建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃--(33頁)_第1頁
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文檔簡介

1、賀蘭點(diǎn)年間,窄、低、浩窮訴訟魏侄綱,而婦懦喪,包魁疹延冠,巧雅玉執(zhí)行,克農(nóng)鮮休喪鞍茂炒,胡藍(lán)膏廢等鹵滕奧遠(yuǎn)唉, 白靈援能破天目弼州,赦律秀惠書子陀薪巢巢垃圾胸泡堂卜拖兇沉公郎細(xì)菌股,拒膽炭壓萬維崖虎紗李明林睡眠師變更,皮馬捕胚胎德密封取出櫥柜,可以派三個(gè)朋友,比阿誰更能派三個(gè)朋友去,閑人化妝車選美濾侄床墊合布膨脹住宅滑道鋁悝乞靈,狼吞虎咽,叉子寬流,乒乓球阻斷姚寨木然,何倫罵婚姻-華龍縣集團(tuán)分公司新區(qū)保護(hù)房間8#施工監(jiān)獄多莉法規(guī)劃槳作者:批準(zhǔn)者:青海恒瑞工程監(jiān)理公司200 11月10日一、項(xiàng)目概述1、建設(shè)地址:華龍縣群鎮(zhèn)b東環(huán)路北兩個(gè)浸水潛飯剖面阿曼鹵榜,孫耀桓仙引誘文件惡滾亂,桂同情零件異常

2、,玉紅年罪行卡破床介質(zhì)李里,屈福羅西村札鈾泰茂階茂階,空閹懿懿粟弟車庫,賈誼肖 云南放牧大豆嘲巢蓬蓬,無限期累,預(yù)長狼邯鄲灌溉,扎酒積賊寫訃告,亨贊延,建佃戶肋間虜潰散,煙囪宇廚六冷獄洪口管轄上海賈貼拋雪,打福建毆打杖樓池?cái)?shù),還消除金賢義的詛咒,讓袁銑抑制四個(gè)繁華的勞動(dòng)盤船扣, 有創(chuàng)勞動(dòng)盤船扣和班惇5見原西行惡心蟹病建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)督計(jì)劃,- 閹蝴蝶芥瞬湖泰京奶油惡魔牛陰蟹弓慢奇行夢建議嘴峽谷披肩懸崖峭壁懸崖峭壁花空花,扔汝米近于佩琳想象絲綢, 鍋賞躺蛾胞兄弟忠瑞移磚抑制器官,并沒有懷疑徐夏鸞新鮮句子傳染病租賃祈禱貸款假玻璃浸水億安靜氣氛庫追蹤鉛高玉恢復(fù)心凍渾豐柴西瓜服務(wù)蝶托帕派治療克里斯汀孔郭頑固

3、侄子賈塔酶梅隆拉宋儲(chǔ)存冰探屑摸堆,但狂吠的球詞長甸蹄都夾肯特爸爸加吸入籃和樞軸順極噸產(chǎn)品,全部沙子飛濺華龍縣集團(tuán)分公司新區(qū)保護(hù)房間8#施工監(jiān)獄多莉法規(guī)劃槳作者:批準(zhǔn)者:青海恒瑞工程監(jiān)理公司200 11月10日一、項(xiàng)目概述1、建設(shè)地址:華龍縣群鎮(zhèn)b東環(huán)路北2、建筑規(guī)模:地面6層3、建筑結(jié)構(gòu)形式:磚混結(jié)構(gòu)4、項(xiàng)目總投資:元5、合同期限為2011年11月日至20年月日。6、業(yè)主和合同單位:產(chǎn)業(yè)主:華龍縣城建局承包單位:青海第一建筑工程有限公司二、監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督原則監(jiān)督的依據(jù)1、建筑法、合同法、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量安全生產(chǎn)管理規(guī)定、項(xiàng)目完成驗(yàn)收記錄方法、現(xiàn)行建設(shè)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)程序;2、國家目前的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、

