1、. . 畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)（論文） （說(shuō) 明 書） 題 目： 姓 名： 學(xué) 號(hào)： 指導(dǎo)老師： 平頂山工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 年 月 日 . . 摘要摘要 施工組織設(shè)計(jì)是建筑施工組織的核心和靈魂，是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目 全過程的構(gòu)思設(shè)想和具體安排，用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動(dòng)的 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。本施工組織設(shè)計(jì)是針對(duì)鄭州市 xxx 小區(qū)樓工程施工的綱領(lǐng)性文件。編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、施 工總體部署、施工準(zhǔn)備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量保證 措施、安全及文明施工措施、施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施等諸多因素盡可能充 分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對(duì)性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、 文明、高速完成全部施工任務(wù)

2、的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 關(guān)鍵詞：關(guān)鍵詞：工程設(shè)計(jì) 施工組織 . . 前 言 建筑施工組織設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目管理中的重要技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是指導(dǎo)工程投標(biāo)、 簽訂承包合同、施工準(zhǔn)備和施工全過程的核心。從工程投標(biāo)開始，施工單位就必 須在了解工程規(guī)模、特點(diǎn)、技術(shù)要求和建設(shè)期限等基礎(chǔ)上，編制施工組織設(shè)計(jì)， 作為投標(biāo)書的一部分參與投標(biāo)活動(dòng)。一旦簽訂工程承包合同，施工組織設(shè)計(jì)又成 為合同文件的組成部分。在施工準(zhǔn)備和施工過程中，工程施工組織設(shè)計(jì)始終起著 全局性的指導(dǎo)作用，作為項(xiàng)目管理中的規(guī)劃性文件，施工組織設(shè)計(jì)提出了施工中 的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制、安全控制、現(xiàn)場(chǎng)管理、各項(xiàng)生產(chǎn)要素管理的 目標(biāo)及技術(shù)組織措施。 施

3、工組織就是針對(duì)工程施工的復(fù)雜性，來(lái)研究工程建設(shè)統(tǒng)籌安排與系統(tǒng)管理 的客觀規(guī)律的一門學(xué)科，它研究如何組織、計(jì)劃一項(xiàng)擬建工程施工，尋求合理的 組織與方法。 工程質(zhì)量是建設(shè)項(xiàng)目的核心，產(chǎn)品（設(shè)備、材料）質(zhì)量是工程質(zhì)量的前提， 雄厚實(shí)力的施工隊(duì)伍、先進(jìn)科學(xué)的管理模式、井然有序的現(xiàn)場(chǎng)組織是工程質(zhì)量的 保障。施工組織設(shè)計(jì)是貫穿整個(gè)工程實(shí)施的紐帶，它為工程質(zhì)量提供了方法和手 段。 施工組織設(shè)計(jì)是用來(lái)指導(dǎo)整個(gè)工程實(shí)施全過程中各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組 織的綜合性文件。它是根據(jù)業(yè)主和設(shè)計(jì)方案對(duì)工程建設(shè)的要求，從工程實(shí)施的全 過程中的人力、物力和空間等三個(gè)要素著手，在人力與物力，主體與輔助，供應(yīng) 與消耗，生產(chǎn)與存儲(chǔ)

4、，專業(yè)與協(xié)作，使用與維護(hù)以及空間布置與時(shí)間安排等方面 進(jìn)行科學(xué)的合理布置，為建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性提供最優(yōu)方案， 從而以最少的資源消耗取得最大的經(jīng)濟(jì)效果。它也是對(duì)工程實(shí)施全過程實(shí)行科學(xué) 管理的重要手段，通過對(duì)施工組織的編制，可以全面考慮工程實(shí)施全過程的各種 施工條件，揚(yáng)長(zhǎng)避短地?cái)M定合理的施工方案，確定施工順序、施工方法、勞動(dòng)組 織和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的組織措施，合理地統(tǒng)籌安排擬定施工進(jìn)度計(jì)劃，保證工程按期交 付使用?？梢允故┕て髽I(yè)提前掌握人力、材料和機(jī)具使用的先后順序，合理安排 資源的供應(yīng)與消耗，合理地確定臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)模和用途。通過施工組織的 編制還可以預(yù)計(jì)施工過程中可能發(fā)生的各種情

