1、武漢復(fù)地悅城二期住宅弱電智能化系統(tǒng)項目工程招標(biāo)文件（技術(shù)卷） 招標(biāo)編號： 項目名稱：招 標(biāo) 人：招標(biāo)人代表： 招標(biāo)代理人： 二O一四年十一月 目 錄第一章 武漢復(fù)地悅城二期項目住宅智能化弱電系統(tǒng)總體技術(shù)要求2第一節(jié)規(guī)則和條例2第二節(jié)系統(tǒng)組成3第一節(jié)總體要求4第二節(jié)周界防穿越報警系統(tǒng)6第三節(jié)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)10第四節(jié)樓宇對講及入侵防盜系統(tǒng)17第五節(jié)電子巡查系統(tǒng)21第六節(jié)門禁管理系統(tǒng)23第七節(jié)停車場管理系統(tǒng)25第八節(jié)背景音樂及公共廣播系統(tǒng)30第九節(jié)電梯五方通話系統(tǒng)33第十節(jié)家庭信息箱系統(tǒng)33第十一節(jié)機電設(shè)備報警系統(tǒng)34第十二節(jié)信息發(fā)布系統(tǒng)37第十三節(jié)安保無線對講覆蓋系統(tǒng)38第十四節(jié)弱電機房工程40

2、第十五節(jié)弱電管路與橋架46第一章 武漢復(fù)地悅城二期項目住宅智能化弱電系統(tǒng)總體技術(shù)要求第一節(jié) 規(guī)則和條例A. 本設(shè)計方案依據(jù)復(fù)地 武漢復(fù)地悅城二期小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)計任務(wù)書擬制，并認(rèn)真根據(jù)如下國家和武漢市的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計：1) JGJ16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范2) GB/T50314-2006智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3) GB50343-2004建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范4) GB50174-2008電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范5) GB50348-2004安全防范工程技術(shù)規(guī)范6) GA/T 74-2000安全防范系統(tǒng)通用圖形符號7) GA/T 72-2005樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門

3、通用技術(shù)條件8) GB50198-1994民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范9) GB20815-2006視頻安防監(jiān)控數(shù)字錄像設(shè)備10) GB10408.（1-6）-2000入侵探測器11) FT-SJB-ZNH-002-2011復(fù)地集團(tuán)智能化功能配置表（2011）版12) 借鑒了武漢市公安技防辦住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)13) 業(yè)主方提供的建筑設(shè)計院圖紙、設(shè)計說明及關(guān)于本項目的會議溝通以及其他相關(guān)的已實施的最新的國家和地方的法規(guī)和規(guī)范B. 當(dāng)上述標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)?shù)夭块T的特別要求，在技術(shù)要求上與本技術(shù)規(guī)格說明書所規(guī)定的發(fā)生抵觸時，或技術(shù)規(guī)格說明書和圖紙上所標(biāo)注或要求有互相矛盾時，或技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)有關(guān)章節(jié)

4、的要求有互相矛盾時，分包單位必須向業(yè)主或其指定代表、建筑師或工程師反映，至于應(yīng)遵從哪個準(zhǔn)則，將由工程師/建筑師決定，而有關(guān)最終決定不構(gòu)成任何造價變更。如國家標(biāo)準(zhǔn)與國際標(biāo)準(zhǔn)有所抵觸時，本分包須于采購/施工前提供分析比較報告給業(yè)主及工程師作出確認(rèn)采用哪一個標(biāo)準(zhǔn)。C. 分包單位所提供的有關(guān)設(shè)備和所建議的系統(tǒng)設(shè)計必須獲得當(dāng)?shù)丶挤擂k、項目開發(fā)商及其它有關(guān)部門的書面認(rèn)可。第二節(jié) 系統(tǒng)組成 根據(jù)武漢復(fù)地悅城二期項目開發(fā)項目綜合定位和要求，智能化系統(tǒng)建設(shè)將為用戶提供安全、便利、舒適的休閑環(huán)境。系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)充分考慮可擴展性、良好的兼容性、較高的性價比、先進(jìn)性、可靠性、實用性以及適度超前等原則。 本項目包含以下子系

5、統(tǒng)：序號系統(tǒng)名稱1安全技術(shù)防范系統(tǒng)周界防穿越報警系統(tǒng)2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)3出入口管理系統(tǒng)4住戶入侵報警系統(tǒng)5電子巡查系統(tǒng)6信息管理系統(tǒng)車輛管理系統(tǒng)7背景音樂及公共廣播8建筑設(shè)備報警系統(tǒng)9小區(qū)信息發(fā)布及顯示系統(tǒng)10信息通訊系統(tǒng)家庭多媒體信息箱11安保無線對講系統(tǒng)12電梯五方通話系統(tǒng)13機房系統(tǒng)弱電機房工程、防雷/接地、供配電及UPS電源14市政配套項目有線電視、通訊網(wǎng)絡(luò)1) 有線電視系統(tǒng)由當(dāng)?shù)赜芯€網(wǎng)絡(luò)有限公司負(fù)責(zé)實施，弱電總包負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；2) 電話通訊系統(tǒng)和寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由當(dāng)?shù)仉娦胚\營商負(fù)責(zé)實施，弱電總包負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；3) 無線通訊覆蓋系統(tǒng)由當(dāng)?shù)匾苿油ㄓ嵱邢挢?zé)任公司、當(dāng)?shù)芈?lián)通通訊有限責(zé)任公司、當(dāng)?shù)仉娦庞邢?/p>

