1、1,第二章安裝工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)方法,2,學(xué)習(xí)目標(biāo),安裝工程預(yù)算定額基價(jià)如何確定？材料（設(shè)備）預(yù)算價(jià)格施工圖預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成施工圖預(yù)算的編制,3,第二章結(jié)構(gòu)框圖,定額計(jì)價(jià)方法,全統(tǒng)安裝定額,施工圖預(yù)算的編制,編制的依據(jù)、步驟,分類、編制依據(jù)、結(jié)構(gòu)組成、基價(jià)的確定、系數(shù),材料預(yù)算價(jià)格,施工圖預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成,原價(jià)、手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、保管費(fèi),工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金,4,2.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,預(yù)算定額是指在正常的施工條件和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是指消耗在組成安裝工程基本構(gòu)成要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械臺(tái)班

2、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。在安裝工程中，預(yù)算定額中的單位產(chǎn)品就是工程基本構(gòu)成要素，即組成安裝工程的最小工程要素，也稱“細(xì)目”或“子目”。全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額是完成規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是統(tǒng)一全國(guó)安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù)，是編制安裝工程施工圖預(yù)算的依據(jù)，也是編制概算定額、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。,5,2.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,2.1.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額的分類2.1.2編制依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程社會(huì)平均水平正常的施工條件2.1.3結(jié)構(gòu)組成總說(shuō)明冊(cè)說(shuō)明目錄章說(shuō)明定額項(xiàng)目表附錄,6,2.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,2.1.4安裝工程

3、預(yù)算定額基價(jià)的確定定額消耗量指標(biāo)的確定表2-1.xls人工日消耗量的確定：以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定的完成單位分項(xiàng)工程所必須消耗的勞動(dòng)量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗量指標(biāo)的確定：主材、輔材機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定：按正常合理的機(jī)械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的機(jī)械化裝備程度綜合取定的。單位：臺(tái)班。,7,2.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,安裝工程預(yù)算定額基價(jià)的確定定額消耗量指標(biāo)的確定表2-1.xls定額單價(jià)的確定人工工日單價(jià)的確定：基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)。材料預(yù)算價(jià)格的確定：主材不注明單價(jià)、輔材機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)

4、、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。定額基價(jià)的確定,8,2.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額子目系數(shù)和綜合系數(shù)子目系數(shù)換算系數(shù)：章節(jié)系數(shù)子目系數(shù)超高系數(shù)高層建筑增加費(fèi)綜合系數(shù)腳手架搭拆費(fèi)安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加的費(fèi)用在有害身體健康的環(huán)境中施工降效增加的費(fèi)用系統(tǒng)調(diào)整費(fèi),9,10,11,12,2.1全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額使用中的其他問(wèn)題關(guān)于水平和垂直運(yùn)輸設(shè)備材料、成品、半成品垂直運(yùn)輸基準(zhǔn)面定額適用于海拔高程2000m以下，地震烈度七度以下的地區(qū)定額中注有“XXX以內(nèi)”或“XXX以下”者均包括XXX本身，“XXX以外”或“XXX以上”者，則不包括XXX本身。,13,

5、2.2設(shè)備與材料,2.2.1設(shè)備與材料的劃分設(shè)備與材料劃分的意義設(shè)備與材料劃分的原則凡是由制造廠制造，由多種材料和部件按各自用途組成獨(dú)特結(jié)構(gòu)，具有功能、容量及能量傳遞或轉(zhuǎn)換性能，在生產(chǎn)中能夠獨(dú)立完成特定工藝過(guò)程的機(jī)械、容器和其他生產(chǎn)工藝單體，均為設(shè)備。為完成建筑、安裝工程所需的經(jīng)過(guò)工業(yè)加工的原料和在工藝生產(chǎn)過(guò)程中不起單元工藝生產(chǎn)作用的設(shè)備本體以外的零配件、附加、成品、半產(chǎn)品等，均為材料。,14,2.2設(shè)備與材料,2.2.2材料預(yù)算價(jià)格材料原價(jià)供銷部門手續(xù)費(fèi)包裝費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)采購(gòu)保管費(fèi),15,16,2.2設(shè)備與材料,2.2.3材料價(jià)差的調(diào)整計(jì)算材料價(jià)差是指預(yù)算編制時(shí)工程所在地的材料預(yù)算單價(jià)與定額材

6、料單價(jià)之間的差額。產(chǎn)生原因有：1）地差。2）時(shí)差。3）勢(shì)差。實(shí)物法調(diào)整：將需要進(jìn)行價(jià)差計(jì)算的每一種材料進(jìn)行調(diào)整?；蛳禂?shù)法調(diào)整：將價(jià)差按占材料費(fèi)或直接費(fèi)的比例確定系數(shù)，由地方主管部門經(jīng)過(guò)測(cè)算后發(fā)布。,17,2.2設(shè)備與材料,2.2.4未計(jì)價(jià)材料在制定定額時(shí)，將消耗的輔助或次要材料的價(jià)格計(jì)入定額的材料費(fèi)和基價(jià)中，這類材料稱為計(jì)價(jià)材料。其特點(diǎn)是，在定額表中列出材料的消耗量和單價(jià)。對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的主體材料，定額中只列出了材料的名稱、規(guī)格、品種和消耗量，不列出單價(jià)，故在定額的材料費(fèi)和基價(jià)中，不包括其價(jià)值，其價(jià)值由定額執(zhí)行地區(qū)，根據(jù)定額列出的消耗量，按計(jì)價(jià)期的信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)計(jì)算進(jìn)入工程造價(jià)，這種材料稱為