5、況，可能使用的各種新技術(shù)，事先 做好準(zhǔn)備、預(yù)防，為施工企業(yè)實(shí)施施工準(zhǔn)備工作和施工計(jì)劃提供依據(jù)?？梢园颜?個(gè)全過程的設(shè)計(jì)與施工、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)、前方與后方和施工企業(yè)的全部安排與具體 工程的施工組織工作更緊密地結(jié)合起來(lái)。 結(jié)合自身的實(shí)際情況，編制出一分切實(shí)可行，具有可操作性、靈活性、指導(dǎo) 性的施工組織設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，最終使工程實(shí)施在時(shí)間上達(dá)到速度 快和工期短，在質(zhì)量上達(dá)到精度高和功能好，在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到消耗少、成本低和利 潤(rùn)高的目的。 . . 編 者 . . 目 錄 一、編制依據(jù) .1 1.1 設(shè)計(jì)圖紙及工程招投標(biāo)文件 .1 1.2 XXX小區(qū) 1樓施工圖紙 .1 1.3 國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)

6、范規(guī)程 .1 二、綜合說(shuō)明 .1 2.1 工程總體概述 .1 2.2 建筑設(shè)計(jì)概況 .2 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 .2 2.4 工程特點(diǎn) .3 2.5 施工條件 .3 2.6 工程、重點(diǎn)難點(diǎn) .3 2.7 工程標(biāo)準(zhǔn) .3 三、施工總平面布置 .3 3.1 平面布置原則 .3 3.2 平面布置依據(jù) .4 3.3 各施工階段平面布置 .4 3.4 主要生產(chǎn)、生活設(shè)施布置 .4 3.4.1 生產(chǎn)設(shè)施布置 .4 3.4.2 生活設(shè)施布置 .4 3.5 施工用水 .4 3.6 施工用電 .5 3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 .5 3.7.1 管理原則 .5 3.7.2 平面管理體系 .5 3.7.3 管理計(jì)

7、劃的制定 .5 3.7.4 管理計(jì)劃的實(shí)施 .5 四、項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu) .6 4.1 項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)置原則 .6 4.1.2 項(xiàng)目主要部門人員配備及其職責(zé).6 4.2 施工進(jìn)度計(jì)劃 .6 4.2.1 工期安排 .6 4.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃圖 .7 4.3 施工進(jìn)度和工期保證措施 .7 4.3.1 施工組織保障措施 .7 4.3.2 工序管理保障措施 .7 4.3.3 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備保證措施 .7 4.3.4 工期保證措施 .8 4.3.5 外部環(huán)境因素保證措施 .8 4.3.6 季節(jié)性施工保障措施 .8 . . 4.4 施工進(jìn)度和工期保證措施 .8 五、基礎(chǔ)工程（地下室）施工方案 .8

8、5.1 定位測(cè)量 .8 5.2 土方開挖 .8 5.2.1 土方工程施工機(jī)械的選擇 .9 5.3 樁頭的處理及墊層施工 .9 5.4 防水層施工 .9 5.4.1 底板防水層施工 .9 5.4.2 地下室卷材防水施工 .9 5.5 鋼筋工程 .9 5.5.1 鋼筋制作 .9 5.5.2 鋼筋綁扎 .10 5.5.3 鋼筋工程的質(zhì)量控制要點(diǎn) .10 5.6 模板工程 .11 5.6.1 基礎(chǔ)承臺(tái)及地梁磚模施工 .11 5.6.2 墻體模板施工 .11 5.6.3 框架柱模板施工 .11 5.6.4 梁板模板施工 .11 5.6.5 樓梯模板施工 .12 5.6.6 現(xiàn)澆剪力墻模板 .12 5.6

9、.7 電梯井筒模 .12 5.6.8 模板拆模 .12 5.7 混凝土工程 .13 5.7.1 找平 .13 5.7.2 施工縫的處理 .13 5.7.3 砼工程的質(zhì)量控制點(diǎn) .13 5.8 土方回填工程 .13 5.8.1 土料要求 .13 5.8.2 操作要點(diǎn)及質(zhì)量保證措施 .14 5.8.3 回填土的質(zhì)量控制與檢驗(yàn) .14 六、基礎(chǔ)質(zhì)量保證措施 .14 6.1 質(zhì)量控制措施 .14 6.1.1 平面及高程控制 .14 6.1.2 材料檢驗(yàn)控制.15 6.2 質(zhì)量保證措施 .15 七、防沉降措施 .16 八、地下管線地上設(shè)施周圍建筑物保護(hù)措施 .16 8.1 地下管線保護(hù)措施 .16 8.

