1、施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容1項(xiàng)目概述12施工總部署23施工準(zhǔn)備74每個(gè)子項(xiàng)目的主要施工方法105建筑材料準(zhǔn)備工作計(jì)劃76項(xiàng)目投資的主要施工機(jī)械設(shè)備及進(jìn)場計(jì)劃77勞動力安排計(jì)劃78施工質(zhì)量保證措施329確保安全生產(chǎn)的措施3210保證工期的技術(shù)組織措施3211文明施工措施3212冬季雨季施工措施3213施工布置附件：擬投資的主要施工機(jī)械設(shè)備清單勞動力計(jì)劃表施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖結(jié)構(gòu)圖第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目名稱：英東區(qū)楊樓市紫鎮(zhèn)老年公寓建設(shè)設(shè)計(jì)單位：阜陽建筑勘察設(shè)計(jì)院建筑面積：2518.85，地上5層項(xiàng)目地點(diǎn)：英東區(qū)楊樓市紫鎮(zhèn)鎮(zhèn)結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)項(xiàng)目內(nèi)容：建筑、裝飾和安裝1.2建筑概況地板(地板):衛(wèi)生間等

2、用水房間為SPU防水層，其他部分為水泥砂漿地板(地板)外墻：乳膠漆內(nèi)墻：衛(wèi)生間為防水涂料，其余為白色水泥膩?zhàn)游菝妫悍浪畬訛锽P-P自粘卷材，坡面層為礦渣混凝土。油漆：木門：現(xiàn)成的混合油漆有一個(gè)底部和三度，淺灰色完成。鐵：防銹漆兩次。木門的防腐：伸入墻壁并與墻壁接觸的木材應(yīng)進(jìn)行防腐處理。1.3施工單位的投標(biāo)要求(1)工期要求本工程計(jì)劃工期為120日歷天。(2)質(zhì)量要求工程質(zhì)量達(dá)到國家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求的合格標(biāo)準(zhǔn)。1.4施工條件(1)本項(xiàng)目位于阜陽市潁東區(qū)口子?xùn)|礦醫(yī)院。它地理位置優(yōu)越，交通便利。施工所需的各種材料可以用汽車直接運(yùn)到工地。(2)我公司有多年的施工經(jīng)驗(yàn)。公司各類施工機(jī)械齊全，能滿足工程施

3、工所需的各類施工機(jī)械設(shè)備。公司勞務(wù)人員類型齊全。操作熟練，可根據(jù)工程進(jìn)度隨時(shí)調(diào)配勞動力。第二章建設(shè)總體部署1.項(xiàng)目管理目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到合格工程。時(shí)限目標(biāo)：120個(gè)日歷日。2.組織建設(shè)的指導(dǎo)思想2.1科學(xué)管理(1)采用矩陣系統(tǒng)動態(tài)管理、目標(biāo)控制和節(jié)點(diǎn)評估的項(xiàng)目動態(tài)管理方法組織施工。(2)嚴(yán)格執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)總體規(guī)劃和建設(shè)方案，加強(qiáng)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，通過節(jié)點(diǎn)控制網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵線路和關(guān)鍵流程；進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工隊(duì)伍應(yīng)分割成塊，分成不同的部分，并在項(xiàng)目中引入競爭機(jī)制。(3)工期、質(zhì)量、安全、效益指標(biāo)與各級經(jīng)濟(jì)合同掛鉤，激勵機(jī)制完善。2.2一流的質(zhì)量(1)按照全面質(zhì)量管理的要求，注意提高全體員工的工作質(zhì)量

