1、拆除工程施工方案(1)施工準備1 .工程概況此次改造工程主要是磚造、地面、踢線、樓梯面、扶手欄桿、壁柱、門窗、天花板吊、采暖管道、電氣設備等專業(yè)拆除。 本工程屬于裝修改造工程，營業(yè)同時屬于工程，解體工程包含很多內容，所以解體工程是本工程的難點，也是施工部分的主要內容。2、施工前準備和主要施工設備1 )技術準備a )首先熟悉被拆除建筑物的工程圖紙，明確建筑物的結構情況、建筑情況、水力發(fā)電和設備管道情況、地下隱蔽設施情況。b )對施工人員進行安全技術基礎，強化安全意識。c )勘察工地，熟悉周圍環(huán)境、場所、道路、水力發(fā)電設備管路、建筑物狀況等。2 )現(xiàn)場準備a )打掃工地，確保運輸路徑。b )設置臨

2、時防護設施，使拆卸時的沙子、石頭、灰塵的飛揚不影響生產的正常進行。c )拆除危險區(qū)域設置警戒區(qū)域的標志。d )連接施工用臨時電源水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆除的建筑物內的配電設施時，必須另外鋪設。 保證施工時有水和電。3 )解體原則1 )按照“安靜生產、清潔施工”的環(huán)境保護方針，選擇低噪音、低塵的施工方法，減少噪音。2 )保留構造和被解體的構造之間保證無損傷的分離，并且，使構件解體時和解體后對保留構造的影響最小化。3 )拆卸部件在拆卸中及從保留結構分離后，保證安全性和穩(wěn)定性，順利地進行拆卸。4 )施工配置1 )施工隊伍的選擇：施工拆卸工作人員是工程質量、進度、安全、文明工程最直接的保證人，公司選

3、擇專業(yè)施工隊伍的原則，具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級，有相關工程的施工經驗。2 )拆卸人員的訓練：拆卸前，項目部要組織施工人員認真學習與施工組織的設計、安全技術基礎有關的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關規(guī)定，不得做危險的工作。3 )施工計劃和人員配置項目部根據解體工程計劃，確定各施工段的勞動力日平均，進行人員平衡調整，合理劃分施工區(qū)域，確保工程的必要性。(2)拆除施工方案1 .拆卸工程的施工管理1 )施工順序：本工程應用手動工具人工拆卸，施工順序從上到下分別拆卸。2 )留下作業(yè)通路：拆卸工程的施工現(xiàn)場需要作業(yè)通路。 平面運輸通道應滿足運輸工具通行的需要，工作通道內不得堆積垃圾。

4、 必須確保室內的上下通道。 非工作頻道用警告帶分隔，制作標志站在通道口警告。3 )根據內部裝飾圖，顯示在現(xiàn)場拆卸的墻壁、天花板、地板、門窗、暖氣工程等，避免在拆卸過程中發(fā)生錯誤。4 )拆卸前要認真打好技術基礎，保護不需要拆卸的項目，拆卸過程中由負責人跟蹤，發(fā)現(xiàn)破壞性拆卸時立即阻止和糾正。5 )在拆除過程中，項目部的相關人員在現(xiàn)場監(jiān)督，通常先進行天花板的拆除，按墻、地板、門和窗的順序拆除。6 )拆卸時，要注意保護被拆卸的物品，盡量利用現(xiàn)場可以使用的材料，把工程成本降到最低。7 )進行空間的立體拆卸時，在現(xiàn)場由作業(yè)人員指揮，制定切實的施工程序，安全教育拆卸工程，確保工人對拆卸物和拆卸的注意事項有信