6、公司免費負(fù)責(zé)實施，弱電總包負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；4) 上述配套項目由相關(guān)公司負(fù)責(zé)申報驗收。5) 其它各個子系統(tǒng)均由弱電總包全權(quán)負(fù)責(zé)施工；6) 安全防范系統(tǒng)則由當(dāng)?shù)毓布挤擂k評審驗收。第二章 技術(shù)要求第一節(jié) 總體要求總則A. 投標(biāo)單位須根據(jù)本規(guī)范書要求及國標(biāo), 設(shè)計及供應(yīng)一套智能化系統(tǒng)，工作包括系統(tǒng)供應(yīng)、安裝、接線、測試、試運行、驗收、培訓(xùn)以及售后服務(wù)。系統(tǒng)須依照制造廠商的規(guī)范要求進(jìn)行布線及安裝, 并須保持最佳的運作情況。B. 本技術(shù)說明書規(guī)定可接受系統(tǒng)設(shè)備的最低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及最少的使用功能。主要項目須釆用制造的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，工廠式接線。不接受改裝或改變接線的設(shè)備，以達(dá)到技術(shù)說明書所要求的功能。C. 系統(tǒng)設(shè)備須包括

7、實現(xiàn)所有設(shè)備要求的必須組件,如電線、供電組件、供電電纜、降壓變壓器、支架及一切附件和所有的服務(wù)。D. 系統(tǒng)設(shè)備均應(yīng)是最新型號, 其中需更換的零部件及配件必須保證在保養(yǎng)期終了后之五年期間可得到供應(yīng)。E. 系統(tǒng)線纜、管材、線槽等材料，應(yīng)采用國內(nèi)知名廠商的優(yōu)質(zhì)管線產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用低檔或劣質(zhì)材料進(jìn)行惡性報價競爭。F. 任何設(shè)備如未于本規(guī)范書內(nèi)或招標(biāo)圖上提到,但該為設(shè)備系統(tǒng)的必須運作所需的設(shè)備, 該設(shè)備也包括在本合約工程上,而毋須增加額外費用。G. 本分包單位必須提供所有布線，包括外部電線槽/電線管、支管、支線軟管其附件、系統(tǒng)布線等在內(nèi)的供應(yīng)及安裝，并應(yīng)能保證所預(yù)留的電線槽/電線管符合本系統(tǒng)布線的要求。電

8、線槽/電線管 (除預(yù)埋部份) 均由本分包單位供應(yīng)及安裝。預(yù)埋管則由其他單位供應(yīng)及安裝，本分包單位須提供施工圖紙及技術(shù)指導(dǎo)。H. 綜合機電分包單位提供電源, 從該電源至本分包單位之設(shè)備則由本承包單位供應(yīng)及安裝。倘若綜合機電分包單位提供電源插座數(shù)量不能滿足智能化裝置插電要求，本分包單位須自行提供足夠分電源裝置。分電源裝置方式須經(jīng)工程師審批方可采用。所有產(chǎn)品的經(jīng)銷商或產(chǎn)品代理商，其主要設(shè)備（監(jiān)控設(shè)備、報警設(shè)備、門禁設(shè)備、UPS、車輛管理設(shè)備等）必須有制造商出具的單項授權(quán)書及廠商售后服務(wù)承諾書原件。設(shè)計原則A. 系統(tǒng)設(shè)置實用化，技術(shù)上適當(dāng)超前，不盲目追求高檔次，考慮系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)效益；B. 系統(tǒng)設(shè)置考慮綜合

9、平衡；C. 系統(tǒng)設(shè)計遵循全面規(guī)劃和分步實施的原則，考慮預(yù)埋并留有充分余量，以適應(yīng)將來發(fā)展的要求；D. 系統(tǒng)設(shè)置除依照國家和武漢市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，還結(jié)合本項目智能化系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的要求，綜合體現(xiàn)出當(dāng)今先進(jìn)技術(shù)；E. 系統(tǒng)具有極高的安全性、可靠性和容錯性；F. 為用戶提供高效、舒適、便利和安全的生活和工作環(huán)境；G. 在實現(xiàn)先進(jìn)性、可靠性前提下，達(dá)到功能和經(jīng)濟(jì)的優(yōu)化設(shè)計；H. 系統(tǒng)具備在規(guī)定的條件下和規(guī)定的時間內(nèi)完成規(guī)定功能的能力，具備長期和穩(wěn)定的工作能力；I. 系統(tǒng)遵循開放性原則，具備良好的靈活性、兼容性、擴展性和可移植性。第二節(jié) 周界防穿越報警系統(tǒng)(一) 系統(tǒng)概述該住宅小區(qū)占地面積較廣，周界延伸較長，

10、因此難免有安防值班人員照看不到的防衛(wèi)死角，為防止區(qū)外人員私自翻越周界進(jìn)入小區(qū)內(nèi)，給業(yè)主帶來安全隱患，故在小區(qū)圍墻處設(shè)立一套周界報警設(shè)備。根據(jù)小區(qū)地處環(huán)境和周邊圍墻結(jié)構(gòu)，在小區(qū)圍墻上設(shè)置雙防區(qū)、單防區(qū)脈沖電子圍欄報警設(shè)備；在消防出入口處設(shè)置一對室外主動紅外探測器；在住宅區(qū)與幼兒園集合處圍墻設(shè)置張力式電子圍欄報警設(shè)備；構(gòu)筑起小區(qū)的第一道防范屏障。當(dāng)有非法翻越小區(qū)時（除消防出入口），觸碰到脈沖/張力式電子圍欄的金屬鋼繩對人體產(chǎn)生脈沖電流同時發(fā)出報警信號，報警主機即刻發(fā)出報警信號同時傳送至控制中心電子地圖，且在電子地圖上顯示相應(yīng)報警探頭的位置號，通知安保人員及時處警，并將報警信號傳至報警打印機，實時打