4、。按照精干高效的原則部署施工力量，組建一支具有良好戰(zhàn)斗技能和施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍。(2)堅(jiān)持從工程實(shí)際出發(fā)，選擇先進(jìn)合理的施工工藝，重點(diǎn)解決關(guān)鍵工序和關(guān)鍵設(shè)備的施工方法。(3)配備優(yōu)秀設(shè)備，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。2.3優(yōu)質(zhì)服務(wù)(1)牢固樹立“服務(wù)用戶”和“下一步就是用戶”的觀點(diǎn)。(2)班組對班組，專業(yè)對專業(yè)，工序?qū)ば蚣訌?qiáng)合作與配合，體現(xiàn)“服務(wù)用戶”的建筑工程質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，對工作質(zhì)量要求嚴(yán)格。(3)業(yè)主是工程產(chǎn)品的最終用戶。他渴望用戶，想要用戶想要的東西。一切為了用戶，這是我們處理各種問題的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)施工現(xiàn)場應(yīng)在合理有效的組織架構(gòu)內(nèi)建立權(quán)力體系、責(zé)任體系、利益體系和信息體系。根據(jù)

5、建設(shè)項(xiàng)目的施工特點(diǎn)，采用項(xiàng)目法的施工管理組織形式，抽調(diào)高素質(zhì)、知識面廣、施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)，實(shí)行“層層分包、風(fēng)險(xiǎn)抵押金、單獨(dú)核算、獎罰分明”的項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制。按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效地完成施工任務(wù)，使工程順利投入使用。3.2施工組織設(shè)置成立項(xiàng)目部，全權(quán)代表履行項(xiàng)目合同，實(shí)施項(xiàng)目全過程管理，形成強(qiáng)有力的集體領(lǐng)導(dǎo)。作業(yè)層根據(jù)專業(yè)配備施工隊(duì)伍。4.總體建設(shè)方案4.1組織管理機(jī)構(gòu)和勞動組織根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，如果我公司中標(biāo)，我公司將把本項(xiàng)目列為公司的目標(biāo)管理項(xiàng)目，組織精干的施工管理人員組建項(xiàng)目管理部，選擇一支素質(zhì)好、能力強(qiáng)、能創(chuàng)造優(yōu)秀工作崗位的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行勞務(wù)作業(yè)。引進(jìn)設(shè)備齊全的施工機(jī)械設(shè)備

6、，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，確保工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2主要施工方案簡介根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)和進(jìn)度要求，項(xiàng)目管理部應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃，精心組織施工。各工序應(yīng)采用平面流水和立體交叉作業(yè)，以盡可能縮短各工序的工期和各工序的搭接時(shí)間，盡快建成主體，盡可能為裝飾工程爭取時(shí)間。在結(jié)構(gòu)工程施工階段，土建工作應(yīng)與安裝密切配合，做好預(yù)留和預(yù)埋工作?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板均采用模板快速拆除系統(tǒng)?；A(chǔ)和主筋集中加工制作，現(xiàn)場綁扎。所有基礎(chǔ)和主體混凝土均采用商品混凝土?，F(xiàn)澆梁板模板采用竹膠模板。在裝飾工程的施工階段，內(nèi)裝修是主要方法，內(nèi)外裝修同時(shí)進(jìn)行。土建施工和安裝應(yīng)密切配合進(jìn)行。外部裝飾工程應(yīng)自上而下連續(xù)施

7、工。本工程采用密目網(wǎng)封閉，嚴(yán)格按照“一標(biāo)五規(guī)范”的要求組織施工。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)公司制定的一級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和生產(chǎn)計(jì)劃安排，具體制定每月、每層詳細(xì)全面的二級施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。各施工專業(yè)隊(duì)和各專業(yè)工種根據(jù)二級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，結(jié)合本工種的特點(diǎn)和現(xiàn)場實(shí)際情況，每周制定三級專業(yè)施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。各專業(yè)、各工序的施工始終處于動態(tài)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制管理之下，以確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。為確保工期的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目管理部將按計(jì)劃盡早為安裝和裝飾工程創(chuàng)造條件。同時(shí)做好土建工程和安裝裝飾工程的配合施工。在施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的指導(dǎo)下，確保所有專業(yè)施工在控制工期內(nèi)完成任務(wù)。5.施工順序和施工過程5.1施工順序采用先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾的施工方法。