10、2 地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施 .16 九、主體結(jié)構(gòu)主要施工方法和施工措施 .16 9.1 主體結(jié)構(gòu)施工工序 .16 . . 9.2 施工測(cè)量 .16 9.2.1 平面及高程控制 .16 9.2.2 沉降觀測(cè) .17 9.3 鋼筋工程 .17 9.3.1 鋼筋施工質(zhì)量保證措施.17 9.4 模板工程 .18 9.4.1 工程簡(jiǎn)況 .18 9.4.2 柱子模板 .19 9.4.3 框架梁模板 .19 9.4.4 砼樓板模板 .19 9.4.5 樓梯模板底模 .19 9.4.6 電梯井筒模板設(shè)計(jì) .19 9.4.7 后澆帶的模板方案及外防水方案 .19 9.4.8 模板安裝質(zhì)量控制 .20 9.

11、5 混凝土工程 .20 9.5.1 混凝土配置 .20 9.5.2 混凝土的澆筑 .21 9.5.3 混凝土的養(yǎng)護(hù) .21 9.5.4 施工縫的處理.21 9.6 砌筑工程 .21 9.6.1 工程簡(jiǎn)介 .21 9.6.2 輕質(zhì)砼砌塊的施工.22 十、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證措施 .24 10.1 施工質(zhì)量保證體系 .24 10.1.1 施工質(zhì)量管理體系 .24 10.2 工程質(zhì)量保證措施 .24 10.2.1 工程樣板引路 .24 10.2.2 糾正預(yù)防措施 .24 10.2.3 工程質(zhì)量消項(xiàng)例會(huì)制度 .24 10.2.4 檢驗(yàn)、試驗(yàn) .24 十一、各種管道、線路等非主體結(jié)構(gòu)施工措施 .24 11.

12、1 腳手架工程 .24 11.2 防水工程 .24 11.2.1 地下室防水工程（見基礎(chǔ)施工方案） .24 11.2.2 屋面工程 .24 11.2.3 衛(wèi)生間防水工程 .25 11.3 裝修工程 .25 11.3.1 主要工序交叉施工原則及措施 .25 11.3.2 主要分部工程施工工序 .26 11.3.3 鋁合金門窗 .26 11.3.4 木門安裝 .27 11.3.5 墻面抹灰 .28 11.3.6 地面抹灰工程 .28 . . 11.4 施工過程質(zhì)量保證措施 .30 十二、采用新技術(shù)、新工藝專利技術(shù) .31 十三、各工序的協(xié)調(diào)措施 .31 十四、冬雨季施工措施 .31 14.1 冬季

13、施工措施 .31 14.1.1 冬季施工特點(diǎn) .31 14.1.2 冬季施工準(zhǔn)備 .31 14.1.3 冬季施工措施 .32 14.2 雨季施工措施 .36 14.2.1 雨期施工準(zhǔn)備 .36 14.2.2 雨季施工措施 .37 十五、施工安全保障措施 .38 15.1 管理方針目標(biāo) .38 15.1.1 方針 .38 15.1.2 目標(biāo) .38 15.2 安全管理體系 .38 15.3 安全保證措施 .38 15.3.1 安全防護(hù)重點(diǎn) .38 15.3.2 各專業(yè)工程施工安全技術(shù)措施.38 15.3.3 安全用電.40 十六、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施 .44 16.1 文明施工管理體系 .44 16

14、.1.1 建立工地文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組 .44 16.2 文明施工標(biāo)準(zhǔn) .44 16.3 文明施工措施.44 16.3.1 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理方面的措施 .44 16.3.2 現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理方面的措施 .44 16.3.3 現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生管理的措施 .44 十七、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境措施 .45 17.1 環(huán)境管理目標(biāo) .45 17.2 施工現(xiàn)場(chǎng)防大氣污染措施 .45 17.3 施工能夠現(xiàn)場(chǎng)的水污染防止措施 .45 17.4 施工現(xiàn)場(chǎng)防噪聲污染的各項(xiàng)措施 .46 17.5 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲控制 .46 17.6 防止道路遺灑的各項(xiàng)措施 .46 17.7 其他污染的控制措施 .46 十八、施工現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施 .46 十

