1、施工承包合同書 發(fā)包人： 工程名稱： 承包人： 合同編號： 簽約地址： 2017年 月 日發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）承包人（全稱）： （以下簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑安裝工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第1條 工程概況1、 工程名稱： 2、 工程地點(diǎn)： 3、 工程內(nèi)容： 4、 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號： 5、 建筑尺寸： 6、 建筑面積： （工程結(jié)束后，以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)）7、 承包范圍：（包設(shè)計(jì)、包工包料、包質(zhì)量和安全） 包括：工程施工圖和報(bào)價(jià)單的內(nèi)容及材料、機(jī)械、人工等，（由乙方負(fù)責(zé)施

2、工安全設(shè)施建設(shè)） 其中：A：土建部分（只包括基礎(chǔ)坑，其他土建部分不包括）； B：鋼結(jié)構(gòu)部分（建筑物內(nèi)的預(yù)埋螺栓、鋼柱、鋼梁、柱間支撐、屋面支撐、鋼檁條、鋼雨棚、防銹漆、墻面板、屋面南、泛水等主輔材料及其制作、運(yùn)輸與安裝等。） 不包括：A：報(bào)價(jià)單上沒有報(bào)價(jià)的內(nèi)容：防火涂料、水電系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、稅金及各種實(shí)驗(yàn)費(fèi)用等； B：建筑物以外的內(nèi)容：通道地坪、場院圍墻及圍墻內(nèi)地坪、花草等，室外排水溝、室外土外運(yùn)，建筑物標(biāo)高不夠買土方、施工區(qū)域障礙物的拆除等費(fèi)用； C：建筑物內(nèi)的所有門、窗、輕質(zhì)隔斷及玻璃幕墻； D：建筑物內(nèi)的吊頂、裝修，地板磚鋪設(shè)、液壓提升系統(tǒng)及其鋼骨架、設(shè)備基礎(chǔ)； 特殊說明：如果混凝土地面

3、、樓面面層需要特殊處理，費(fèi)用甲方自理或費(fèi)用另外計(jì)算給施工方。第2條 施工準(zhǔn)備一、 月 日前甲方做好建筑施工場地的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修，保證道路暢通；二、 月 日前，甲方指定施工水源取水點(diǎn)、電源，乙方自備水泵、水管及施工用電纜（包括水表、配電板），甲方應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆除障礙物；三、甲方只提供建筑物平面尺寸及檐高，有乙方進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并蓋施工出圖章后進(jìn)行施工，施工前將施工方案交由甲方審定。四、甲方應(yīng)保證乙方的進(jìn)場施工能順利進(jìn)行，按審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑不小于15米的水、電（大于35千瓦）源連接點(diǎn)，并保證施工期間不中斷。

4、按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積10%的施工用地。如甲方未能履行應(yīng)盡的各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。第3條 工程工期一、開工日期：計(jì)劃為 年 月 日。正式開工日期應(yīng)在場地具備施工條件，經(jīng)雙方書面確認(rèn)之日期為準(zhǔn)。二、竣工日期：經(jīng)雙方確認(rèn)的施工點(diǎn)開工日期的第三天開始計(jì)算總?cè)諝v天數(shù) 天內(nèi)完成。三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：1、甲方在合同規(guī)定開工日期的前三天不能向乙方交付施工場地、進(jìn)場道路、施工用水及電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場施工；2、在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上；3、甲方駐工地代表拖延簽字手續(xù)而影響下一工序施工；4、甲方未按合同規(guī)

5、定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，乙方停止施工影響施工進(jìn)度；5、因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度；6、因雨天、下雪天、冬季無法施工而影響工程進(jìn)度；7、因工程變更、增加工程量（注：增加工程量單項(xiàng)不超過2000元，順延工期，不調(diào)總價(jià)）；8、因第三方原因造成（如室內(nèi)裝修等）或因其他項(xiàng)目交叉施工等原因而影響工程進(jìn)度。第4條 合同價(jià)款、工程變更、支付時(shí)間和方式1、 合同價(jià)款：1、 合同價(jià)款：本工程總造價(jià)人民幣（大寫） 元整，： 元。 該造價(jià)根據(jù)圖紙和報(bào)價(jià)單，采用包工包料的方式為一次性終定價(jià)。但如果甲方設(shè)計(jì)發(fā)生變更或在施工中新增加工程項(xiàng)目，總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整；（本造

6、價(jià)包括乙方施工所有費(fèi)用）2、 發(fā)票開具：（本工程款不包含稅金）2、 工程變更：1、 本合同的總造價(jià)經(jīng)雙方認(rèn)定后，任何一方不得擅自改變；2、 合同簽訂之日起，由于甲方的原因10天內(nèi)尚未動(dòng)工，因材料上漲時(shí)，以工程聯(lián)系單形式再做調(diào)整；3、 甲方對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，在乙方?jīng)]有加工制作的前提下，應(yīng)提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，拖延的工期相應(yīng)順延；4、 施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延；5、 合同履行中甲方要

