1、農(nóng)村法制宣傳講座村里的群眾：你好。今天我想講的話題主要是關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，廣大人民群眾在日常生活中如何學(xué)習(xí)、遵守和運(yùn)用法律，如何運(yùn)用法律維護(hù)自己的合法權(quán)益。胡錦濤總書記強(qiáng)調(diào)，“要加強(qiáng)法制宣傳教育，普及法律知識(shí)，弘揚(yáng)法治精神，增強(qiáng)全社會(huì)的法律意識(shí)，形成法律面前人人平等、自覺守法、用法律的社會(huì)氛圍。”可見，普及法律知識(shí)，弘揚(yáng)法治精神，培育法治理念，是建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)家、建設(shè)和諧穩(wěn)定的社會(huì)主義新農(nóng)村的主要前提和基礎(chǔ)。因此，如何將法制建設(shè)融入到人們的日常生活中，使人們自覺遵紀(jì)守法，不斷提高知法守法的意識(shí)和依法辦事的能力，在不違法的情況下，正確行使權(quán)力，自覺履行義務(wù)，合理表達(dá)訴求?！坝性捯婪ㄕf，有事依

2、法做”，我們將共同維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，共同推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，共同營(yíng)造守法、守法、用法的濃厚氛圍。我將簡(jiǎn)要談?wù)勎易约簩?duì)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)常發(fā)生的幾種糾紛以及如何處理的看法，僅供群眾參考：首先，關(guān)于房子地基的爭(zhēng)議1、所謂房屋糾紛，是指公民之間因房屋所有權(quán)、使用權(quán)、占有和處分發(fā)生的糾紛，房屋糾紛，有的屬于民事糾紛，有的屬于行政糾紛，有的因房屋糾紛造成危害后果，導(dǎo)致刑事犯罪。在這種情況下，我們必須首先查明誰擁有房子的產(chǎn)權(quán)，是否有所有權(quán)證書。當(dāng)然，在農(nóng)村，以土地管理部門出具的宅基地證明為準(zhǔn)，在房屋登記證上確認(rèn)誰的名字，誰就擁有房屋所有權(quán)？該類案件爭(zhēng)議較多，有的是房屋建筑糾紛，有的是因宅基地不明、一方侵害他人

3、或集體合法權(quán)益而引發(fā)的糾紛，有的是非法建房糾紛、房屋拆遷糾紛和房屋糾紛。2.宅基地糾紛主要是公民之間因宅基地使用權(quán)歸屬而產(chǎn)生的糾紛，因宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛，以及因宅基地使用而侵害他人和集體的糾紛。這種糾紛處理起來很復(fù)雜，宅基地的使用主要以宅基地證書為依據(jù)。如界限不清，可向土地管理部門申請(qǐng)確認(rèn)，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)后方可使用。二、債權(quán)債務(wù)糾紛所謂債務(wù)，是指當(dāng)事人之間根據(jù)合同或法律而產(chǎn)生的特定的權(quán)力和義務(wù)關(guān)系。享有權(quán)利的人是債權(quán)人，承擔(dān)義務(wù)的人是債務(wù)人。債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人根據(jù)合同或者法律履行義務(wù)。所謂債務(wù)糾紛是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人在行使債權(quán)和履行債務(wù)時(shí)發(fā)生的糾紛。債務(wù)糾紛主要包括：(1)因合同

4、產(chǎn)生的債務(wù)糾紛，(2)因侵權(quán)產(chǎn)生的債務(wù)糾紛，(3)因不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債務(wù)糾紛，是指因他人遭受損失而獲得的無法律依據(jù)的不當(dāng)利益。原則上，這些利益應(yīng)該返還給那些遭受損失的人(4)由于不合理管理而產(chǎn)生的債務(wù)糾紛(5)由于其他原因而產(chǎn)生的債務(wù)糾紛。第三，鄰里糾紛指城鄉(xiāng)居民區(qū)日常生活中的鄰里糾紛，如土地通道糾紛、排水糾紛、裝修糾紛、相鄰?fù)L(fēng)采光糾紛、主空調(diào)和外部空調(diào)滴水糾紛等。此類糾紛的發(fā)生與日常生活密切相關(guān)，受諸多因素的影響，基本上是由日常生活中的瑣事引起的。中國(guó)民法通則第83條規(guī)定，房地產(chǎn)的相鄰方，本著有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，在截水、排水、通風(fēng)、采光等方面應(yīng)正確處理相鄰關(guān)系。如