8、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，分為四個(gè)施工階段：基礎(chǔ)施工階段；主體施工階段；屋頂施工階段；室內(nèi)外裝飾施工6.1施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖(見附圖)6.2進(jìn)度計(jì)劃的檢查和調(diào)整(1)日常檢查和定期檢查應(yīng)在計(jì)劃執(zhí)行期間進(jìn)行。日常檢查方法包括會議、管理人員深入現(xiàn)場檢查進(jìn)度，定期檢查是一種更全面的檢查，以周、旬、月為基礎(chǔ)。(2)根據(jù)檢查找出計(jì)劃與實(shí)施之間的差距，采取相應(yīng)措施調(diào)整施工進(jìn)度。施工進(jìn)度可以通過加班、多個(gè)班組等立體交叉作業(yè)的形式進(jìn)行調(diào)整。(3)計(jì)劃的保證和控制關(guān)系見下圖：第三章施工準(zhǔn)備序列號準(zhǔn)備工作簡要內(nèi)容1圖紙的聯(lián)合檢查熟悉施工圖，組織圖紙會審，進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)。2施工圖預(yù)算編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，提出各單位

9、所需工程和工程材料的數(shù)量計(jì)劃及工時(shí)定額和機(jī)械班。3定位測量根據(jù)給定的坐標(biāo)和高程，做好施工現(xiàn)場控制網(wǎng)的測量工作，根據(jù)總平面圖的要求，在施工現(xiàn)場控制網(wǎng)上設(shè)置永久性控制測量標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。4場地準(zhǔn)備做好“三通一平”、臨時(shí)供水、供電線路、臨時(shí)設(shè)施架設(shè)、材料堆場、消火栓安裝等工作。1.施工準(zhǔn)備的具體方法1.1現(xiàn)場移交準(zhǔn)備中標(biāo)并進(jìn)場后，業(yè)主將移交施工現(xiàn)場。(1)現(xiàn)場測量平面的控制點(diǎn)應(yīng)移交，導(dǎo)線點(diǎn)應(yīng)按要求加固。(2)現(xiàn)場水、電、排水設(shè)施的勘察和移交。1.2現(xiàn)場設(shè)施及施工水電準(zhǔn)備根據(jù)本工程的特點(diǎn)、現(xiàn)場的實(shí)際情況和施工需要做好現(xiàn)場平面規(guī)劃，并根據(jù)規(guī)劃，現(xiàn)場臨時(shí)施工搭設(shè)和臨時(shí)水電管線布置，安排現(xiàn)場消防設(shè)施和CI形象布置。

10、1.3技術(shù)準(zhǔn)備(1)施工技術(shù)人員應(yīng)盡快熟悉圖紙，提出圖紙中的問題、施工中需要解決的問題和合理建議等。進(jìn)行圖紙會審，并組織圖紙會審。(2)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)編制的施工方法和進(jìn)度計(jì)劃、施工項(xiàng)目預(yù)算定額和相關(guān)費(fèi)用定額，編制施工圖預(yù)算，提供詳細(xì)的材料計(jì)劃，分析機(jī)械隊(duì)所需的勞動力、材料和機(jī)械數(shù)量。(3)施工技術(shù)交底：工程開工前，項(xiàng)目總工程師應(yīng)組織施工人員、安全員和班組長進(jìn)行交底，對施工難點(diǎn)、質(zhì)量安全要求、操作要點(diǎn)和施工關(guān)鍵部位的注意事項(xiàng)進(jìn)行全面交底。接到交底后，各班組長應(yīng)組織操作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)到每個(gè)施工環(huán)節(jié)。(4)根據(jù)建筑總平面的要求，做好工程軸線控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)的測量。(5)施工現(xiàn)場隔離墻、

