1、感謝下載,1,感謝下載,2,感謝下載,3,美國(guó)舊金山硅谷,感謝下載,4,硅谷位于美國(guó)舊金山南端，圣荷塞市以北的狹長(zhǎng)地帶，距舊金山市區(qū)50英里，是美國(guó)和全世界高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的象征。,基本概況,規(guī)模 硅谷總面積3800多平方公里，核心地帶南北長(zhǎng)48公里，東西寬16公里，核心區(qū)面積800平方公里，其中圣何塞又是硅谷的中心，人口243萬(wàn)。 交通 區(qū)域公路、高等級(jí)公路和洲際公路均通達(dá)，5座跨海大橋連接舊金山海灣，距離較近的國(guó)際機(jī)場(chǎng)有舊金山、圣何塞、奧克蘭等。 入駐企業(yè) 集中近7000多家高新技術(shù)公司，是美國(guó)微電子業(yè)的搖籃和創(chuàng)新基地，因大量半導(dǎo)體公司而得名硅谷。,感謝下載,5,成功因素分析,因素一：品牌的集

2、聚效應(yīng)、政府對(duì)創(chuàng)新性技術(shù)的支持及金融資助，為硅谷的快速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。,品牌 硅谷依托的斯坦福大學(xué)是一所誕生了八位諾貝爾獎(jiǎng)科學(xué)家的大學(xué)。利用知名大學(xué)-研究機(jī)構(gòu)的擴(kuò)散效應(yīng)，將新理論、新技術(shù)、技術(shù)人才、風(fēng)險(xiǎn)資本、商業(yè)模式導(dǎo)入到產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。 世界500強(qiáng)公司中，有20家以上將總部設(shè)在硅谷。 政府支持 美國(guó)國(guó)防部在50年代將軍需市場(chǎng)全部半導(dǎo)體產(chǎn)品的70%放在了硅谷進(jìn)行生產(chǎn)，國(guó)防部和宇航局都為最具創(chuàng)新性的技術(shù)付出高價(jià)，即進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資。,感謝下載,6,因素二：研究型大學(xué)與本地企業(yè)間聯(lián)合起來(lái)，對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行教育與培訓(xùn)，使其成為硅谷持續(xù)發(fā)展的核心源動(dòng)力。,技術(shù)人員和經(jīng)營(yíng)者的教育和培訓(xùn) 硅谷是由斯坦福大學(xué)創(chuàng)

3、建的，硅谷內(nèi)60%到70%的企業(yè)是斯坦福教師與學(xué)生創(chuàng)辦的，每年都會(huì)有不定期的各類相關(guān)教育與培訓(xùn)在硅谷中展開(kāi)。 硅谷在1993年1998年期間，規(guī)定期限地成立了聯(lián)合風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)硅谷網(wǎng)絡(luò)（JV:SVN）這個(gè)非營(yíng)利組織。其項(xiàng)目之一就是Smart Valley Inc.（智能谷 SVI）。SVI提出的口號(hào)（使命）是把通信和信息相關(guān)技術(shù)，根據(jù)商務(wù)、行政、教育以及每個(gè)市民的需要，普及成人民日常能廣為應(yīng)用的技術(shù)。,感謝下載,7,因素三：良好的生產(chǎn)、生活基礎(chǔ)設(shè)施及環(huán)境配套設(shè)施建設(shè)是硅谷穩(wěn)定發(fā)展的保障。,產(chǎn)業(yè)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施 硅谷存在許多企業(yè)孵化機(jī)構(gòu)，圣荷塞市，以前以外國(guó)企業(yè)專用、軟件企業(yè)專用，設(shè)立了女性企業(yè)家培育軟件

4、、E商務(wù)交流中心以及由民間企業(yè)設(shè)立的非營(yíng)利組織等。 生活相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施 硅谷在美國(guó)是房屋價(jià)格最貴的地方之一，房型種類豐富，針對(duì)了不同人群的需求。 硅谷在寬廣的地方建有中心的大型店鋪，可供居住在此的人方便的購(gòu)物消費(fèi)。 硅谷開(kāi)通了多家公共交通線路。 硅谷雖然給人以高新技術(shù)企業(yè)集聚地的印象，但是周?chē)泻芏嗫晒┤寺糜斡^光的景點(diǎn)。 硅谷遍布綠色，僅圣何塞市（San Jose）的公園就有大小130個(gè)以上。,感謝下載,8,臺(tái)灣新竹科學(xué)工業(yè)園,感謝下載,9,新竹科學(xué)工業(yè)園是臺(tái)灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱、科技產(chǎn)業(yè)的心臟地帶和科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的象征。,基本概況,規(guī)模 新竹工業(yè)園規(guī)劃面積2100公頃，由工業(yè)區(qū)、臺(tái)灣交通大學(xué)