15、九、工程驗(yàn)收后服務(wù)措施 .47 19.1 工程交付 .47 . . 19.2 工程回訪 .47 19.3 工程服務(wù)和保修 .47 . . 一、第一章編制依據(jù) 1.1 設(shè)計(jì)圖紙及工程招投標(biāo)文件 1.2 xxx 小區(qū) 1樓施工圖紙 1.3 國(guó)家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)程 1、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 2、地下工程防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082002 3、砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502032002 4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002 5、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002 6、建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB502092002 7、通風(fēng)與空調(diào)工

16、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432002 8、砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GB/T503152000 9、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ182003 10、鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 JGJ2786 11、建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 12、鋁合金門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ10396 13、建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ10497 14、鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 15、鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程 JGJ10996 16、外墻飾面工程施工及驗(yàn)收 JGJ1262000 17、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB503272001 18、建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242

17、2002 19、建筑施工扣伴式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ1302001 20、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 二、第二章綜合說(shuō)明 2.1 工程總體概述 表 2-1 工程總體概況表 序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 1 工程名稱xxx小區(qū)1樓 2 工程地點(diǎn)Xx以西 3 建設(shè)單位Xx公司 . . 4 設(shè)計(jì)單位Xxx顧問責(zé)任有限公司 2.2 建筑設(shè)計(jì)概況 表 2-2 建筑設(shè)計(jì)概況表 建筑面積20675.40平方米建筑用途住宅樓 地下層數(shù)一層用 途自行車庫(kù) 地上層數(shù)十七層用 途住宅樓 建筑物高度 56.00m 0.00標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高90.65米室內(nèi)外高差 0.60m 抗震裂度：7度防火等級(jí)：地下一級(jí)

18、地上一級(jí) 外墻裝修施工 外墻1：陶質(zhì)面磚外墻（紅色）、外墻2：清水混凝土外墻 （鋼筋混凝土隨打隨光）、外墻3：涂料外墻（白色） 內(nèi)墻裝修施工 內(nèi)墻1：水泥砂漿墻面（用于地下室各房間，電梯機(jī)房，水 箱間，樓梯間，用于水暖管井，電管井，正壓送風(fēng)井，引風(fēng) 井內(nèi)壁隨砌隨抹）、內(nèi)墻2：混合砂漿墻面（用于中西餐廳， 生活服務(wù)中心，消防控制室，文體活動(dòng)室，辦公室，警務(wù)室， 侯梯廳，走廊，客房）、內(nèi)墻3：釉面磚墻面（用于一至三 層廚房墻面）、內(nèi)墻4：面磚墻面1（用于一至三層公共衛(wèi)生 間，殘疾人專用衛(wèi)生間，一至十七層電梯前室） 樓地面： 地1：水泥砂漿地面1（用于地下室員工自行車庫(kù)，低壓配電 間，地下車庫(kù)通道）

19、、地2：防水砂漿地面（用于冷凍機(jī)房， 生活泵房）地3：地磚地面（用于地下室樓梯間，前室，侯 梯平臺(tái)）樓1:滑地磚樓面（用于二，三層中西餐廳，走廊， 文體活動(dòng)室，社區(qū)居委會(huì)，辦公室，警務(wù)室等）、樓2:瓷地 磚樓面（用于一二層廚房）、樓3:磚防水樓面2（用于四至 十七層客房衛(wèi)生間）樓4:石混凝土樓面（用于四至十七層客 房走廊，侯梯間，樓梯間，前室等）、樓5:泥砂漿樓面（用 于電梯機(jī)房） 頂棚： 頂棚1：水泥砂漿頂棚（用于地下室、廚房、衛(wèi)生間、水箱 間、樓梯間）、頂棚2：混合砂漿頂棚（用于客房）、頂棚 3：鋁合金格柵吊頂（用于中西餐廳，咖啡廳，生活服務(wù)中 心，文體活動(dòng)室，辦公室，警務(wù)室，走廊，侯梯廳

20、，客房走 廊等） . . 踢腳 踢腳1：水泥砂漿踢腳（用于水泥砂漿，混合砂漿墻面房間， 在客房?jī)?nèi)與墻面平）、踢腳2：花崗巖踢腳（用于貼花崗巖 地面房間）、踢腳3：面磚踢腳（用于貼地磚地面房間） 刷漿 涂1：乳膠漆（用于走廊、樓梯間、地下室、各公共房間， 客房，侯梯廳） 2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表 2-3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表 2.4 工程特點(diǎn) 該工程基礎(chǔ)為地下室，砼強(qiáng)度等級(jí)為C40?？?jié)B等級(jí)S8。合理的安排基礎(chǔ)施 工以及大體積、高標(biāo)號(hào)砼澆筑是施工關(guān)鍵控制點(diǎn)。 2.5 施工條件 現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”已達(dá)到施工條件。 2.6 工程、重點(diǎn)難點(diǎn) 施工中的冬、雨季施工措施。 施工周期長(zhǎng)，合理安排各工種的銜接以及流水段

