PAGE居民區(qū)消防制度一、總則（一）目的為了加強(qiáng)居民區(qū)消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本居民區(qū)實(shí)際情況，制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本居民區(qū)范圍內(nèi)的所有居民、業(yè)主、租戶以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)單位和人員。（三）基本原則1.預(yù)防為主，防消結(jié)合。把預(yù)防火災(zāi)放在首位，積極采取各項(xiàng)防火措施，同時(shí)做好滅火和應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作。2.誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)。明確各部門、各崗位在消防安全工作中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。3.綜合治理。運(yùn)用法律、行政、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和教育等手段，全面加強(qiáng)消防安全管理。二、消防安全職責(zé)（一）居民委員會(huì)職責(zé)1.宣傳貫徹消防法律法規(guī)和消防安全知識(shí)，提高居民消防安全意識(shí)。2.組織制定居民區(qū)消防安全公約，督促居民遵守。3.定期組織開展消防安全檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患。4.指導(dǎo)、支持和幫助居民、業(yè)主、租戶開展消防安全工作。5.組織制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。6.協(xié)助公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)開展火災(zāi)事故調(diào)查處理工作。（二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)1.按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供消防安全防范服務(wù)。2.制定并落實(shí)消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人。3.對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)管理，確保完好有效。4.保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通。5.組織開展防火巡查、檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。6.定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。7.制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。8.配合居民委員會(huì)做好居民區(qū)消防安全工作。（三）居民、業(yè)主、租戶職責(zé)1.遵守消防法律法規(guī)和居民區(qū)消防安全公約，自覺維護(hù)消防安全。2.愛護(hù)消防設(shè)施、器材，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用。3.不得在疏散通道、安全出口、消防車通道等區(qū)域堆放雜物。4.不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用大功率電器。5.教育兒童不玩火，妥善保管易燃易爆物品。6.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)及時(shí)報(bào)警，并積極參與撲救和疏散。7.配合居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等做好消防安全工作。三、消防安全管理措施（一）消防設(shè)施管理1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。2.消防設(shè)施、器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)，標(biāo)明使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.任何單位和個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材。4.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。（二）疏散通道與安全出口管理1.疏散通道、安全出口應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得堆放雜物或者設(shè)置障礙物。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在疏散通道、安全出口設(shè)置明顯的疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。3.居民、業(yè)主、租戶不得占用、堵塞疏散通道、安全出口。4.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)疏散通道、安全出口進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。（三）消防車通道管理1.消防車通道應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得停放車輛或者設(shè)置障礙物。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在消防車通道設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，標(biāo)明消防車通道的寬度和凈空高度。3.居民、業(yè)主、租戶不得占用消防車通道。4.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)消防車通道進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。（四）用火用電用氣管理1.居民、業(yè)主、租戶應(yīng)當(dāng)安全用火、用電、用氣，不得違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)存放易燃易爆物品等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居民區(qū)用火用電用氣的管理，定期進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。3.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織開展用火用電用氣安全宣傳教育活動(dòng)，提高居民消防安全意識(shí)。（五）易燃易爆物品管理1.居民、業(yè)主、租戶不得在居民區(qū)違規(guī)存放易燃易爆物品。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)居民區(qū)易燃易爆物品的管理，并設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。3.