11、印報警信息。(二) 系統(tǒng)指標(biāo)本周界入侵報警系統(tǒng)將參照上海市安防工程用高壓電子脈沖式探測器基本技術(shù)要求和圍欄建筑實際狀況進(jìn)行設(shè)計和配置，系統(tǒng)將滿足如下主要技術(shù)指標(biāo)：A. 系統(tǒng)報警響應(yīng)時間：小于2秒B. 前端探測器報警持續(xù)時間：大于2秒C. 報警信息存儲時間：大于30天脈沖電子圍欄1 脈沖電壓峰值：大于5000V，且小于10000V2 脈沖持續(xù)時間：0.1S3 脈沖電流峰值：10A（0.3mS以上時65dB電源AC220V / 50Hz工作溫度-1055重量2.62Kg8. 十六路全實時數(shù)字硬盤錄像機: 采用數(shù)字壓縮算法、嵌入式實時多任務(wù)操作系統(tǒng)和嵌入式處理器一體化的設(shè)計，在單板上集成了視音頻采集

12、、壓縮、存儲、網(wǎng)絡(luò)傳送、多路云臺控制、報警檢測等功能，實現(xiàn)了8路主機單板結(jié)構(gòu)，保證了系統(tǒng)的高集成度和高可靠性。需提供了多種接口，支持網(wǎng)絡(luò)、視頻環(huán)通輸出和矩陣切換、USB 2.0高速備份以及鼠標(biāo)操作。技術(shù)指標(biāo)視頻編碼實時監(jiān)控圖像分辨率H.264D1回放分辨率D1視頻幀率PAL:25幀/秒 PAL 400FPS次碼流按每路均以自動從最早記錄的25幀/秒圖像中抽取不連續(xù)的2-3幀/秒的圖像，按另行設(shè)定的時間，在同一盤符路徑下按時間順序進(jìn)行保存。碼流類型復(fù)合流/視頻流壓縮輸出碼率（單位：bps）1600-3000Kbps可調(diào)視頻輸入路數(shù)16視頻輸入接口BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持P

13、AL制視頻輸出路數(shù)16視頻輸出接口BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：75），支持PAL制視頻輸出2路，BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：75）音頻輸入路數(shù)16音頻輸入接口BNC（電平：1.0Vp-p，阻抗：10K）報警輸入16路 接點(ON/OFF)報警輸出4路 接點(ON/OFF) 容量30V DC 1A，125V AC 0.5A通訊接口1個RJ45 10M/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)口，1個RS232接口，存儲接口支持8個3T SATA硬盤USB接口2個（協(xié)議：USB2.0）支持USB鼠標(biāo)、U盤等USB存儲設(shè)備BNC接口監(jiān)看水平分辨力可達(dá)400 TVL， 回放水平分辨力可達(dá)350TVLVGA

14、接口1個，分辨率800*600/60Hz，800*600/75Hz，1024*768/60Hz監(jiān)看水平分辨力可達(dá)400 TVL， 回放水平分辨力可達(dá)380TVL電源輸入220-240V，50HZ交流電功耗30W（不含硬盤）網(wǎng)絡(luò)功能1、支持TCP/IP協(xié)議（支持ARP、RARP、IP、TCP、PPPOE、DHCP等等），支持寬帶撥號上網(wǎng),同時支持?jǐn)嗑€自動重?fù)?，支持域名解析?、完備的網(wǎng)絡(luò)端控制命令，通過網(wǎng)絡(luò)可以使用客戶端管理器控制嵌入式硬盤錄像機、設(shè)置主機各種參數(shù)、遠(yuǎn)程升級和維護(hù)。3、具備Web Server功能，能通過IE瀏覽器訪問主機，支持域名解析、監(jiān)看實時圖像、點播錄像數(shù)據(jù)以及控制云臺。4

15、、內(nèi)置多種云臺控制協(xié)議，可以在主機端和網(wǎng)絡(luò)端控制云臺和鏡頭、雨刷等錄像功能1、錄像模式：手動錄像、定時錄像、移動檢測錄像、報警錄像，支持錄像內(nèi)容的分類檢索，每路視音頻錄像參數(shù)均可單獨設(shè)置。2、支持通道名疊加，支持通道錄像日期、時間疊加，支持圖標(biāo)疊加和局部馬賽克遮蓋。3、管理主機可通過網(wǎng)絡(luò)實時記錄壓縮碼流。放像功能1、本地放像：精確時間定位放像、手動錄像內(nèi)容檢索放像、定時錄像內(nèi)容檢索放像、移動檢測錄像內(nèi)容檢索放像、報警錄像內(nèi)容檢索放像。2、支持管理主機回放或通過網(wǎng)絡(luò)實時記錄壓縮碼流。3、支持多個級別的快放、多個級別慢放、多個級別倒放、暫停、單幀回放模式；按時間回放定位準(zhǔn)確。實時監(jiān)看監(jiān)聽功能1、支