11、臨時(shí)道路和臨時(shí)施工設(shè)施的施工。第四章是各分項(xiàng)工程的主要施工方法1.施工測量1.測量放線根據(jù)施工單位和樁基單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)或基準(zhǔn)線，用經(jīng)緯儀、鋼尺等測量工具進(jìn)行定位放線，做好軸向護(hù)樁。放線完成后，下一道工序必須經(jīng)建設(shè)單位和相關(guān)方審查并簽字后方可進(jìn)行。2.高程控制根據(jù)建設(shè)單位提供的原始水準(zhǔn)點(diǎn)，用S2水準(zhǔn)儀測量設(shè)施工使用的水準(zhǔn)點(diǎn)(水準(zhǔn)點(diǎn)不少于3個(gè)，能見度好)。從0.00開始用鋼尺直接測量各樓層的垂直標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀測量樓層標(biāo)高。3.垂直軸土方工程應(yīng)在上部用挖掘機(jī)開挖，在下部結(jié)合溝槽修補(bǔ)人工開挖?；A(chǔ)工作面每一側(cè)的寬度應(yīng)符合招標(biāo)文件和圖紙的規(guī)定。土方開挖過程中，嚴(yán)格控制，不要過深，不要欠挖。在水箱外部周

12、圍，應(yīng)修建土堤并開挖溝渠，以防止地表水流入?；坶_挖至原土層時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門對基槽和樁進(jìn)行檢查。使基礎(chǔ)標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。2.土方回填(1)回填前，應(yīng)清理地基兩側(cè)和建筑物中心基槽內(nèi)的垃圾和雜物，同時(shí)清理松散材料?；靥顟?yīng)從基礎(chǔ)底面開始。(2)回填土的質(zhì)量必須符合圖紙和規(guī)范要求，含水量適中。(3)回填土方時(shí)，兩側(cè)應(yīng)同時(shí)分層回填，并用蛙式打夯機(jī)分層夯實(shí)。3.樁基工程3.1工藝流程施工流程圖見圖2.1。3.2工藝流程和主要質(zhì)量控制點(diǎn)的描述3.2.1施工準(zhǔn)備(1)技術(shù)準(zhǔn)備。1)圖紙檢驗(yàn)：嚴(yán)格按照中國國家電網(wǎng)公司電力建設(shè)工程施工技術(shù)管理導(dǎo)則(以下簡稱導(dǎo)則)的要求做好圖紙檢驗(yàn)工作。2)技術(shù)交底：按照指導(dǎo)

13、原則，對各分項(xiàng)工程進(jìn)行不同層次的施工技術(shù)交底。技術(shù)交底的內(nèi)容應(yīng)充實(shí)、有針對性和指導(dǎo)性。所有參與施工的人員都應(yīng)參加交底，并簽名形成書面交底記錄。(2)水泥進(jìn)場時(shí)，應(yīng)檢查出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)范要求復(fù)檢樣品。進(jìn)行水泥土混合比試驗(yàn)，確定水泥的摻量、水灰比和外加劑，通過試驗(yàn)確定水泥的外加劑。(3)場地應(yīng)先平整，所有障礙物(包括石塊、樹根、生活垃圾等)應(yīng)清除干凈。)樁位上下均應(yīng)拆除。在溝渠、池塘和洼地的情況下，應(yīng)該抽水或疏浚。粘性土壤材料應(yīng)一起填充并壓實(shí)。雜填土或生活垃圾不應(yīng)回填。(4)機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時(shí)，檢查機(jī)械設(shè)備性能是否良好。攪拌機(jī)必須有測量深度和固化劑劑量的裝置。攪拌頭翅片的數(shù)量、長度、高度、傾角、轉(zhuǎn)速和提升速度應(yīng)相互匹配。它必須確保加固深度內(nèi)任何一點(diǎn)的土壤都能被翅片有效地?cái)嚢?0次。攪拌頭的直徑應(yīng)定期檢查，其磨損不得大于101rim。(5)施工過程中，毛巾固化劑應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)提供的配合比進(jìn)行混合?，F(xiàn)場應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)水泥漿的攪拌。水泥漿使用過程中，應(yīng)保持連續(xù)攪拌，并控制攪拌時(shí)間和間隔，防止水泥漿離析。3.3測量和定位根據(jù)樁位布置進(jìn)行測量放線，并設(shè)置高程控制點(diǎn)和軸線控制網(wǎng)。3.4濕法施工(深層攪拌法)(1)深層攪拌機(jī)就位。在測得的樁位上停止攪