1、PK-2015-0209合同編號(hào)：建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本(房屋建筑工程)制定住宅城鄉(xiāng)建設(shè)部國家工商行政管理總局說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的合同行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律法規(guī)，住宅城鄉(xiāng)建設(shè)部、工商總局對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同） (GF-2000-0209 )進(jìn)行了修改，并修改了建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程） (GF-2000-0209 )。 為了使合同當(dāng)事人容易使用示范文本，現(xiàn)在就問題說明如下一、示范文本的構(gòu)成示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成

2、。(一)合同協(xié)議書示范文本合同協(xié)議匯總約定了合同當(dāng)事人的基本合同權(quán)利義務(wù)。(2)共同合同條款通用合同條款根據(jù)合同當(dāng)事人示范文本、中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程設(shè)計(jì)的實(shí)施和有關(guān)事項(xiàng)，原則上約定為合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。通用合同條款考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的要求，也考慮了工程設(shè)計(jì)管理的特殊需要。(三)專用合同條款專用合同條款是通用合同條款原則上約定的細(xì)分、完善、補(bǔ)充、修改或者單獨(dú)約定的條款。 合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特征和具體情況，通過雙方的談判協(xié)議修改補(bǔ)充相應(yīng)的專用合同條款。 使用專用條款和條件時(shí)，請(qǐng)注意以下事項(xiàng)1 .專用合同條款的編號(hào)必須與對(duì)應(yīng)的共同合同條款的編號(hào)一致2

3、 .合同當(dāng)事人通過修改專用合同條款，可以滿足具體住宅建筑工程的特殊要求，可以避免直接修改共同合同條款3 .專用合同條款有橫道線，但合同當(dāng)事人沒有細(xì)分、完善、補(bǔ)充、修正或另外約定可以對(duì)相應(yīng)的共同合同條款進(jìn)行細(xì)分、完善、補(bǔ)充、修正或另外約定時(shí)，填“無”或“/”。二、中華人民共和國合同法的性質(zhì)和適用范圍示范文本由合同雙方當(dāng)事人參照使用，可以適用于程序設(shè)計(jì)招標(biāo)、團(tuán)隊(duì)比較等形式的合同簽訂。示范文本適用于建設(shè)用地規(guī)劃許可范圍內(nèi)的建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)、室外工程設(shè)計(jì)、民間建筑建設(shè)的地下工程設(shè)計(jì)和住宅區(qū)、工廠前區(qū)、工廠生活區(qū)、住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和單體設(shè)計(jì)等，包括專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容(總平面配置、垂直設(shè)計(jì)、各種管網(wǎng)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)

4、、室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計(jì)和建筑裝飾、道路、消防、 適用于智能、警備、通信、防雷、人防、配電、照明、廢水管理、空調(diào)設(shè)施、抗震加固等)等工程設(shè)計(jì)活動(dòng)。目錄第一部分合同7第二部分共同合同條件111 .一般承諾111.1詞語的定義和解釋1.2語言文字1.3法律1.4技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.5合同文件的優(yōu)先順序1.6聯(lián)系1.7嚴(yán)禁賄賂1.8保密2 .發(fā)包人182.1發(fā)包人的一般義務(wù)2.2發(fā)包人代表2.3發(fā)包人決定2.4支付合同價(jià)款2.5接收設(shè)計(jì)文件3 .設(shè)計(jì)者193.1設(shè)計(jì)師的一般義務(wù)3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人3.3設(shè)計(jì)師3.4設(shè)計(jì)承包3.5自卑感4 .工程設(shè)計(jì)資料234.1提供工程設(shè)計(jì)資料4.2逾期提供的責(zé)任5 .工程設(shè)計(jì)要求24

5、5.1工程設(shè)計(jì)的一般要求5.2工程設(shè)計(jì)保證措施5.3工程設(shè)計(jì)文件的要求5.4不合格工程設(shè)計(jì)文件的處理6 .工程設(shè)計(jì)進(jìn)度和周期276.1工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃6.2工程設(shè)計(jì)開始6.3工程設(shè)計(jì)進(jìn)度落后6.4暫停設(shè)計(jì)6.5事先提交工程設(shè)計(jì)文件7 .工程設(shè)計(jì)文件的交付318 .工程設(shè)計(jì)文件審查329 .施工現(xiàn)場(chǎng)合作服務(wù)3410 .合同價(jià)款和支付3410.1由合同價(jià)款構(gòu)成10.2合同價(jià)格形式10.3定金或預(yù)付款10.4進(jìn)度款的支付10.5合同價(jià)款的結(jié)算和支付10.6付款賬戶11 .工程設(shè)計(jì)變更和索賠3712 .專業(yè)責(zé)任和保險(xiǎn)3813 .知識(shí)產(chǎn)權(quán)3914 .違約責(zé)任4014.1發(fā)包人違約責(zé)任14.2設(shè)計(jì)師的違約