16、持本地監(jiān)視器和VGA顯示器顯示，支持電視墻功能。2、支持每個通道視頻參數(shù)（亮度、對比度、色度、飽和度）的調(diào)節(jié)。3、顯示模式（1路/4路/9路/16路）切換迅速；支持畫面輪巡功能，可以根據(jù)需要自由設(shè)置是否啟用輪巡以及輪巡的時間。4、支持回放、預(yù)覽同時進(jìn)行。存儲備份功能1、在主機前面板和后面板提供多個 USB 2.0 備份專用接口，支持DVD刻錄光盤備份功能，遠(yuǎn)程可以通過客戶端管理器備份錄像機中的錄像內(nèi)容。2、強大的硬盤管理功能，支持正常運行狀態(tài)下對硬盤進(jìn)行格式化，具有扇區(qū)損壞屏蔽功能。3、支持硬盤休眠，同時工作硬盤個數(shù)最多不超過 2 個，硬盤上文件采用預(yù)分配技術(shù)，保障硬盤數(shù)據(jù)的安全性和完整性。4

17、、標(biāo)準(zhǔn) FAT32 文件系統(tǒng)格式，硬盤可在 PC 系統(tǒng)上識別，并可在安裝隨機光盤內(nèi)的播放軟件后播放。報警檢測功能1、本地報警：視頻丟失報警、移動偵測報警、探頭觸發(fā)報警、未接硬盤提示、硬盤無空間提示、視頻異常檢測、磁盤錯誤扇區(qū)檢測。2、遠(yuǎn)程報警：視頻丟失報警、移動偵測報警、探頭觸發(fā)報警，可以通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳送給客戶端，借助客戶端，可以實現(xiàn)報警錄像自動打開。3、視頻丟失報警信息、移動偵測報警信息、探頭觸發(fā)報警信息可以通過外接設(shè)備報警到手機、呼機、或者固定電話（例如：110）。4、網(wǎng)絡(luò)報警聯(lián)動（報警信號上傳），通過PC自帶的喇叭進(jìn)行聲音報警，可以實現(xiàn)客戶端報警通道圖像自動最大化。5、視頻移動檢測功能，

18、每路視頻可設(shè)置多個移動檢測區(qū)域。安全保障1、采用高性能32位嵌入式微處理器及嵌入式實時操作系統(tǒng)，保證了系統(tǒng)高實時性、可靠性和穩(wěn)定性。2、健全的錄像日志查詢功能（探頭報警日志查詢、移動偵測報警查詢、遠(yuǎn)程登陸日志查詢、錄像參數(shù)修改日志查詢、升級日志查詢、回放日志查詢、系統(tǒng)啟動日志查詢）。3、系統(tǒng)鎖定、按鍵鎖定、口令檢驗、多級用戶授權(quán)等多種安全保障功能；用戶名、口令及碼流傳輸時用密碼加密，防止泄露。4、具備看門狗功能，出現(xiàn)異常時系統(tǒng)可自動檢測，同時自動重新啟動，以完成系統(tǒng)輸入、輸出以及錄像狀態(tài)等的重新初始化。開發(fā)支持1、提供客戶端管理器的 SDK開發(fā)包。系統(tǒng)的設(shè)備安裝包括所使用的設(shè)備、材料、布線方法

19、、安裝工藝、調(diào)試開通及驗收等，均應(yīng)符合本文件中的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。9. 視頻光端機 一根光纖傳輸4、8、16路高質(zhì)量視頻信號 采用8、10、12位數(shù)字編碼技術(shù) 全數(shù)字無壓縮、無損傷廣播級傳輸 緊湊的獨立式或模塊式結(jié)構(gòu) 兼容PAL、NTSC、SECAM等多種制式 10MHz視頻通道帶寬 單模傳輸方式 ST 型光纖接口 波長1310nm 、1550nm 傳輸距離可達(dá)100km 電源和視頻狀態(tài)指示的 LED 帶電熱插拔10. 二合一防雷器 電源防雷器部份性能參數(shù) 標(biāo)稱工作電壓Uc24V AC/12V DC 標(biāo)稱放電電流In(8/20µs)5kA 最大放電電流Imax(8/20µs)

20、10kA 保護(hù)水平Up(8/20µs,10kA)100V 信號防雷器部份性能參數(shù) 不同時出現(xiàn)在一款產(chǎn)品內(nèi)視頻 標(biāo)稱工作電壓Un12V 標(biāo)稱放電電流In(8/20µs)5kA 最大放電電流Imax(8/20µs)10kA 保護(hù)水平Up(8/20µs,3KA)25V（芯線-外殼/接地線） 適應(yīng)數(shù)據(jù)傳輸速率100Mbps 特性阻抗75 插入損耗0.5dB 接頭形式-I/OBNC-K/J 其它參數(shù) 外殼鋁型材外殼，表面拉線氧化（黑色，銀色） 外形尺寸(mm)114*57*27（不含接頭） 導(dǎo)線接口電源部份 視頻信號部份BNC接頭，直接連相對應(yīng)BNC接頭

21、接地地線接線端子或2.5平方地線 安裝方式機箱、柜內(nèi)安裝 使用環(huán)境條件溫度-40+85，相對濕度95%(25)，高度3km第四節(jié) 樓宇對講及入侵防盜系統(tǒng)(一) 系統(tǒng)概述復(fù)地武漢復(fù)地悅城二期樓宇對講系統(tǒng)及入侵防盜系統(tǒng)采用一體式（含4防區(qū)報警）對講室內(nèi)主機。主要用于復(fù)地武漢復(fù)地悅城二期項目住宅室內(nèi)入侵報警，在重要前端安裝各種不同功能的報警探測裝置，根據(jù)不同的需要設(shè)置被動紅外探測器、緊急報警按鈕等，通過防盜報警主機的集中管理和操作控制，如布、撤防等，構(gòu)成立體的安全防護(hù)體系。當(dāng)系統(tǒng)確認(rèn)報警信號后，自動發(fā)出報警信號，提示相關(guān)管理人員及時處理報警信息。報警主機具有擴展功能，為將來系統(tǒng)擴充預(yù)留了空間。管理中

