1、編號：_餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 12 頁餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本【一】轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名_聯(lián)系電話_接受方（乙方）：姓名_聯(lián)系電話_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將餐館轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓餐館的地址甲方自愿將位于xxxx旁的xx餐館（以下簡稱該餐館）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓餐館房屋的性質(zhì)和面積該餐館的房屋所有權(quán)人是xx，轉(zhuǎn)讓房屋一樓，建筑面積約_平方米。三、轉(zhuǎn)讓餐館的裝修、裝飾和設(shè)備該餐館現(xiàn)有裝修、裝飾和設(shè)備在甲方收到乙方所有

2、轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，具體如下：餐桌餐椅、廚房設(shè)施設(shè)備、麻將機一臺火爐兩臺，（其中該餐館內(nèi)3個煤氣取暖器和餐館門口8盆花為甲方所有）餐館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備歸乙方所有。四、轉(zhuǎn)讓餐館的費用該餐館的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣大寫_元整（￥：_元），乙方在本協(xié)議簽訂當日內(nèi)一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費，以收款收據(jù)為準。甲方不得再向乙方索取。第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用。五、轉(zhuǎn)讓餐館的證照及債務(wù)該餐館的證照未辦理，轉(zhuǎn)讓后餐館的證照由乙方自行辦理，在支付轉(zhuǎn)讓費的同時，甲方必須無條件向乙方提供辦理證照的必要手續(xù)（房產(chǎn)證和租房合同）。該餐館接手前經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負責，乙方接手經(jīng)營后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙

3、方負責。六、轉(zhuǎn)讓餐館的違約責任1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期 相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費金額的_%的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費金額的_%向甲方支付違約金；甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)保證同意轉(zhuǎn)讓該餐館，如果由于甲方單方面原因在本協(xié)議有效期內(nèi)導(dǎo)致本協(xié)議不能實際履行的責任由甲方承擔違約責任，如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退還乙方已支付的所有費用，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費并承擔違約責任，甲方違約向乙方支付轉(zhuǎn)讓費金額的_%作為違約金。2、房租到期時，甲方義務(wù)帶領(lǐng)乙方交付房租，并保證原有的租賃合同約定金額及租期不變。如出租方不能履行之前合同，提前收回房屋

4、，視為甲方違約并支付乙方_%轉(zhuǎn)讓總價款違約金。3、甲方應(yīng)保證在該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后到日的租期，如出租方提前收回房子視為甲方違約并退還全部轉(zhuǎn)讓費。七、轉(zhuǎn)讓餐館的糾紛解決雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字捺印后生效。甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_年_月_日 _年_月_日餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本【二】轉(zhuǎn)讓方（甲方）_身份證號：_頂讓方（乙方）_身份證號：_房東（丙方）_身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方

5、同意甲方將自己位于_街（路） _號的_ 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為_，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為_元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、 _現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二 ）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）四、 乙方在_年_月_日前一次

6、性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、 該_的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。六、 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_的違約金，逾期_日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的_%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓

7、飯店，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈仫埖辏追酵瑯映袚`約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補償歸乙方。八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的_%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷飯店，或者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修

8、、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的_%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_日期：_年_月_日乙方簽字：_日期：_年_月_日丙方簽字：_日期：_年_月_日餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本【三】轉(zhuǎn)讓方（甲方）_身份證號：_頂讓方（乙方）_身份證號：_房東（丙方）_身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_市_區(qū)_街_號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日

9、止，月租為（大寫） _元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金（大寫） _元人民幣（并提前一個月交納租金），租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的承租方式，向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費等各項費用。三、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在_年_月_日以前一次性向甲方支付各項費用（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫_元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用；甲方剩余的房

10、屋租金使用權(quán)歸乙方所有。五、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。 合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。七、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電氣、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和

11、國家規(guī)定價格由乙方承擔。 乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān)，有關(guān)補償歸乙方。九、合同簽訂后政府已下令拆遷門面，丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費、押金及其各項費用等，同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費。十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，同樣具有法律效益。甲方簽字：_日期：_年_月_日乙方簽字：_日期：_年_月_日丙方簽字：_日期：_年_月_日餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本【四】轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_身份證號碼：_受讓方（乙方）：_身份證號碼：_本協(xié)議遵照中華人民共和國憲法以及中華人民共和國合同法，

12、在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：一、甲方在xxxx處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為460平方米。二、本協(xié)議有效期為 ，即_年_月_日起至_年_月_日止。_年-_年房租約為_元（ _）房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣_元（_ ），上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付_元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪

13、所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按_元的標準向乙方支付違約金，超過_天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按_元的標準向甲方支付違約金，超過_天甲方有權(quán)解除合同；八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié) 商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)