1、 城鎮(zhèn)土地使用稅2017年 土地的類型是有很多種的，但是，一般情況下，每一種土地的類型都是需要進(jìn)行繳納土地使用稅的，城鎮(zhèn)土地也是如此，我們在進(jìn)行繳納的時(shí)候，需要按照最新的政策來進(jìn)行繳納。 城鎮(zhèn)土地使用稅2017年 一、土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)： 根據(jù)我國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例，只有城鎮(zhèn)的土地需要征收稅費(fèi)，因此，土地使用稅通常都指城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅，以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算

2、、分期繳納。具體單位稅額各地差異較大，請咨詢您所在地地方稅務(wù)局。 二、土地使用稅的征收方式： 城鎮(zhèn)土地使用稅的申報(bào)：納稅人首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，應(yīng)先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記，填寫土地使用稅信息登記表。信息登記完成后，即可辦理城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)，申報(bào)時(shí)應(yīng)填寫城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)表。 三、土地使用稅的征收時(shí)間： 按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。(如何分期繳納應(yīng)問一問你企業(yè)的稅務(wù)專管員);以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約

3、定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(按城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例的此條規(guī)定，結(jié)合你單位的情況，應(yīng)該從09年12月起開始申報(bào)納稅);城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定： 1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測量土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)。 2、尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。 3、尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。 在我們進(jìn)行繳納土地使用稅的時(shí)候，是需要對(duì)于城鎮(zhèn)土地使用稅201

4、7年的政策有一定的了解的，一般情況下，土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。另外，在進(jìn)行繳納的時(shí)候，首次申報(bào)城鎮(zhèn)土地使用稅前，一般是要求先在稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理城鎮(zhèn)土地使用稅信息登記的。 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 大、中、小城市以部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的城市規(guī)劃條例中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表： 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率表級(jí)別人口(人)每平方米稅額(元) 大城市50萬以上1.530 中等城市20萬50萬1.224 小城市20萬以下0.918 縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.612 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)