計人民幣[具體金額]元。此定金（或預付款）在乙方支付剩余款項時自動轉為轉讓款的一部分。*第二期款項：乙方應于[約定條件成就之日，如：雙方完成店鋪資產清點交接且甲方已向乙方出示出租方同意轉讓的書面文件之日]起[具體天數(shù)]日內向甲方支付轉讓總價款的[百分比或具體金額]，計人民幣[具體金額]元。*尾款：剩余轉讓款人民幣[具體金額]元，乙方應于[約定條件成就之日，如：店鋪正式交付乙方實際經營，并協(xié)助乙方完成相關證照變更登記（若有）之日]起[具體天數(shù)]日內支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶行：[銀行名稱]戶名：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、店鋪的交付與驗收1.交付日期：雙方約定的店鋪正式交付日期為[具體日期]或[約定條件成就之日]。2.交付標準：甲方應確保在交付日，該店鋪及轉讓資產處于[約定狀態(tài)，如：正常經營狀態(tài)、符合附件清單描述的狀態(tài)]，所有設備設施能正常運行，庫存商品與附件清單一致。3.驗收與交接：雙方應于交付日共同對店鋪及轉讓資產進行清點、核對、驗收。驗收合格后，雙方應簽署《店鋪資產交接清單》（可作為附件五），明確交接物品的數(shù)量、狀況。交接完畢后，店鋪的實際控制權及風險即轉移給乙方。甲方應同時向乙方移交店鋪的相關文件資料，包括但不限于：《房屋租賃合同》、店鋪經營所需的相關證照原件或復印件（如營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，需注明是否協(xié)助變更）、設備設施的購買憑證及保修卡、鑰匙等。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：*有權按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。*保證其對所轉讓的店鋪及相關資產擁有合法的所有權或處分權，并向乙方如實披露店鋪的經營狀況、財務狀況、有無抵押、查封、糾紛等可能影響乙方權益的重大事項。*負責在約定期限內取得出租方（若有）對本次店鋪轉讓及租賃權轉讓（或轉租）的書面同意，并協(xié)助乙方與出租方辦理相關手續(xù)。*按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方交付店鋪及全部轉讓資產，并提供必要的協(xié)助。*協(xié)助乙方辦理與店鋪經營相關的工商、稅務、衛(wèi)生等證照的變更登記手續(xù)（如需要），相關費用由[雙方約定承擔方]承擔。*轉讓前因該店鋪經營所產生的一切債權債務（除雙方另有約定外），由甲方自行承擔和處理，與乙方無關。甲方應確保在交付日前結清所有應付款項，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。*對乙方在店鋪交接前的經營活動不承擔任何責任。*遵守本協(xié)議約定的保密義務。2.乙方的權利與義務：*有權按照本協(xié)議約定接收并經營該店鋪及相關資產。*按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。*按照本協(xié)議約定的時間接收店鋪，并配合甲方進行資產清點與交接。*店鋪交接后，有權自主經營管理，并承擔經營過程中所產生的一切費用和風險，包括但不限于水電費、物業(yè)費、房租（自交接日后起算）、稅費、員工工資及因經營產生的債權債務。*負責辦理店鋪交接后的相關證照變更登記手續(xù)（如需要），并承擔相關費用（除非雙方另有約定）。*不得利用甲方的名義從事任何經營活動（除非獲得甲方書面授權或雙方另有約定）。*遵守本協(xié)議約定的保密義務。六、債權債務的處理1.轉讓日前的債權債務：截至本協(xié)議約定的店鋪交付日（或雙方另行約定的基準日）前，該店鋪所產生的一切債權（除雙方另有約定外歸甲方所有）、債務、稅費、罰款、員工薪酬福利及其他任何形式的權利義務，均由甲方享有和承擔。甲方應在交付日前妥善清理完畢，并保證不因此對乙方接收后的店鋪經營造成任何不利影響。若因此產生任何糾紛或給乙方造成損失的，由甲方承擔全部責任并賠償乙方損失。2.轉讓日后的債權債務：店鋪交付日（或雙方另行約定的基準日）起，乙方經營該店鋪所產生的一切債權債務及相關法律責任，均由乙方享有和承擔，與甲方無關。七、稅費承擔因履行本協(xié)議所產生的相關稅費（如印花稅、個人所得稅、增值稅等），由雙方依照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。若法律法規(guī)無明確規(guī)定，則由[雙方約定承擔方，如：乙方承擔/雙方平均分擔]。八、保密條款任何一方對于在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、財務信息、客戶資料等未公開信息（“保密信息”）均負有保密義務。除非法律規(guī)定或有權機關要求，或為履行本協(xié)議之目的，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。本保密義務在本協(xié)議終止后[具體年限，如：三年]內持續(xù)有效。九、違約責任1.甲方違約責任：*若甲方未能按時交付店鋪或轉讓資產，每逾期一日，應按轉讓總價款的[千分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權單方解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金（如已付），并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的直接損失。*若甲方違反本協(xié)議第二條、第五條關于轉讓標的權利瑕疵或信息披露義務的約定，或未能獲得出租方同意導致乙方無法取得租賃權的，乙方有權單方解除協(xié)議或要求甲方采取補救措施，并要求甲方退還已付款項，支付轉讓總價款[百分比]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。*甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：*若乙方未能按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按逾期應付款額的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權單方解除本協(xié)議，乙方已支付的定金（或預付款）不予退還，甲方有權另行處置店鋪，并要求乙方賠償因此遭受的直接損失。*乙方無正當理由單方解除本協(xié)議的，已支付的定金（或預付款）不予退還（或按雙方約定承擔其他違約責任）。*乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.本協(xié)議項下的違約責任不影響守約方根據法律規(guī)定或本協(xié)議其他約定可享有的其他權利。十、不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、法律變化等。2.若因不可抗力導致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議義務，受影響一方應立即通知另一方，并在合理期限內提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。十一、爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[甲方/乙方/店鋪所在地]人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.通知與送達：本協(xié)議項下的所有通知、文件往來及與本協(xié)議有關的爭議的法律文書，均應按照本協(xié)議首頁所列的雙方地址、聯(lián)系方式進行送達。任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達仍視為有效。2.協(xié)議的變更與解除：對本協(xié)議的任何修改、補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方為有效。除本協(xié)議另有約定外，非經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除本協(xié)議。3.棄權：任何一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項下的任何權利、權力或特權，不應視為對該等權利、權力或特權的放棄。4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、違法或不可執(zhí)行，該條款的無效、違法或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議項下店鋪轉讓事宜所達成的完整的、唯一的協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面的約定、諒解和溝通。6.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件包括：附件一《房屋租賃合同》復印件；附件二《店鋪裝修及固定設施清單》；附件三《店鋪設備及用具清單》；附件四《庫存商品盤點及作價清單》；附件五《店鋪資產交接清單》（待簽署）；以及雙方約定的其他附件。7.文本與生效：本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，[可根據需要增加，如：報送相關部門備案壹份]，具有同等法律效力，自雙方簽字（并蓋章，如為法人或其他組織）之日起生效。（以下無正文，為簽署頁）轉讓方（甲方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權代表（簽字）：日期：年月日受讓方（乙方）：（簽字/蓋章）法定代表人/授權代表（簽字）：日