22、心安保室設(shè)在二期的安保中心內(nèi)，負(fù)責(zé)管理中心安防值班，安保室設(shè)報警主機、電子地圖軟件；(二) 對講系統(tǒng)指標(biāo) 應(yīng)答和主呼通道音頻響應(yīng)：350Hz30000Hz3dB 應(yīng)答和主呼通道諧波失真：5% 應(yīng)答通道信噪比：35dB 主呼通道噪比：40dB 應(yīng)答通道音頻輸出功率：100mW 主呼通道音頻輸出功率：5mW 振鈴聲壓：70dB 彩色電視信號水平清晰度：350TVL報警系統(tǒng)指標(biāo) 系統(tǒng)報警響應(yīng)時間：小于2秒 前端探測器報警持續(xù)時間：大于2秒前端探測器的布設(shè)原則為：技術(shù)要求一層、二層設(shè)備分布（如有商鋪或架空則為三、四層）：A. 一層、二層住戶戶內(nèi)設(shè)置（含4防區(qū)）4寸彩色安保對講主機。B. 一層、二層住戶

23、房間通外界的門窗處設(shè)置紅外探測器，在衛(wèi)生間采用吸頂紅外。C. 在每戶住戶的客廳和主臥設(shè)置緊急報警按鈕。三層及三層以上：a、在每戶住戶的客廳和主臥設(shè)置緊急報警按鈕。傳輸方式該系統(tǒng)均采用半模半數(shù)聯(lián)網(wǎng)方式（主干聯(lián)網(wǎng)采用數(shù)字信號；垂直聯(lián)網(wǎng)采用模擬信號）。(三) 系統(tǒng)技術(shù)要求1. 中心可視管理員機軟件功能描述： 對講呼叫、免提通話、視頻確認(rèn)、訪客圖像信號發(fā)送功能 開門功能：接受小區(qū)出入口圍墻機(單元門口機)的呼叫，遠(yuǎn)程開啟電控門； 安全管理功能：接收緊急求救和防盜入侵等住戶報警信號，根據(jù)不同的報警類型進(jìn)行顯示及警報音提示； 其它功能：電話簿管理、通話記錄查詢、報警記錄查詢、參數(shù)設(shè)置等功能 該設(shè)備具有語音

24、提示功能，如呼叫住戶或管理中心時如果對方處于通話中則會提示“通話中，請稍候”等；同時屏幕會提示相應(yīng)的中文提示信息； 該設(shè)備唯一的RJ-45接口連接到單元樓內(nèi)的交換機，進(jìn)而連接到小區(qū)內(nèi)部以太域網(wǎng)，采用TCP/IP網(wǎng)絡(luò)傳輸數(shù)據(jù)，布線簡單，施工方便； 支持管理中心和外部Internet遠(yuǎn)程設(shè)備軟件升級功能；參數(shù)規(guī)格： 通話方式：外接麥克及聽筒 聯(lián)網(wǎng)通信方式：TCP/IP（LAN） 協(xié) 議：SCS 連網(wǎng)端口：RJ452. 訪客通道單元門口機/小區(qū)出入口圍墻機功能描述： 對講呼叫、免提通話、訪客圖像信號發(fā)送功能 該設(shè)備采用數(shù)字鍵盤設(shè)計(含英文字符)，支持鍵盤背光，方便訪客夜間呼叫操作，該設(shè)備同時也采用人

25、性化設(shè)計，該設(shè)備外觀時尚美觀大方； 該設(shè)備攝像頭旁有紅外LED燈背光輔助照明，為攝像頭提供夜間輔助照明，攝像頭支持左右調(diào)整功能（左右：15度），攝像頭支持逆光保護(hù)功能； 紅外感應(yīng)功能：紅外感應(yīng)裝置探測到訪客或住戶走到該設(shè)備前面時，該設(shè)備的液晶屏自動點亮，按鍵背光輔助照明點亮。 支持音量調(diào)整：用MMC或其它方法調(diào)節(jié)音量； 連接小區(qū)出入口、單元出入口磁力鎖； 實現(xiàn)密碼開門及訪客對講確認(rèn)開門功能； 預(yù)留門禁控制器（讀卡器），安裝門禁控制器后住戶可實現(xiàn)刷卡進(jìn)門； 該設(shè)備具有語音提示功能，如呼叫住戶或管理中心時如果對方處于通話中則會提示“通話中，請稍候”等；同時屏幕會提示相應(yīng)的中文提示信息；參數(shù)規(guī)格：

26、顯示屏：3.5”彩色液晶顯示屏 通話方式：免提通話 攝像頭：1/3 CCD 輔助照明：紅外感應(yīng)LED燈 圖像制式：PAL 按鍵：3*4 KEY觸摸式按鍵、LED背光燈 協(xié) 議：視得安專屬協(xié)議 連網(wǎng)接口：RJ45 防水等級：IP65 安裝方式：墻面嵌入式安裝3. 4屏彩色液晶屏室內(nèi)可視主機功能介紹： 呼叫、通話、開鎖、監(jiān)視； 12首和弦振鈴，免提對講，可呼叫電梯； 4防區(qū)報警、緊急報警、防拆報警功能，信息提取功能； ESD防靜電、防脈沖干擾、增加浪涌保護(hù),防雷擊等強烈電流破壞。技術(shù)參數(shù)： 顯示屏：4寬屏TFT LED彩色液晶屏 按鍵方式：普通按鍵 通話方式：免提通話方式 通信方式：Etherne

