船廠碼頭出租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確船廠碼頭出租方（以下簡稱“出租方”）與承租方（以下簡稱“承租方”）在船廠碼頭出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責任，以確保雙方在船廠碼頭租賃過程中的合法權(quán)益。本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

二、船廠碼頭基本情況

1.船廠碼頭位置：位于【具體地址】，占地面積為【具體面積】平方米，岸線長度為【具體長度】米。

2.船廠碼頭設(shè)施：包括碼頭、倉庫、堆場、泊位、起重設(shè)備、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。

3.船廠碼頭用途：主要用于船舶?？俊⒀b卸貨物、倉儲、維修、加油等。

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2.租金：本協(xié)議租金為【具體金額】元/年，租金支付方式為【具體方式】，即承租方應(yīng)在每季度前一個月內(nèi)向出租方支付當季度租金。

3.租金調(diào)整：如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標準發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可按調(diào)整后的標準執(zhí)行。

四、租賃用途及限制

1.承租方租賃船廠碼頭用于【具體用途】，不得擅自改變用途。

2.承租方在使用船廠碼頭過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.承租方在使用船廠碼頭過程中，應(yīng)保護碼頭設(shè)施，不得損壞、盜竊、破壞碼頭內(nèi)的任何設(shè)施。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）出租方有權(quán)對承租方在船廠碼頭內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

（2）出租方應(yīng)保證船廠碼頭設(shè)施的安全、完好，并定期進行維護、保養(yǎng)。

（3）出租方應(yīng)配合承租方在船廠碼頭內(nèi)的經(jīng)營活動，為承租方提供必要的便利。

2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用船廠碼頭。

（2）承租方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。

（3）承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護船廠碼頭設(shè)施，不得損壞、盜竊、破壞碼頭內(nèi)的任何設(shè)施。

（4）承租方應(yīng)在使用船廠碼頭過程中，注意消防安全，遵守消防規(guī)定。

六、違約責任

1.如出租方未按約定提供船廠碼頭設(shè)施，致使承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。

2.如承租方未按時繳納租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留追究承租方違約責任的權(quán)利。

3.如承租方在使用船廠碼頭過程中，違反國家法律法規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。

4.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向船廠碼頭所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議的修改、補充、解除，均應(yīng)以書面形式進行。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

簽訂日期：__________________________

九、合同解除條件

1.出租方解除合同條件：

（1）承租方未按時繳納租金，經(jīng)催告后仍未繳納；

（2）承租方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；

（3）因不可抗力導(dǎo)致船廠碼頭無法使用，且雙方無法協(xié)商一致；

（4）出租方因國家政策調(diào)整或其他原因，需收回船廠碼頭。

2.承租方解除合同條件：

（1）出租方未按約定提供船廠碼頭設(shè)施，致使承租方無法正常使用；

（2）出租方未履行合同約定的維護、保養(yǎng)義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致船廠碼頭無法使用，且雙方無法協(xié)商一致。

十、通知與送達

1.任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件時，應(yīng)采取書面形式，通過以下方式送達：

（1）郵寄：通過中國郵政特快專遞寄送，以郵戳日期為準；

（2）直接送達：由收件人簽收；

（3）電子郵件：通過電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功通知為準。

2.通知送達地址：

出租方：______________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

承租方：______________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

十一、附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的簽訂、修改、解除均不得違反國家法律法規(guī)。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.船廠碼頭平面圖

2.船廠碼頭設(shè)施清單

3.船廠碼頭使用規(guī)則

4.其他相關(guān)文件

十二、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與船廠碼頭出租相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)的期限自本協(xié)議簽訂之日起至船廠碼頭租賃關(guān)系終止后【具體年數(shù)】年。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向船廠碼頭所在地的人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的修改和補充

1.本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議的內(nèi)容。

十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）一方違約，經(jīng)對方書面通知后【具體期限】內(nèi)仍未糾正；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。

十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方，并取得對方的書面同意。

十八、其他

1.本協(xié)議的任何條款如與法律法規(guī)相抵觸，則以法律法規(guī)為準。

2.本協(xié)議作為船廠碼頭出租關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前雙方就船廠碼頭出租事宜達成的所有口頭或書面協(xié)議。

十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的條款，確保船廠碼頭出租關(guān)系的順利進行。

2.如有任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

二十、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-船廠碼頭基本情況說明

-租賃設(shè)施清單

-租賃費用明細

-雙方代表的授權(quán)委托書

【以下為協(xié)議正文結(jié)束，以下為簽署部分】

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

簽訂日期：__________________________

二十一、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.本協(xié)議的執(zhí)行情況由雙方共同監(jiān)督。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反協(xié)議條款的行為，應(yīng)及時提出書面意見，并要求對方改正。

3.如一方未能在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)采取必要的法律措施保護自己的合法權(quán)益。

二十二、協(xié)議的存檔與生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起，應(yīng)存檔于雙方的檔案管理部門，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行管理。

二十三、協(xié)議的附件說明

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-船廠碼頭平面圖及設(shè)施分布圖

-船廠碼頭使用規(guī)則及操作流程

-租賃合同附件，如租金支付計劃、設(shè)備使用協(xié)議等

-雙方確認的任何其他相關(guān)文件

二十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-租賃期限屆滿，無續(xù)約意向

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議

-出租方因國家政策調(diào)整或其他原因需收回船廠碼頭

-承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后【具體期限】內(nèi)仍未糾正

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行

二十五、協(xié)議的終止程序

1.本協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即停止所有基于本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：

-租賃設(shè)施的使用和歸還

-租金的結(jié)算

-合同解除后的責任和義務(wù)

二十六、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議及其附件構(gòu)成一個不可分割的整體，任何一方不得將其中的任何部分單獨視為獨立文件。

二十七、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議為本協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前雙方就船廠碼頭出租事宜達成的所有口頭或書面協(xié)議。

二十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議的簽署代表雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和條款的完全同意。

【以下為協(xié)議正文結(jié)束，以下為簽署部分】

出租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

承租方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.船廠碼頭平面圖及設(shè)施分布圖

2.船廠碼頭使用規(guī)則及操作流程

3.租賃合同附件，如租金支付計劃、設(shè)備使用協(xié)議等

4.雙方確認的任何其他相關(guān)文件

二十九、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的生效日期為【具體日期】。

三十、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的條款，確保船廠碼頭出租關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面更改協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。

三十一、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充的協(xié)議內(nèi)容，其法律效力與本協(xié)議原文具有同等地位。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除必須按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定進行。

2.雙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需解除協(xié)議，應(yīng)提前【具體期限】書面通知對方，并說明解除的原因。

三十三、協(xié)議的爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向船廠碼頭所在地的人民法院提起訴訟。

三十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：

-船廠碼頭租賃區(qū)域的詳細說明

-船舶進出碼頭的操作規(guī)程

-碼頭設(shè)施的維護保養(yǎng)責任劃分

-租賃費用的支付方式及時間

三十五、協(xié)議的終止后的責任

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行各自的責任和義務(wù)，包括但不限于：

-租賃設(shè)施的歸還

-租金的結(jié)算

-環(huán)境保護和設(shè)施維護的責任

三十六、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議到期前【具體期限】