1、,廣東省南粵古驛道保護(hù)與 修復(fù)工程費(fèi)用計(jì)價指引 編制交底宣貫,匯 報(bào) 人 ：許志凌、李錚益 主 編 單 位 ：廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額站 廣 東 省 工 程 造 價 協(xié) 會 副主編單位 ：建成工程咨詢股份有限公司,一、編制背景 二、前期調(diào)研 三、編制原則 四、編制依據(jù) 五、編制情況 六、水平變化 七、總投資費(fèi)用指引,匯報(bào)的主要內(nèi)容,根據(jù)2018年廣東省兩會的政府工作報(bào)告對南粵古驛道的保護(hù)利用作出部署安排，將南粵古驛道作為廣東綠道的升級，開展南粵古驛道和綠道互聯(lián)互通，圍繞鄉(xiāng)村振興和文化自信，積極探索以道興村、以道興粵，結(jié)合現(xiàn)代人需求實(shí)現(xiàn)歷史文化遺產(chǎn)功能轉(zhuǎn)型升級，讓陳列在廣闊大地上的遺產(chǎn)活起來。按照

2、省住建廳有關(guān)要求，為了推進(jìn)古驛道保護(hù)與修復(fù)，規(guī)范和促進(jìn)我省古驛道的規(guī)劃、建設(shè)和管理，深化南粵古驛道保護(hù)和修復(fù)利用工作，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，有效控制保護(hù)、建設(shè)和管理的成本，編制了我省古驛道保護(hù)與修復(fù)工程費(fèi)用計(jì)價指引。,編制背景,收集資料。 收集2017年開始修復(fù)建設(shè)的8條古驛道示范段的建設(shè)造價情況資料及2018年規(guī)劃的11條重點(diǎn)段古驛道建設(shè)規(guī)劃投資估算情況資料。 考察調(diào)研。省站分別組織7家造價咨詢單位對2017年的8條示范段和2018年規(guī)劃的11條重點(diǎn)段古驛道進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研，并重點(diǎn)調(diào)研古驛道實(shí)施過程中施工、材料采購、工人聘請、后勤配套管理等各方面涉及影響造價變化的情況和數(shù)據(jù)，便于作出與現(xiàn)行的各

3、專業(yè)定額進(jìn)行對比，并以工程造價人的角度撰寫了考察調(diào)研報(bào)告。,前期調(diào)研,前期調(diào)研,前期調(diào)研,前期調(diào)研,前期調(diào)研,前期調(diào)研,參與技術(shù)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)：參加了江門的專題技術(shù)講座和培訓(xùn)以及省文物管理所有關(guān)宣講，學(xué)習(xí)有關(guān)南粵古驛道專家和“三師”專業(yè)志愿者撰寫的研究成果、驛道講堂、解讀文章、圖片介紹、攝影作品等等，獲得更加感性的認(rèn)識。,前期調(diào)研,以2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合國家、外省等相關(guān)專業(yè)定額以及在編的2018廣東省各專業(yè)定額，并參考市場價格。 采用“量價合一”的表現(xiàn)形式。 提高人工費(fèi)用，解決以量補(bǔ)價的問題。 根據(jù)廣東省南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)指引修編成果（2018修編）的內(nèi)容、要求及做法圖例，

4、建立參考子目。 協(xié)調(diào)處理說明、規(guī)則、子目三者關(guān)系。 平衡現(xiàn)有專業(yè)定額子目與參考子目的水平。 滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的需求。,編制原則,工程費(fèi)用計(jì)價指引編制方案。 2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù) 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB50500-2013） 廣州市房屋修繕工程預(yù)算定額(1998) 文物建筑保護(hù)工程預(yù)算定額（南方地區(qū)）（WW/T 0084-2017） 廣東省傳統(tǒng)建筑保護(hù)修復(fù)工程綜合定額（試行）（2018）。 廣東省南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)指引修編成果（2018修編）,編制依據(jù),編制依據(jù),編制依據(jù),編制依據(jù),編制依據(jù),建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算 工程項(xiàng)目計(jì)價套用本指引參考子目的，按本指引的管理費(fèi)、相關(guān)綠