7、未計(jì)價(jià)材料，又稱主材。,18,2.2設(shè)備與材料,2.2.5設(shè)備預(yù)算價(jià)格的組成2.2.6設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算2.2.6.1國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)專用工具費(fèi)廢品損失費(fèi)外購(gòu)配套件費(fèi)包裝費(fèi)利潤(rùn)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi),19,2.2設(shè)備與材料,例1：國(guó)產(chǎn)設(shè)備的原價(jià)通常是指（）。A.設(shè)備運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)的價(jià)格B.不帶有備件的價(jià)格C.設(shè)備制造廠的交貨價(jià)D.運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)并且安裝完畢后的價(jià)格例2：在用成本計(jì)算估價(jià)法計(jì)算國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)時(shí)，利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)中不包括的項(xiàng)目是（）。A.加工費(fèi)B.廢品損失費(fèi)C.外購(gòu)配套件費(fèi)D.包裝費(fèi)例3：下列費(fèi)用屬于國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)的

8、是（）A.材料費(fèi)B.非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)C.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)D.廢品損失費(fèi)E.利潤(rùn)、稅金,20,2.2設(shè)備與材料,2.2.6設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算2.2.6.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的交貨類別進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算貨價(jià)國(guó)際運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅增值稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi),21,2.2設(shè)備與材料,例3：采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)時(shí)，下列屬于賣方責(zé)任的是（）。A.負(fù)責(zé)租船或訂艙B.負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)C.負(fù)責(zé)裝船D.辦理在目標(biāo)港的進(jìn)口和收貨手續(xù)例4：某進(jìn)口設(shè)備，到岸價(jià)格（CIF）為5600萬(wàn)元，關(guān)稅稅率為21%，增值稅稅率為17%，無(wú)消費(fèi)稅，則該進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為（）萬(wàn)元A.212

9、8.00B.1151.92C.952.00D.752008例5：當(dāng)計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的消費(fèi)稅時(shí)，計(jì)算基礎(chǔ)中應(yīng)該包括（）A.貨價(jià)B.國(guó)際運(yùn)費(fèi)C.關(guān)稅D.增值稅E.消費(fèi)稅例6：賣方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨，只要賣方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù)，憑單據(jù)收回貨款的交貨，在這種交貨類別下可采用的貨價(jià)主要包括（）A.目的港船邊交貨價(jià)（FOS）B.目的港碼頭交貨價(jià)（關(guān)稅已付）C.裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）D.運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（C&F)E.運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF）,22,2.3施工圖預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成,以單位工程施工圖為依據(jù)，按照安裝工程預(yù)算定額的規(guī)定和要求以及有關(guān)造價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)施

10、工條件，按一定的工程費(fèi)用計(jì)算程序，計(jì)算出來(lái)的安裝工程造價(jià)，稱為“安裝工程施工圖預(yù)算”，其書面文字稱為“安裝工程預(yù)算書”。建筑安裝工程費(fèi)用的具體構(gòu)成主要包括四部分：工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。,23,2.3施工圖預(yù)算及費(fèi)用構(gòu)成,建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成.doc建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序.doc建標(biāo)2003206號(hào).doc,24,2.4施工圖預(yù)算的編制,2.4.1施工圖預(yù)算編制的依據(jù)施工圖樣及其說(shuō)明：主要對(duì)象和依據(jù)預(yù)算定額或單位估價(jià)表：施工圖預(yù)算項(xiàng)目的劃分、工程量計(jì)算等都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。工程量計(jì)算規(guī)則批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)概算等有關(guān)文件費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)人工工資、材料及機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格施工組織設(shè)計(jì)或施工方案建設(shè)單位、施工單位共同擬訂的施工合同、協(xié)議,25,2.4施工圖預(yù)算的編制,2.4.2編制施工圖預(yù)算的步驟閱讀施工圖了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料計(jì)算工程量：物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位計(jì)算口徑應(yīng)與預(yù)算定額相一致，計(jì)算工程量時(shí)所列分項(xiàng)工程內(nèi)容應(yīng)與定額中項(xiàng)目?jī)?nèi)容一致；計(jì)算單位應(yīng)與預(yù)算定額相一致；計(jì)算方法應(yīng)與定額規(guī)定相一致。安裝工程的專業(yè)性較強(qiáng)；涉及的專業(yè)多；每個(gè)專業(yè)的工程量計(jì)算規(guī)則都不一樣。計(jì)算各種應(yīng)取費(fèi)用和累計(jì)總價(jià)計(jì)算單位工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：?jiǎn)畏皆靸r(jià)、主要材料消耗指標(biāo)、勞動(dòng)量消耗指標(biāo)等。,26,2.4施工圖預(yù)算的編制,2.4.2編制施工圖預(yù)算的步驟編寫預(yù)算編制說(shuō)明：依據(jù)、編制