6、責(zé)任15 .不可抗力4115.1不可抗力的確認(rèn)15.2不可抗力的通知15.3不可抗力結(jié)果的負(fù)擔(dān)16 .解除合同4317 .爭(zhēng)論解決4317.1和解17.2調(diào)停17.3爭(zhēng)論審查17.4仲裁或訴訟17.5糾紛解決條款的效力第三部分專用合同條件461 .一般承諾462 .發(fā)包人483 .設(shè)計(jì)者495 .工程設(shè)計(jì)要求516 .工程設(shè)計(jì)進(jìn)度和周期517 .工程設(shè)計(jì)文件的交付528 .工程設(shè)計(jì)文件審查539 .施工現(xiàn)場(chǎng)合作服務(wù)5310 .合同價(jià)款和支付5311 .工程設(shè)計(jì)變更和索賠5412 .專業(yè)責(zé)任和保險(xiǎn)5513 .知識(shí)產(chǎn)權(quán)5514 .違約責(zé)任5515 .不可抗力5616 .解除合同5617 .爭(zhēng)論解決

7、5718 .其他57附件58第一部分合同協(xié)議書建設(shè)者(全名):設(shè)計(jì)師(全名):根據(jù)示范文本、中華人民共和國合同法和有關(guān)法律的規(guī)定，根據(jù)平等、自主、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方工程設(shè)計(jì)和有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議一、工程概況1 .工程名稱。2 .施工地點(diǎn)。3 .計(jì)劃占地面積：平方米，總建筑面積：平方米(其中地面約平方米，地下約平方米)地面樓，地下樓建筑高度米。4 .建筑功能：等。5 .投資估計(jì)：約元人民幣。二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段和服務(wù)內(nèi)容1 .工程設(shè)計(jì)范圍。2、工程設(shè)計(jì)階段。3 .工程服務(wù)的內(nèi)容。關(guān)于工程設(shè)計(jì)范圍、階段和服務(wù)內(nèi)容，請(qǐng)參閱專用合同條件附件1。三、工程設(shè)計(jì)周期計(jì)劃開始設(shè)計(jì)日期：

8、年月日。計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期：年月日。具體工程設(shè)計(jì)周期以專用合同條款和附件約定為準(zhǔn)。四、合同價(jià)格形式和合同價(jià)格1 .合同價(jià)格形式：2 .合同價(jià)格如下：人民幣(大寫) (元)。五、發(fā)包人代表和設(shè)計(jì)師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)包人代表。設(shè)計(jì)師項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。六、合同文件的構(gòu)成本協(xié)議與以下文件一起構(gòu)成合同文件(一)專用合同條款及其附件(2)共同合同條件(三)中標(biāo)通知書(如有)；(四)投標(biāo)書及其附錄(如有)；(五)發(fā)包人的要求(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(七)如有發(fā)包人提供的前階段圖紙(八)其他合同文件。合同履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件都構(gòu)成了合同文件的組成部分。上述各合同文件包含合同當(dāng)事人對(duì)該合同文件進(jìn)行的補(bǔ)充和修改，屬于同一種類

9、內(nèi)容的文件必須以最新簽名為準(zhǔn)。七、約定1、發(fā)包人約定按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審查手續(xù)，按合同約定提供設(shè)計(jì)依據(jù)，按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2 .設(shè)計(jì)者約定按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定和合同的約定提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。八、詞語的意思本協(xié)議書的語言含義與第二部分共同合同條款賦予的含義相同。九、締結(jié)地點(diǎn)本合同正在簽訂中。十、補(bǔ)充協(xié)議合同未結(jié)束的，合同當(dāng)事人另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十一、合同生效本合同生效。十二、合同份數(shù)本合同正本一份、副本一份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)行正本一份、副本一份，設(shè)計(jì)人執(zhí)行正本一份、副本一份。發(fā)包人： (蓋章)設(shè)計(jì)人： (蓋章)法定代表人或其委托代理人：