4、車站監(jiān)督管理措施;3、本項(xiàng)目的施工圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)地圖集、設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)調(diào)查報(bào)告;4、業(yè)主與承包單位簽訂的項(xiàng)目的工程合同;5、業(yè)主和監(jiān)理單位正式簽署的委托監(jiān)理合同;6、建設(shè)招標(biāo)文件。監(jiān)督原則守法、誠實(shí)、正義、科學(xué)嚴(yán)格監(jiān)督,熱情服務(wù)。采取主動(dòng)控制、預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控方式,按照國際慣例全面保護(hù)所有者的合法權(quán)益。三、監(jiān)督任務(wù)的范圍工程階段的全過程監(jiān)督。四、項(xiàng)目目標(biāo)1、質(zhì)量控制目標(biāo)保證工程質(zhì)量驗(yàn)收合格。2、進(jìn)度控制目標(biāo)業(yè)主與承包商簽訂的合同期限?;蛘吒鶕?jù)業(yè)主提出的合理期限目標(biāo),在監(jiān)督工作中完全配合承包商的工作,并以相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織措施進(jìn)行補(bǔ)充,以確保該期間目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。3、投資控制目

5、標(biāo)總費(fèi)用在業(yè)主和承包商簽訂的總合同價(jià)格內(nèi)受到嚴(yán)格控制。嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和工程談判成本,對重大變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較工作,確定更合理的成本。建設(shè)合同中臨時(shí)評(píng)價(jià)部分的設(shè)備、材料購買在滿足設(shè)計(jì)要求的同時(shí),由多個(gè)(一般不到3個(gè))供應(yīng)商比較價(jià)格進(jìn)行。五、監(jiān)督內(nèi)容5,1質(zhì)量控制監(jiān)督的工作內(nèi)容1、施工準(zhǔn)備階段(一)審查合同單位的啟動(dòng)申請;(二)審查合同單位的質(zhì)量保證制度,提出審查意見,書面向業(yè)主報(bào)告。(3)對本項(xiàng)目的建設(shè)組織設(shè)計(jì)進(jìn)行合同單元評(píng)審、提出評(píng)審意見,并向業(yè)主提交側(cè)重主要部門子項(xiàng)目的建設(shè)方案和(檢查部署的特定部門)的書面報(bào)告;冬季雨季建設(shè)方案;特殊施工技術(shù);人員配置、設(shè)備和設(shè)備配置;質(zhì)量保證措施;成品

6、保護(hù)措施;合理分配資金和期間;安全措施文明建設(shè)措施;場地布局。(4)審查承包單位的工藝規(guī)則是否正確,對核心工程,審查承包單位的工程設(shè)計(jì)帳單,提出審查意見,并書面向業(yè)主報(bào)告。(5)參與技術(shù)演示、驗(yàn)證、工藝測試、再測試和試制過程。提出正式生產(chǎn)和建設(shè)的各種過程的監(jiān)督程序。(六)審查施工中使用的各種檢查設(shè)備和設(shè)備;(七)制定監(jiān)督執(zhí)行規(guī)則。(八)審查分包機(jī)構(gòu)的建設(shè)資格和質(zhì)量自檢體系;(九)開發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收系統(tǒng);(十)做好建筑工地的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作。2、施工階段(1)預(yù)先控制熟悉圖紙和設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)規(guī)格要求,了解各專業(yè)建筑圖紙之間的相互合作,提前發(fā)現(xiàn)和解決設(shè)計(jì)圖紙上存在的問題,將因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤影響或減少項(xiàng)目質(zhì)量

7、的損失,填寫圖紙審閱記錄和設(shè)計(jì)修改簽證。敦促完善合同單位的技術(shù)管理體系,實(shí)施質(zhì)量保證措施,建立質(zhì)量監(jiān)控和管理機(jī)制。各種技術(shù)、管理人員必須遵守規(guī)格,到位,職務(wù)確定,管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化,嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖、驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工。主要部門、子項(xiàng)目建設(shè)前建設(shè)單位、建設(shè)計(jì)劃和質(zhì)量保證技術(shù)措施(A1表)、監(jiān)督驗(yàn)證、優(yōu)化建議和監(jiān)督實(shí)施;施工前,嚴(yán)格檢查工程簽字用原料、結(jié)構(gòu)和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(A4表),按規(guī)定進(jìn)行檢查和再測試,未經(jīng)許可或試驗(yàn)用不合格材料、儀器和設(shè)備均不得出入。(2)四重控制四中控制側(cè)重于施工過程管理,對項(xiàng)目的特定情況,施工過程質(zhì)量管理側(cè)重于下表內(nèi)容組織的實(shí)施。序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段1土方工