7、求變工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，有甲方遞交書面通知，并承擔(dān)一切責(zé)任；6、 甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起3天內(nèi)予以確認(rèn)，特殊情況可延緩到5天以內(nèi)，否則視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被甲方確認(rèn)；7、 增加的工程變更價(jià)款為追加合同價(jià)款，與工程款合并結(jié)算同期支付。3、 工程款支付時(shí)間：1、甲乙雙方簽訂合同乙方工人進(jìn)場，甲方支付乙方合同價(jià)款人民幣（大寫） 元整， 元；2、乙方土建工程開始施工時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款人民幣（大寫） 元整， 元；3、其余工程款按月進(jìn)度80%支付； 根據(jù)上述條款，甲方必須在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，如違約乙方有權(quán)停止施工。乙方在收到工程款后繼續(xù)施工，工期順延。4、 工

8、程款支付方式：1、 甲方支付乙方的所有工程款均以銀行轉(zhuǎn)賬支付，本工程拒收承兌匯票，拒絕以其他實(shí)物形式抵押作為工程款；2、 甲方用其他方式支付給乙方工程款（如現(xiàn)金等），甲方必須憑乙方財(cái)務(wù)部開具收款收據(jù)并加蓋財(cái)務(wù)章后支付，否則乙方不予承認(rèn)。第5條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委派 同志為駐工地副代表，在代表不在現(xiàn)場時(shí)行使代表權(quán)利和義務(wù)，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)：a、下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)單上簽署姓名和收到時(shí)間后生效；b、甲方代表應(yīng)按合同約定及時(shí)向乙方提供所需指令，批準(zhǔn)履行約定的其他義務(wù)。甲方承擔(dān)因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失、

9、延誤的工期。未按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。2、 甲方如需要更換駐工地代表，至少提前7天以書面形式通知乙方，后任繼續(xù)行駛合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)；3、 除甲方派駐工地的代表外，其他人員均無權(quán)向乙方發(fā)出任何指令；4、 負(fù)責(zé)辦理施工所需各種證件、批件及手續(xù)；將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。2、 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、 乙方委派 同志為駐工地副代表，在代表不在現(xiàn)場時(shí)行使代表權(quán)利和義務(wù)，具體行使下列權(quán)利和義務(wù)：a、 向甲方提供必備的資質(zhì)證明、法人授權(quán)書及特殊工種上崗證；b、 乙方的要求、請求和依據(jù)合同發(fā)出的通知

10、，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方或代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時(shí)間后生效。如甲方代表3日內(nèi)未簽字，乙方的要求、請求和依據(jù)合同發(fā)出的通知視為生效；c、 乙方根據(jù)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工2、 遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地文明施工和施工噪音等管理規(guī)定；3、 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全出事不利造成事故的責(zé)任和因此產(chǎn)生的費(fèi)用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。a、 乙方施工人員在施工期間應(yīng)遵循甲方區(qū)域的管理制度，服從管理、遵紀(jì)守法。如有違法行為，甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰，情節(jié)嚴(yán)重的移交司法部門追究其

11、法律責(zé)任；b、 非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)拒付工程款。4、負(fù)責(zé)及時(shí)與設(shè)計(jì)部門的聯(lián)系，解決安裝中的問題，對工程所需的材料、質(zhì)量進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)。第6條 質(zhì)量、驗(yàn)收和結(jié)算1、 工程質(zhì)量：1、 乙方必須嚴(yán)格按施工圖、說明文件和國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工；2、 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲乙雙方另有約定，按約定驗(yàn)收；3、 乙方對交付甲方使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。但不包括因甲方處置不當(dāng)引致的產(chǎn)品損害問題。凡因承包方原因造成屋面、墻體滲漏等質(zhì)量缺陷由承包方無償保修兩年。2、 竣工驗(yàn)收：1、 甲方收到乙方送交的竣工要收申請報(bào)告7天內(nèi)，組織相關(guān)

12、人員驗(yàn)收，逾期視工程竣工驗(yàn)收合格；2、 工程竣工驗(yàn)收前或者竣工驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用該建筑。如甲方急需使用，必須征得乙方同意，否則視為驗(yàn)收合格；3、 甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。3、 工程結(jié)算：1、 工程完工，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告書或結(jié)算資料后，10天內(nèi)雙方按照約定的合同價(jià)款和工程變更調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算；2、 甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告或結(jié)算資料后，28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，否則視為同意乙方的結(jié)算報(bào)告內(nèi)容。甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向乙方支付竣工結(jié)算借款。乙方收到竣工階段價(jià)款后，甲方才可以使用該工程。第7條 違約與爭議

13、1、 違約：1、 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況是：a、 甲方不按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致停工；b、 甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致停工；c、 甲方不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；d、 甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況甲方按合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。2、 乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況是：a、 乙方原因不按照約定的竣工日期或同意順延的工期竣工；b、 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c、 乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況；d、 因施工質(zhì)量不合要求造成的責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2、 爭議：1、 甲方、乙方在履行合同是發(fā)生爭議，有雙方協(xié)商調(diào)解。協(xié)商不成向長葛市仲裁委員會仲裁；2、 乙方按合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因乙方違約給甲方造成的損失；3、 甲方按合同法規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因甲方違約給乙方造成的損失。第8條 保險(xiǎn)1、 由乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工過程中的乙方施工人員的意外傷害保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)。但乙方不負(fù)責(zé)安裝現(xiàn)場