27、t(TCP/IP) 聯(lián)網(wǎng)接口：RJ45 協(xié) 議：視得安專屬協(xié)議 圖像制式： PAL 安裝方式：墻面壁掛式安裝4. 超小型幕簾紅外探測器 采用微處理器 防拆盒蓋 自動溫度補償 LED ON&OFF可選擇 可調(diào)節(jié)報警延時 抗白光干擾 探測距離可選擇（遠(yuǎn)、中、低） 采用貼片技術(shù)，抗EMI、RFI干擾 工作電壓：DC 9 16V 消耗電流：20mA(DC 12V時) 環(huán)境溫度：-10 +50 設(shè)置方式：壁掛或吸頂 探測范圍：6*0.7m (設(shè)置高度在3.6m時) 探測距離：6m 探測角度：15 報警輸出：常閉 防拆開關(guān)：常閉5. 吸頂幕簾式被動紅外探測器 防拆盒蓋 抗白光干擾 自動溫度補償 可調(diào)節(jié)報警

28、延時 吸頂或壁掛設(shè)置 LED ON&OFF可選擇 采用貼片技術(shù)，抗EMI、RFI干擾 工作電壓：DC 9 16V 消耗電流：20mA(DC 12V時) 環(huán)境溫度：-10 +50 設(shè)置方式：壁掛或吸頂 設(shè)置高度：2.56m(吸頂)、1.8m左右（壁掛） 探測范圍：5*0.7m (設(shè)置高度在3.6m時) 探測距離：6m 探測角度：15 報警輸出：常閉 防拆開關(guān)：常閉6. 緊急報警按鈕 防火ABS阻燃外殼。 連接方式：常開，常閉。 24VDC300mA鑰匙復(fù)位、常開常閉型。樓宇對講設(shè)備由甲方提供，本次招投標(biāo)只需提供該系統(tǒng)鏈路設(shè)備及附件。第五節(jié) 電子巡查系統(tǒng)(一) 系統(tǒng)概述在單元樓公共區(qū)域（地下大堂、

29、首層、標(biāo)準(zhǔn)層及頂層）、周界范圍、高層主要道路、地下車庫高層主要道路及地下車庫重要設(shè)備間分別設(shè)置巡更記錄點，供保安人員巡更視察時記錄使用。巡更系統(tǒng)的主要功能要求對巡更工作實現(xiàn)自動化管理，防止巡更管理的漏洞差錯和保護(hù)巡更人員的安全。巡更系統(tǒng)能編制多條巡更路線。這些路線能按設(shè)定的時間表自動啟動或人工啟動。被啟動的巡更路線能人工暫?；蛑兄?。巡更中出現(xiàn)的違反順序、報到早或報到遲都會發(fā)生警報。本系統(tǒng)設(shè)一套巡更管理系統(tǒng)，該小區(qū)采用離線式電子巡更系統(tǒng),該系統(tǒng)對巡邏工作進(jìn)行合理而靈活的部署巡邏路線和巡邏密度，將巡邏任務(wù)量化（路程和時間），并確保巡邏到位，值班人員在崗，最后對巡邏工作生成統(tǒng)計報表，對工作實現(xiàn)準(zhǔn)確的

30、考核，以確保值班與巡邏達(dá)到效率最高的效果。管理中心采用在線式電子巡更系統(tǒng)，在巡查線路上設(shè)置巡查讀卡設(shè)備，巡查保安人員在規(guī)定的時間范圍內(nèi)到達(dá)指定的巡查點，巡查點的讀卡機讀到巡查員的卡號后向管理中心發(fā)出“巡查到位”的信號。系統(tǒng)管理中心同時記錄巡查到位時間、巡查編號。若在規(guī)定的時間內(nèi)，巡查點未發(fā)出“到位”信號，系統(tǒng)自動發(fā)出報警信號。如未按順序插卡，系統(tǒng)也能自動發(fā)出相應(yīng)報警信號；(二) 系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo) 系統(tǒng)設(shè)置巡更路線數(shù)目最大的999個點 數(shù)據(jù)采集器存儲容量：4000記錄(三) 系統(tǒng)工程范圍對小區(qū)各個重要區(qū)域提供應(yīng)有的保護(hù)，巡更系統(tǒng)是提供安全屏障的有力環(huán)節(jié)。（具體詳見圖紙）1）當(dāng)巡更路線與通道監(jiān)控網(wǎng)的讀

31、卡器位置不重合時應(yīng)適當(dāng)增設(shè)讀卡器。2）巡更裝置須能防止非法操作。3）巡更裝置須具備足夠的抗沖擊機械強度。4）明裝巡更裝置須具備良好的防潮、防腐與防塵性能。5）巡更用卡須有良好的防復(fù)制性能(四) 系統(tǒng)技術(shù)要求(1) 系統(tǒng)的通信速度快、實時性強 (2) 系統(tǒng)的組網(wǎng)方便、靈活，系統(tǒng)擴展性優(yōu)良 (3) 系統(tǒng)的可靠性、穩(wěn)定性高： (4) 系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫性能優(yōu)良，開放性好(5) 系統(tǒng)的易用性好系統(tǒng)應(yīng)采用中文菜單式操作界面，使用方便、直觀。第六節(jié) 門禁管理系統(tǒng)(一) 技術(shù)要求A. 非接觸式IC卡門禁系統(tǒng)。B. 在高層各單元樓主出入口設(shè)置非接觸式IC嵌入式門禁讀頭至樓宇對講系統(tǒng)門口機內(nèi)，除單元主出入口外，其余出