5、、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和園林區(qū)組成，主要基地面積632公頃。 交通 新竹工業(yè)園距臺(tái)北70公里，距桃園國(guó)際機(jī)場(chǎng)約50分鐘車(chē)程，距基隆港、臺(tái)中港約2小時(shí)車(chē)程，島上的縱貫鐵路和南北高速公路都經(jīng)過(guò)此地，交通便捷。 人才優(yōu)勢(shì) 新竹科技園科學(xué)人才集中，臺(tái)灣清華大學(xué)和交通大學(xué)都設(shè)立在此，新竹市碩士博士人口比例占全臺(tái)之冠。,感謝下載,10,以大學(xué)為依托的科技園,成功經(jīng)驗(yàn)分析,經(jīng)驗(yàn)一：分階段發(fā)展，從大規(guī)模興建工業(yè)園區(qū)到成為世界科技產(chǎn)業(yè)新城。,階段1:1980-1982年,階段2:1983-1985年,階段4:1990年至今,階段3:1987-1990年,高新產(chǎn)業(yè)城,發(fā)展迅速的科學(xué)城,擴(kuò)大的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶,感謝下載,1

6、1,經(jīng)驗(yàn)二：合理的土地規(guī)劃和完善的配套服務(wù)形成巨大的綜合效應(yīng)，促使大量的企業(yè)和人才入住。,合理的土地規(guī)劃 城區(qū)770公頃的土地，主要規(guī)劃為工業(yè)區(qū)、住宅休閑區(qū)及校園區(qū)。 工業(yè)區(qū)提供土地及廠房，廠商可視需要租用現(xiàn)成的標(biāo)準(zhǔn)廠房或租用土地自建廠房，土地租期可長(zhǎng)達(dá)20年，區(qū)內(nèi)水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、污水處理設(shè)備及水凈化再利用等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。 完善的配套服務(wù) 政府重視生態(tài)環(huán)境的建設(shè)發(fā)展。 提供園區(qū)廠商一貫化服務(wù)。 設(shè)立多功能展示中心。 管理當(dāng)局為城區(qū)規(guī)劃了保稅工業(yè)區(qū)、工業(yè)住宅區(qū)、風(fēng)景保護(hù)區(qū)等，使園區(qū)建設(shè)有條不紊的運(yùn)行。 整個(gè)園區(qū)是一個(gè)較為完善的小社會(huì)，高級(jí)公寓、娛樂(lè)中心、學(xué)校、診所、郵局、海關(guān)、銀行和車(chē)站

7、等一應(yīng)俱全。,感謝下載,12,經(jīng)驗(yàn)三：毗鄰眾多大學(xué)及研究所，區(qū)內(nèi)外科技資源與產(chǎn)業(yè)相互配合，加上政府支持輔助使城區(qū)發(fā)展迅速。,優(yōu)越的科研條件 園區(qū)內(nèi)的公共資源包括：臺(tái)灣清華大學(xué)、臺(tái)灣交通大學(xué)、工業(yè)技術(shù)研究院、“國(guó)科會(huì)”緊密儀器發(fā)展中心等重點(diǎn)高校和研究機(jī)構(gòu)。其中工業(yè)技術(shù)研究院提供近6000名研究人員，并有40家以上的公司為工研院的衍生公司。 有效的轉(zhuǎn)化與鼓勵(lì)機(jī)制 加強(qiáng)人才聚集：就地取材與引人入園相結(jié)合。 鼓勵(lì)廠商開(kāi)拓市場(chǎng)：管理局每年提供“創(chuàng)新產(chǎn)品獎(jiǎng)”、“研發(fā)成效獎(jiǎng)”與“創(chuàng)新技術(shù)研究發(fā)展獎(jiǎng)助計(jì)劃”,感謝下載,13,經(jīng)驗(yàn)四：政府作為新竹創(chuàng)新建設(shè)的主導(dǎo)力量，不斷致力構(gòu)建及完善創(chuàng)新體系，推動(dòng)“產(chǎn)學(xué)研”結(jié)合