5、果給相鄰方造成妨礙或損失，我們應(yīng)停止侵權(quán)，排除妨礙并賠償損失。這種糾紛經(jīng)常發(fā)生在日常生活中。在實(shí)踐中，我們應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：1.因建設(shè)需要，相鄰方臨時(shí)占用他人使用的土地，占用方未按雙方約定的魏凡、用途和期限使用的，責(zé)令及時(shí)清理場(chǎng)地，清除障礙，恢復(fù)原狀，賠償損失。2.如果一方必須轉(zhuǎn)讓相鄰方使用的土地，應(yīng)允許轉(zhuǎn)讓，造成的損失應(yīng)予以適當(dāng)賠償。3.一方擅自堵塞或占用天然自來水，影響他人正常生活和生產(chǎn)的，他人有權(quán)要求排除障礙，給他人造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.如果相鄰一方必須使用另一方的土地進(jìn)行排水，應(yīng)允許使用，但應(yīng)在必要的限度內(nèi)使用，并采取適當(dāng)?shù)呐潘Ｗo(hù)措施。造成損失的，受益人應(yīng)當(dāng)給予合理賠償。5.相

6、鄰房屋的空調(diào)滴水造成他人損害的，責(zé)令清除障礙物，賠償損失。6.在一方擁有或使用的建筑物范圍內(nèi)，應(yīng)支持由歷史形成的必要通道、影響他人生產(chǎn)和生活并要求他人清除障礙或恢復(fù)原狀的所有者或權(quán)利持有人的封鎖，如果條件允許，可開放其他通道。7.如果相鄰的一方挖掘溝渠、水池、地窖等。或者在自己的土地上延伸種植的樹木的根、枝，危及對(duì)方建筑物的安全和正常使用的，責(zé)令消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失。8.裝修房屋時(shí)，相鄰一方不得影響另一方的正常休息，不得損壞管道，影響另一方電線的安全和正常使用，造成損壞的，責(zé)令消除危險(xiǎn)，恢復(fù)原狀，賠償損失。四、婚姻家庭糾紛(包括婚姻糾紛、繼承權(quán)糾紛、扶養(yǎng)糾紛、扶養(yǎng)糾紛、扶養(yǎng)糾紛及其他婚

7、姻糾紛、離婚糾紛)5.農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛(以農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證為準(zhǔn))六.損害賠償糾紛所謂損害賠償糾紛，是指加害人與被害人之間因加害人侵權(quán)而導(dǎo)致的糾紛，難以就損害賠償達(dá)成協(xié)議，構(gòu)成損害賠償?shù)拿袷仑?zé)任。一般來說，需要四個(gè)要素：(1)損害事實(shí)的存在；(二)違法行為。(3)違法行為與損害事實(shí)之間是否存在因果關(guān)系；(4)犯罪者的過錯(cuò)。這類糾紛包括一般侵權(quán)和特殊侵權(quán)，在某些特殊情況下，雖然民事?lián)p害賠償責(zé)任的四個(gè)要件不能同時(shí)適用，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。這是特殊損害的民事責(zé)任。哪些屬于特殊損害？(一)因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成損害的民事責(zé)任民法通則第122條規(guī)定：“因不合格產(chǎn)品造成財(cái)產(chǎn)或人身傷害的，產(chǎn)品生產(chǎn)者和銷售者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。(二)從事高度危險(xiǎn)作業(yè)造成損害的民事責(zé)任適用“無過錯(cuò)原則”(三)擱置物、懸掛物等造成損害的民事責(zé)任。(四)飼養(yǎng)動(dòng)物造成損害的民事責(zé)任(五)損害雙方的民事責(zé)任民法通則第133條規(guī)定：“無民事行為能力人或者限制民事行為能力人給他人造成損害的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可依據(jù)民法通則和最高人民法院關(guān)于人民法院審理人身損害賠償案件若干問題的司法解釋，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。目前，中國(guó)已經(jīng)形成了比較完整的法律體系，但法律本身的公平正