10、法定代表人或其委托代理人：(簽名) (簽名)組織組織代碼：組織組織代碼：納稅人身份：納稅人身份：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理：委托代理：電話：電話：傳真：傳真：電子郵件：電子郵件：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：時(shí)間：年月日：年月日第二部分共同合同條款1 .一般承諾1.1詞語的定義和解釋合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的以下詞語，具有本項(xiàng)賦予的意義1.1.1合同1.1.1.1合同：是具有法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定的約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同、專用合同條款和附件、共同合同條款、中標(biāo)通知書(如果有)、招標(biāo)文件和附件(如果有)、發(fā)包人的要求、技術(shù)標(biāo)

11、準(zhǔn)、發(fā)包人提供的前階段圖紙(如果有)、其他合同文件1.1.1.2合同協(xié)議：指構(gòu)成合同的發(fā)包人與設(shè)計(jì)人共同簽署的被稱為“合同協(xié)議”的文件。1.1.1.3中標(biāo)通知書：指構(gòu)成合同的發(fā)包人通知設(shè)計(jì)人的文件。1.1.1.4投標(biāo)書：由構(gòu)成合同的設(shè)計(jì)者填寫并簽名的被稱為“投標(biāo)書”的文件。1.1.1.5投標(biāo)書附錄：構(gòu)成合同的投標(biāo)書所附的被稱為“投標(biāo)書附錄”的文件。1.1.1.6發(fā)包人的要求：是構(gòu)成合同文件構(gòu)成部分的發(fā)包人就工程項(xiàng)目的目的、范圍、功能要求及工程設(shè)計(jì)文件審查的范圍和內(nèi)容等提出相應(yīng)要求的書面文件，也稱為設(shè)計(jì)任務(wù)書。1.1.1.7技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指構(gòu)成合同的設(shè)計(jì)必須遵守的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以

12、及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.1.1.8其他合同文件：指合同當(dāng)事人約定的有關(guān)工程設(shè)計(jì)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 合同當(dāng)事人可以用專用合同條款約定。1.1.2合同當(dāng)事人及其他有關(guān)人員1.1.2.1合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和(或)設(shè)計(jì)人。1.1.2.2發(fā)包人：指與設(shè)計(jì)人簽訂合同協(xié)議的當(dāng)事人及其取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.2.3設(shè)計(jì)者：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議、具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資格的當(dāng)事人及其當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.2.4承包人：指根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，轉(zhuǎn)包部分工程設(shè)計(jì)工作，并與設(shè)計(jì)者簽訂轉(zhuǎn)包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。1.1.2.5發(fā)包人代表：指發(fā)包人負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)方面在發(fā)包人許

13、可范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。1.1.2.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：指設(shè)計(jì)者負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)者許可范圍內(nèi)負(fù)責(zé)履行合同，依法規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目主持人。1.1.2.7自卑感：指兩個(gè)以上的設(shè)計(jì)者聯(lián)合，作為設(shè)計(jì)者向發(fā)包人提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)的臨時(shí)組織。1.1.3工程服務(wù)、資料和文件1.1.3.1工程設(shè)計(jì)服務(wù)：設(shè)計(jì)者按合同約定履行的服務(wù)，包括工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)、工程設(shè)計(jì)其他服務(wù)。1.1.3.2工程設(shè)計(jì)基本服務(wù)：由設(shè)計(jì)者根據(jù)發(fā)包人的請(qǐng)求，提供住宅建筑工程方案設(shè)計(jì)文件、初步設(shè)計(jì)文件(包括初步設(shè)計(jì)概況)、設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)文件服務(wù)，并相應(yīng)提供設(shè)計(jì)技術(shù)基礎(chǔ)，解決工程中的設(shè)計(jì)技術(shù)問題，參加竣工檢查等服務(wù)。 基本服務(wù)費(fèi)用包含在設(shè)計(jì)費(fèi)中。1.1.3.3工程設(shè)計(jì)的其他服務(wù)：發(fā)包人根據(jù)工程設(shè)計(jì)的實(shí)際需要，要求設(shè)計(jì)者另外提供，發(fā)包人應(yīng)單獨(dú)支付費(fèi)用的服務(wù)，整體設(shè)計(jì)服務(wù)、主體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和多重設(shè)計(jì)服務(wù)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)文件制作服務(wù)、設(shè)計(jì)圖預(yù)算制作服務(wù)、竣工圖制作服務(wù)1.1.3.4暫停設(shè)計(jì)是指發(fā)生設(shè)計(jì)者無法按合同約定履行全部或部分義務(wù)的情況，暫