8、。,感謝下載,14,稅收優(yōu)惠：新設(shè)的科學(xué)工業(yè)項(xiàng)目5年內(nèi)免征營(yíng)利事業(yè)所得稅，從它的產(chǎn)業(yè)開(kāi)始銷(xiāo)售或勞務(wù)開(kāi)始提供之日起兩年內(nèi)，廠商自己選定4年內(nèi)的任何一會(huì)計(jì)年度的首日開(kāi)始，連續(xù)免征營(yíng)利事業(yè)所得稅。 投資人權(quán)益保障：外國(guó)投資人享有與本地投資者相同的優(yōu)惠條件及權(quán)利，外國(guó)人或海外華僑投資的盈余，資本項(xiàng)目可申請(qǐng)匯出。 政府參與投資：投資人可申請(qǐng)非民間機(jī)構(gòu)參與投資，出資額可高達(dá)總資本額的49。 專利權(quán)或?qū)ｉT(mén)技術(shù)作股：投資人可以專利權(quán)或?qū)ｉT(mén)技術(shù)作股，最高可達(dá)總 投資的25，但二者合計(jì)不得超過(guò)資本額的25。 低息貸款：科學(xué)工業(yè)可向交通銀行以低于一般銀行放款2的利率申請(qǐng)貸款，支付購(gòu)置機(jī)器設(shè)備的價(jià)款及興建廠房設(shè)施。

9、獎(jiǎng)勵(lì)辦法：管理局提供創(chuàng)新技術(shù)研究資助金，每個(gè)獲得核準(zhǔn)的計(jì)劃，最高可獲得新臺(tái)幣500萬(wàn)元的資助金。 臺(tái)灣新竹科技園創(chuàng)辦者何宜慈博士,臺(tái)灣新竹科學(xué)工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠條件,感謝下載,15,美國(guó)加利福尼亞州橙縣爾灣產(chǎn)業(yè)新城,感謝下載,16,研究進(jìn)度,研究計(jì)劃,美國(guó)爾灣產(chǎn)業(yè)新城,研究進(jìn)度,研究計(jì)劃,爾灣位于加州以南五十公里處橙縣內(nèi)，依托加州大學(xué)爾灣分校，成為橙縣最重要的高科技產(chǎn)業(yè)中心。,區(qū)位,爾灣占地88平方公里，現(xiàn)有人口17.5萬(wàn)，就業(yè)崗位16.8萬(wàn)。 7條高速公路連接爾灣與周邊城市。 爾灣憑借其規(guī)劃完善、自然環(huán)境優(yōu)美、便于開(kāi)展商業(yè)商務(wù)活動(dòng)等優(yōu)勢(shì)，吸引了大量的居民和企業(yè)進(jìn)入，已成為橙縣的高科技產(chǎn)業(yè)中心。,感

10、謝下載,17,由于洛杉磯的發(fā)展空間有限，區(qū)域重心逐漸向外轉(zhuǎn)移。爾灣憑借良好的區(qū)位、交通與自然環(huán)境，成為吸引人口和產(chǎn)業(yè)集聚的重要地區(qū)。,發(fā)展契機(jī),交通便捷：爾灣位于橙縣中心，洲際5高速公路快速連接著爾灣與洛杉磯。 依托洛杉磯市的有力支持：大洛杉磯的國(guó)際經(jīng)濟(jì)影響力、發(fā)達(dá)的高速公路和港口等基礎(chǔ)設(shè)施、多元文化優(yōu)勢(shì)、豐富又廉價(jià)的移民資源，給爾灣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口聚集和城市建設(shè)帶來(lái)持續(xù)動(dòng)力。,感謝下載,18,起步階段,發(fā)展階段,成熟階段,階段1:1960年以前,階段2:1960-1980年,階段3:1980年至今,發(fā)展歷程,感謝下載,19,總體布局,爾灣土地利用突出了其保護(hù)生態(tài)環(huán)境的原則，整個(gè)區(qū)域超過(guò)50%用