32、入口均采用設(shè)置外掛式門禁讀卡，且各門禁帶120s鎖反饋信號。C. 門禁系統(tǒng)授予人員的正常出入管理，同時按照授權(quán)的權(quán)限來判斷合理的出入?yún)^(qū)域，避免機密區(qū)域受到不正常的出入侵犯。D. 門禁系統(tǒng)應(yīng)配有開門按鈕、電子門鎖、讀卡器，對通過對象及通行的時間進(jìn)行控制及設(shè)定。E. 所有門禁設(shè)備與控制中心聯(lián)網(wǎng)管理，對小區(qū)人員出入的所有出入口單元門進(jìn)行統(tǒng)一控制，住戶可持管理中心發(fā)放的授權(quán)IC卡開啟小區(qū)單元門及自己住宅的單元門，有效的防止外來閑雜人員進(jìn)入內(nèi)部。F. 門禁系統(tǒng)電源采用兩路總線供電 門禁設(shè)備供電由就近強電引入。 門鎖電源由每棟單元樓內(nèi)消防脫口鎖電源提供。G. 系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能： 記錄、修改、查詢所有持卡

33、人的資料； 監(jiān)視紀(jì)錄所有出入情況及出入時間； 監(jiān)視門鎖開關(guān)狀態(tài)，具有報警功能； 對非法侵入進(jìn)行報警并進(jìn)行紀(jì)錄。 當(dāng)火災(zāi)信號發(fā)出后，自動打開相應(yīng)防火分區(qū)的電子門鎖，方便人員疏散。(二) 系統(tǒng)指標(biāo) 系統(tǒng)誤認(rèn)率：0 % 系統(tǒng)誤拒率：0.001% 讀寫時間：0.2s 防復(fù)制能力：不可復(fù)制 設(shè)備外殼表面防破壞能力：讀卡器IP42，其他IP30 單臺電腦管理門禁終端數(shù)量：255臺 小區(qū)門口的門禁讀取數(shù)據(jù) 10000張(三) 設(shè)備性能參數(shù)要求投標(biāo)單位提供之設(shè)備原則上應(yīng)不低于以下最低要求：1. 讀卡器 封裝型讀卡器，室內(nèi)外使用皆 電源要求：5-16 VDC 電流要求 ：20mA 平均/75mA 峰值（12VD

34、C 下） 傳輸采用：485方式 傳統(tǒng)系列封蓋的顏色：有黑色、灰色、白色或米色 尾纜：標(biāo)配 18” (45 cm) 其他：25 kHz 經(jīng)濟(jì)型感應(yīng)讀卡器，體形小，成本低，配有可在主機和（或）本地控制的蜂鳴器和多顏色 LED2. 門禁管理軟件 支持單機版/網(wǎng)絡(luò)版 支持與控制器串口通訊或TCP/IP通訊 可在英文、中文簡體和中文繁體之間任意切換 通過服務(wù)器可遠(yuǎn)程監(jiān)控控制器的運行狀態(tài) 可在通訊服務(wù)器上設(shè)置串口通訊的各項參數(shù) 可設(shè)置每張感應(yīng)卡的生效日期和有效日期 可對每一張感應(yīng)卡進(jìn)行“卡片禁止”操作，并自動下發(fā)給各控制器 可對每一張感應(yīng)卡進(jìn)行“卡片掛失”操作，并自動下發(fā)給各控制器。用戶可在任何時候?qū)焓?/p>

35、的卡片進(jìn)行解掛處理 可設(shè)置多組安全密碼 可手動停止某個控制器的通訊 開門時間：1-255秒 開門超時報警：1-255秒 可根據(jù)預(yù)先設(shè)定的自動開門時間，將指定的門區(qū)打開或關(guān)閉 可設(shè)置門的工作模式為自動控制、永遠(yuǎn)開門或永遠(yuǎn)關(guān)門 可通過Web查詢進(jìn)出記錄 支持?jǐn)?shù)據(jù)庫自動整理 門禁軟件與停車場管理系統(tǒng)軟件共用3. 350KG單/雙門磁力鎖 承受拉力：350Kg 輸入電壓：12V 工作電流：340MA 支持延時及反饋信號功能第七節(jié) 停車場管理系統(tǒng)(一) 系統(tǒng)概述 小區(qū)地面2個出入口分別設(shè)置管理均為一進(jìn)一出（圖像對比，自動發(fā)卡）；地下3個出入口均為一進(jìn)一出采用近距離讀卡方式。在小區(qū)的出入口設(shè)置道閘控制，提

36、供車輛出入、停放和收費的自動化管理功能。該系統(tǒng)具有（圖像對比，自動發(fā)卡）、自動存儲數(shù)據(jù)等多種功能，可實現(xiàn)脫機運行，在電腦出現(xiàn)故障的情況下仍可保證車輛的正常進(jìn)出。本停車場除可停放內(nèi)部車輛外，通過收費方式，還可接受外來車輛的停放。住戶及內(nèi)部人員配備IC卡，該卡除了提供車輛出入、停放的授權(quán)外，住戶可刷卡進(jìn)入自己家中，內(nèi)部人員可刷卡進(jìn)入工作場所。外來車輛在小區(qū)入口處提供臨時IC卡，可實現(xiàn)自動發(fā)卡、自動讀卡、人工收費功能。 停車場能同時適用固定客戶和臨時停車者。 對于固定住戶及臨時訪客，在小區(qū)出入口進(jìn)出采用非接觸式IC卡讀卡方式識別泊車者的身份，并將泊車者的住戶信息、進(jìn)出入時間和進(jìn)入抓拍圖片等信息送至收