5、心，同時，管理和安全人員要細心注意拆卸工人的操作方法和程序，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，要及時修正說服教育和經濟處罰8 )在進行解體前，技術人員必須仔細研究圖紙，確定解體量和位置，嚴禁大量解體、較少解體。 拆除墻面、地板時，請注意不要損傷墻壁結構層和地板結構層。 解體工程時發(fā)生類似情況時，立即通知甲方、監(jiān)理，制定切實可行的施工方案，設計確認后進行修正。9 )在拆除過程中，項目部技術人員應當注意樓內海拔的控制，嚴格按照設計海拔進行施工。2 .拆卸方法1 )拆除地板，發(fā)現(xiàn)地板有裂縫時，應與有關人員協(xié)商解決，不得擅自拆除。2 )解體時的墻面采用上下的施工順序，以人工解體為主，地面解體采用從內到外的施工順序。3

6、 )為了確保安全，關閉拆除區(qū)域的入口，設置負責人的監(jiān)視，除了作業(yè)人員以外，禁止進入，防止拆除的碎片掉落，造成安全事故。4 )拆卸后的殘渣必須經常搬運干凈，不要堆積得太多。3 .入場前的準備1 )拆除工程前，施工人員必須接受三級安全教育后進入現(xiàn)場施工，特殊職種必須接受訓練，拿著證明書出港。2 )項目部應當組織施工人員，認真學習施工組織設計相關的安全操作規(guī)程，做好安全的交易，嚴禁違規(guī)作業(yè)。4 .施工時的各種要求1 )在項目部設置專職安全人員，巡視施工現(xiàn)場進行檢查，對各種不安全的要素(例如，工人不正確佩戴頭盔等)立即提出整改意見。2 )施工隊設立臨時工安全人員，協(xié)助項目專職安全人員工作，負責各自的安

7、全檢查等日常管理工作。3 )現(xiàn)場所有施工人員必須根據需要安裝安全防護用品，項目部的指定人員必須檢查施工人員的安全防護用品的使用和維護情況。4 )拆卸時有部分被破壞的地方，不要原封不動地進行處理。(三)消除技術措施1 .拆除項目內容根據清單和圖紙，去除現(xiàn)有室內磚墻、柱灰，去除砌塊墻、磚面，去除石膏板分隔壁，去除木門，去除水磨石棟地板，進行電氣、通風、采暖等專業(yè)拆卸。2 .在制定技術措施拆除前要認真進行技術交流，保護不需要拆除的項目，在拆除過程中由負責人跟蹤，發(fā)現(xiàn)破壞性拆除時，應立即阻止和糾正。 在拆除過程中，項目部的有關人員在現(xiàn)場監(jiān)督，通常按從上到下的順序進行拆除。 解體時，要注意保護被解體的物

8、品，盡量利用現(xiàn)場可以使用的材料，為業(yè)主將工程成本降到最低。 關于指定的可回收物品，在現(xiàn)場拆除時，要注意保護，隨時回收，堆到項目部的指定場所。 在整體拆除過程中，項目部技術人員必須注意樓內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。(4)卸下安全對策1、建立項目安全組織保證體系，實行安全施工崗位責任制，建立安全生產各規(guī)章制度，成立安全管理小組。2 .必須在施工現(xiàn)場設置顯著的警告標志，采取警戒措施派遣負責人。 員工以外不得擅自進入工地。3 .施工現(xiàn)場必須由技術人員統(tǒng)一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。4 .施工人員進入工地時，必須戴上頭盔，系好兜帽。5 .拆除現(xiàn)場施工人員，必須經行業(yè)主管部門指定的訓練機

9、構的訓練，取得資格進行施工。6 .解體物受自然氣候、環(huán)境的影響很大，要細心，防患于未然。 每天工作日結束后，工程技術人員要去現(xiàn)場確認解體物是否加固，以確保安全。7 .卸下的殘渣垃圾應該搬到時尚包里。8 .拆除大樓地板時，要采用防塵措施，早點澆水使其濕潤，嚴格控制塵土。9 .夜間用風鎬等噪音拆卸設備，防止給居民帶來麻煩。10 .拆卸部分內壁時，內壁必須在加工結構的同時拆卸。 必須制定拆除部分墻壁的加強方案，防止對結構造成安全影響。11 .工程內的鋁合金窗、蒸汽板請安排人員拆除，在指定的地方放入電線，經確認后再交付。12 .嚴禁任何人擅自將拆除的廢棄物帶出現(xiàn)場，由項目部安排負責人進行篩選和處理。1