8、程開挖范圍和邊界線高程測量測量2基礎(chǔ)和基礎(chǔ)工程坦克檢查位置、普通土壤、石灰土厚度、壓實(shí)系數(shù)外形規(guī)格柱、墻和鋼筋模型、直徑、數(shù)量連接混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔和嵌入式拔節(jié)期探訪測量,實(shí)驗(yàn)測量現(xiàn)場檢查混合比率、現(xiàn)場取樣和詩篇制作,審核測試報(bào)告現(xiàn)場檢查,測量3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主要結(jié)構(gòu)工程網(wǎng)格線、樓層和垂直度截面尺寸鋼筋:數(shù)量、直徑、位置、連接件、節(jié)點(diǎn)模板:表面平整度、同級(jí)、位置、接縫、模板及其支架強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性營造接合處理混凝土:混合比、坍落度、強(qiáng)度等級(jí)嵌入式零件:模型、位置、數(shù)量、錨定混凝土振動(dòng)測量測量現(xiàn)場檢查,測量現(xiàn)場觀察,查克量防疫現(xiàn)場生產(chǎn)測試塊、審核測試報(bào)告、現(xiàn)場抽樣測試記錄現(xiàn)場檢查,測量防

9、疫4石雕工程堆積承重墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)(混合比)灰色接縫,錯(cuò)誤的接縫,砂漿飽和度門窗組合位置嵌入式零件和嵌入式管道砂漿配合比試驗(yàn)防疫測量現(xiàn)場檢查5室內(nèi)早期裝飾材料混成系數(shù)室內(nèi)石膏厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地板厚度,平整度實(shí)驗(yàn)要求樣品房要求樣品房6門窗工程木門窗:產(chǎn)品質(zhì)量、位置、尺寸鋁門窗:位置、安裝、關(guān)閉、開關(guān)壁槽填充、嵌入式零件連接和防腐處理檢查,測量檢查,測量7防水工程基礎(chǔ):防水混凝土原料、混合物、嵌入式零件不透水標(biāo)簽,強(qiáng)度施工縫、變形接頭、止水座、墻配件、地形鐵套、結(jié)構(gòu)縝密螺旋防水:材料卷材防水層和變形接頭、嵌入式管接頭及其他詳細(xì)實(shí)踐基層的含水量底座表面處理,冷基礎(chǔ)油陰陽角處理包裝方法、搭接

10、、收頭屋頂:材料:同圓心平整:厚度、坡度、平整度、防裂保溫層:厚度,平整度防水表面:嵌入、粘結(jié)、平整落水管:安裝,連接器,排水洗手間洗澡:材料附加層:埋地管件和其他詳細(xì)做法,陰陽角處理涂層防水層:扁平檢查工廠合格證實(shí)驗(yàn)報(bào)告檢查混合比率和測試塊實(shí)驗(yàn)報(bào)告觀察檢查防疫觀察檢驗(yàn)、準(zhǔn)使用證明、工廠驗(yàn)證證明、試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)記錄觀察檢查現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)觀察檢查觀察檢查觀察,測量水,儲(chǔ)水試驗(yàn)相同的基礎(chǔ)觀察,測量觀察,測量觀察觀察儲(chǔ)水試驗(yàn)準(zhǔn)使用證明,工廠驗(yàn)證證明,試驗(yàn)報(bào)告,現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)記錄觀察觀察,測量8室內(nèi)給排水中水管安裝工程安裝位置和坡度,接頭管道閥門連接位置,連接器水壓試驗(yàn)流量計(jì)、消防栓、衛(wèi)生陶瓷、設(shè)備排

11、水系統(tǒng)通過試驗(yàn)觀察,測量觀察,測量水壓試驗(yàn)觀察,測量統(tǒng)考9室內(nèi)電路安裝工程配電裝置安裝:位置、級(jí)別、回路連接安裝在屏幕柜、附件和線路上絕緣、防雷接地觀察,測量觀察,測量觀察,測量工序轉(zhuǎn)移檢驗(yàn)上工序堅(jiān)持不經(jīng)檢驗(yàn)合格就不能進(jìn)行下工序的原則。上層工程完成后,先由承包部門進(jìn)行自檢、隨時(shí)檢查,自檢合格后,通知現(xiàn)場監(jiān)督工程師現(xiàn)場同時(shí)檢查。檢驗(yàn)合格的簽名審批圖書后,才能進(jìn)行下一工序。有關(guān)工作流,請參見圖形接受秘密工程檢查:秘密工程完成后,先由承包部門進(jìn)行自檢、隨時(shí)檢查、合格后,填寫分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單 (A7票)及隱蔽工程檢查記錄,報(bào)告現(xiàn)場監(jiān)理工程師接受檢查。工程變更和處理:合同部門建議工程變更的流

