房屋交接確認(rèn)書模板---房屋交接確認(rèn)書甲方（交接方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（接收方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（中介方，如無則刪除）：名稱：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）2.房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)_______廚3.建筑面積：約為____________平方米（最終以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書記載為準(zhǔn)）4.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)（如有）：________________________二、交接依據(jù)根據(jù)甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂的《________________合同》（合同編號(hào)：________________）（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的約定，雙方就該房屋的交接事宜，達(dá)成如下確認(rèn)：三、交接日期與地點(diǎn)1.交接日期：_______年_______月_______日_______時(shí)_______分2.交接地點(diǎn)：該房屋內(nèi)四、房屋狀況確認(rèn)甲乙雙方（及丙方，如涉及）共同對(duì)該房屋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)房屋狀況確認(rèn)如下：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修：*墻面：[]完好[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*地面：[]完好[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*門窗：[]完好，開關(guān)正常[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*天花板：[]完好[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*（其他需要說明的主體或裝修情況：____________________________________）2.附屬設(shè)施、設(shè)備（含家具、家電，如有約定）：雙方確認(rèn)，該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備數(shù)量及狀況如下（可另附清單作為本確認(rèn)書附件）：*水路：[]暢通，無滲漏[]存在問題（具體描述：________________________）*電路：[]正常，開關(guān)插座功能完好[]存在問題（具體描述：________________________）*燃?xì)猓篬]正常[]未開通[]存在問題（具體描述：________________________）*暖氣：[]正常[]未開通[]存在問題（具體描述：________________________）*空調(diào)：品牌型號(hào)________臺(tái)，[]運(yùn)行正常[]存在問題（具體描述：________________________）*熱水器：品牌型號(hào)________，[]運(yùn)行正常[]存在問題（具體描述：________________________）*廚柜及廚具：[]完好[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*衛(wèi)浴設(shè)施：[]完好[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*燈具：[]完好[]存在瑕疵（具體描述：________________________）*家具（如有）：__________________________________________________________________________________________________________________________*其他約定設(shè)施設(shè)備：__________________________________________________________________________________________________________________（以上設(shè)施設(shè)備均已確認(rèn)數(shù)量、品牌型號(hào)（如有）及運(yùn)行狀況，符合原合同約定標(biāo)準(zhǔn)。）3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算：*水表底數(shù)：__________________立方米，費(fèi)用已結(jié)清至_______年_______月。*電表底數(shù)：__________________度，費(fèi)用已結(jié)清至_______年_______月。*燃?xì)獗淼讛?shù)：________________立方米，費(fèi)用已結(jié)清至_______年_______月。*物業(yè)管理費(fèi)：已結(jié)清至_______年_______月。*（其他需結(jié)清費(fèi)用：_________________________________________________）五、鑰匙及其他物品交接甲方已將該房屋以下物品交付給乙方：1.房門鑰匙：_______套（共_______把）2.門禁卡：_______張3.車庫/車位鑰匙/遙控：_______套（共_______把/個(gè)）4.水、電、燃?xì)饪?本：_______張/本5.《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》：[]有[]無6.其他物品：_________________________________________________________六、費(fèi)用結(jié)算與支付（如適用）1.雙方確認(rèn)，截至本確認(rèn)書簽署之日，原合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)（包括但不限于房款、租金、押金等）已結(jié)清/支付情況如下：_________________________________________________2.關(guān)于房屋交付時(shí)產(chǎn)生的[]維修基金[]有線電視[]寬帶[]其他：_________________費(fèi)用，雙方約定：_________________________________________________七、戶口遷移情況（如適用）甲方確認(rèn)，該房屋內(nèi)原登記的戶口已于_______年_______月_______日前遷出。[]（如未遷出，約定：_________________________________________________）八、遺留問題及處理（如有）經(jīng)雙方查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)以下遺留問題，處理方式約定如下：1.問題描述：_________________________________________________________處理方式及期限：_________________________________________________2.問題描述：_________________________________________________________處理方式及期限：_________________________________________________九、其他約定事項(xiàng)1._________________________________________________________________2._________________________________________________________________十、確認(rèn)與聲明1.甲乙雙方均已清楚知悉并認(rèn)可本確認(rèn)書所載內(nèi)容，對(duì)房屋交接狀況無異議。2.自本確認(rèn)書簽署之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任（包括但不限于房屋損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)，以及因房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用）由_______方承擔(dān)。3.本確認(rèn)書作為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。若本確認(rèn)書內(nèi)容與原合同約定不一致，以本確認(rèn)書為準(zhǔn)（本句根據(jù)實(shí)際情況選擇是否保留或修改）。4.本確認(rèn)書一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方（如有）執(zhí)_______份，具有同等法律效力，自各方簽字（蓋章）之日起生效。（以下無正文）甲方（交接方）簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日乙方（接收方）簽字/蓋章：日期：_______年_______月_______日丙方（中介方，如有）簽字/蓋章：經(jīng)辦人：日期：_______年_______月_______日---使用說明及注意事項(xiàng)：1.逐項(xiàng)核對(duì)：在簽署本確認(rèn)書前，交接雙方務(wù)必對(duì)房屋狀況、設(shè)施設(shè)備、各項(xiàng)費(fèi)用等進(jìn)行逐項(xiàng)、仔細(xì)核對(duì)，確保與實(shí)際情況及合同約定一致。2.現(xiàn)場(chǎng)檢查：對(duì)于水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)、熱水器等設(shè)備，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試用，確認(rèn)其運(yùn)行正常。3.留存證據(jù)：交接過程中，建議對(duì)房屋內(nèi)外狀況、設(shè)施設(shè)備、水表電表燃?xì)獗淼讛?shù)等進(jìn)行拍照或錄像留存，以備后續(xù)可能發(fā)生的爭(zhēng)議。4.明確責(zé)任：對(duì)于交接時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)在“遺留問題及處理”部分明確記錄，并約定處理方式和期限，避免日后推諉。5.費(fèi)用結(jié)清：務(wù)必確認(rèn)各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)清情況，避免后續(xù)產(chǎn)生不必要的糾紛。6.“[]