舊房裝修施工協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方/業(yè)主）：[業(yè)主姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]，電子郵箱：[填寫電子郵箱]，住址/注冊地址：[填寫詳細住址/注冊地址]。乙方（承包方/施工單位）：[裝修公司名稱/施工隊負責人姓名]，法定代表人/負責人：[填寫姓名]，身份證號：[填寫身份證號]，統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[填寫統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號]，資質(zhì)等級：[填寫資質(zhì)等級]，聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]，電子郵箱：[填寫電子郵箱]，地址：[填寫詳細地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方位于[填寫工程地址，詳細地址]的舊房裝修工程事宜，達成如下協(xié)議：甲乙雙方確認，本協(xié)議項下的工程內(nèi)容主要包括：[詳細列出工程內(nèi)容，例如：客廳及臥室墻面刷新，使用XX品牌乳膠漆；衛(wèi)生間地面及墻面瓷磚鋪貼，規(guī)格為XXmm*XXmm，品牌為XX；廚房櫥柜安裝及墻面防水處理；原有衛(wèi)生間水電線路全部重新改造并敷設(shè)PVC管；入戶門更換為XX品牌智能門；拆除舊廚房吊柜并進行基礎(chǔ)地面找平處理等]。工程地點為上述房屋。本協(xié)議項下工程承包方式為[選擇并填寫：全包/半包/清包]，具體材料供應(yīng)范圍如下：[根據(jù)承包方式詳細約定，例如：全包模式下，乙方負責提供合同約定范圍內(nèi)的所有主材和輔材，包括但不限于瓷磚、膩子、乳膠漆、電線、水管、櫥柜、門等；半包模式下，甲方負責提供合同附件一《主要材料清單》中列出的所有主材，品牌和規(guī)格詳見該附件，乙方負責提供合同約定范圍內(nèi)的所有輔材及施工工藝，具體主材清單由甲方另行提供并經(jīng)乙方確認]。本協(xié)議項下工程總工期為[填寫總?cè)諝v天數(shù)]天，自[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日乙方正式進場施工之日起計算，至[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日工程竣工驗收合格之日止。開工日期暫定[填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日，甲方應(yīng)于該日向乙方發(fā)出開工通知?？⒐と掌跒閇填寫年]年[填寫月]月[填寫日]日。工程合同總價款為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），該價格[選擇并填寫：包含/不包含]稅費。甲方應(yīng)按以下約定方式向乙方支付工程款項：1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）；2.工程水電改造部分完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）；3.工程主體施工完成約[填寫百分比]%，且雙方確認下一階段材料進場后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）；4.工程竣工驗收合格后[或約定具體天數(shù)，例如：5]天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價款的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）；5.上述款項中已包含乙方應(yīng)收取的[如有，請?zhí)顚懚愘M金額及稅種，例如：增值稅]；6.甲方應(yīng)于每次付款前[或約定具體時間，例如：3]天內(nèi)，將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[填寫乙方賬戶名]開戶銀行：[填寫開戶行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]材料供應(yīng)與驗收：[根據(jù)前面“材料供應(yīng)范圍”條款細化，例如：乙方應(yīng)于開工前[填寫天數(shù)]天向甲方提供詳細的《主要材料清單》，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。主要材料進場后，甲方應(yīng)在[填寫天數(shù)]天內(nèi)組織乙方進行驗收。甲方確認驗收合格后，方可進行下道工序施工。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)無條件更換為同等或更高品質(zhì)的材料，且不涉及費用增減]。工程質(zhì)量與驗收：本協(xié)議項下工程的質(zhì)量標準應(yīng)達到[選擇并填寫：國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及驗收標準/雙方確認的《施工圖紙》要求/合同附件二《質(zhì)量驗收標準》]的標準。工程驗收按以下程序進行：1.隱蔽工程驗收：水電改造、防水工程等隱蔽工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，并提交相關(guān)隱蔽工程驗收記錄。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫天數(shù)]天內(nèi)進行驗收；2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程（如墻面刷新完成），乙方應(yīng)書面通知甲方驗收；3.竣工驗收：工程全部施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫天數(shù)，例如：15]天內(nèi)組織竣工驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗收報告》。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出書面意見后[填寫天數(shù)]天內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е鹿こ滩缓细竦?，乙方?yīng)承擔全部責任，并可能需要承擔甲方因此產(chǎn)生的額外費用。保修期：本協(xié)議項下工程自竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)向甲方提供整體工程保修期為[填寫年數(shù)，例如：1]年，其中水電隱蔽工程保修期為[填寫年數(shù)，例如：5]年。保修期內(nèi)，對于因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫天數(shù)，例如：24]小時內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)免費維修。保修范圍不包括因甲方使用不當、自然損耗或不可抗力造成的損壞。安全文明施工：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，負責施工現(xiàn)場的安全管理，配備必要的安全防護設(shè)施，并對施工人員進行安全教育培訓(xùn)。乙方應(yīng)采取措施保持施工現(xiàn)場整潔，及時清運建筑垃圾，并盡量減少施工噪音對周邊環(huán)境的影響。因乙方原因發(fā)生的安全事故或造成環(huán)境臟亂等，由乙方承擔全部責任和費用。稅費承擔：本協(xié)議項下由[選擇并填寫：甲方/乙方]承擔與履行本協(xié)議相關(guān)的所有稅費。違約責任：1.若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[填寫百分比，例如：千分之零點五]的違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。若甲方支付拖欠款項，還應(yīng)支付乙方因催告而產(chǎn)生的費用（如有）。2.若乙方未按本協(xié)議約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[填寫百分比，例如：千分之零點五]的違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并支付違約金[可以約定為合同總價款的[填寫百分比，例如：10]%]。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。4.若乙方將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇并填寫：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/指定仲裁委員會申請仲裁]。不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延遲履行。通知：雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址、電話、郵箱等均為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[填寫天數(shù)]日視為送達）或發(fā)送至電子郵箱（以進入對方系統(tǒng)視為送達）即視為有效送達。其他約定：1.圖紙與設(shè)計變更：本協(xié)議附件三《施工圖紙》為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。任何設(shè)計變更，需經(jīng)甲乙雙方書面確認后方可實施。變更費用由[約定承擔方，例如：提出變更方承擔/雙方協(xié)商確定]。2.信息保密：甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或違法分包。如確需分包，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，且分包單位必須具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔相應(yīng)責任。4.合同解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方明確表示或以行為表明不履行主要義務(wù)的；(3)乙方喪失履約能力的；(4)法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，乙方應(yīng)妥善撤場，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量對應(yīng)款項（按合同約定比例支付），雙方互不承擔違約責任，并就合同履行情況結(jié)算。本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式[填寫份數(shù)，