37、費管理電腦中系統(tǒng)自動儲存。同時，進(jìn)入地下車庫自行刷卡開啟和關(guān)閉地下車庫的相應(yīng)通道欄桿。對于臨時外來車輛使用的公共停車泊位，系統(tǒng)將通過自動發(fā)卡的方式自動記錄外來車輛的進(jìn)出時間，根據(jù)停泊時間進(jìn)行自動計費、收費。(二) 工程范圍集成商需提供系統(tǒng)所需的設(shè)備、專用電線、電纜及所有附件的供應(yīng)，并負(fù)責(zé)運輸、安裝、調(diào)試、開通及通過有關(guān)部門的驗收直至交付業(yè)主使用。集成商提供的設(shè)施必須是一個完整的系統(tǒng)，除本技術(shù)文件中所明確列出的要求外，凡系統(tǒng)正常運行具備的功能和設(shè)備及配件，均應(yīng)包括在本工程范圍中。集成商在有關(guān)管線敷設(shè)階段，須派出工程技術(shù)人員到現(xiàn)場指導(dǎo)有關(guān)敷線工作，以保證工程進(jìn)度及施工質(zhì)量，需負(fù)責(zé)向分包管線安裝的公

38、司作施工交底，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的主機及主要控制設(shè)備的安裝接線。集成商需培訓(xùn)業(yè)主的操作管理人員，并負(fù)責(zé)二年的免費維修及保養(yǎng)。集成商在負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期內(nèi)，系統(tǒng)正常運行操作所發(fā)生的設(shè)備損壞，應(yīng)予免費提供維修及設(shè)備更換。該應(yīng)用基于計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和最新IC卡技術(shù)，將管理和服務(wù)設(shè)施全面納入計算機綜合管理系統(tǒng)，只用一張經(jīng)過授權(quán)的智能卡，便可以通過該系統(tǒng)強大的軟件功能組合和完善的硬件配套設(shè)備，使內(nèi)部工作人員可憑一張IC卡進(jìn)行身份識別、門禁通行、后勤管理等一卡通服務(wù)，并可擴展到停車場管理等一卡通管理系統(tǒng)。(三) 系統(tǒng)技術(shù)要求1、停車場系統(tǒng)由管理計算機、485通訊接口、視頻接口、出/入口控制機、電動擋車器、時租卡讀寫器（

39、或發(fā)行器）、管理軟件、攝像機、顯示屏等設(shè)備組成；其中圖像對比子系統(tǒng)（由視頻接口、攝像機、軟件組成）、顯示屏、收費顯示屏為選配設(shè)備。系統(tǒng)應(yīng)是一個以IC卡為信息載體并以計算機圖像識別比較和管理為核心的最新一代停車場綜合管理系統(tǒng)。 2、功能及技術(shù)要求： 1)使用非接觸IC卡，感應(yīng)通訊，無方向性，卡片可任意掠過讀寫器表面，讀卡時間0.2秒。 2)道閘根據(jù)車輛的通行情況自動起落，并具有防砸車、防重入、援像防盜等功能。 3)安裝、調(diào)試、維護(hù)簡單方便，系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。 4)應(yīng)能與照明、電視監(jiān)控、消防系統(tǒng)等相關(guān)系統(tǒng)聯(lián)動；意外情況發(fā)生時向外報警。 5)采取影像全鑒別系統(tǒng)，對進(jìn)出車庫的車輛進(jìn)行影像對比防止竊車、換

40、車發(fā)生(視頻人工識別)。6）能夠自動計費，能完成收費管理系統(tǒng)各種參數(shù)的設(shè)置、發(fā)售接近式卡、掛.失處理及數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計、匯總、打印有關(guān)報表等。7）進(jìn)出口與收費管理處之間有對講裝置，可以指導(dǎo)停車者使用本系統(tǒng)，并應(yīng)付突發(fā)的事件。8）本系統(tǒng)對車輛實行動態(tài)和靜態(tài)管理的綜合，可以完成車輛的出入自動控制、圖像自動對比、費用自動結(jié)算、記錄實時監(jiān)控、防跟車防倒車等。 9）每個出入口配置臨時車自動發(fā)卡功能、防砸車功能、對講功能、圖像對比功能、臨時車出口收費功能。3、 系統(tǒng)組成要求 停車場管理系統(tǒng)它主要由入口主要設(shè)備和出口主要設(shè)備以及管理工作站、車輛影像識別系統(tǒng)設(shè)備等組成。出入口成套設(shè)備配置如下：(四) 技術(shù)參數(shù)1. 柵欄式智能擋車器 電源電壓：AC220V 電源頻率：5060HZ 電機額定功率：90W 電機額定轉(zhuǎn)速：10r/min 運行噪音：60Db 擋桿起落時間：2-5S 運行壽命：350萬次 桿中心離地高度：850mm 擋桿長度：36m2. 入口信息票箱 電源電壓：AC220V； 電源頻率：50/60HZ； 運行噪音：不大于40db； 誤動作：不大于0.01%； 出（吞）卡口離地高度：780mm； 讀卡區(qū)中心離地高度：850mm。3. 通道控制器 輸入電壓：DC12V； 額定電流：