11、地被用于自然保護(hù)區(qū)永久保護(hù)，住宅用地占比17.4%，配套設(shè)施用地占比10%，工業(yè)用地占比7.4%，商業(yè)用地占比4.7%。,感謝下載,20,高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,爾灣現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展主要以大學(xué)為依托，通過(guò)一系列相關(guān)政策與措施推動(dòng)智力密集型的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展。,強(qiáng)大的科研實(shí)力 加利福尼亞大學(xué)爾灣分校是地區(qū)內(nèi)最主要的研究型大學(xué)，共有24000名學(xué)生，1400名教學(xué)人員和8400名職工。爾灣分校是橙縣內(nèi)第二大工作機(jī)會(huì)提供者，該校的科研能力在全美高校中也名列前茅。 合理的轉(zhuǎn)化機(jī)制 政府和企業(yè)通過(guò)一系列措施推動(dòng)學(xué)?？蒲袡C(jī)構(gòu)成果向市場(chǎng)轉(zhuǎn)化。 建立公司關(guān)系辦公室，為大學(xué)科研機(jī)構(gòu)和大公司的聯(lián)系提供幫助。 建立科技聯(lián)盟辦

12、公室，為大學(xué)科研成果市場(chǎng)化提高幫助。 對(duì)于新成立的公司有一系列稅收補(bǔ)貼政策，推動(dòng)高科技企業(yè)發(fā)展。,感謝下載,21,高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,爾灣高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展成功帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成總部經(jīng)濟(jì)為特色、高科技為核心競(jìng)爭(zhēng)力的高附加值、低環(huán)境影響的產(chǎn)業(yè)特征，吸引了大量高素質(zhì)人口進(jìn)入。,爾灣現(xiàn)有公司1.7萬(wàn)家，以高科技為主導(dǎo)，具有多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 超過(guò)100家大型或者行業(yè)領(lǐng)先公司將總部設(shè)到爾灣。 爾灣人口受教育程度普遍高，超過(guò)50%的人受過(guò)高等教育。,感謝下載,22,產(chǎn)業(yè)的布局,爾灣城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地沿區(qū)域主要交通設(shè)施和大學(xué)分散布置。,爾灣商業(yè)商務(wù)辦公核心區(qū)圍繞機(jī)場(chǎng)、高速公路以及加州大學(xué)等主要設(shè)施分散布

13、置，工業(yè)用地圍繞核心區(qū)分布。不同核心區(qū)依托不同資源，為不同的產(chǎn)業(yè)和企業(yè)服務(wù)。,感謝下載,23,交通體系,爾灣交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)鼓勵(lì)居民使用公共交通、步行以及自行車(chē)減少對(duì)私人小汽車(chē)的依賴。,外部交通 公路：7條主要高速公路把爾灣與橙縣內(nèi)其他城市相連接。 軌道：Metrolink和Empire-Orange County Line將爾灣和洛杉磯以及沿海其他城市相連接，為居民及外部人口進(jìn)出爾灣提供了便利的公共交通條件。 內(nèi)部交通 對(duì)內(nèi)社區(qū)交通體系限制車(chē)速，鼓勵(lì)居民步行出行。 修建長(zhǎng)達(dá)158英里的自行車(chē)道。 其他措施 中心布置綜合交通站點(diǎn)樞紐，將軌道、對(duì)外交通主干道、內(nèi)部公共交通體系相連，方便居民換乘。

14、建立Spectrumotion組織，免費(fèi)為在爾灣工作的人提高交通建議，協(xié)助組織打車(chē)。,感謝下載,24,居住的類型,多樣化的住宅產(chǎn)品，齊備的生活配套。奉行土地自然資源匹配原則和居住區(qū)集約化發(fā)展原則。,爾灣現(xiàn)有房屋數(shù)量6.45萬(wàn)套，提供包括獨(dú)棟、連排和公寓在內(nèi)的多種類型居住體驗(yàn)，能夠滿足各個(gè)階層居民的居住需求。 爾灣80%以上的社區(qū)都規(guī)劃良好，大多數(shù)擁有網(wǎng)球場(chǎng)、小公園、游泳池，甚至有人工湖，讓居民在湖上泛舟以及進(jìn)行其他水上活動(dòng)。 居住用地貫穿整個(gè)區(qū)域布置，并且將主要自然保護(hù)區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶分隔。,感謝下載,25,公共服務(wù)設(shè)施,購(gòu)物者的天堂、超過(guò)25%的土地面積規(guī)劃為公園或其他城市開(kāi)放空間。,商業(yè)設(shè)施 爾灣擁有加利福尼亞最著名的目的地式購(gòu)物中心Irvine Spectrum Center，總建筑面積達(dá)到110萬(wàn)平方公尺，是集零售和娛樂(lè)為一體的購(gòu)物者天堂。 休閑娛樂(lè)設(shè)施 爾灣擁有超過(guò)100個(gè)公園和公共游泳池，大約有178.2平方公里的農(nóng)場(chǎng)土地作為自然棲息地保護(hù)，24.3平方公里