1、工程部值班管理制度為了規(guī)范工程部值班管理，確保XXXXXX設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，制定此制度。第一條 工程部經(jīng)理根據(jù)工作需要，每月編制工程部值班排班表，合理安排人員值班, 并負(fù)責(zé)對值班工作的培訓(xùn)、指導(dǎo)和監(jiān)督；第二條 交接班:1交班人員提前15分鐘做好交班準(zhǔn)備工作，檢查各系統(tǒng)設(shè)備并確保運(yùn)行正常，搞好值班室和設(shè)備機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生；2接班人員提前15分鐘到達(dá)值班崗位準(zhǔn)備接班 ；3接班人員先認(rèn)真仔細(xì)地檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況，確認(rèn)無異常情況后回值班室進(jìn)行交接班，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即采取有效措施，并通知交班人處理，接班人協(xié)助，處理完成方能交接班；4交班人員主動、簡要地向接班人介紹值班和設(shè)備運(yùn)行情況，重點(diǎn)講明需持

2、續(xù)跟進(jìn)或臨時工作等事項(xiàng)，接班人應(yīng)認(rèn)真聆聽，如有疑問可向交班人提問，直至清楚；5接班人查看前一班的值班記錄本，檢查各類工器具等物品是否齊全完好；6交接班雙方確認(rèn)無誤后共同在值班記錄本上簽名確認(rèn)，交接完畢后所發(fā)生的問題由接班人負(fù)責(zé)。第三條 當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時不能交接班： 1.交班人對設(shè)備運(yùn)行情況未交代清楚，記錄不規(guī)范，機(jī)房或值班室不整潔；2. 接班人未到崗或接班人有生病、醉酒等異常情形時，交班人不準(zhǔn)自行下班；3.在各類事故處理過程中或交接班過程中發(fā)生設(shè)備故障時。第四條 值班內(nèi)容及操作要點(diǎn)：1值班人員須堅(jiān)守崗位，不得串崗、脫崗或睡崗（另有規(guī)定的除外）；2按相關(guān)設(shè)備管理制度對給排水、供電、電梯、空調(diào)

3、和消防等各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行巡查，并填寫設(shè)備點(diǎn)檢表，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或匯報；3. 每2小時巡查配電設(shè)備并抄表1次，注意高低壓設(shè)備的電壓、電流讀數(shù)，電池柜充電電壓、充電電流數(shù)，室內(nèi)溫度和濕度等是否異常；同時從聲、味、溫等現(xiàn)象觀察變壓器是否異常、電纜頭是否漏油、接線頭是否過熱；夏季或梅雨季節(jié)根據(jù)氣溫和溫度變化適當(dāng)開啟配電室的空調(diào)機(jī)或排風(fēng)機(jī)；4夜班每周一次,在夜間關(guān)、停照明燈的條件下，巡檢高壓柜、變壓器柜內(nèi)的高壓電纜頭有無放電現(xiàn)象，并將巡檢情況記錄在值班記錄本上，天氣潮濕時，增加巡檢頻次為每周兩次；5.高、低壓開頭柜的投切操作應(yīng)嚴(yán)格遵守XXXXX供配電管理制度和國家相關(guān)電氣安全操作規(guī)范； 6.高、低壓開關(guān)

4、柜采取停電措施后均必須掛牌示意，停電檢修線路時必須將小車或抽屜拉出；7.空調(diào)主機(jī)在運(yùn)行中,每2小時巡查抄表一次, 注意觀察所有壓力表、溫度表、電壓表、電流表等讀數(shù)是否正常，同時從聽聲音、探測溫度等方式巡查空調(diào)主機(jī)、冷卻泵、冷凍水泵的運(yùn)行是否正常，適時調(diào)整空調(diào)主機(jī)負(fù)荷，確?？照{(diào)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行；空調(diào)主機(jī)在停用季節(jié)須每周保養(yǎng)性開啟15-30分鐘一次；8.每2小時巡查一次生活水泵及污水泵房，檢查水泵、變頻器的自動狀態(tài)，水池及水箱水位，壓力表數(shù)值、集水井水位、電動閥開啟度、相關(guān)控制參數(shù)及藥劑投放情況等并做好記錄；9. 每班巡查一次各層空調(diào)風(fēng)柜運(yùn)行情況，檢查風(fēng)機(jī)有無異響，皮帶松緊度、濾網(wǎng)積塵度等；10.每班

5、巡查一次各類排風(fēng)機(jī)、雨（污）水泵及人防設(shè)備等備用設(shè)施情況，每周對備用設(shè)施點(diǎn)動測試一次（消防設(shè)施另有規(guī)定的除外），遇雨天各班須增加對雨水井、泵的巡查，避免水浸事故發(fā)生；11.每班巡查一次消防泵、噴淋泵及穩(wěn)壓裝置否處在自動位置，壓力表讀數(shù)是否正常，壓力罐是否漏氣；12.每班巡查一次地下消防水池的水位，進(jìn)水浮球閥的工作情況；13.中班夜班各巡查園區(qū)景觀照明一次，觀察定時器開停是否準(zhǔn)確，各類燈具是否正常亮起，發(fā)現(xiàn)故障及時處理，不能處理的作好記錄；14負(fù)責(zé)非辦公時間XXXXX各系統(tǒng)及用戶的應(yīng)急維修和故障處理；15.若遇火警，應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)類主機(jī)和風(fēng)柜等設(shè)備；開啟并監(jiān)控所需區(qū)域的消防水泵、噴淋水泵、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)等設(shè)備；觀察水池的供水情況，確保滅火救援工作的順利進(jìn)行；16. 做好值班室和各機(jī)房、設(shè)備間的清潔工作，不允許無關(guān)人員進(jìn)入值班室和設(shè)備機(jī)房；17.做