5、色施工安全防護(hù)措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤和稅金計(jì)算；在工程項(xiàng)目計(jì)價中參照借用相關(guān)其他專業(yè)定額子目的，按本指引的管理費(fèi)、相關(guān)綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤和稅金計(jì)算，其中參照借用2010年廣東省相關(guān)建筑與裝飾、市政、安裝、園林專業(yè)綜合定額子目的，子目人工費(fèi)乘以系數(shù)1.2計(jì)算。,編制情況,分部分項(xiàng)工程 參考子目：本指引不再劃分專業(yè)，參考子目部分共劃分 13個小節(jié)，共66個子目。 古驛道本體、排水溝、古橋路面（含條石欄桿）、古碼頭面層部分參照本指引參考子目的開項(xiàng)進(jìn)行編制套價，如施工過程中基層處理采用現(xiàn)代施工機(jī)械機(jī)具應(yīng)套用廣東省現(xiàn)行相應(yīng)的各專業(yè)定額。 關(guān)隘及門樓、驛站（驛鋪、驛庵及驛亭）、古橋

6、、古碼頭的基礎(chǔ)、橋墩、橋臺等部分項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)的要求參照現(xiàn)行相應(yīng)的專業(yè)定額。,編制情況,安全防護(hù)、標(biāo)識系統(tǒng)、服務(wù)設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施、交通銜接設(shè)施及連接線等部分應(yīng)參照廣東省現(xiàn)行相應(yīng)的各專業(yè)定額。 在工程項(xiàng)目中材料采用畜力二次運(yùn)輸參照本指引參考子目的開項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)編制套價，參考子目以外的材料其他二次運(yùn)輸方式應(yīng)參照廣東省現(xiàn)行相應(yīng)的各專業(yè)定額。,編制情況,綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi) 本指引只計(jì)算按照系數(shù)計(jì)算的綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)，按照定額子目計(jì)算的其他綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)參考所套用專業(yè)定額的相關(guān)定額子目。 措施其他項(xiàng)目費(fèi)用 本指引只計(jì)算按照系數(shù)計(jì)算的措施其他項(xiàng)目費(fèi)用，包括：生產(chǎn)與施工同時進(jìn)行增加費(fèi)、夜間施工

7、增加費(fèi)及在洞內(nèi)、地下室內(nèi)、庫內(nèi)或暗室內(nèi)進(jìn)行施工增加費(fèi)。 其他費(fèi)用：二次搬運(yùn)、施工排水、施工降水、地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施費(fèi)等，根據(jù)工程和施工現(xiàn)場，需要發(fā)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算。,編制情況,其他項(xiàng)目 本指引中的其他項(xiàng)目費(fèi)用包括暫列金額、暫估價、計(jì)日工和概算幅度差等，各市有標(biāo)準(zhǔn)者，從其規(guī)定。各市未設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)者，按本指引規(guī)定計(jì)算。 利潤 本指引以人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算工程利潤，工程利潤標(biāo)準(zhǔn)按20%計(jì)算。 稅金 按工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的增值稅納稅方法計(jì)算，稅金按分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)三項(xiàng)之和為基數(shù)計(jì)算。,編制情況,附錄 本指引附錄包括：A.1 材料

8、配合比、A.2 材料重量體積換算表 附圖 本指引附圖主要根據(jù)廣東省南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)指引修編成果（2018修編）提供的參考圖例，共18幅。 此外還有總說明、參考子目說明、工程量計(jì)算規(guī)則、各費(fèi)用說明及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。,編制情況,水平變化綜述 本指引主要以2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)為編制基礎(chǔ)，參考了廣州市房屋修繕工程預(yù)算定額(1998)、文物建筑保護(hù)工程預(yù)算定額（南方地區(qū)）（WW/T 0084-2017）、 廣東省傳統(tǒng)建筑保護(hù)修復(fù)工程綜合定額（試行）（2018） ，并結(jié)合市場價格的水平，調(diào)整了人工消耗量及管理費(fèi)。通過按照相同人工費(fèi)用單價和材料價格對比測算，采用相同時期人工費(fèi)用單價、材料用量和價格，

9、參考子目與現(xiàn)行各專業(yè)定額的相同或相近子目整體價格水平對比有平均30%提高。,水平變化,人工變化情況 根據(jù)規(guī)劃指引修編“修舊如故原則”的要求，按照原材料、原工藝、原形制、原結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和傳統(tǒng)施工工藝，合理的施工組織設(shè)計(jì)，合格的傳統(tǒng)建筑材料（成品、半成品）為基礎(chǔ)編制，所有采用現(xiàn)代施工工藝和機(jī)械機(jī)具均不適用參考子目套用。因此參照2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)編制的參考子目人工消耗量平均調(diào)增20%左右，且不再計(jì)算相關(guān)子目的機(jī)械費(fèi)用。 不再以人工綜合單價的形式體現(xiàn)，參照在編的廣東省各專業(yè)綜合定額人工費(fèi)計(jì)算方式，人工費(fèi)用按照2017年全省建筑市場綜合價格水平取定，各時期各地區(qū)的水平差異和幅度差可按各市發(fā)布的