21、的劃分。 2.7 工程標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量達(dá)到“合格”工程標(biāo)準(zhǔn)，工程。 工期目標(biāo)：共計(jì)495日歷天。 安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜絕重大事故，一般事故頻率小于1.5。 文明施工和環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)造鄭州市“文明工地”。 服務(wù)目標(biāo)：建用戶滿意工程。 序 號(hào) 項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式樁基礎(chǔ) 1 結(jié)構(gòu)形式 主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻結(jié)構(gòu) 2 地下防水系 統(tǒng) 地下室底板、墻均為抗?jié)B砼， 3 鋼筋類別級(jí)鋼筋R235、II級(jí)鋼筋HRB335、III級(jí)鋼筋HRB400 . . 三、第三章施工總平面布置 3.1 平面布置原則 臨時(shí)道路的布置應(yīng)考慮和永久性道路相結(jié)合，并設(shè)置回車道，以保證場(chǎng) 內(nèi)運(yùn)輸暢通。 臨時(shí)用電，沿主干道

22、地埋鋪設(shè)。 為保證原材料的整潔，如磚、鋼筋、模板等露天堆放材料。堆場(chǎng)要求做 硬地面，并高出自然地坪。 生活區(qū)與生產(chǎn)區(qū)應(yīng)有明顯的分界，生活區(qū)要集中設(shè)置。 3.2 平面布置依據(jù) 招標(biāo)文件中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置的有關(guān)要求。 現(xiàn)場(chǎng)紅線、水源、電源位置以及該地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和綜合布線圖。 總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。 總平面圖、建筑平面圖、立面圖。 有關(guān)安全文明施工、消防及環(huán)境保護(hù)的要求。 3.3 各施工階段平面布置 基礎(chǔ)施工階段主要施工任務(wù)是：基槽開挖、降水、鋼筋、模板、混凝土、砌 磚、防水、室內(nèi)外回填土等內(nèi)容。 先將基槽以外的場(chǎng)地進(jìn)行平整，部分做硬化處理。修筑場(chǎng)區(qū)內(nèi)主要施工環(huán)行 道路，并做路面硬化。路側(cè)修排

23、水溝、集水井。施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋封閉，設(shè)置門衛(wèi)， 標(biāo)養(yǎng)室、廁所、小庫(kù)房等簡(jiǎn)單的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。其它各加工場(chǎng)地、生活住宿設(shè)施等須 設(shè)置場(chǎng)外，接通現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電，布設(shè)臨時(shí)水電線路保證必要的生產(chǎn)，生活和消防 需要。 3.4 主要生產(chǎn)、生活設(shè)施布置 3.4.1 生產(chǎn)設(shè)施布置 鋼筋加工及堆放場(chǎng)地總共占地面積約180,為2部分：鋼筋堆放、鋼筋加工， 鋼筋按不同規(guī)格型號(hào)堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識(shí)牌和檢驗(yàn)狀態(tài)。 模板加工及木料、鋼管堆放場(chǎng)地總共占地面積145。機(jī)具設(shè)備房17.5,砌 塊堆場(chǎng)82.5,水泥堆場(chǎng)32.5,沙堆場(chǎng)57.5,配電室12,值班室16.5。 3.4.2 生活設(shè)施布置 辦公室及生活區(qū):生活區(qū)設(shè)施均在場(chǎng)外設(shè)置，辦公

24、室占地面積39,門口設(shè)置 “五牌一圖”宣傳欄，營(yíng)造一個(gè)整潔、文明、舒心的辦公環(huán)境。 工人宿舍、浴室、廁所、食堂:工人生活區(qū)布置宿舍、食堂、浴室?guī)龋?部分采用原先現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的宿舍，部分重新搭建。宿舍計(jì)劃面積219,食堂約54， 廁所浴室25。生活區(qū)安排專人進(jìn)行衛(wèi)生清理，做到干凈、整潔、無(wú)異味、排水 . . 通暢、道路整齊，并進(jìn)行適當(dāng)綠化，為工人營(yíng)造一個(gè)整潔、衛(wèi)生的生活環(huán)境。 3.5 施工用水 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)用水總量的確定原則，本工程施工用水量按消防水確定： Q=10L/S。確定臨時(shí)供水管徑：一般管網(wǎng)水流速度為1.5L/S。 根據(jù)計(jì)算結(jié)果，臨時(shí)供水管線的干管選用100的鋼管，支管選用50的鋼 管，在