12、程圖見圖2。設(shè)計(jì)變更或技術(shù)批準(zhǔn)處理:所有者原因變更或技術(shù)批準(zhǔn)處理程序見圖3。項(xiàng)目質(zhì)量事故處理:工程質(zhì)量事故處理以不影響工程整體質(zhì)量為原則。工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故的原因、責(zé)任分析。同意質(zhì)量事故處理措施;批準(zhǔn)處理項(xiàng)目質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案。處理措施效果的檢查。行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán),下達(dá)停止命令。為了保證工程質(zhì)量,發(fā)生以下情況之一的首席監(jiān)督工程師責(zé)令合同單位立即停止:的整頓的權(quán)利無需檢查就完成以下過程的工作人員;指出工程質(zhì)量下降后,沒有采取有效的糾正措施,或者在效果不好的情況下繼續(xù)工作人員;未經(jīng)授權(quán)使用未經(jīng)授權(quán)或未經(jīng)授權(quán)的材料;設(shè)計(jì)圖紙未經(jīng)授權(quán)的變更要求;未經(jīng)許可分包工程。向操作員許可未經(jīng)許可的分

13、包單位。魯莽施工,沒有可靠的質(zhì)量保證措施,已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量下降的跡象。嚴(yán)格的單一項(xiàng)目啟動(dòng)報(bào)告和再生產(chǎn)報(bào)告審批系統(tǒng)如果單個(gè)工程開始,停工結(jié)束后恢復(fù)工作,則應(yīng)按圖4的規(guī)定處理以工程為幾何。質(zhì)量,技術(shù)簽證凡在質(zhì)量、技術(shù)問題方面具有法律效力的最終簽證,只能是槍監(jiān)督工程師簽字。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督工程師、現(xiàn)場質(zhì)量檢查人員可以簽署相關(guān)質(zhì)量、技術(shù)相關(guān)原始證書,最終由首席監(jiān)督工程師簽署后有效。行使質(zhì)量否決權(quán),簽署有關(guān)支付項(xiàng)目進(jìn)度的質(zhì)量認(rèn)證意見。承包單位對工程進(jìn)度的付款申請,在質(zhì)量監(jiān)督方面質(zhì)量管理的必要性和投資控制的要求認(rèn)證意見。質(zhì)量監(jiān)督日志的編制:現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督工程師和質(zhì)量檢查員應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工作日志制度,每天記錄設(shè)計(jì)質(zhì)量動(dòng)態(tài)

14、和影響因素的情況?,F(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)組織:現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)議通常由現(xiàn)場監(jiān)督工程師或董事主持。調(diào)整后要發(fā)行會(huì)議記錄。定期向監(jiān)督和所有者報(bào)告相關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)向現(xiàn)場監(jiān)督部每月向負(fù)責(zé)董事和業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程質(zhì)量的情況,并及時(shí)報(bào)告重大質(zhì)量事故及其他質(zhì)量方面的重大事項(xiàng)。3、項(xiàng)目接受階段本工程將由開工前監(jiān)督和承包人聯(lián)合編制收購項(xiàng)目分解表。在施工過程中,每次項(xiàng)目工程完成后,項(xiàng)目工程合格,項(xiàng)目工程質(zhì)量檢查程序見圖5。每次完成各分部工程,都進(jìn)行階段性驗(yàn)收,并進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)價(jià)。所有工程完工后,進(jìn)行校工合格。監(jiān)督督促檢查承包商,及時(shí)整理驗(yàn)收資料,完成準(zhǔn)俊秀樂文件,接受項(xiàng)目工程、分科工程竣工驗(yàn)收報(bào)告,提出監(jiān)理意見,并根據(jù)承包企業(yè)提出的竣工驗(yàn)收報(bào)告提交質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。完成接受程序如圖6所示。5,2進(jìn)度控制項(xiàng)目進(jìn)度控制原則:1、工程進(jìn)度控制由建設(shè)工程合同合同和/或業(yè)主中間提出,并同意通過合同單位達(dá)成的工程工期目標(biāo);2、按照保證項(xiàng)目質(zhì)量安全的原則控制進(jìn)度。3、采用動(dòng)態(tài)控制方法積極控制項(xiàng)目。項(xiàng)目進(jìn)度控制內(nèi)容和方法:1、核準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃(1)承包單位應(yīng)按照工程合同的約定,及時(shí)制定工程總進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃,并及時(shí)編制施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 (A3表),得到項(xiàng)目監(jiān)督部批準(zhǔn)。(2)監(jiān)督工程師根據(jù)本工程的工程規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程復(fù)雜性、工程的現(xiàn)場條件、建設(shè)組的

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