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織對(duì)居民區(qū)易燃易爆物品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改。（六）電動(dòng)自行車管理1.禁止在居民區(qū)樓梯間、疏散通道、安全出口等區(qū)域停放電動(dòng)自行車或者為電動(dòng)自行車充電。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置電動(dòng)自行車集中停放和充電區(qū)域，并配備必要的消防設(shè)施。3.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織開展電動(dòng)自行車消防安全宣傳教育活動(dòng)，引導(dǎo)居民規(guī)范停放和充電。四、消防安全檢查與隱患整改（一）消防安全檢查1.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)每月組織開展一次消防安全檢查，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每周組織開展一次消防安全巡查，居民、業(yè)主、租戶應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行自查自糾。2.消防安全檢查、巡查應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：消防設(shè)施、器材是否完好有效；疏散通道、安全出口是否暢通；消防車通道是否暢通；用火用電用氣是否安全；是否存在違規(guī)存放易燃易爆物品等情況。3.消防安全檢查、巡查應(yīng)當(dāng)做好記錄，并由檢查、巡查人員簽字確認(rèn)。（二）火災(zāi)隱患整改1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)當(dāng)立即采取措施進(jìn)行整改。2.能夠立即整改的，應(yīng)當(dāng)立即整改；不能立即整改的，應(yīng)當(dāng)制定整改方案，明確整改措施、整改期限和責(zé)任人，并及時(shí)組織整改。3.在火災(zāi)隱患整改期間，應(yīng)當(dāng)采取臨時(shí)防范措施，確保消防安全。4.整改完畢后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)查，確?；馂?zāi)隱患得到徹底消除。5.對(duì)于重大火災(zāi)隱患，居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)，并積極配合整改。五、消防安全宣傳教育和培訓(xùn)（一）宣傳教育1.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織開展消防安全宣傳教育活動(dòng)，普及消防安全知識(shí)，提高居民消防安全意識(shí)。2.宣傳教育內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括消防法律法規(guī)基本知識(shí)、火災(zāi)預(yù)防知識(shí)、火災(zāi)報(bào)警方法、初期火災(zāi)撲救方法、疏散逃生技能等。3.宣傳教育方式可以采用舉辦消防安全知識(shí)講座、發(fā)放宣傳資料、設(shè)置宣傳欄、播放消防安全宣傳片等多種形式。（二）培訓(xùn)1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。2.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括消防法律法規(guī)、消防安全制度、消防設(shè)施操作技能、火災(zāi)應(yīng)急處置程序等。3.居民、業(yè)主、租戶可以根據(jù)需要參加居民委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織的消防安全培訓(xùn)。六、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案（一）預(yù)案制定1.居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織制定居民區(qū)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)居民區(qū)實(shí)際情況，制定本管理區(qū)域的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。2.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)；報(bào)警和接警處置程序；應(yīng)急疏散的組織程序和措施；撲救初起火災(zāi)的程序和措施；通訊聯(lián)絡(luò)工作；安全防護(hù)救護(hù)的程序和措施等。（二）預(yù)案演練1.居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練，提高居民和員工的應(yīng)急處置能力。2.演練應(yīng)當(dāng)至少每半年進(jìn)行一次，并做好記錄。3.演練結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，針對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)修訂完善滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。七、火災(zāi)事故處置（一）火災(zāi)報(bào)警1.居民、業(yè)主、租戶發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)當(dāng)立即撥打“119”報(bào)警電話，并向居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)告。2.報(bào)警時(shí)應(yīng)當(dāng)講清火災(zāi)發(fā)生的詳細(xì)地址、起火部位、著火物質(zhì)、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名及電話號(hào)碼等情況。（二）初期火災(zāi)撲救1.火災(zāi)發(fā)生后，現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)當(dāng)立即利用附近的消防設(shè)施、器材進(jìn)行撲救，控制火勢(shì)蔓延。2.撲救初期火災(zāi)應(yīng)當(dāng)遵循“先控制、后消滅”的原則，采取正確的滅火方法，避免盲目滅火，防止火勢(shì)擴(kuò)大。（三）應(yīng)急疏散1.居民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即組織人員疏散，引導(dǎo)居民迅速撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，確保疏散通道、安全出口暢通。2.疏散過程中應(yīng)當(dāng)注意照顧老人、兒童、孕婦等弱勢(shì)群體，確保人員安全疏散。3.疏散完畢后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)清點(diǎn)人數(shù)，確保所有人員安全撤離。（四）火災(zāi)事故調(diào)查處理1.火災(zāi)事故發(fā)生后，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查處理。2.居民委員會(huì)、物業(yè)服