10、3 .拆卸時，工地應配備人員進行檢查，防止過度拆卸影響結構和內部裝飾，當天對拆卸工作面進行日檢，不合格或不足的地方應立即進行再加工處理。(五)施工過程中應注意的問題1 .施工控制1 )區(qū)域拆卸程序主要遵循自上而下的原則，從邊緣房間向中心位置拆卸。2 )空間的解體順序是最初的天花板，其次是墻壁、地板。3 )根據工程內容的不同，拆卸順序也有前后不同，先裝飾天花板進行拆卸，然后是壁床、暖氣工程的拆卸。4 )拆解過程中，需要回收或再利用的設備在拆解時要注意，不可破損。 零件必須存放在專門的房間里，由管理者來安排。一邊營業(yè)一邊施工時的注意事項關于施工區(qū)和營業(yè)區(qū)的隔斷處理(重點是控制施工噪聲)1.施工區(qū)和

11、營業(yè)區(qū)的隔斷處理方法：1.為了保證酒店的正常營業(yè)，避免施工噪聲、灰塵、環(huán)境、安全和施工人員的出入，影響酒店的正常運營和客人的休息，施工前， 我司在施工區(qū)和營業(yè)區(qū)，在輕鋼龍骨雙石膏板內隔著隔音棉直接密封至頂部，一層中空天花采用木龍骨夾板，夾板內隔著隔音棉消除施工噪音，詳細隔離位置可參考施工平面布局圖。 3、由于施工現(xiàn)場和營業(yè)區(qū)域相結合，施工過程對施工現(xiàn)場的噪音控制很重要。 因此，我公司將現(xiàn)場柜臺、門、金屬不銹鋼零件盡可能地在市內的合作公司加工后，送到現(xiàn)場進行設置。 4、對施工現(xiàn)場可能產生噪音的項目，如輕鋼龍骨的裁斷、夾板的鋸斷等影響酒店營業(yè)的項目，我公司盡量在地下室進行加工。 二、第三標準階段施

12、工區(qū)走廊防護部分的隔斷處理方法：為了防止施工物掉落到下部營業(yè)區(qū)或發(fā)生各種事故，施工前，必須用輕鋼龍骨石膏板對十九層至二十三層走廊的防護欄進行封閉處理，詳細的防護隔離位置可以參考第三標準階段的施工平面布局圖本工程的施工難點和處理措施1 .本工程的施工難點(1)邊施工邊營業(yè)(2)春節(jié)假期影響工程進度(3)轉包公司多，現(xiàn)場必須協(xié)調的工作多(4)施工現(xiàn)場的污水排放問題(5)墻面造型石材的精度控制(6) 成品的保護和施工安全的控制二.施工難點的處理方法關于邊施工邊營業(yè)的施工(1)用石膏板和夾具隔離施工現(xiàn)場和營業(yè)場所，防止施工噪音、灰塵造成的環(huán)境污染，詳細看施工平面布局圖(2)在施工中遵守酒店的管理規(guī)定，

13、 應盡量不使用噪音大的機器和工具，不影響酒店正常營業(yè)春節(jié)假期影響工程進度的處理科學合理地安排工作，很好地調整施工者的安排、材料計劃、籌資、進度計劃和各分包部門的工作合作。 縮短春節(jié)假期，加班彌補春節(jié)假期的影響。 分包公司多，現(xiàn)場需要協(xié)調的工作多的處理，多制定相關的管理制度，與甲、監(jiān)理及各分包公司聯(lián)系來解決問題。 施工現(xiàn)場的污水的排出處理在施工現(xiàn)場，可以用鋼板做水槽的容器處理水泥砂漿，現(xiàn)場的水泥砂漿和其他工種產生的污水必須用鐵容器沉淀，并用過濾水過濾23次。 可以通過酒店原來的廚房排水管路排出過濾后的污水，必須在排水管路的入口設置排水口。 另外，必須設置雙道過濾隔水板(該方法是否可行，得到甲方的