25、木工棚等處設(shè)置65的消防栓。 3.6 施工用電 現(xiàn)場(chǎng)施工用電根據(jù)施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃：業(yè)主提供額定容量315KVA的變壓器一 臺(tái)，臨時(shí)用電干線的選擇：根據(jù)計(jì)算結(jié)果，臨時(shí)用電干線選用BXL5150的導(dǎo) 線。 3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則 3.7.1 管理原則 根據(jù)施工總平面布置及各階段布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證進(jìn)度 計(jì)劃的順利實(shí)施為目的。在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的大型機(jī)具使用及進(jìn)退計(jì)劃， 主材及周轉(zhuǎn)材料生產(chǎn)、加工、堆放、運(yùn)輸計(jì)劃，同時(shí)制定以上計(jì)劃的具體實(shí)施方 案，嚴(yán)格執(zhí)行、獎(jiǎng)懲分明、實(shí)施科學(xué)文明管理。 3.7.2 平面管理體系 由一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)總平面的使用管理。建立健全調(diào)度制度，根據(jù)工程進(jìn)

26、度 及施工需要對(duì)總平面圖的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整，并由工程部對(duì)總平面的使用負(fù)責(zé) 日常管理工作。 3.7.3 管理計(jì)劃的制定 施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具體計(jì)劃，在工程進(jìn)度 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動(dòng)力的進(jìn)退場(chǎng)、垂直運(yùn)輸?shù)扔?jì)劃，以確保 工程進(jìn)度。充分均衡利用平面空間為目標(biāo)，制訂出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。 并將計(jì)劃輸入電腦，進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)管理。 3.7.4 管理計(jì)劃的實(shí)施 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施調(diào)整情況，分階段發(fā)布平面管理實(shí)施計(jì)劃，包含時(shí) 間計(jì)劃表、責(zé)任人、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)罰條例，在計(jì)劃執(zhí)行中不定期召開生產(chǎn)調(diào)度會(huì)， 經(jīng)充分協(xié)調(diào)確定后，發(fā)布計(jì)劃調(diào)整書。工程部負(fù)責(zé)組織階段性的

27、定期檢查監(jiān)督， 確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施。其重點(diǎn)保證項(xiàng)目是：安全用電、場(chǎng)區(qū)內(nèi)外環(huán)衛(wèi)場(chǎng)區(qū)道 d= . . 路，給排水系統(tǒng)，垂直運(yùn)輸、料具堆放場(chǎng)地管理調(diào)整，機(jī)具、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)情況， 以及施工作業(yè)區(qū)域管理等。 四、第四章項(xiàng)目管理部組織機(jī)構(gòu) 4.1 項(xiàng)目經(jīng)理部的設(shè)置原則 該工程采用項(xiàng)目管理法組織施工，建立以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的 項(xiàng)目管理機(jī)制同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)高效組和優(yōu) 化社會(huì)生產(chǎn)要素，嚴(yán)格按照以 GB/T19002TSO9002 模式標(biāo),準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體 系來(lái)運(yùn)作，以實(shí)現(xiàn)本工程目標(biāo)。 4.1.2 項(xiàng)目主要部門人員配備及其職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)：項(xiàng)目經(jīng)理一人；項(xiàng)目副經(jīng)理

28、一人；技術(shù)負(fù)責(zé)人一人；項(xiàng)目質(zhì) 量工程師、項(xiàng)目安全工程師、進(jìn)度計(jì)劃工程師、費(fèi)用控制工程師、設(shè)計(jì)經(jīng)理、采 購(gòu)經(jīng)理、施工經(jīng)理各一名；項(xiàng)目實(shí)施層設(shè)立施工部、設(shè)計(jì)管理部、采購(gòu)部、質(zhì)量 安全部、財(cái)務(wù)部、控制部等部門。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理代表我公司行使并承擔(dān)工程承包合同中的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)按合同 規(guī)定的承包工作范圍，內(nèi)容和約定的建設(shè)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、投資限額 全面完成建設(shè)任務(wù)。 按照公司的制度和授權(quán)全面組織、主持項(xiàng)目經(jīng)理部的工作。 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理編制項(xiàng)目控制程序和項(xiàng)目控制計(jì)劃，審批設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工進(jìn)度 計(jì)劃，并監(jiān)督檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施狀況,負(fù)責(zé)審查業(yè)主變更和內(nèi)部變更對(duì)項(xiàng)目費(fèi) 用及進(jìn)度的影響提出