10、動態(tài)人工調(diào)整系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。,水平變化,材料變化情況 材料價格按2017年全省建筑市場綜合價格水平取定，并統(tǒng)一參照在編各定額的材料價格編碼，各時期各地區(qū)可按各市發(fā)布的材料價格信息進(jìn)行調(diào)整。 機(jī)械費(fèi)變化 本指引根據(jù)規(guī)劃指引修編的原則，參考子目不考慮采用現(xiàn)代施工機(jī)械機(jī)具，因此不再計(jì)算施工機(jī)械臺班費(fèi)用。 管理費(fèi)變化情況 本指引管理費(fèi)參照在編的廣東省各專業(yè)綜合定額的管理費(fèi)的計(jì)算方式，以人工費(fèi)用為計(jì)算基礎(chǔ)，按照人工費(fèi)用的20%計(jì)算，實(shí)際執(zhí)行時隨人工費(fèi)用變動而調(diào)整，動態(tài)調(diào)整了管理費(fèi)，保證管理費(fèi)保持在一個成本中的合理水平。,水平變化,利潤變化情況 本指引利潤參照在編的廣東省各專業(yè)綜合定額的利潤的計(jì)算方式，以人

11、工費(fèi)用為計(jì)算基礎(chǔ)，按照人工費(fèi)用的20%計(jì)算，比2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的利潤計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)人工費(fèi)用的18%提高了11.11%，避免項(xiàng)目實(shí)施過程中用材料價格彌補(bǔ)合理利潤。 綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)變化情況 本指引措施費(fèi)參照在編的廣東省各專業(yè)綜合定額的綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)的計(jì)算方式：對于不能按工作內(nèi)容單獨(dú)計(jì)量的綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)，具體包括綠色施工、臨時設(shè)施、安全施工和用工實(shí)名管理等，編制概預(yù)算時，按人工費(fèi)的18.94%計(jì)算；范圍和內(nèi)容覆蓋廣東省建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行安全施工相關(guān)規(guī)范的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。,水平變化,措施其他項(xiàng)目費(fèi)用的變化情況 措施其他項(xiàng)目費(fèi)用中的夜間施工增加費(fèi)按其夜間施工

12、項(xiàng)目人工費(fèi)的10%計(jì)算，主要考慮是古驛道項(xiàng)目的項(xiàng)目特點(diǎn)、項(xiàng)目施工的時間、環(huán)境影響等因數(shù)，該費(fèi)用發(fā)生的情況較少，且發(fā)生的的時間和范圍較短，與2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)對比下調(diào)了費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。 預(yù)算包干費(fèi)變化情況 本指引取消預(yù)算包干費(fèi)的列項(xiàng)，原2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價依據(jù)的的預(yù)算包干費(fèi)計(jì)列的范圍和內(nèi)容如工程發(fā)生時，由編制人根據(jù)工程要求和施工現(xiàn)場實(shí)際情況，按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算。,水平變化,由工程總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成、工程總投資費(fèi)用計(jì)價方法、南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)工程造價費(fèi)用計(jì)價匯總表組成。 工程總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成 由工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用及建設(shè)期利息組成 工程總投資費(fèi)用編制依

13、據(jù) 基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本規(guī)定財(cái)建【2016年】504號 廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定（粵府令第205號） 廣東省建設(shè)工程概算編制辦法(2014),總投資費(fèi)用指引,工程總投資費(fèi)用計(jì)價方法 結(jié)合廣東省南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)指引修編成果（2018修編）的規(guī)定，參考廣東省南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)工程費(fèi)用計(jì)價指引計(jì)算。 工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法及參考表 根據(jù)古驛道保護(hù)與修復(fù)工程的特點(diǎn)，刪除與古驛道無關(guān)的費(fèi)用列項(xiàng)，列出其他費(fèi)用常用的費(fèi)用項(xiàng)目，提供計(jì)算方法的建議參考表。 預(yù)備費(fèi)計(jì)算方法：基本預(yù)備費(fèi)+價差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期利息計(jì)算方法：根據(jù)不同資金來源分別計(jì)算 南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)工程造價費(fèi)用計(jì)價匯總表 根據(jù)工程總投資費(fèi)用項(xiàng)目組成，結(jié)合工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算方法及參考表，編制南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)工程造價費(fèi)用計(jì)價匯總表,總投資費(fèi)用指引,通過對南粵古驛道的保護(hù)與修復(fù)，以古驛道為紐帶，整合串聯(lián)沿線歷史文化資源，將古驛道的保護(hù)利用與旅游業(yè)相結(jié)合，進(jìn)一步