14、認可后才能實施)。 施工現(xiàn)場的水泥砂漿和其他需要水源的作業(yè)班必須在甲方在現(xiàn)場指定的地方施工，并采取相應的防水排放措施等。3 .本工程工程進度計劃工程進度計劃書要求純工期300天，施工階段為2014年春節(jié)假期。 考慮到春節(jié)假期，實際可用的時間可能比凈工期少。 根據施工現(xiàn)場的實際情況和使用功能的分布情況，本裝飾工程分四個施工階段進行管理和施工，其中16至18層的客房和通道為第一施工階段，19至21層的客房和通道為第二施工階段，22至24層的客房和通道為第三施工階段，25至28層的客房和通道為第四施工階段。 最初施工工程的完成時間要在75天內竣工，第二個施工工程的完成時間要在75天內竣工，第三個施工

15、工程的完成時間要在75天內竣工，第四個施工工程的完成時間要在75天內竣工，檢查必須在5天前完成，各施工工程竣工檢查合格后，就可以進入下一個施工階段，總工期可以規(guī)定工期詳細的施工計劃見附件一1 施工進度計劃表或網絡圖。進度控制應根據工程實際情況，重點控制在關鍵路線上的施工過程，按照網圖上的竣工時間完成各工程，主要措施是采用區(qū)劃不斷創(chuàng)造工作面。 交叉工程、并行作業(yè)等施工方法，在前工序的工作結束后轉移到下一工序的施工。 勞動力投入計劃的主要勞動力投入量：根據不同的專業(yè)種類，施工中投入的勞動力見附表。 勞動力調配計劃：勞動力投入前期現(xiàn)場調查，建造倉庫，建造隔壁，臨時接線水和電。 施工人員集中在封閉作業(yè)

16、區(qū)域工作，前一工序完成后，人員轉入下一工序進行流水工程，各工序項目完成后，相應的職務退場。 用磨床磨凈底層的地面，清潔灰塵、不結實的混凝土表層、油脂、水泥漿和灰漿、可能影響粘接強度的雜質等，使底層密實，表面不松弛。 打磨后殘留的油污，必須用低濃度的堿液清洗和處理底層2.1用磨床磨底的地面，清潔灰塵、不結實的混凝土表層、油脂、水泥漿和油泥、可能影響粘合強度的雜質等使基層緊密，表面松弛，避免垃圾。 打磨后殘留的油污，必須用低濃度的堿液清洗。2.2底層磨光后產生的浮土，必須用真空吸塵器清潔(或用鋸子)。徹底打掃)。2.3基層出現(xiàn)軟弱層或凹陷時，要去除軟弱層，清除雜質，涂上表面劑后，用高強度的混凝土修

17、平，達到足夠的強度下一道工序。 2.4伸縮縫處理：吸引伸縮縫，向伸縮縫內注入發(fā)泡橡膠，橡膠表面比伸縮縫表面低約20mm，然后涂上邊界劑，干燥后，用混練的自流平砂漿平整地填滿。3 .調平設定控制點：架設水平儀施工地面平坦，檢查其平坦度的間隔設定為一米地面控制點。4 .設置分段桿：在工程邊界先畫線，然后貼上雙面膠帶(10*10mm )，伸縮貼上寬的海綿桿，用木材或方材支撐以防止錯位。5 .涂邊界劑：5.1涂邊界劑的目的是通過關閉基層防止自流平砂漿快速失去水分加強地板基層與自流平砂漿層的粘結強度防止氣泡的產生，改善自流平材料的流動性。5.2邊界劑的使用說明：用軟刷稀釋的邊界劑涂在地面上，涂得均勻，不要泄漏，不要形成局部積液的干燥吸水力強的底層要處理兩次，第二次是邊界劑干燥后再涂。5.3一般