29、處理意見，參加編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并在工作中貫徹執(zhí)行， 保證工作質(zhì)量。 組織對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和控制的文件、資料進(jìn)行整理和歸檔，每月對(duì)項(xiàng)目實(shí)施和控 制工作進(jìn)行總結(jié)，提出整改意見，保證項(xiàng)目目標(biāo)的落實(shí)。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)在項(xiàng)目中正確貫徹公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量手冊(cè)，編制項(xiàng)目的 質(zhì)量計(jì)劃，建立項(xiàng)目質(zhì)量管理組織，明確各級(jí)和各專業(yè)的質(zhì)量責(zé)任。 檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施情況，檢查分包合同的質(zhì)量保證條款，審查分包單 位的質(zhì)量體系，組織簽署、確認(rèn)設(shè)備材料和施工工程質(zhì)量，解決與質(zhì)量有關(guān)的問 題，管理對(duì)不合格問題的處理，分析原因、制定糾正措施，以及跟蹤檢驗(yàn)其有效 性。 負(fù)責(zé)受理和解釋業(yè)主及有關(guān)方面的質(zhì)量咨詢及質(zhì)量投訴。

30、項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，對(duì)參 加本項(xiàng)目質(zhì)管人員提出考核意見，組織對(duì)質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄、質(zhì)量事故及處理 結(jié)果等資料的整理、歸檔，編寫項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)表。 4.2 施工進(jìn)度計(jì)劃 . . 4.2.1 工期安排 根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合我公司的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力，確定總工期為 495 天,施 工進(jìn)度控制如下： 基礎(chǔ)工程：60 天。 主體工程：188 天。 維護(hù)及屋面：100 天。 裝飾工程：147 天。 4.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃圖 施工進(jìn)度計(jì)劃分別用施工進(jìn)度橫道圖和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行表示。 （詳見附圖） 4.3 施工進(jìn)度和工期保證措施 4.3.1 施工組織保障措施 為保證計(jì)劃完成我們將選曾擔(dān)任類似工程的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任該工程的項(xiàng)目

31、經(jīng)理，該同志有豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)選用經(jīng)驗(yàn)豐富、精力充沛項(xiàng) 目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師來(lái)組成項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人。 為了充分利用施工空間和時(shí)間，應(yīng)用流水段均衡施工流水工藝，合理安 排工序，在絕對(duì)保證安全質(zhì)量的前提下，充分利用施工空間，科學(xué)組織結(jié)構(gòu)，裝 修和設(shè)備安裝以及室外工程的立體交叉作業(yè)。 早選定各專業(yè)分包并對(duì)實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。各專業(yè)分包進(jìn)場(chǎng)前，必須 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部總進(jìn)度計(jì)劃編制專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，各分包單位必須參加項(xiàng)目經(jīng) 理部定期或不定期召開的生產(chǎn)例會(huì)，把每天存在的問題以及需要協(xié)調(diào)的問題落實(shí) 解決。如因?qū)I(yè)分包延誤影響總進(jìn)度計(jì)劃關(guān)鍵日期，則要求其編制追趕計(jì)劃并實(shí) 施，必要時(shí) 24 小時(shí)

32、連續(xù)作業(yè)。 嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，杜絕返工，以一次成優(yōu)的良好 施工，獲取工期的縮短。 建筑施工綜合性強(qiáng)，牽涉面廣、社會(huì)經(jīng)濟(jì)聯(lián)系復(fù)雜，可能有難以預(yù)見的 因素而拖延工期，尤其在裝修安裝階段，為保證工期在結(jié)構(gòu)施工階段就要對(duì)裝修 做法認(rèn)定，材料選定，樣板確定，進(jìn)行落實(shí)，當(dāng)然這些工作也需要業(yè)主的密切配 合和支持。 4.3.2 工序管理保障措施 為最大限度地挖掘關(guān)鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工時(shí)間盡 量壓縮。結(jié)構(gòu)施工階段安裝預(yù)埋隨時(shí)插入，不占主導(dǎo)工序時(shí)間，裝修階段各工種 之間建立聯(lián)合驗(yàn)收制度，以確保施工時(shí)間充分利用、同時(shí)保證各專業(yè)良好配合， 避免互相干擾和破壞，影響施工正常進(jìn)行，

33、造成工序時(shí)間的延長(zhǎng)。 4.3.3 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備保證措施 為確保工期完成，我們將選擇優(yōu)秀專業(yè)結(jié)構(gòu)施工隊(duì)伍，增強(qiáng)其進(jìn)度的競(jìng) . . 爭(zhēng)性和可比性，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，激勵(lì)促進(jìn)，并且隊(duì)伍素質(zhì)高，人員由公司統(tǒng)一調(diào)動(dòng)， 不會(huì)因節(jié)假日或季節(jié)而導(dǎo)致勞動(dòng)力缺乏，勞動(dòng)力保障有利及時(shí)。 為縮短工期，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，我們將最大限度地提高機(jī)械化施工水平， 如地下結(jié)構(gòu)的垂直運(yùn)輸，在塔吊安裝前先配備汽車起重機(jī)解決，塔吊要采取一些 技術(shù)措施，盡早投入正常使用，商品砼采用砼泵輸送，各專業(yè)配備專用中、小型 施工機(jī)具?，F(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械將配備塔式起重機(jī) 1 臺(tái)，砼輸送泵 1 臺(tái)等，這些都是完 成計(jì)劃的有利保證。 4.3.4 工期保證措施 選擇

34、優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行施工管理工作. 建立健全的項(xiàng)目管理制度，統(tǒng)籌安排各工種之間的工序交接和配合。 根據(jù)工程情況，公司材料部門提前組織施工中使用的材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)， 有復(fù)試要求的提前進(jìn)行檢驗(yàn)。 項(xiàng)目部設(shè)置專人負(fù)責(zé)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)工作，每周編制周進(jìn)度計(jì)劃，與總進(jìn)度計(jì) 劃進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)拖延立即進(jìn)行調(diào)整。 4.3.5 外部環(huán)境因素保證措施 積極主動(dòng)的與環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、道路等有關(guān)部門聯(lián)系，取得他們的支持，做好施 工擾民問題的細(xì)致工作，積極熱情的與當(dāng)?shù)鼐用衤?lián)系溝通，取得周圍單位和居民 的理解支持，做到必要時(shí)能全天候施工，保證施工進(jìn)度要求。 4.3.6 季節(jié)性施工保障措施 采取切實(shí)可行的冬雨期施工措施，雨季施工期間，備足

35、所需防雨物品，做到 小雨不停工。進(jìn)入冬季施工前，做好一切冬施準(zhǔn)備工作，保證實(shí)現(xiàn)施工工期目標(biāo)。 4.4 施工進(jìn)度和工期保證措施 根據(jù)工程需要合理安排機(jī)械數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 五、第五章基礎(chǔ)工程（地下室）施工方案 5.1 定位測(cè)量 遵循先整體后局部和高精度控制工作程序，根據(jù)建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和建 筑紅線，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)建立包括建筑物主軸線在內(nèi)的控制網(wǎng)，并做出相應(yīng)的控制基準(zhǔn) 點(diǎn)。 本工程為四邊形，為精確控制其投測(cè)效果，采用直角坐標(biāo)系和極坐標(biāo)的方法， 根據(jù)計(jì)算結(jié)果，采用經(jīng)緯儀和 50m 鋼卷尺，劃出其軌跡并進(jìn)行封閉連接。 5.2 土方開挖 本工程土方開挖：槽底基礎(chǔ)外邊留 0.8m 的工作面，基坑放坡為 11。開挖 . . 時(shí)分兩部進(jìn)行，第一步采用機(jī)械開挖，挖至底板墊層下皮標(biāo)高。第二步采用人工 開挖，挖至低坑墊層下皮標(biāo)高。當(dāng)機(jī)械挖至槽底標(biāo)高附近時(shí)，預(yù)留 200 至 300mm 厚土層，用人工清槽，以防超挖，應(yīng)配備足夠的人力清槽，保證人工清槽土方能 用至挖掘機(jī)工作范圍以內(nèi)用挖掘機(jī)將清出的土方裝車運(yùn)走。 對(duì)地面灑落的余土應(yīng)用裝載機(jī)隨時(shí)清理裝車，為保